錫山區(qū)二手房交易協(xié)議（2025版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME錫山區(qū)二手房交易協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時(shí)間5.2房產(chǎn)交接手續(xù)5.3房產(chǎn)交接責(zé)任6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說(shuō)明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在城市：____________________所在區(qū)縣：____________________街道地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)類型：____________________2.4房產(chǎn)用途房屋用途：____________________是否可改用途：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：____________________單價(jià)：____________________3.2付款方式首付款：____________________分期付款：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________分期付款支付時(shí)間：____________________3.4付款憑證首付款支付憑證：____________________分期付款支付憑證：____________________4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶辦理時(shí)間：____________________過(guò)戶辦理地點(diǎn)：____________________4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)清單：____________________稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)承擔(dān)賣方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________買方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________5.房產(chǎn)交接5.1房產(chǎn)交接時(shí)間交接時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交接手續(xù)交接手續(xù)清單：____________________5.3房產(chǎn)交接責(zé)任賣方責(zé)任：____________________買方責(zé)任：____________________6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾賣方承諾房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)瑕疵處理瑕疵清單：____________________瑕疵處理方式：____________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單設(shè)備清單：____________________7.3設(shè)備使用說(shuō)明設(shè)備使用說(shuō)明：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形買方未按時(shí)支付房款；賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵；買方未按時(shí)接收房產(chǎn)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%；賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%；賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)退還買方已支付房款，并賠償買方因瑕疵遭受的損失；買方未按時(shí)接收房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)對(duì)方要求解除；雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余房款、稅費(fèi)及附屬設(shè)施設(shè)備的歸屬問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，按最新政策執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____________________13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：____________________13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式a)協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；b)法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，第三方介入合同履行；c)司法判決：法院判決第三方介入合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方支付必要的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方支付必要的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地提供服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；b)如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；c)第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方在合同中的權(quán)益包括但不限于：獲得合理的服務(wù)費(fèi)用、獨(dú)立執(zhí)行職責(zé)、享受合同約定的權(quán)利等。18.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：a)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；b)甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地提供服務(wù)；c)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入合同終止19.1合同終止條件a)第三方提供的服務(wù)已完成；b)第三方因自身原因退出合同；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；d)合同約定的其他終止條件。19.2合同終止程序a)第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止的具體事宜；b)第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；c)第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等官方文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、用途等信息。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由正規(guī)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，確保交易的面積準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：憑證證明稅費(fèi)已按法律規(guī)定繳納，確保交易的合法性。4.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的房產(chǎn)維修基金憑證。說(shuō)明：維修基金是用于房屋維修的資金，憑證證明維修基金已繳納。5.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：提供房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施清單，如電梯、停車位、綠化等。說(shuō)明：清單詳細(xì)列出配套設(shè)施，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的配套設(shè)施有明確了解。6.房產(chǎn)設(shè)備清單要求：提供房產(chǎn)所包含的設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹取Ｕf(shuō)明：清單詳細(xì)列出設(shè)備種類，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的設(shè)備情況有明確了解。7.房產(chǎn)交接清單要求：提供房產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄交接的房產(chǎn)、設(shè)備、配套設(shè)施等。說(shuō)明：清單作為交接的憑證，確保交接過(guò)程清晰、無(wú)遺漏。8.房產(chǎn)質(zhì)量承諾書(shū)要求：賣方提供房產(chǎn)質(zhì)量承諾書(shū)，承諾房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：承諾書(shū)作為賣方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的保證，確保買方購(gòu)買到質(zhì)量合格的房產(chǎn)。9.房產(chǎn)瑕疵處理協(xié)議要求：如存在房產(chǎn)瑕疵，雙方應(yīng)簽訂瑕疵處理協(xié)議，明確處理方式和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：協(xié)議作為處理瑕疵的依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。10.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)交易合同，合同應(yīng)包含交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等核心條款。說(shuō)明：合同是交易的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款2%的違約金。2.賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶日期前辦理完過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向買方支付總價(jià)款2%的違約金。3.賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付房款，并賠償買方因瑕疵遭受的損失。示例：賣方在房產(chǎn)交易中隱瞞了房屋漏水問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的房款，并賠償因漏水造成的損失。4.買方未按時(shí)接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。示例：買方應(yīng)在合同約定的接收日期前接收房產(chǎn)，如未按時(shí)接收，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款2%的違約金。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例：一方因個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。錫山區(qū)二手房交易協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址與面積2.3房產(chǎn)用途與使用年限2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2所需資料4.3過(guò)戶稅費(fèi)4.4過(guò)戶時(shí)間5.履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決方式6.房產(chǎn)現(xiàn)狀與交付條件6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.2交付條件6.3交付時(shí)間6.4交付方式7.房產(chǎn)配套設(shè)施與附屬物7.1配套設(shè)施7.2附屬物7.3配套設(shè)施與附屬物現(xiàn)狀8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房產(chǎn)維修記錄11.3房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)交付13.2款項(xiàng)返還13.3稅費(fèi)承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方身份證號(hào)碼：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方身份證號(hào)碼：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意購(gòu)買。2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________2.2房產(chǎn)地址與面積2.2.1房產(chǎn)地址：________2.2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途與使用年限2.3.1房產(chǎn)用途：________2.3.2房產(chǎn)使用年限：____年2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)已由甲方出示，乙方已確認(rèn)無(wú)誤。3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及期限3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，總額為人民幣_(tái)___元。3.2.2剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3首付款3.3.1首付款支付方式：________3.3.2首付款支付時(shí)間：____年____月____日。3.4尾款3.4.1尾款支付方式：________3.4.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。4.2所需資料（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)證明文件。4.3過(guò)戶稅費(fèi)4.3.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過(guò)戶當(dāng)天稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4過(guò)戶時(shí)間4.4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。5.履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.1.2乙方按合同約定支付房款。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。5.2.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%。5.3違約金5.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。5.4爭(zhēng)議解決方式5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀與交付條件6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.1.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為：________6.2交付條件6.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)漏水、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.3交付時(shí)間6.3.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：____年____月____日。6.4交付方式6.4.1甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收房產(chǎn)。8.房產(chǎn)配套設(shè)施與附屬物8.1配套設(shè)施8.1.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括：________8.1.2配套設(shè)施現(xiàn)狀及使用情況：________8.2附屬物8.2.1房產(chǎn)附屬物包括：________8.2.2附屬物現(xiàn)狀及使用情況：________8.3配套設(shè)施與附屬物現(xiàn)狀8.3.1配套設(shè)施與附屬物現(xiàn)狀符合合同約定，無(wú)損壞或缺失。9.房產(chǎn)維修責(zé)任9.1維修責(zé)任9.1.1房產(chǎn)在交付后的合理使用期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。9.2維修費(fèi)用9.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任歸屬不明，則由雙方協(xié)商解決。9.3維修時(shí)間9.3.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的人壽保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn)，保障乙方利益。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方出示保險(xiǎn)單據(jù)。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施，如返還房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.2房產(chǎn)維修記錄12.2.1房產(chǎn)維修記錄及維修費(fèi)用清單。12.3房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證12.3.1房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，且首付款已支付，合同生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同解除按照本合同第11條約定執(zhí)行。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，需由其參與或提供服務(wù)的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易的安全性，確保雙方權(quán)益不受損害。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入同意16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合介入條件的，應(yīng)予以同意，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入費(fèi)用支付期限19.3.1第三方介入費(fèi)用支付期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同解除條件20.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可以解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1第三方介入合同解除，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并由第三方出具解除證明。20.3第三方介入合同解除后的處理20.3.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決期限21.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___個(gè)工作日。21.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決結(jié)果21.3.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決結(jié)果，甲乙