個人商戶租房合同模板(2024年版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人商戶租房合同模板(2024年版)版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓11.3租賃物的抵押12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述【列舉租賃物的具體內(nèi)容和設(shè)施，如房間、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等】1.2租賃物的使用目的承租人租賃租賃物是為了【商業(yè)經(jīng)營/居住使用】等合法目的，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方另有約定，租賃結(jié)束日期以雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和安全。5.2租賃物的重大維修6.租賃物的保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買并及時續(xù)訂足以保障租賃物價值的保險，并將出租人作為第一受益人。保險費用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓承租人不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。11.3租賃物的抵押承租人不得以任何方式抵押租賃物，除非得到出租人的書面同意。12.合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同的終止合同終止的條件和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。13.附件13.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如物業(yè)管理的規(guī)章制度等。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）【出租人姓名/公司名稱】14.2承租人簽字（蓋章）【承租人姓名/公司名稱】【簽字日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的管理職責(zé)、承租人的權(quán)利和義務(wù)、公共設(shè)施使用規(guī)則、安全保衛(wèi)措施等。附件三：租賃押金支付憑證記錄押金的支付時間、金額和支付方式的憑證，由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和支付方式的憑證，由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租賃物維護(hù)和維修記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維護(hù)和維修情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件六：轉(zhuǎn)租同意書如承租人需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需提供出租人的書面同意書。附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押同意書如承租人需將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，需提供出租人的書面同意書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：1.1未能按照合同約定提供符合租賃條件的租賃物。1.2未能按照合同約定提供相關(guān)附屬設(shè)施和服務(wù)。1.3未能按照合同約定及時維修租賃物。2.承租人的違約行為：2.1未能按照合同約定支付租金。2.2未能按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.3未能按照合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1出租人違約，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2承租人違約，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時開展經(jīng)營活動，承租人可以要求出租人承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的用于租賃的房屋及附屬設(shè)施和物品。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時按照合同約定