二零二五版房產(chǎn)糾紛調(diào)解與中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)糾紛調(diào)解與中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2調(diào)解程序3.3調(diào)解期限3.4調(diào)解費(fèi)用4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)流程4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密例外9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書10.2中介服務(wù)協(xié)議書11.合同解除后的處理11.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后資產(chǎn)移交12.合同其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的背景信息1.2.1本合同雙方因房產(chǎn)糾紛需要調(diào)解，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2.2雙方自愿選擇中介服務(wù)，以協(xié)助解決房產(chǎn)糾紛。2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解方：2.1.1.1姓名：_________________2.1.1.2身份證號(hào)碼：_________________2.1.2中介服務(wù)方：2.1.2.1公司名稱：_________________2.1.2.2法定代表人：_________________2.1.2.3注冊(cè)資本：_________________2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.2.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解方：2.2.1.1聯(lián)系電話：_________________2.2.1.2電子郵箱：_________________2.2.2中介服務(wù)方：2.2.2.1聯(lián)系電話：_________________2.2.2.2電子郵箱：_________________3.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.1.1雙方因房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等產(chǎn)生的糾紛；3.1.2雙方因房產(chǎn)交易、租賃、抵押等產(chǎn)生的糾紛；3.1.3雙方因物業(yè)管理、相鄰關(guān)系等產(chǎn)生的糾紛。3.2調(diào)解程序3.2.1雙方簽訂本合同后，調(diào)解方應(yīng)盡快介入糾紛調(diào)解工作；3.2.2調(diào)解方應(yīng)充分了解糾紛情況，收集相關(guān)證據(jù)；3.2.3調(diào)解方應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，努力達(dá)成和解；3.2.4如雙方達(dá)成和解，調(diào)解方應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書。3.3調(diào)解期限3.3.1本合同簽訂后，調(diào)解期限為____個(gè)月；3.3.2如在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成和解，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)調(diào)解期限。3.4調(diào)解費(fèi)用3.4.1調(diào)解費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；3.4.2調(diào)解費(fèi)用由調(diào)解方承擔(dān)，若雙方達(dá)成和解，和解協(xié)議中可約定費(fèi)用分擔(dān)。4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.1.1為雙方提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解咨詢服務(wù)；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、租賃、抵押等業(yè)務(wù)；4.1.3提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢、評(píng)估等服務(wù)。4.2中介服務(wù)流程4.2.1雙方簽訂本合同后，中介服務(wù)方應(yīng)盡快提供相關(guān)服務(wù)；4.2.2中介服務(wù)方應(yīng)根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3中介服務(wù)方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，確保信息安全。4.3中介服務(wù)期限4.3.1本合同簽訂后，中介服務(wù)期限為____個(gè)月；4.3.2如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)中介服務(wù)期限。4.4中介服務(wù)費(fèi)用4.4.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；4.4.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介服務(wù)方自行承擔(dān)，若雙方達(dá)成和解，和解協(xié)議中可約定費(fèi)用分擔(dān)。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；5.1.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；5.2.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的相關(guān)費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；6.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未履行合同義務(wù)；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2保密例外8.2.1在法律、法規(guī)規(guī)定或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求下，提供保密信息；8.2.2在履行本合同過程中，因業(yè)務(wù)需要公開的保密信息；8.2.3已經(jīng)為公眾所知的保密信息。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽署之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同生效前的所有先決條件。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；9.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書10.1.1協(xié)議書應(yīng)包含雙方當(dāng)事人信息、糾紛事實(shí)、調(diào)解結(jié)果等；10.1.2協(xié)議書應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。10.2中介服務(wù)協(xié)議書10.2.1協(xié)議書應(yīng)包含雙方當(dāng)事人信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；10.2.2協(xié)議書應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。11.合同解除后的處理11.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；11.1.2未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。11.2合同解除后資產(chǎn)移交11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定移交相關(guān)資產(chǎn)；11.2.2移交的資產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或遺失。12.合同其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1合同履行地點(diǎn)：合同簽訂地。12.2合同履行時(shí)間12.2.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的期限屆滿。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1合同采用書面形式簽署；13.1.2合同可以采用簽字、蓋章或電子簽名等方式。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；14.2.2合同原件的丟失或損壞，應(yīng)由合同當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房產(chǎn)糾紛調(diào)解與中介服務(wù)合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1提高調(diào)解與中介服務(wù)的專業(yè)性和客觀性；1.2.2保障合同履行過程中的合法權(quán)益；1.2.3提高合同爭(zhēng)議解決效率。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方的通知2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.2責(zé)任限額的履行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；4.2.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和資料。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的信息和資料。5.3第三方與中介方的劃分5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中介方提供的指導(dǎo)原則；6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更6.1.1第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更；6.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行內(nèi)容。6.2合同履行責(zé)任6.2.1第三方介入后，合同履行責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)；6.2.2第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用原合同約定的爭(zhēng)議解決方式；7.1.2若原合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.2第三方的爭(zhēng)議解決權(quán)7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到爭(zhēng)議，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決；7.2.2第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議，不影響其獨(dú)立履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記錄糾紛事實(shí)、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。說明：此協(xié)議書作為糾紛調(diào)解的正式文件，具有法律效力。2.中介服務(wù)協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。說明：此協(xié)議書是中介服務(wù)合同的一部分，是中介服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，并由第三方、甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議書是第三方介入合同的正式文件，是第三方介入的法律依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，是調(diào)解和交易的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)詳細(xì)記錄鑒定過程、鑒定結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于解決房產(chǎn)質(zhì)量爭(zhēng)議，是調(diào)解和交易的重要依據(jù)。6.合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄應(yīng)包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人、溝通內(nèi)容等，以證明雙方溝通的事實(shí)。說明：此記錄用于證明合同履行過程中的事實(shí)，是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行調(diào)解或中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提交房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致調(diào)解工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方交易受損，第三方應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的費(fèi)用及違約金。示例：乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方在房產(chǎn)交易中隱瞞房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后可要求甲方賠償損失。5.合同解除后未按約定處理事務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除后，甲方未按約定移交房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)糾紛調(diào)解與中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)糾紛情況3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.2中介服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1中介方的權(quán)利6.2中介方的義務(wù)6.3買方的權(quán)利6.4買方的義務(wù)6.5賣方的權(quán)利6.6賣方的義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2乙方（買方）名稱：1.2雙方地址1.2.1甲方（賣方）地址：1.2.2乙方（買方）地址：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.3.2乙方（買方）聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房產(chǎn)登記情況：2.3房產(chǎn)糾紛情況2.3.1糾紛發(fā)生時(shí)間：2.3.2糾紛原因：2.3.3糾紛現(xiàn)狀：3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解糾紛的范圍：3.1.2調(diào)解服務(wù)流程：3.1.3調(diào)解服務(wù)期限：3.2中介服務(wù)3.2.1中介服務(wù)內(nèi)容：3.2.2中介服務(wù)流程：3.2.3中介服務(wù)期限：3.3其他服務(wù)3.3.1其他服務(wù)內(nèi)容：3.3.2其他服務(wù)流程：3.3.3其他服務(wù)期限：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用：4.2.3其他服務(wù)費(fèi)用：4.3支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：4.3.2末次支付時(shí)間：4.4支付方式4.4.1支付方式一：4.4.2支付方式二：5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1合同生效日期：5.2合同終止條件5.2.1合同終止情形一：5.2.2合同終止情形二：5.3合同解除條件5.3.1合同解除情形一：5.3.2合同解除情形二：6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1中介方的權(quán)利6.1.1收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利：6.1.2提供服務(wù)的權(quán)利：6.2中介方的義務(wù)6.2.1履行調(diào)解服務(wù)的義務(wù)：6.2.2履行中介服務(wù)的義務(wù)：6.2.3遵守法律法規(guī)的義務(wù)：6.3買方的權(quán)利6.3.1請(qǐng)求調(diào)解的權(quán)利：6.3.2請(qǐng)求中介服務(wù)的權(quán)利：6.4買方的義務(wù)6.4.1支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)：6.4.2遵守合同約定的義務(wù)：6.4.3提供真實(shí)信息的義務(wù)：6.5賣方的權(quán)利6.5.1請(qǐng)求調(diào)解的權(quán)利：6.5.2請(qǐng)求中介服務(wù)的權(quán)利：6.6賣方的義務(wù)6.6.1支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)：6.6.2遵守合同約定的義務(wù)：6.6.3提供真實(shí)信息的義務(wù)：7.保密條款7.1保密范圍7.1.1保密信息的定義：7.1.2保密信息的范圍：7.2保密期限7.2.1保密期限的起止時(shí)間：7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形一：7.3.2違約情形二：7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有：8.1.2甲方保留房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：8.1.3乙方保留個(gè)人信息和交易記錄的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)使用房產(chǎn)信息：8.2.2乙方授權(quán)甲方在合同期限內(nèi)使用交易記錄：8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方：8.3.2受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)信息不真實(shí)：9.1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：9.1.3中介方未按約定提供調(diào)解或中介服務(wù)：9.1.4任何一方違反保密條款：9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金：9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失：9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用：9.3爭(zhēng)議解決9.3.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決：9.3.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地：10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2人民法院：10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理：11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度：11.1.2合同約定的解除條件成就：11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方：11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)：11.3解除后果11.3.1解除合同后，中介方有權(quán)要求支付已提供服務(wù)的費(fèi)用：11.3.2解除合同后，任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：12.合同生效及變更12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同：12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意：12.2.2合同變更后，原有條款失效，變更后的條款生效：12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意：12.3.2合同解除后，原有條款失效：13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿：13.1.2合同解除：13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方：13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)：13.3終止后果13.3.1合同終止后，中介方有權(quán)要求支付已提供服務(wù)的費(fèi)用：13.3.2合同終止后，任何一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址：14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)：14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等：14.2.2附件與本合同具有同等法律效力：14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)基于合法、合規(guī)的原則。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并確保第三方有能力承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。15.4.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證書、服務(wù)范圍等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方為甲方委托方指定的合作方。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與中介方的關(guān)系17.3.1第三方與中介方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合。17.3.2中介方在第三方介入過程中，應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。18.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等信息。說明：此附件用于證明合同標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)糾紛情況說明要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)糾紛的起因、經(jīng)過、現(xiàn)狀等。說明：此附件用于了解房產(chǎn)糾紛的具體情況。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、專業(yè)資格證明等。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：此附件用于處理合同解除的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)信息不真實(shí)。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。中介方未按約定提供調(diào)解或中介服務(wù)。第三方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等。乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于房產(chǎn)交易損失、中介服務(wù)費(fèi)等。中介方違約：賠償因此遭受的直接損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。第三方違約：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成交易，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延期交易而產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。中介方未按約定提供調(diào)解服務(wù)，導(dǎo)致糾紛無法及時(shí)解決，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)糾紛調(diào)解與中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解方信息1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方信息2.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解原則2.2調(diào)解程序2.3調(diào)解期限2.4調(diào)解費(fèi)用3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)流程3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)期限4.1調(diào)解開始時(shí)間4.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間5.房產(chǎn)中介服務(wù)期限5.1中介服務(wù)開始時(shí)間5.2中介服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.房產(chǎn)糾紛調(diào)解保密條款6.1保密范圍6.2保密期限7.房產(chǎn)中介服務(wù)保密條款7.1保密范圍7.2保密期限8.房產(chǎn)糾紛調(diào)解違約責(zé)任8.1調(diào)解方違約責(zé)任8.2房產(chǎn)糾紛調(diào)解方違約責(zé)任9.房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任9.1中介服務(wù)方違約責(zé)任9.2房產(chǎn)糾紛調(diào)解方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解方信息1.1.1調(diào)解方名稱：_________1.1.2調(diào)解方法定代表人：_________1.1.3調(diào)解方住所地：_________1.1.4調(diào)解方聯(lián)系電話：_________1.1.5調(diào)解方電子郵箱：_________1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：_________1.2.2服務(wù)方法定代表人：_________1.2.3服務(wù)方住所地：_________1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_________1.2.5服務(wù)方電子郵箱：_________2.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解原則2.1.1公平、公正、自愿原則2.1.2依法調(diào)解原則2.1.3尊重當(dāng)事人意愿原則2.2調(diào)解程序2.2.1當(dāng)事人提交調(diào)解申請(qǐng)2.2.2調(diào)解方受理并通知對(duì)方2.2.3當(dāng)事人參加調(diào)解會(huì)議2.2.4調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解2.2.5簽訂調(diào)解協(xié)議2.3調(diào)解期限2.3.1調(diào)解期限自調(diào)解方受理調(diào)解申請(qǐng)之日起計(jì)算2.3.2調(diào)解期限最長(zhǎng)不超過_________個(gè)工作日2.4調(diào)解費(fèi)用2.4.1調(diào)解費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算2.4.2調(diào)解費(fèi)用由調(diào)解方承擔(dān)3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1提供房產(chǎn)買賣信息查詢服務(wù)3.1.2提供房產(chǎn)買賣咨詢及建議服務(wù)3.1.3協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2中介服務(wù)流程3.2.1客戶咨詢3.2.2獲取房產(chǎn)信息3.2.3協(xié)商談判3.2.4簽訂房產(chǎn)買賣合同3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交價(jià)格的一定比例收取3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)期限4.1調(diào)解開始時(shí)間4.1.1調(diào)解服務(wù)期限自調(diào)解方受理調(diào)解申請(qǐng)之日起計(jì)算4.2調(diào)解結(jié)束時(shí)間4.2.1調(diào)解服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過_________個(gè)工作日5.房產(chǎn)中介服務(wù)期限5.1中介服務(wù)開始時(shí)間5.1.1中介服務(wù)期限自客戶咨詢之日起計(jì)算5.2中介服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1中介服務(wù)期限自簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起計(jì)算6.房產(chǎn)糾紛調(diào)解保密條款6.1保密范圍6.1.1當(dāng)事人提供的個(gè)人信息6.1.2調(diào)解過程中知悉的房產(chǎn)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.房產(chǎn)中介服務(wù)保密條款7.1保密范圍7.1.1當(dāng)事人提供的個(gè)人信息7.1.2中介服務(wù)過程中知悉的房產(chǎn)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.房產(chǎn)糾紛調(diào)解違約責(zé)任8.1調(diào)解方違約責(zé)任8.1.1如調(diào)解方未在約定調(diào)解期限內(nèi)完成調(diào)解，應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金，違約金為______元/日，直至調(diào)解完成。8.1.2如調(diào)解方泄露當(dāng)事人隱私或違反保密條款，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。8.1.3如調(diào)解方因故意或重大過失導(dǎo)致調(diào)解協(xié)議無效，應(yīng)退還已收取的調(diào)解費(fèi)用，并賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。8.2房產(chǎn)糾紛調(diào)解方違約責(zé)任8.2.1如房產(chǎn)糾紛調(diào)解方違反調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.2.2如房產(chǎn)糾紛調(diào)解方故意拖延調(diào)解進(jìn)程，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元/日，直至調(diào)解完成。9.房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任9.1中介服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1如中介服務(wù)方未能提供準(zhǔn)確或有效的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，應(yīng)賠償客戶損失。9.1.2如中介服務(wù)方違反中介服務(wù)合同，故意隱瞞重要信息，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償客戶因此遭受的損失。9.2房產(chǎn)糾紛調(diào)解方違約責(zé)任9.2.1如房產(chǎn)糾紛調(diào)解方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償客戶因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)或中介服務(wù)完成，雙方無爭(zhēng)議的，合同終止。10.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及法律適用12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議13.1.1調(diào)解協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方權(quán)利義務(wù)、調(diào)解結(jié)果等。13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2.1中介服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)糾紛調(diào)解或中介服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得直接與甲乙雙方以外的其他方發(fā)生直接交易或利益關(guān)聯(lián)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需