2025年度綠色建筑租賃合同環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同，環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.綠色建筑租賃標(biāo)的物2.1建筑物基本情況2.2建筑物環(huán)保節(jié)能設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.使用與維護(hù)6.1建筑物使用規(guī)范6.2建筑物維護(hù)責(zé)任7.環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施運(yùn)行要求7.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施監(jiān)測8.節(jié)能減排指標(biāo)8.1指標(biāo)設(shè)定及考核8.2指標(biāo)不達(dá)標(biāo)處理9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______2.綠色建筑租賃標(biāo)的物2.1建筑物基本情況2.1.1建筑物名稱：_______2.1.2建筑物地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：_______2.1.5建筑用途：_______2.2建筑物環(huán)保節(jié)能設(shè)施2.2.1能源管理系統(tǒng)：_______2.2.2太陽能熱水系統(tǒng)：_______2.2.3綠色照明系統(tǒng)：_______2.2.4風(fēng)能發(fā)電系統(tǒng)：_______2.2.5智能溫控系統(tǒng)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時(shí)間：_______4.租賃用途4.1租賃用途限制4.1.1租賃用途：_______4.1.2不得用于：_______4.2租賃用途變更4.2.1變更程序：_______4.2.2變更費(fèi)用：_______5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：_______元5.1.2支付方式：_______5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：_______5.2.2退還程序：_______6.使用與維護(hù)6.1建筑物使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)范：_______6.1.2違規(guī)使用處理：_______6.2建筑物維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：_______6.2.2維護(hù)費(fèi)用：_______8.環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)8.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施運(yùn)行要求8.1.1能源管理系統(tǒng)應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控能源消耗，確保節(jié)能效率達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)保證全年熱水供應(yīng)，且系統(tǒng)效率符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3綠色照明系統(tǒng)應(yīng)使用節(jié)能燈具，照明功率密度符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4風(fēng)能發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)保證在風(fēng)力資源允許的情況下，發(fā)電量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.1.5智能溫控系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度的自動(dòng)調(diào)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能效果。8.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施監(jiān)測8.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保節(jié)能設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)記錄在案，并作為合同履行的依據(jù)。8.2.3如監(jiān)測數(shù)據(jù)不符合環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同查找原因并采取措施進(jìn)行整改。9.節(jié)能減排指標(biāo)9.1指標(biāo)設(shè)定及考核9.1.1節(jié)能減排指標(biāo)包括能源消耗量、污染物排放量等。9.1.3雙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排指標(biāo)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。9.2指標(biāo)不達(dá)標(biāo)處理9.2.1如指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，承租方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)標(biāo)。9.2.2整改期間，如因整改導(dǎo)致租金減免或賠償，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.租賃合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。11.1.2如出租方未履行環(huán)保節(jié)能設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。11.2.2如承租方違反環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和結(jié)算費(fèi)用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.1.2合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、爭議解決等。1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。2.1.3第三方在協(xié)議簽訂后正式介入合同履行。2.2介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2.3第三方介入對(duì)合同履行具有積極意義。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在介入過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，其賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.1.3利益：第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行。4.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。4.2.3利益：第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。4.3第三方與中介方的責(zé)權(quán)利4.3.1責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方引入第三方。4.3.2權(quán)利：中介方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。4.3.3利益：中介方在引入第三方后，合同履行情況良好，可視為其工作的成功。5.第三方介入的終止與解除5.1終止條件5.1.1合同履行完畢。5.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。5.1.3第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)。5.2解除條件5.2.1第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致。5.2.2第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議。5.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可以是固定費(fèi)用、按比例分?jǐn)偦虬磳?shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。6.2.2超過約定期限未支付的費(fèi)用，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。7.2違反保密義務(wù)的處理7.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.建筑物產(chǎn)權(quán)證明文件4.建筑物綠色建筑評(píng)估報(bào)告5.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單及說明6.租賃合同7.第三方合作協(xié)議8.第三方資質(zhì)證明文件9.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.節(jié)能減排監(jiān)測報(bào)告11.違約金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件13.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件說明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃用途，造成建筑物損壞或環(huán)境污染。1.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.5雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。2.4法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)支付按日計(jì)算的滯納金。3.2承租方違規(guī)使用租賃物，造成建筑物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.5雙方未按約定履行環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同，環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限第二章租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑概述2.2建筑面積與用途2.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)要求第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2維修權(quán)3.1.3轉(zhuǎn)租權(quán)3.1.4拆除權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1支付租金3.2.2維護(hù)保養(yǎng)3.2.3遵守環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)3.2.4不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求5.2節(jié)能設(shè)施運(yùn)行5.3能耗監(jiān)測與報(bào)告5.4環(huán)保措施落實(shí)第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間及流程6.4保養(yǎng)責(zé)任與要求第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章其他約定10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同份數(shù)第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求第十二章合同附件12.1環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件12.2建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單12.3租賃合同附件第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款第十四章合同解除與終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2租賃物返還14.3其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色建筑租賃合同，環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在[地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑概述租賃標(biāo)的物為甲方擁有的符合環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑。2.2建筑面積與用途租賃標(biāo)的物的建筑面積為____平方米，用途為____。2.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)要求第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。3.1.2維修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修，但須事先通知甲方并獲得甲方同意。3.1.3轉(zhuǎn)租權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。3.1.4拆除權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1支付租金乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間、方式和金額支付租金。3.2.2維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.2.3遵守環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守合同約定的環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，不得有違反規(guī)定的行為。3.2.4不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為____元。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的____日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為____。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。第五章環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)。5.2節(jié)能設(shè)施運(yùn)行乙方應(yīng)按照相關(guān)要求正常運(yùn)行節(jié)能設(shè)施。5.3能耗監(jiān)測與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物的能耗進(jìn)行監(jiān)測，并向甲方報(bào)告。5.4環(huán)保措施落實(shí)乙方應(yīng)落實(shí)合同約定的環(huán)保措施，確保租賃標(biāo)的物的環(huán)保性能。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按維修責(zé)任劃分原則承擔(dān)。6.3維修時(shí)間及流程維修時(shí)間及流程應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.4保養(yǎng)責(zé)任與要求乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序違約處理程序如下：[詳細(xì)列舉違約處理程序]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。8.3.2租金結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[詳細(xì)列舉送達(dá)方式]。10.3合同附件本合同附件包括但不限于[詳細(xì)列舉附件內(nèi)容]。10.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二章合同附件[此處列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方提出修改本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的處理14.1租金結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。14.2租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。14.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1管理費(fèi)用甲方作為出租方，有權(quán)收取合理的管理費(fèi)用，用于租賃標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.2設(shè)備更新甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和更新，確保設(shè)備符合環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)備更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3節(jié)能改造甲方可根據(jù)市場需求和環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行節(jié)能改造，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4租賃期限延長甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，提出延長租賃期限的請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.5租賃標(biāo)的物處置甲方在租賃期間，如需處置租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理期限的搬遷時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限縮短乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出縮短租賃期限的請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.2租賃標(biāo)的物使用范圍乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的用途，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4租賃標(biāo)的物節(jié)能改造乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.5租賃標(biāo)的物處置權(quán)租賃期間，乙方無權(quán)處置租賃標(biāo)的物，如需處置，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介方違約責(zé)任如中介方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介方退出機(jī)制中介方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前一個(gè)月通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介方費(fèi)用結(jié)算中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件2.建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單3.租賃合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.節(jié)能設(shè)施運(yùn)行記錄6.能耗監(jiān)測報(bào)告7.維修保養(yǎng)記錄8.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定。未按照約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。未按時(shí)收取租金或收取的租金不符合合同約定。乙方違約：未按時(shí)支付租金或支付金額不符合合同約定。未按照約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或違反環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響租賃標(biāo)的物正常使用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境，具有高效節(jié)能、環(huán)保、安全、健康、便利等特點(diǎn)的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物不符合環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑租賃市場。2.環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)推廣應(yīng)用。3.企業(yè)租賃辦公場所。4.住宅租賃市場。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同，環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色建筑租賃事宜，規(guī)范甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，共同推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、舒適、經(jīng)濟(jì)等理念，提高資源利用效率，降低環(huán)境污染，創(chuàng)造健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境。2.環(huán)保節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)：指符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，采用節(jié)能、環(huán)保技術(shù)，提高建筑物的能效比和環(huán)保性能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃綠色建筑的時(shí)間。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費(fèi)用。3.履行地點(diǎn)：指乙方租賃的綠色建筑的具體位置。4.履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中的具體操作方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)綠色建筑，不得隨意破壞。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的綠色建筑。4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的綠色建筑。2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用綠色建筑。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期間愛護(hù)綠色建筑，不得隨意破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色建筑具體位置詳見附件。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金。2.甲方在租賃期間，應(yīng)確保綠色建筑的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑完好地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、違約金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方需按照合同約定支付維修基金，用于租賃期間的建筑物維修和保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的租賃日支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在租賃期間按月支付維修基金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供合法、安全的綠色建筑，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。2.乙方損壞綠色建筑，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的綠色建筑技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定有特定主體履行義務(wù)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分綠色建筑。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)綠色建筑進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)綠色建筑進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑的正常使用和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。2.任何一方在履行合同過程中，應(yīng)主動(dòng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑使用說明書2.綠色建筑維修保養(yǎng)手冊(cè)3.租賃雙方身份證明文件4.綠色建筑租賃合同附件（包括但不限于租金支付方式、維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)等）5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合法、安全的綠色建筑，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。損壞綠色建筑，未承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)讓、