二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：______________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：______________________2.租賃場地基本信息2.1場地名稱：________________________2.2場地位置：________________________2.3場地面積：________________________平方米2.4場地設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2餐桌椅：_____________________2.4.3廁所設(shè)施：____________________2.4.4照明設(shè)施：____________________2.4.5供水供電設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：僅限于餐飲活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2場地使用時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止。5.3場地使用限制：不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，不得影響周邊居民生活。5.4場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔衛(wèi)生。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：因市場行情、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。6.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。7.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用；8.1.3租賃方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化；8.1.4租賃方未按約定時(shí)間通知出租方終止租賃合同；8.1.5出租方未按約定提供場地或設(shè)施；8.1.6出租方未按約定退還保證金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對于租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付欠付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2對于租賃方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；8.2.3對于出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還保證金等。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；8.3.2若因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和保證金；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地和設(shè)施。11.3合同解除通知：11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方；11.3.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和保證金；12.2.2雙方應(yīng)按照約定處理場地和設(shè)施。12.3合同終止通知：12.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方；12.3.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除：13.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和保證金。13.4合同終止：13.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地和設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：14.2.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，促成租賃合同的簽訂，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的直接責(zé)任；14.2.2.2擔(dān)保方：在租賃方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；14.2.2.3咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致租賃合同履行過程中的直接責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)要求租賃合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，不因第三方介入而改變。14.4.2第三方與租賃合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)因租賃合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1.1中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；14.5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行；14.5.1.3咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。14.6第三方介入程序14.6.1第三方介入需經(jīng)租賃合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.6.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。14.7第三方介入的變更14.7.1第三方介入的變更需經(jīng)租賃合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.7.2變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的權(quán)利義務(wù)等。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方介入的終止需經(jīng)租賃合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.8.2終止協(xié)議應(yīng)包括但不限于終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。14.9第三方介入的法律適用14.9.1第三方介入的法律適用按照本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。14.9.2如第三方介入涉及其他法律關(guān)系，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括各功能區(qū)、出入口等。說明：平面圖用于明確場地使用范圍和租賃方使用區(qū)域的界限。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括類型、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于確認(rèn)租賃方可使用的設(shè)施，以及設(shè)施維護(hù)責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已繳納，并注明金額、繳納日期等。說明：收據(jù)用于證明租賃保證金的存在，以及租賃方已履行繳納義務(wù)。4.場地使用規(guī)則說明要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則，包括時(shí)間、限制、責(zé)任等。說明：說明用于確保租賃方了解并遵守場地使用規(guī)則。5.租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。說明：協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議用于確保在發(fā)生爭議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在租賃合同中的角色和行為。8.租賃合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、處理結(jié)果等。說明：協(xié)議用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付欠付租金及滯納金。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。1.2違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。1.3未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)場地衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用。示例：租賃方未按時(shí)清理場地垃圾，應(yīng)支付衛(wèi)生清理費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)場地或設(shè)施維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未按約定提供完好廚房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方保證金。示例：租賃期滿后，出租方未按約定退還保證金，應(yīng)立即退還。全文完。二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）臨時(shí)餐飲場地：指甲方提供給乙方的用于臨時(shí)餐飲經(jīng)營活動(dòng)的場地。2）租賃期限：指乙方租賃甲方臨時(shí)餐飲場地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方臨時(shí)餐飲場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)的行為。2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用臨時(shí)餐飲場地的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有義務(wù)保證臨時(shí)餐飲場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持臨時(shí)餐飲場地的完好，不得擅自改變場地用途。3）甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付臨時(shí)餐飲場地。4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對乙方在臨時(shí)餐飲場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用臨時(shí)餐飲場地。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。4）乙方有義務(wù)愛護(hù)臨時(shí)餐飲場地，不得擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，甲方按照約定交付臨時(shí)餐飲場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或合同終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離臨時(shí)餐飲場地。2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方已支付的租金，乙方退還甲方因租賃臨時(shí)餐飲場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）合同終止后，本合同自終止之日起失效，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方按照合同約定使用臨時(shí)餐飲場地。3）其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、垃圾清運(yùn)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）甲方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2）乙方損壞臨時(shí)餐飲場地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，對守約方進(jìn)行賠償。2）賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同未履行完畢。2）存在爭議尚未解決。3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對臨時(shí)餐飲場地的所有權(quán)。2）乙方租賃期間，甲方保留對場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方在臨時(shí)餐飲場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。2）甲方保留對乙方租賃期限、租金等合同條款的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方對臨時(shí)餐飲場地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項(xiàng)。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)餐飲場地租賃的全部協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐觯└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2.甲方臨時(shí)餐飲場地平面圖3.租賃場地周邊環(huán)境說明4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.臨時(shí)餐飲場地租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付臨時(shí)餐飲場地。b.擅自改變場地用途。c.未按約定維護(hù)場地設(shè)施。乙方違約：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.損壞臨時(shí)餐飲場地設(shè)施。c.違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：甲方未按約定交付臨時(shí)餐飲場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付場地，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：臨時(shí)餐飲場地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在臨時(shí)餐飲場地租賃合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行過程中的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在租賃場地內(nèi)的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：a.維護(hù)租賃場地的安全與整潔；b.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：a.在甲方和乙方的監(jiān)督下，合法使用租賃場地；b.對租賃場地的合理使用享有知情權(quán)；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：a.不得擅自改變租賃場地的用途；b.不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能；c.不得妨礙甲方和乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付臨時(shí)餐飲場地；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；c.乙方有權(quán)要求甲方對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，享有租賃場地的使用權(quán)；b.乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策；c.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場地。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方不得擅自提高租金；c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.甲方有權(quán)要求乙方對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.甲方的利益條款：a.甲方享有租賃場地的所有權(quán)；b.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行管理和監(jiān)督；c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方不得擅自改變租賃場地的用途；c.乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4拖欠租金處理5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)與保養(yǎng)6.場地維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1場地維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修費(fèi)用支付方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同1.2合同編號(hào)：2025SRCL0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______1.5.2乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：臨時(shí)餐飲活動(dòng)2.4場地設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅、照明設(shè)備、音響設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年1月7日3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金4.3支付時(shí)間：每月_______日前4.4拖欠租金處理：乙方如拖欠租金，應(yīng)自拖欠之日起每日支付_______%的滯納金5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)餐飲活動(dòng)5.2場地使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)5.3場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場地設(shè)施5.4場地維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持場地清潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償6.場地維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1場地維修責(zé)任：租賃期間，場地設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.3維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的場地設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的臨時(shí)餐飲活動(dòng)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但不得影響合同的履行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若甲方未按約定收取租金或未及時(shí)通知乙方租賃期限變更，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約責(zé)任處理8.3.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求解除合同。8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，減少損失。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，結(jié)算租金和其他費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)，確認(rèn)場地設(shè)施狀態(tài)。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)原狀。12.合同附件12.1附件名稱：租賃場地平面圖、設(shè)備清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表等12.2附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_______13.3.2乙方代表（簽字）：_______14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議另行約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方采取措施予以解決。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用。17.2.2第三方責(zé)任限額和賠償方式。17.2.3第三方權(quán)利義務(wù)。17.2.4第三方與其他各方的劃分說明。18.合同履行中的第三方變更18.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2新的第三方應(yīng)滿足本合同第15.2條的規(guī)定，并取得合同雙方的書面同意。19.合同終止與第三方19.1合同終止不影響第三方根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)履行完畢。20.特別約定20.1如第三方介入涉及法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等特殊領(lǐng)域，合同雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)備清單要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)備清單用于明確場地內(nèi)設(shè)備的狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和賠償。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等）及支付時(shí)間。說明：明細(xì)表用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對和結(jié)算。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理合同終止或變更事宜。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證用于證明違約金已實(shí)際支付，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括場地使用情況、費(fèi)用結(jié)算等。說明：報(bào)告用于雙方了解合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地或提供不符合約定的場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供符合約定的場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)。1.2未按約定收取租金或未及時(shí)通知乙方租賃期限變更責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方未按約定收取租金，且未提前通知乙方租賃期限變更。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方拖欠租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.2損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。3.2第三方超出責(zé)任限額的損失責(zé)任認(rèn)定：超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。示例：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。全文完。二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章餐飲場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4違約責(zé)任第六章場地維護(hù)與管理6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2場地管理責(zé)任6.3場地設(shè)施維護(hù)6.4場地安全責(zé)任第七章保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金扣除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版臨時(shí)餐飲場地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_________________________出租方（乙方）：_________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________________第二章餐飲場地基本情況2.1場地位置：_________________________2.2場地面積：_________________________2.3場地設(shè)施：廚房設(shè)備：_________________________餐桌椅：_________________________電氣設(shè)施：_________________________衛(wèi)生設(shè)施：_________________________2.4場地用途：臨時(shí)餐飲經(jīng)營第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體事宜另行約定。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日。4.4租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)保持不變，除非國家相關(guān)政策調(diào)整。第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)，具體營業(yè)時(shí)間由乙方自行安排。5.3使用注意事項(xiàng)：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。乙方需保持場地清潔，不得亂丟垃圾。乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與餐飲經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。5.4違約責(zé)任：若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六章場地維護(hù)與管理6.1場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地日常維護(hù)，保持場地設(shè)施完好。6.2場地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場地管理。6.3場地設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地設(shè)施的維修保養(yǎng)，費(fèi)用自理。6.4場地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地安全，確保顧客安全。第七章保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。7.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞。乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。乙方未違反合同約定。7.4保證金扣除：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用場地。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。乙方未按約定時(shí)間退還場地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場地原狀。乙方未按約定時(shí)間退還場地的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用場地。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。第十一章合同終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用場地。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效