二零二四年醫(yī)院停車場管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年醫(yī)院停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3丙方名稱與性質(zhì)第二條停車場管理范圍與內(nèi)容2.1停車場管理區(qū)域2.2停車場管理服務內(nèi)容第三條停車場管理期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條停車場管理費用4.1管理費用金額4.2費用支付方式與時間第五條停車場管理制度與規(guī)范5.1停車場管理制度5.2停車場使用規(guī)范第六條停車場安全管理6.1安全管理責任6.2應急預案第七條停車場服務品質(zhì)保證7.1服務品質(zhì)標準7.2服務質(zhì)量改進措施第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利與義務12.2乙方權(quán)利與義務12.3丙方權(quán)利與義務第十三條特殊事項處理13.1特殊事項定義13.2特殊事項處理方式第十四條其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條停車場管理范圍與內(nèi)容2.1停車場管理區(qū)域：位于甲方醫(yī)院內(nèi)的停車場，具體位置和面積詳見附件一。2.2停車場管理服務內(nèi)容：（1）乙方負責停車場的日常管理工作，包括車輛的停放秩序、環(huán)境衛(wèi)生等；（2）丙方負責停車場的安保工作，確保停車場的安全秩序；（3）甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定停車場的收費標準，并嚴格執(zhí)行。第三條停車場管理期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第四條停車場管理費用4.2費用支付方式與時間：甲方應在每年合同開始日前，向乙方支付當年的管理費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條停車場管理制度與規(guī)范5.1停車場管理制度：乙方應根據(jù)甲方要求和實際情況，制定停車場的管理制度，并報甲方備案。5.2停車場使用規(guī)范：乙方應制定停車場使用規(guī)范，并報甲方備案，告知停車場使用者相關事宜。第六條停車場安全管理6.1安全管理責任：乙方、丙方應共同負責停車場的安全管理工作，確保停車場的安全秩序。6.2應急預案：乙方、丙方應制定停車場應急預案，并定期進行應急演練。第七條停車場服務品質(zhì)保證7.1服務品質(zhì)標準：乙方、丙方應按照甲方要求和相關法律法規(guī)，保證停車場服務品質(zhì)。7.2服務質(zhì)量改進措施：乙方、丙方應根據(jù)甲方反饋和實際情況，不斷改進服務質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因甲方醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，需要變更停車場管理范圍或內(nèi)容。8.2解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未糾正；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任：（2）合同一方遲延履行合同約定的義務，應按照遲延履行天數(shù)，向另一方支付遲延履行違約金，違約金為管理費的0.5%；（3）合同一方違反合同約定，導致甲方或第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決方式：（1）雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等；（2）雙方在合同履行過程中形成的未公開的商務談判、合作計劃等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）甲方將管理費支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）丙方提供相應的安保服務。11.2合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未糾正；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。11.3合同續(xù)簽條件：（1）合同到期前六個月，雙方協(xié)商一致；（2）甲方按照屆時市場價格支付管理費；第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定支付管理費；（2）對乙方、丙方的管理和服務進行監(jiān)督；（3）因特殊情況需要調(diào)整停車場使用范圍的，應與乙方、丙方協(xié)商。12.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定提供停車場管理服務；（2）按照合同約定支付丙方安保服務費；（3）如遇特殊情況，應及時通知甲方并采取相應措施。12.3丙方權(quán)利與義務：（1）按照合同約定提供安保服務；（2）如遇特殊情況，應及時通知甲方、乙方并采取相應措施；（3）保密甲方、乙方的商業(yè)秘密。第十三條特殊事項處理13.1特殊事項定義：本合同履行過程中，遇到的影響合同履行、涉及合同雙方權(quán)益的重大事項。13.2特殊事項處理方式：（1）雙方協(xié)商處理；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容：（1）本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2其他約定執(zhí)行方式：（1）補充協(xié)議簽訂后，雙方應按照補充協(xié)議執(zhí)行；（2）如補充協(xié)議與本合同有沖突，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并界定第三方責任限額14.3第三方介入定義：除甲方、乙方、丙方之外，本合同履行過程中涉及的其他各方，包括但不限于患者、藥品供應商、設備供應商等。14.4第三方責任限額：（1）第三方如違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔相應賠償責任；（2）甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定，第三方應予以配合；（3）第三方如未按合同約定履行義務，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任；（4）第三方如涉及侵權(quán)行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。增加額外條款及說明14.5第三方義務：（1）第三方應遵守本合同約定的停車場管理制度和使用規(guī)范；（2）第三方在停車場內(nèi)進行活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方如涉及停車場內(nèi)的侵權(quán)、違約等行為，應承擔相應的法律責任。14.6甲方、乙方與第三方的關系：（1）甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響本合同的履行；（2）甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；（3）第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.7第三方介入的處理方式：（1）如第三方違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方糾正違法行為；（2）如第三方未糾正違法行為，甲方、乙方均有權(quán)向第三方提起訴訟或采取其他法律手段；（3）甲方、乙方在處理第三方違法行為時，應遵循合法、合理、公平的原則。14.8第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的合同關系，為本合同以外的民事關系；（2）第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，本合同另有約定的除外；（3）本合同履行過程中，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務，應以本合同為準。14.9第三方介入對甲方、乙方的影響：（1）第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行義務；（2）第三方介入不影響甲方、乙方行使本合同約定的權(quán)利；（3）第三方介入不影響本合同的履行期限和履行方式。14.10第三方介入的告知義務：（1）甲方、乙方如與第三方發(fā)生合同關系，應及時告知對方；（2）甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應及時告知對方；（3）甲方、乙方在處理第三方介入的事務時，應保持溝通，共同維護本合同的履行。14.11第三方介入的合同變更：（1）如第三方要求變更本合同約定，須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）如第三方要求解除本合同，須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（3）本合同履行過程中，第三方如要求增減合同內(nèi)容，須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理制度詳細要求和說明：本附件具體規(guī)定了停車場內(nèi)的管理制度，包括但不限于停車場的開放時間、停車位分配規(guī)則、車輛停放要求、停車場內(nèi)行為規(guī)范等。附件二：停車場使用規(guī)范詳細要求和說明：本附件詳細說明了停車場內(nèi)的使用規(guī)范，包括車輛進出停車場的規(guī)定、停車費用計算方式、停車場內(nèi)禁止行為等。附件三：停車場安保措施詳細要求和說明：本附件列出了停車場內(nèi)的安保措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)的設置、保安人員的配置、應急預案等。附件四：停車場收費標準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了停車場的收費標準，包括不同時間段停車費用的計算、優(yōu)惠政策的實施等。附件五：第三方服務提供者信息詳細要求和說明：本附件列出了第三方服務提供者的相關信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件六：合同履行過程中的相關證明文件詳細要求和說明：本附件包括合同履行過程中需要提供的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付管理費。2.乙方未按照合同約定提供停車場管理服務。3.丙方未按照合同約定提供安保服務。4.第三方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：1.違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約行為涉及到侵權(quán)行為的，違約方應承擔侵權(quán)責任。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，同時有權(quán)要求甲方支付因遲延履行而產(chǎn)生的其他損失。2