2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：甲方為滿足2025年度茶樓經(jīng)營(yíng)需求，決定對(duì)現(xiàn)有茶樓進(jìn)行翻新裝修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）翻新裝修：指對(duì)原有建筑物進(jìn)行改造、修繕，使其達(dá)到新的使用功能、美觀和舒適度的過(guò)程。（2）工程量清單：指乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，編制的工程材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的詳細(xì)清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，按約定比例支付進(jìn)度款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行茶樓翻新裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于原材料、施工機(jī)械、人工費(fèi)等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等間接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。2.乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在接到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后支付剩余工程款。3.任何費(fèi)用支付均需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.工程開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.工程每完成20%的進(jìn)度，乙方提交申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.工程完成80%的進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%。5.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單等支付依據(jù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，每日累加。2.甲方未能按時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工；2.因政府禁令導(dǎo)致原材料無(wú)法正常采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.任何可能影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸甲方所有。2.乙方在合同履行過(guò)程中獲得的任何專利、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的工程資料和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程相關(guān)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，如需增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：______________日期：______________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：______________日期：______________蓋章：______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程結(jié)算報(bào)告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未提供工程所需的相關(guān)資料和條件，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)返工，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.工程量清單：指詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用的清單。5.工程結(jié)算報(bào)告：指工程完成后，乙方提交的包括工程量清單、工程款結(jié)算等內(nèi)容的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并明確延誤原因及責(zé)任。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的工程款。乙方有權(quán)獲得工程保修金。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單等支付依據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程竣工后的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方可獲得工程保修金。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)返工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求2.7項(xiàng)目安全要求2.8項(xiàng)目環(huán)保要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)圖紙3.5設(shè)計(jì)變更3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工方法4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工環(huán)保4.8施工監(jiān)理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備種類5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備采購(gòu)5.5材料設(shè)備驗(yàn)收5.6材料設(shè)備保管5.7材料設(shè)備費(fèi)用第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2計(jì)價(jià)方式6.3付款方式6.4付款節(jié)點(diǎn)6.5付款條件6.6逾期付款違約責(zé)任第七章交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收不合格處理7.6驗(yàn)收費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.5保險(xiǎn)責(zé)任第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后果第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度茶樓翻新裝修工程合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.4合同背景：甲方擬對(duì)位于[地點(diǎn)]的茶樓進(jìn)行翻新裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同目的：明確雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.6合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[茶樓名稱]翻新裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[面積]平方米2.4項(xiàng)目投資：[投資金額]元2.5項(xiàng)目進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排]2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。2.7項(xiàng)目安全要求：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.8項(xiàng)目環(huán)保要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.4設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，甲方審核無(wú)誤后進(jìn)行施工。3.5設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元，由甲方支付。第四章工程施工4.1施工單位：[施工單位名稱]4.2施工內(nèi)容：包括但不限于拆除、砌筑、抹灰、涂料、水電安裝等施工。4.3施工方法：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行。4.4施工進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排]4.5施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。4.6施工安全：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.7施工環(huán)保：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。4.8施工監(jiān)理：甲方委托[監(jiān)理單位名稱]進(jìn)行施工監(jiān)理。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]5.2材料設(shè)備種類：包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、木材、門窗、水電材料等。5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4材料設(shè)備采購(gòu)：由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方審核后進(jìn)行驗(yàn)收。5.5材料設(shè)備驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.6材料設(shè)備保管：由乙方負(fù)責(zé)保管，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.7材料設(shè)備費(fèi)用：[材料設(shè)備費(fèi)用]元，由甲方支付。第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)]元6.2計(jì)價(jià)方式：按照工程量清單計(jì)價(jià)。6.3付款方式：分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工作后，支付該階段工程量的80%?？⒐を?yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。保修金：支付總額的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.4付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)]6.5付款條件：按照實(shí)際完成工程量和驗(yàn)收結(jié)果支付。6.6逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日千分之五支付違約金。第七章交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]7.2交付條件：工程完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.4驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.5驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出的要求進(jìn)行整改。重新驗(yàn)收，直至合格。7.6驗(yàn)收費(fèi)用：無(wú)額外費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用。8.2違約責(zé)任：乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金；甲方擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償：雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償；如違約行為給對(duì)方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：工程一切險(xiǎn)；第三者責(zé)任險(xiǎn)；人員意外傷害險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：工程一切險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]元；第三者責(zé)任險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]元；人員意外傷害險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]元。9.3保險(xiǎn)期限：與合同工期一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。9.5保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故損失由保險(xiǎn)公司賠償。第十章合同解除10.1解除條件：不可抗力；一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致。10.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因和日期。10.4解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。第十一章合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。11.2終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知：終止通知應(yīng)明確終止原因和日期。11.4終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)變更審批流程：甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)變更，乙方不得實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得阻撓。1.3甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的各類資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、地質(zhì)報(bào)告等。甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將上述資料提供給乙方。1.4甲方提供臨時(shí)設(shè)施：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供必要的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)用電、用水、臨時(shí)道路等。乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)設(shè)施，避免浪費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工方案制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案，包括施工順序、施工方法、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工人員調(diào)配權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和施工需求，調(diào)配施工人員。乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能符合工程要求。2.3施工材料采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購(gòu)施工材料。乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料符合合同約定和工程質(zhì)量要求。2.4施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度。乙方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日向甲方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出意見(jiàn)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保中介機(jī)構(gòu)能夠順利履行職責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)更換：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。雙方應(yīng)在接到更換申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)決定是否更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.設(shè)計(jì)變更協(xié)議5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保險(xiǎn)單9.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按期支付款項(xiàng)；甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按期完成工程，以實(shí)際完成日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保規(guī)定，以相關(guān)法律法規(guī)和事故報(bào)告為準(zhǔn)；甲方未按期支付款項(xiàng)，以實(shí)際支付日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)；甲方擅自變更設(shè)計(jì)，以設(shè)計(jì)變更協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。3.問(wèn)題：甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方要求支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓翻新裝修工程；2.其他商業(yè)建筑翻新裝修工程；3.工業(yè)建筑翻新裝修工程；4.公共設(shè)施翻新裝修工程。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方茶樓設(shè)施陳舊，影響顧客體驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)茶樓進(jìn)行翻新裝修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）翻新裝修：指對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除、改造、裝飾等工程，使其達(dá)到新的使用功能、美觀及舒適度；（2）設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的具有法律效力的設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制的具有法律效力的施工文件；（4）工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，編制的工程量明細(xì)表。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程進(jìn)度：指茶樓翻新裝修工程的施工進(jìn)度；（2）工程款：指乙方根據(jù)合同約定，應(yīng)向甲方收取的工程款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收合格：指茶樓翻新裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成茶樓翻新裝修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成茶樓翻新裝修工程；（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間茶樓翻新裝修工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的審核，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的編制。施工期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)茶樓翻新裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍進(jìn)行茶樓翻新裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）茶樓翻新裝修工程按合同約定完成，且甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將茶樓翻新裝修工程交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：翻新裝修所需各類材料的費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：乙方為管理施工過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（6）其他費(fèi)用：合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式茶樓翻新裝修工程費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按合同約定的比例支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工后，甲方根據(jù)乙方提供的竣工結(jié)算報(bào)告，支付剩余款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：工程每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方支付的工程款，應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙的最終審核權(quán)；（2）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)；（3）乙方保留對(duì)工程款的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露合同中的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成茶樓翻新裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.質(zhì)保金支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議12.仲裁或訴訟裁決書(shū)13.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工條件；違反保密條款。b.乙方違約：未按合同約定完成工程；未按合同約定保證工程質(zhì)量；違反保密條款；未經(jīng)甲方同意將工程分包或轉(zhuǎn)包。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款或提供施工條件，乙方書(shū)面通知甲方后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程或保證工程質(zhì)量，甲方書(shū)面通知乙方后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同約定的一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并形成的書(shū)面協(xié)議。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決。6.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并要求乙方制定補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方書(shū)面提出支付請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后按約定支付工程款。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任；對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)責(zé)任；對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任。3.第三方權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)；對(duì)工程進(jìn)度的審查權(quán)；對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)；對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：對(duì)工程款的支付有優(yōu)先權(quán)；對(duì)工程進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)；對(duì)工程質(zhì)量有驗(yàn)收權(quán)；對(duì)設(shè)計(jì)變更有建議權(quán)。2.乙方利益條款：工程款支付比例調(diào)整為：預(yù)付款_____%，進(jìn)度款_____%，結(jié)算款_____%；甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程；甲方未按時(shí)提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付_____%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：對(duì)工程款的支付有監(jiān)督權(quán)；對(duì)工程進(jìn)度有審查權(quán)；對(duì)工程質(zhì)量有驗(yàn)收權(quán)；對(duì)設(shè)計(jì)變更有決定權(quán)。2.甲方的利益條款：工程款支付比例調(diào)整為：預(yù)付款_____%，進(jìn)度款_____%，結(jié)算款_____%；乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償；乙方未按時(shí)提供施工條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方（建設(shè)單位）2.2乙方（施工單位）3.工程工期3.1工期安排3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3工程變更6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度調(diào)整7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度茶樓翻新裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約500平方米1.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換、家具購(gòu)置等2.合同雙方2.1甲方（建設(shè)單位）：茶樓2.2乙方（施工單位）：裝飾工程3.工程工期3.1工期安排：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修工程3.2工期延誤責(zé)任：如乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料4.3質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量和材料保證期為1年，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算：根據(jù)甲方提供的工程量清單，工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元5.2工程結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算5.3工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增費(fèi)用6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃：甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度檢查：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合6.3進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可使用7.3材料設(shè)備驗(yàn)收：材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄8.付款方式8.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還8.2付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)在達(dá)到約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3付款條件：付款條件以工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格為前提9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提前通知甲方；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；如甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜14.2合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備清單等14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1