2025年教育機構(gòu)資產(chǎn)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構(gòu)資產(chǎn)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物價值2.3抵押物清單3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)登記3.2抵押權(quán)優(yōu)先級3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款償還5.1償還方式5.2償還計劃5.3償還期限6.利息支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.費用承擔(dān)7.1抵押登記費7.2評估費7.3其他費用8.保險8.1抵押物保險8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.貸款變更9.1貸款金額變更9.2貸款期限變更9.3貸款利率變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾貳年之日止，共計貳拾貳年。1.3貸款利率：本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮5%，貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。第二條抵押物概述2.1抵押物種類：本合同項下抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物價值：經(jīng)乙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.3抵押物清單：詳見本合同附件一《抵押物清單》。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2抵押權(quán)優(yōu)先級：本合同項下抵押權(quán)在抵押物處置時，具有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方要求提供相關(guān)文件，并經(jīng)乙方審核通過。4.2貸款發(fā)放程序：乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后五個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放時間為甲方提供全部文件并通過乙方審核后的第一個工作日。第五條貸款償還5.1償還方式：本合同項下貸款采用分期償還方式，甲方應(yīng)按約定的償還計劃逐期償還本金和利息。5.2償還計劃：詳見本合同附件二《貸款償還計劃表》。5.3償還期限：貸款本金及利息應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)全部償還完畢。第六條利息支付6.1利息計算方法：本合同項下利息按日計息，按月結(jié)息，利息計算公式為：利息=貸款本金×日利率×實際借款天數(shù)。6.2利息支付時間：甲方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定的銀行賬戶。6.3利息支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，具體賬戶信息詳見本合同附件三《銀行賬戶信息表》。第七條費用承擔(dān)7.1抵押登記費：抵押登記費由甲方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2評估費：抵押物評估費用由甲方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準。7.3其他費用：本合同項下產(chǎn)生的其他費用，除另有約定外，均由甲方承擔(dān)。第八條保險8.1抵押物保險：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方認可的保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值，并保證保險期間內(nèi)保險有效。8.2保險責(zé)任：保險責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能造成抵押物損失的風(fēng)險。8.3保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)，具體費用以保險公司報價為準。第九條貸款變更9.1貸款金額變更：如需變更貸款金額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2貸款期限變更：如需變更貸款期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，同時調(diào)整貸款利率和償還計劃。9.3貸款利率變更：如需變更貸款利率，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：甲方未能按時償還貸款本金或利息，或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的萬分之五，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.3違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至抵押物所在地的人民法院管轄。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同解除a)甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施保護對方的合法權(quán)益。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同生效證明：本合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括抵押物清單、貸款償還計劃表、銀行賬戶信息表等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方收取服務(wù)費用的三倍。第四條第三方介入程序4.1甲方和乙方需在合同中明確第三方的介入方式和介入時間。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進行書面確認。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方有足夠的信息和權(quán)限履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和資料。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲方和乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出任何承諾或承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并就新的第三方進行確認。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定分攤，如未約定，則默認由甲方和乙方各自承擔(dān)。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止10.1第三方介入終止的情形包括但不限于：a)合同履行完畢；b)甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。11.2本合同其他條款對本修正條款未作規(guī)定的，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置、權(quán)屬狀況等信息。說明：抵押物清單為本合同附件，是抵押物確認的重要依據(jù)。2.貸款償還計劃表要求：明確列出貸款償還的具體時間、金額、方式等信息。說明：貸款償還計劃表為本合同附件，用于指導(dǎo)甲方按時償還貸款。3.銀行賬戶信息表要求：提供乙方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：銀行賬戶信息表為本合同附件，用于甲方支付利息和費用。4.保險單要求：提供抵押物保險單，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：保險單為本合同附件，是抵押物保險的有效憑證。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和許可的證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明為本合同附件，是第三方介入的前提條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同附件，是第三方介入的具體約定。7.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議為本合同附件，是對本合同條款的補充和細化。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為逾期金額的萬分之五，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期償還貸款10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬分之五，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款10萬元，則應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的三倍。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定：違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致抵押物無法使用，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年教育機構(gòu)資產(chǎn)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.貸款期限5.1貸款期限起止時間5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)范圍7.3抵押權(quán)登記8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項14.3其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年教育機構(gòu)資產(chǎn)抵押貸款合同》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處獲得貸款的教育機構(gòu)。1.1.4“抵押物”指借款人為取得貸款而提供給貸款人作為抵押的財產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人同意向貸款人借款的總金額。1.1.6“貸款期限”指貸款的起止時間。1.1.7“利息”指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費用。1.1.8“違約金”指因借款人違約而應(yīng)向貸款人支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照一般商業(yè)習(xí)慣和金融行業(yè)的慣例進行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人地址：____________________2.1.3貸款人法定代表人：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額為人民幣____________________元整。3.2貸款利息3.2.1利息計算方法：按年利率____________________%計算，按月結(jié)息。3.2.2利息總額為人民幣____________________元整。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為借款人名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。4.1.2抵押物評估價值為人民幣____________________元整。4.2抵押物評估4.2.1抵押物評估由貸款人認可的評估機構(gòu)進行。4.3抵押物登記4.3.1借款人應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款期限5.1貸款期限起止時間5.1.1貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)按月等額本金還款方式償還貸款。5.3還款計劃5.3.1借款人應(yīng)于每月____________________日償還當(dāng)月貸款本金及利息。6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息計算公式：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。6.2利息支付時間6.2.1借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月利息支付至貸款人指定賬戶。6.3利息支付方式6.3.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1本合同簽訂之日起，借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)范圍7.2.1抵押權(quán)范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費用。7.3抵押權(quán)登記7.3.1借款人應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1本合同項下的貸款，借款人提供抵押擔(dān)保。8.1.2借款人保證抵押物真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1借款人應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持完整、有效，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。8.2.2借款人如違約，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，優(yōu)先受償。8.3擔(dān)保期限8.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。9.1.3借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為未償還貸款本金和利息的____________________%。9.3違約處理9.3.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。9.3.2貸款人有權(quán)依法處分抵押物，以清償借款人的債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除本合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)書面回復(fù)。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息。11.3.2貸款人有權(quán)依法處分抵押物，以清償借款人的債務(wù)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1貸款人送達地址：____________________12.2.2借款人送達地址：____________________12.3送達證明12.3.1送達通知后，雙方應(yīng)保留送達證明，以備日后查證。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款本金及利息全部清償。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方的文件和資料。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同事務(wù)的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的角色15.2.1第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供評估、擔(dān)保、法律咨詢、信息服務(wù)等。15.2.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。15.3.2第三方的選擇應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙雙方簽字確認。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。16.1.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險等因素綜合考慮。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、擔(dān)保文件等真實、準確、完整。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時向乙方通報第三方的工作進展。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時向甲方反饋。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)和結(jié)果負責(zé)。19.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)和結(jié)果負責(zé)。19.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與貸款人的劃分19.3.1第三方對貸款人的責(zé)任應(yīng)限于其提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)。19.3.2第三方與貸款人之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不影響雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由貸款人認可的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的詳細描述、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告應(yīng)在合同簽訂前完成，并作為合同附件。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：登記證明應(yīng)在合同簽訂后，抵押物登記手續(xù)辦理完畢后提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，第三方介入前簽訂。4.貸款合同詳細要求：貸款人與借款人簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)在合同簽訂后，貸款發(fā)放前提供。5.還款計劃表詳細要求：借款人制定的還款計劃表，包括每月還款金額、還款時間等。說明：還款計劃表應(yīng)在合同簽訂后，貸款發(fā)放前提供。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。7.通知送達證明詳細要求：證明通知已送達對方的文件或證據(jù)。說明：送達證明應(yīng)在通知發(fā)出后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約情形：借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。責(zé)任認定標(biāo)準：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為未償還貸款本金和利息的____________________%。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月利息的違約金。2.違約行為違約情形：借款人未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認定標(biāo)準：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人將貸款資金用于非法活動，導(dǎo)致貸款人損失，則借款人應(yīng)賠償損失。3.違約行為違約情形：借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準：借款人應(yīng)承擔(dān)因未及時辦理登記手續(xù)而產(chǎn)生的損失。示例說明：若因借款人未及時辦理抵押物登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，則借款人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。4.違約行為違約情形：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方未提供準確的評估報告，導(dǎo)致貸款人損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為違約情形：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未及時通知乙方貸款逾期情況，導(dǎo)致乙方未能及時采取措施，則甲方應(yīng)承擔(dān)損失。全文完。2024年教育機構(gòu)資產(chǎn)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款方的基本信息1.2借款方的基本信息2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限3.抵押物的范圍及價值3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估4.抵押物登記及變更手續(xù)4.1抵押物登記手續(xù)4.2抵押物變更手續(xù)5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)6.借款方權(quán)利與義務(wù)6.1借款方的權(quán)利6.2借款方的義務(wù)7.還款計劃及方式7.1還款計劃7.2還款方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1抵押物清單13.2貸款申請表13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款方的基本信息（1）貸款方名稱：_________________（2）貸款方住所：_________________（3）貸款方法定代表人：_________________（4）貸款方聯(lián)系方式：_________________1.2借款方的基本信息（1）借款方名稱：_________________（2）借款方住所：_________________（3）借款方法定代表人：_________________（4）借款方聯(lián)系方式：_________________2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率水平根據(jù)市場情況進行調(diào)整。2.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物的范圍及價值3.1抵押物的范圍：（1）借款方名下位于______的______房產(chǎn)；（2）借款方名下位于______的______設(shè)備；（3）借款方名下位于______的______土地使用權(quán)。3.2抵押物的價值評估：（1）房產(chǎn)評估價值：人民幣______元整；（2）設(shè)備評估價值：人民幣______元整；（3）土地使用權(quán)評估價值：人民幣______元整。4.抵押物登記及變更手續(xù)4.1抵押物登記手續(xù)：（1）借款方應(yīng)配合貸款方辦理抵押物登記手續(xù)；（2）抵押物登記費用由借款方承擔(dān)。4.2抵押物變更手續(xù)：（1）如抵押物發(fā)生變更，借款方應(yīng)立即通知貸款方；（2）貸款方有權(quán)要求借款方辦理相應(yīng)的抵押物變更手續(xù)。5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利：（1）在借款方未按時償還貸款本金及利息時，有權(quán)要求借款方提前償還全部或部分貸款；（2）在借款方違約時，有權(quán)要求借款方提前償還全部貸款；（3）在抵押物價值降低時，有權(quán)要求借款方提供額外的抵押物或增加貸款額度。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)：（1）按照合同約定，向借款方提供貸款；（2）在借款方按照合同約定償還貸款時，不得無故拖延或拒絕；（3）妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.借款方權(quán)利與義務(wù)6.1借款方的權(quán)利：（1）按照合同約定，使用貸款資金；（2）在貸款期限內(nèi)，如需提前償還貸款，應(yīng)提前向貸款方提出申請。6.2借款方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時償還貸款本金及利息；（2）在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途；（3）在抵押物價值降低時，應(yīng)及時提供額外的抵押物或增加貸款額度。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任（1）借款方未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)向貸款方支付_____%的違約金；（2）借款方未按照合同約定使用貸款資金的，貸款方有權(quán)收回全部貸款，并要求借款方支付_____%的違約金；（3）借款方未按時辦理抵押物登記或變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用；（4）借款方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款方同意，擅自改變抵押物用途的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理（1）借款方發(fā)生違約行為，貸款方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追究借款方的違約責(zé)任；（2）因借款方違約導(dǎo)致貸款方遭受損失的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）在違約處理過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決爭議。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）借款方嚴重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未改正的；（2）借款方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達成一致的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意的其他爭議解決機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；（3）合同內(nèi)容完整、合法、有效。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清單（1）房產(chǎn)清單；（2）設(shè)備清單；（3）土地使用權(quán)清單。13.2貸款申請表（1）借款方基本信息；（2）貸款金額及期限；（3）抵押物信息。13.3其他附件（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計費用。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議來確定。17.2責(zé)任限額的條款（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條款（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的資料不完整、不準確或存在誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未能