二零二四年萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同范本與品牌孵化合作2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同范本與品牌孵化合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.品牌孵化合作內(nèi)容9.1品牌孵化目標(biāo)9.2合作期限9.3合作內(nèi)容10.合作費(fèi)用及支付方式10.1費(fèi)用金額10.2費(fèi)用支付周期10.3費(fèi)用支付方式11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在商場(chǎng)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2.1.2商鋪樓層：一樓2.1.3商鋪號(hào)：A012.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪為開(kāi)放式，包含營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付上月租金至出租方指定賬戶(hù)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金7.使用范圍與限制7.1使用范圍：商鋪僅用于品牌孵化及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及外觀7.2.2不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品7.2.3不得損害商場(chǎng)其他商戶(hù)及顧客的利益8.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1保持商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生8.1.2定期檢查商鋪設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行8.1.3對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)，防止損壞8.2出租方責(zé)任8.2.1保證商鋪設(shè)施設(shè)備完好，及時(shí)維修損壞部分8.2.2每年對(duì)商鋪進(jìn)行一次全面檢查，確保安全9.品牌孵化合作內(nèi)容9.1品牌孵化目標(biāo)9.1.1提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率9.1.2開(kāi)發(fā)新品，拓展銷(xiāo)售渠道9.1.3培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，提升品牌形象9.2合作期限9.2.1合作期限為3年，自合同生效之日起計(jì)算9.2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽9.3合作內(nèi)容9.3.1出租方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備9.3.2承租方提供品牌運(yùn)營(yíng)方案及市場(chǎng)推廣計(jì)劃9.3.3雙方共同負(fù)責(zé)品牌孵化過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)10.合作費(fèi)用及支付方式10.1費(fèi)用金額10.1.1品牌孵化費(fèi)用：人民幣20萬(wàn)元整10.1.2合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商10.2費(fèi)用支付周期10.2.1品牌孵化費(fèi)用：每月支付人民幣5萬(wàn)元整10.2.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付10.3費(fèi)用支付方式10.3.1銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付上月費(fèi)用至出租方指定賬戶(hù)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元11.1.2未經(jīng)同意改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，賠償出租方損失11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，賠償承租方損失11.2.2未經(jīng)同意提前解除合同，賠償承租方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2保證金支付完畢13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1商鋪?zhàn)赓U合同14.1.2品牌孵化合作方案14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系或品牌孵化合作中，除甲乙雙方外的其他獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同執(zhí)行，解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式a.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)b.進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理c.審計(jì)和評(píng)估d.協(xié)助爭(zhēng)議解決16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需在合同附件中明確。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)和服務(wù)的客觀性和公正性。16.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂合作協(xié)議。17.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、工作范圍、費(fèi)用等。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限應(yīng)在合同中約定，一般不超過(guò)合同總期限。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不免除乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行合理分?jǐn)偂?9.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入終止20.1第三方介入合同期滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等移交給相關(guān)方。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用范圍與限制等條款。1.2說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.品牌孵化合作方案2.1詳細(xì)要求：品牌孵化合作的具體方案，包括品牌孵化目標(biāo)、合作期限、合作內(nèi)容、合作費(fèi)用及支付方式等。2.2說(shuō)明：本附件是雙方合作的指導(dǎo)性文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方定義、介入目的、介入方式、責(zé)任限額、義務(wù)、介入程序、費(fèi)用承擔(dān)、介入終止、爭(zhēng)議解決等。3.2說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，需三方簽字蓋章后生效。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：證明保證金已支付的有效憑證。4.2說(shuō)明：本附件是證明保證金已支付的重要文件。5.租金支付憑證5.1詳細(xì)要求：證明租金已支付的有效憑證。5.2說(shuō)明：本附件是證明租金已支付的重要文件。6.合作費(fèi)用支付憑證6.1詳細(xì)要求：證明合作費(fèi)用已支付的有效憑證。6.2說(shuō)明：本附件是證明合作費(fèi)用已支付的重要文件。7.第三方評(píng)估報(bào)告7.1詳細(xì)要求：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估報(bào)告。7.2說(shuō)明：本附件是第三方介入工作的重要成果，用于評(píng)估合作效果。8.第三方監(jiān)理報(bào)告8.1詳細(xì)要求：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的監(jiān)理報(bào)告。8.2說(shuō)明：本附件是第三方介入工作的重要成果，用于監(jiān)督合同執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決文件9.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。9.2說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用1.2未經(jīng)同意改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途1.3未經(jīng)同意提前解除合同1.4未履行合同約定的品牌孵化目標(biāo)1.5未遵守合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元。2.2未經(jīng)同意改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：賠償出租方損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.3未經(jīng)同意提前解除合同：賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.4未履行合同約定的品牌孵化目標(biāo)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.5未遵守合同約定的保密義務(wù)：賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的損失。3.示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣3,000元。3.2出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣10萬(wàn)元。3.3雙方協(xié)商一致解除合同，但承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離商鋪，應(yīng)賠償出租方人民幣5,000元。3.4承租方未履行合同約定的品牌孵化目標(biāo)，導(dǎo)致品牌知名度未達(dá)到預(yù)期，雙方協(xié)商確定賠償金額為人民幣8萬(wàn)元。3.5承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方遭受重大損失，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣50萬(wàn)元。全文完。二零二四年萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同范本與品牌孵化合作1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任3.1商鋪使用范圍3.2商鋪維護(hù)責(zé)任3.3商鋪裝修及改造4.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1商鋪轉(zhuǎn)讓4.2商鋪轉(zhuǎn)租5.商鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額及用途5.2保證金退還條件6.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)繳納期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：品牌管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：022.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于省市區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一層，商鋪編號(hào)為WDS001。2.1.2商鋪面積為100平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。2.3.2租金支付方式為每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至租賃方指定賬戶(hù)。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金在租賃期限內(nèi)不調(diào)整，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任3.1商鋪使用范圍3.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事品牌相關(guān)業(yè)務(wù)。3.1.2承租方不得將商鋪用于非法活動(dòng)或從事與租賃目的不符的業(yè)務(wù)。3.2商鋪維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。3.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保商鋪外觀整潔。3.3商鋪裝修及改造3.3.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。3.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)確保商鋪符合租賃方的要求。4.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.1商鋪轉(zhuǎn)讓4.1.1本合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。4.1.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)凶夥綉?yīng)將轉(zhuǎn)讓意向書(shū)面通知租賃方，經(jīng)租賃方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2商鋪轉(zhuǎn)租4.2.1承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.2如有特殊原因需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.商鋪?zhàn)赓U保證金5.1保證金金額及用途5.1.1保證金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.1.2保證金用于保障租賃雙方權(quán)益，包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.1.1商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.1.2承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)繳納期限6.2.1承租方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)繳納上月產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。7.1.2承租方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響租賃方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付7.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除或違約金支付完畢。7.2.2承租方應(yīng)在收到租賃方書(shū)面違約通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，本合同自然終止。8.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后，承租方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的。8.1.3租賃方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪的。8.2合同終止條件8.2.1合同解除條件成就時(shí)，合同終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同12.1.2商鋪平面圖12.1.3商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)12.2附件內(nèi)容12.2.1商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2商鋪平面圖展示了商鋪的具體位置和面積。12.2.3商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介方：負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U信息的收集、發(fā)布和牽線搭橋的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3金融機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.5律師事務(wù)所：為租賃雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的律師事務(wù)所。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確如下條款：2.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.1.2第三方在超出責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由租賃雙方自行承擔(dān)。3.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.1.3請(qǐng)求甲乙雙方協(xié)助完成服務(wù)過(guò)程。4.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.1.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，如發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.合同附件的修訂7.1合同附件中增加第三方協(xié)議部分，詳細(xì)約定第三方介入后的責(zé)任劃分、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2附件內(nèi)容應(yīng)包括第三方協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字蓋章等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)