2025年度創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.借用目的及期限3.1借用目的3.2借用期限4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.安全責(zé)任6.1借用人安全責(zé)任6.2出借人安全責(zé)任6.3事故處理7.維修責(zé)任7.1借用人維修責(zé)任7.2出借人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋歸還8.1歸還時(shí)間8.2歸還條件8.3歸還流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.2附件二：房屋使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：_______1.1.2借用人地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.1.5聯(lián)系人郵箱：_______1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：_______1.2.2出借人地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______1.2.5聯(lián)系人郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.借用目的及期限3.1借用目的：_______3.2借用期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：_______5.2使用規(guī)則：5.2.1借用人應(yīng)遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。5.2.2借用人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2.3借用人不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。5.3使用限制：5.3.1房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。5.3.2房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。6.安全責(zé)任6.1借用人安全責(zé)任：6.1.1借用人負(fù)責(zé)使用房屋期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.1.2借用人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。6.2出借人安全責(zé)任：6.2.1出借人保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2出借人應(yīng)定期檢查房屋的消防設(shè)施和電器設(shè)備。6.3事故處理：6.3.1發(fā)生事故時(shí)，借用人應(yīng)立即通知出借人。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故。8.房屋歸還8.1歸還時(shí)間：借用期限屆滿之日8.2歸還條件：8.2.1房屋內(nèi)設(shè)施完好，無(wú)損壞。8.2.2房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，垃圾清理干凈。8.2.3房屋內(nèi)無(wú)欠費(fèi)，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3歸還流程：8.3.1借用人應(yīng)在歸還日前與出借人約定歸還時(shí)間。8.3.2借用人應(yīng)將房屋內(nèi)的鑰匙交給出借人或指定人員。8.3.3出借人將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1借用人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書(shū)面通知后，借用人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.2違約責(zé)任：9.2.1借用人違約，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。9.2.2出借人違約，應(yīng)退還借用人已支付的借用費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1借用期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因或雙方約定原因提前終止。12.合同附件12.1附件一：房屋借用清單12.2附件二：房屋使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1借用人代表（簽字）：_______13.3.2出借人代表（簽字）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的具體情況。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件造成的損失。16.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：17.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。17.1.3第三方的違約責(zé)任。17.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，乙方需通過(guò)甲方支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。18.2.2第三方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，需經(jīng)甲方同意。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說(shuō)明：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的合同變更19.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。19.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單，以及房屋的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：此清單作為房屋借用合同的附件，用于明確房屋的具體狀況和借用時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出房屋使用的具體規(guī)則，包括但不限于消防安全、設(shè)備使用、垃圾處理等。說(shuō)明：此規(guī)范作為房屋借用合同的附件，用于指導(dǎo)借用人正確使用房屋，確保安全和衛(wèi)生。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋借用合同的附件，用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在借用期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋借用合同的附件，用于追蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋的完好。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄所有費(fèi)用支付的憑證，包括租金、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：此憑證作為房屋借用合同的附件，用于證明費(fèi)用的支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋借用合同的附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供一個(gè)明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借用人未按時(shí)支付租金。借用人損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)。借用人違反房屋使用規(guī)范，造成安全隱患。出借人未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借用人未按時(shí)支付租金：借用人應(yīng)向出借人支付滯納金，并賠償出借人因此遭受的損失。借用人損壞房屋：借用人應(yīng)賠償房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借用人違反房屋使用規(guī)范：借用人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。全文完。2025年度創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3合同簽訂日期第二章房屋借用概述2.1房屋概況2.2借用目的2.3借用期限第三章房屋借用條件3.1房屋借用范圍3.2使用權(quán)限3.3使用限制第四章智能家居設(shè)備使用4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備使用說(shuō)明4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第五章房屋借用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更第六章房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1借用人維護(hù)責(zé)任6.2出借人維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)備清單12.2附件二：智能家居設(shè)備使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同見(jiàn)證人第十四章合同其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同附件修改程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人名稱：1.1.2借用人地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.1.5聯(lián)系人郵箱：1.2出借人基本信息1.2.1出借人名稱：1.2.2出借人地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.2.5聯(lián)系人郵箱：1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：第二章房屋借用概述2.1房屋概況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋配套設(shè)施：2.2借用目的2.2.1借用目的說(shuō)明：2.3借用期限2.3.1借用起始日期：2.3.2借用結(jié)束日期：第三章房屋借用條件3.1房屋借用范圍3.1.1借用范圍說(shuō)明：3.2使用權(quán)限3.2.1使用權(quán)限說(shuō)明：3.3使用限制3.3.1使用限制說(shuō)明：第四章智能家居設(shè)備使用4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備名稱：4.1.2設(shè)備型號(hào)：4.1.3設(shè)備數(shù)量：4.2設(shè)備使用說(shuō)明4.2.1使用方法：4.2.2使用注意事項(xiàng)：4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：第五章房屋借用費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租金：5.1.2設(shè)備使用費(fèi)：5.1.3其他費(fèi)用：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式說(shuō)明：5.3費(fèi)用變更5.3.1費(fèi)用變更條件：5.3.2費(fèi)用變更程序：第六章房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1借用人維護(hù)責(zé)任6.1.1維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：6.2出借人維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件說(shuō)明：7.2合同解除條件7.2.1解除條件說(shuō)明：7.3合同變更及解除程序7.3.1變更程序：7.3.2解除程序：第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借用人未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.1.2借用人損壞房屋或設(shè)備的；8.1.3借用人違反使用規(guī)定的；8.1.4出借人未按時(shí)提供房屋或設(shè)備的；8.1.5出借人未履行維護(hù)責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式；8.2.2違約賠償金額；8.3違約賠償8.3.1賠償計(jì)算方式；8.3.2賠償支付時(shí)間；8.3.3賠償爭(zhēng)議解決：第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序；9.3.2仲裁程序；9.3.3訴訟程序：第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件包括：10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1通知義務(wù)；10.2.2措施采??；10.3不可抗力解除10.3.1解除條件；10.3.2解除程序：第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1借用期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知；11.3.2費(fèi)用結(jié)算；11.3.3設(shè)備歸還：第十二章合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)備清單12.2附件二：智能家居設(shè)備使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同見(jiàn)證人第十四章合同其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密；14.2合同解釋14.2.1合同解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)；14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同附件修改程序14.4.1修改程序需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（借用人）簽字：乙方（出借人）簽字：見(jiàn)證人簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的使用權(quán)限說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)決定房屋及智能家居設(shè)備的使用方式和時(shí)間，但需遵守合同約定的使用范圍和限制。1.2甲方主導(dǎo)下的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方需負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.3甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，如因市場(chǎng)波動(dòng)或設(shè)備升級(jí)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方有權(quán)提出調(diào)整費(fèi)用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，如因甲方原因需要解除合同，甲方有權(quán)單方面解除合同，并提前通知乙方，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方主導(dǎo)下的信息保密說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同期間需對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的使用監(jiān)管說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)甲方使用房屋及智能家居設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)備更新說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行更新，并提前通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，如因市場(chǎng)波動(dòng)或設(shè)備更新等原因?qū)е沦M(fèi)用減少，乙方有權(quán)單方面調(diào)整費(fèi)用，并提前通知甲方。2.4乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，如因乙方原因需要解除合同，乙方有權(quán)單方面解除合同，并提前通知甲方，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方主導(dǎo)下的信息保密說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同期間需對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同期間需對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，需承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并提前通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)備清單2.附件二：智能家居設(shè)備使用說(shuō)明3.附件三：其他相關(guān)文件（如費(fèi)用支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；甲方損壞房屋或設(shè)備的；甲方違反使用規(guī)定的；乙方未按時(shí)提供房屋或設(shè)備的；乙方未履行維護(hù)責(zé)任的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約行為需由一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商無(wú)法解決的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，若甲方仍未支付，可依法行使合同解除權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋或設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若維修費(fèi)用超出合同約定，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同雙方對(duì)違約行為認(rèn)定存在分歧。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居房屋租賃；2.智能家居設(shè)備借用；3.智能家居房屋及設(shè)備管理服務(wù)。全文完。2025年度創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著科技的發(fā)展，智能家居逐漸走進(jìn)千家萬(wàn)戶。為推動(dòng)智能家居的普及和應(yīng)用，甲方?jīng)Q定將創(chuàng)新型智能家居房屋進(jìn)行借用管理，以供乙方進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣和用戶體驗(yàn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭生活環(huán)境的智能化管理，提高居住舒適度、安全性和節(jié)能環(huán)保水平。（2）借用管理：指甲方將創(chuàng)新型智能家居房屋提供給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）創(chuàng)新型智能家居房屋：指采用創(chuàng)新技術(shù)、設(shè)計(jì)理念，具備智能化的居住功能，符合市場(chǎng)需求和用戶期待的房屋。（2）借用：指甲方將創(chuàng)新型智能家居房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（3）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供創(chuàng)新型智能家居房屋的借用管理，包括房屋的日常維護(hù)、安全監(jiān)管、技術(shù)支持等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的創(chuàng)新型智能家居房屋，并保證房屋及設(shè)施的安全性、可靠性。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方在借用期間進(jìn)行相關(guān)測(cè)試、試驗(yàn)等活動(dòng)。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在借用期間合理使用創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，愛(ài)護(hù)、合理使用創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施，不得擅自拆除、改造。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因借用創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施而產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)歸還創(chuàng)新型智能家居房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方創(chuàng)新型智能家居房屋所在地。5.3合同履行方式：5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)到甲方創(chuàng)新型智能家居房屋所在地辦理借用手續(xù)。5.3.2乙方在借用期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全、維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.3乙方應(yīng)按照合同約定，在借用期滿前將創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.1.1雙方在合同上簽字蓋章。6.1.2甲方將創(chuàng)新型智能家居房屋交付乙方使用。6.2終止條件：6.2.1合同約定的履行期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。6.3.2乙方將創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借用費(fèi)：乙方在借用期間，需按約定的金額支付借用費(fèi)。（2）房屋及設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，因正常使用而產(chǎn)生的房屋及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）借用費(fèi)：在簽訂本合同時(shí)，乙方需支付首期借用費(fèi)。（2）房屋及設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月末前支付當(dāng)月房屋及設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額、及時(shí)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按合理預(yù)測(cè)的損失金額計(jì)算。（3）其他合理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）創(chuàng)新型智能家居房屋的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同履行期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)新型智能家居房屋損壞。（2）政府禁令導(dǎo)致創(chuàng)新型智能家居房屋無(wú)法使用。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本方業(yè)務(wù)或個(gè)人身份緊密相關(guān)。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)創(chuàng)新型智能家居房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得借用使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)創(chuàng)新型智能家居房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后收回創(chuàng)新型智能家居房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)創(chuàng)新型智能家居房屋的借用管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年______月______日乙方（蓋章）：_________年______月______日甲方代表（簽字）：_________年______月______日乙方代表（簽字）：_________年______月______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)新型智能家居房屋借用管理服務(wù)合同2.創(chuàng)新型智能家居房屋技術(shù)參數(shù)及使用手冊(cè)3.創(chuàng)新型智能家居房屋借用協(xié)議書(shū)4.創(chuàng)新型智能家居房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄5.乙方使用創(chuàng)新型智能家居房屋的測(cè)試報(bào)告6.乙方支付費(fèi)用憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)新型智能家居房屋，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未合理使用創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施，認(rèn)定為違約。擅自拆除或改造創(chuàng)新型智能家居房屋及設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法