修理廠場(chǎng)地租賃合同2025版：租賃面積、使用范圍與違約金規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME修理廠場(chǎng)地租賃合同2024版：租賃面積、使用范圍與違約金規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2租賃面積2.3使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用的范圍5.2禁止使用的范圍6.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1提供的設(shè)施設(shè)備6.2自行配備的設(shè)施設(shè)備7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.違約金規(guī)定10.1違約金計(jì)算方式10.2違約金支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：2.2租賃面積：1000平方米2.3使用性質(zhì)：用于汽車維修、保養(yǎng)及配件銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用的范圍：5.1.1汽車維修、保養(yǎng)及配件銷售5.1.2非危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)5.1.3其他雙方同意的用途5.2禁止使用的范圍：5.2.1生產(chǎn)、加工、制造危險(xiǎn)品5.2.2污染性活動(dòng)5.2.3法律法規(guī)禁止的其他活動(dòng)6.租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1提供的設(shè)施設(shè)備：6.1.1水電設(shè)施6.1.2衛(wèi)生設(shè)施6.1.3停車場(chǎng)地6.2自行配備的設(shè)施設(shè)備：6.2.1汽車維修設(shè)備6.2.2辦公設(shè)施6.2.3其他設(shè)施設(shè)備7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金繳納及退還：7.2.1保證金在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納7.2.2保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給承租方8.租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整原因：由于國(guó)家政策、市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變動(dòng)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。9.1.2擅自改變租賃場(chǎng)地用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。9.1.3逾期退還場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。9.2.2故意隱瞞場(chǎng)地瑕疵，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。10.違約金規(guī)定10.1違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，逾期天數(shù)不足一日的按一日計(jì)算。10.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同解除條件：見(jiàn)第12條14.4合同解除程序：見(jiàn)第12條14.5通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。14.6合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.7合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋。14.8不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。14.9合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入旨在協(xié)助合同履行、保障合同雙方的合法權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。15.2中介方：15.2.1中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為促成合同成立的第三方。15.2.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并就其提供的中介服務(wù)收取合理的中介費(fèi)用。15.3擔(dān)保方：15.3.1擔(dān)保方是指在合同履行過(guò)程中，為擔(dān)保合同債務(wù)履行而介入的第三方。15.3.2擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：15.5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備使用進(jìn)行監(jiān)管的第三方。15.5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并依法處理違法行為。15.6仲裁機(jī)構(gòu)：15.6.1仲裁機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，解決合同爭(zhēng)議的第三方。15.6.2仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，公正、獨(dú)立地處理合同爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的和性質(zhì)確定，并在合同中明確。16.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額一般不超過(guò)中介費(fèi)用。16.3對(duì)于擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同的約定確定，但不得超過(guò)擔(dān)保金額。16.4對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性確定，但不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。16.5對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入合同的范圍，不影響合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方不得干預(yù)合同其他各方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。17.3第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入合同前，應(yīng)征得合同其他各方的一致同意。18.2第三方介入合同后，應(yīng)與合同其他各方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。19.2第三方介入合同期間，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，合同其他各方有權(quán)要求第三方終止介入。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告、仲裁裁決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、邊界、建筑物及設(shè)施布局。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體尺寸、方位、主要設(shè)施的位置和功能。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況。說(shuō)明：清單應(yīng)包括水電設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和合同期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、合同解除條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：中介協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和合同期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、中介費(fèi)用的計(jì)算方式、中介方的責(zé)任限制等。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和解除條件。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備使用風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，以及擔(dān)保解除的條件。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果和評(píng)估建議。7.附件七：監(jiān)管報(bào)告要求：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并提供監(jiān)管結(jié)果。說(shuō)明：監(jiān)管報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)管依據(jù)、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管發(fā)現(xiàn)和監(jiān)管建議。8.附件八：仲裁裁決要求：由仲裁機(jī)構(gòu)出具，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，并提供裁決結(jié)果。說(shuō)明：仲裁裁決應(yīng)包含爭(zhēng)議事實(shí)、仲裁過(guò)程、裁決依據(jù)和裁決結(jié)果。9.附件九：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件和變更情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括租金支付、場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃場(chǎng)地用途逾期退還場(chǎng)地未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地故意隱瞞場(chǎng)地瑕疵2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對(duì)出租方或承租方造成的損失違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。違約行為：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因擅自改變用途造成的實(shí)際損失。全文完。修理廠場(chǎng)地租賃合同2024版：租賃面積、使用范圍與違約金規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地地址2.2.租賃面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.場(chǎng)地使用范圍5.1.允許使用的項(xiàng)目5.2.禁止使用的項(xiàng)目5.3.場(chǎng)地使用限制6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.修繕與維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充條款11.3.合同修改與補(bǔ)充12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系方式：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地地址：_______2.2.租賃面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于_______（具體描述）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2.租金支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)_______方式支付。4.3.逾期支付租金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。5.場(chǎng)地使用范圍5.1.允許使用的項(xiàng)目：_______（具體列出允許使用的項(xiàng)目）5.2.禁止使用的項(xiàng)目：_______（具體列出禁止使用的項(xiàng)目）5.3.場(chǎng)地使用限制：_______（具體描述場(chǎng)地使用的限制條件）6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1.出租方責(zé)任：保證場(chǎng)地符合租賃用途，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維護(hù)及日常清潔工作。6.3.修繕與維護(hù)費(fèi)用：_______（具體說(shuō)明修繕與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式）7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：7.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。7.1.2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。7.2.2.違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.違約金計(jì)算與支付：違約金按每日_______元計(jì)算，支付方式同租金支付方式。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決程序。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前_______日通知承租方，可解除合同。9.1.2.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。9.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按合同約定處理剩余租金及場(chǎng)地使用事宜。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.其他約定11.1.1.場(chǎng)地平面圖11.1.2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則11.1.3.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的內(nèi)容11.2.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.合同修改與補(bǔ)充：合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署書(shū)面文件，并作為合同附件。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。12.2.合同副本份數(shù)：合同副本_______份，用于_______（具體用途）。13.合同簽署13.1.簽署日期：_______年_______月_______日13.2.簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人員：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1.場(chǎng)地平面圖14.2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.3.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助，中介方僅提供信息、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。15.2.2.擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可以約定擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，其行為對(duì)本合同關(guān)系有約束力。15.3.第三方責(zé)任：15.3.1.中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。若因中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致合同一方受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.3.2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若承租方或出租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)管，其行為對(duì)合同關(guān)系有約束力，但監(jiān)管機(jī)構(gòu)不直接承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1.通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.1.2.合同修改：如有必要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。17.第三方責(zé)任限額17.1.明確第三方責(zé)任限額：17.1.1.中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，一般不超過(guò)擔(dān)保金額的一定比例。17.1.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額一般由法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.劃分說(shuō)明：18.1.1.中介方：中介方僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與合同履行的具體操作，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。18.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不參與合同履行的具體操作。18.1.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，不直接參與合同履行，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。19.第三方介入的合同履行19.1.合同履行過(guò)程中，若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入的相關(guān)規(guī)定，共同確保合同履行。19.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.合同終止與第三方責(zé)任20.1.合同終止時(shí)，第三方責(zé)任應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。20.2.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地實(shí)際情況的直觀展示，為合同履行提供依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)、環(huán)保要求等。說(shuō)明：確保承租方合理使用場(chǎng)地，保障租賃雙方的權(quán)益。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與中介方之間的服務(wù)合同，為中介服務(wù)提供法律保障。4.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：為合同履行提供保障，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管文件要求：提供相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管意見(jiàn)、許可證明等。說(shuō)明：證明合同履行符合法律法規(guī)要求，保障合同的有效性。6.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改內(nèi)容、修改原因、修改后合同文本。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的變更提供依據(jù)，確保合同內(nèi)容的一致性。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：為合同終止后的處理提供依據(jù)，保障雙方權(quán)益。8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的內(nèi)容要求：根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商一致確定的附件。說(shuō)明：為合同履行提供更全面的支持和保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。1.2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若違反規(guī)定導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付_______的違約金。示例：若因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地未能按時(shí)提供，則應(yīng)支付每月租金的10%作為違約金。2.2.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議責(zé)任認(rèn)定：中介方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致一方受損，中介方需賠償損失。3.2.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致一方受損，擔(dān)保方需賠償損失。全文完。修理廠場(chǎng)地租賃合同2024版：租賃面積、使用范圍與違約金規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.租賃面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.租賃方責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理8.違約金規(guī)定8.1.違約金計(jì)算方式8.2.違約金支付8.3.違約金減免9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.爭(zhēng)議解決10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同終止后的處理11.1.場(chǎng)地歸還11.2.租金結(jié)算11.3.損壞賠償12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同文本13.3.其他約定14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________郵箱：________1.2.出租方信息名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________傳真：________郵箱：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：________2.2.租賃面積：________平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________2.4.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于________、________、________等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃終止日期：________年________月________日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：租賃方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃場(chǎng)地僅用于________用途。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。6.2.租賃方責(zé)任：在使用過(guò)程中，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，并按約定進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形：租賃方未按約定支付租金；租賃方違反使用范圍及限制；租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施；雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行場(chǎng)地歸還和租金結(jié)算。7.2.違約責(zé)任：出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約金規(guī)定8.1.違約金計(jì)算方式：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.違約金支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起七日內(nèi)支付完畢。8.3.違約金減免：如違約方在違約行為發(fā)生后能夠及時(shí)糾正并采取補(bǔ)救措施，經(jīng)出租方同意，違約金可以部分或全部減免。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1.不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本增加的情況。9.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。9.3.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1.合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.2.合同解除：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.合同終止后的處理11.1.場(chǎng)地歸還：合同終止后，租賃方應(yīng)立即將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。11.2.租金結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及其他費(fèi)用。11.3.損壞賠償：租賃方在使用場(chǎng)地期間造成場(chǎng)地或設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖：附件一：場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍及重要設(shè)施位置。12.2.其他相關(guān)文件：附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。附件三：雙方簽字蓋章的租賃合同副本。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3.其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章簽署日期：________年________月________日租賃方簽字蓋章：出租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.介入目的第三方的介入旨在確保合同的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1.選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面授權(quán)，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)________元人民幣。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持工作秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。19.2.第三方與合同履行的關(guān)系第三方的工作成果應(yīng)直接提交給甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1.中介服務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃場(chǎng)地的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。20.2.咨詢服務(wù)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。咨詢方的