2025年新型物業(yè)保潔服務(wù)外包及綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型物業(yè)保潔服務(wù)外包及綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)方案12.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、垃圾處理等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿飿I(yè)項(xiàng)目所在地的全部區(qū)域，具體范圍以甲方物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際范圍為限。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期合同自[終止日期]終止。3.3服務(wù)期限的延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方每月[具體日期]前向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票及服務(wù)報(bào)告，甲方在收到發(fā)票及服務(wù)報(bào)告后的[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保綠化植物的健康生長和景觀效果。5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一。6.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的《服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3驗(yàn)收程序及方法驗(yàn)收程序及方法詳見附件《服務(wù)驗(yàn)收程序及方法》。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（3）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）乙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法詳見附件《違約賠償計(jì)算方法》。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理（1）終止服務(wù)，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)；（2）結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）處理雙方其他未了事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理（1）結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）處理雙方其他未了事宜；（3）甲方應(yīng)將合同解除或終止的原因書面通知乙方。12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)方案詳見附件《物業(yè)保潔服務(wù)方案》。12.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案詳見附件《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案》。12.3其他相關(guān)附件詳見附件《其他相關(guān)附件》。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估等；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同時(shí)，因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)及綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)資料和條件，確保第三方能夠正常履行服務(wù)；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求；（3）第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定，獲取甲方提供的資料和條件；（2）在甲方和乙方的協(xié)調(diào)下，履行合同約定的服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他方的合作18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.3第三方退出后的處理（1）終止與第三方的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)將已完成的各項(xiàng)工作移交甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議約定，由甲乙雙方在[具體日期]前結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、人員配備等。說明：本附件作為乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的依據(jù)。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、人員配備等。說明：本附件作為乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的依據(jù)。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出服務(wù)驗(yàn)收的指標(biāo)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件作為甲方對乙方提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。4.服務(wù)驗(yàn)收程序及方法要求：詳細(xì)列出服務(wù)驗(yàn)收的程序、方法、流程等。說明：本附件作為甲方對乙方提供服務(wù)驗(yàn)收的操作指南。5.違約賠償計(jì)算方法要求：詳細(xì)列出違約行為的賠償計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為甲方計(jì)算乙方違約賠償?shù)囊罁?jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。7.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為甲乙雙方及第三方之間保密關(guān)系的約束文件。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件作為甲乙雙方在合同解除時(shí)遵循的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露合同保密信息；任何一方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定；賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失，按照合同約定的賠償計(jì)算方法計(jì)算。3.違約示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；任何一方泄露合同保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年新型物業(yè)保潔服務(wù)外包及綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3合同范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1常規(guī)保潔2.1.2特殊保潔2.1.3定期保潔2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)2.2.2綠化景觀維護(hù)2.2.3綠化設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.2服務(wù)質(zhì)量承諾6.3質(zhì)量違約責(zé)任7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂雙方14.合同附件清單14.1附件1：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.4附件4：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指甲方管理的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和場地。1.1.2“保潔服務(wù)”指對物業(yè)內(nèi)部和外部進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等作業(yè)。1.1.3“綠化養(yǎng)護(hù)”指對物業(yè)內(nèi)的綠化植物、綠化設(shè)施進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等作業(yè)。1.1.4“合同”指本《2024年新型物業(yè)保潔服務(wù)外包及綠化養(yǎng)護(hù)合同》。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)保潔服務(wù)及綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)的整潔和綠化環(huán)境的良好。1.3合同范圍本合同適用于甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1常規(guī)保潔每日對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等作業(yè)。每周對住宅區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域進(jìn)行深度清潔。2.1.2特殊保潔針對突發(fā)事件或特殊需求，乙方應(yīng)提供專項(xiàng)保潔服務(wù)。2.1.3定期保潔每月對物業(yè)進(jìn)行一次全面保潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、設(shè)備等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)定期對綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等作業(yè)。保持綠化植物的生長狀況良好，確保綠化景觀的整潔美觀。2.2.2綠化景觀維護(hù)對綠化景觀進(jìn)行定期修剪、造型、補(bǔ)種等維護(hù)工作。保持綠化景觀的完整性，提升物業(yè)整體形象。2.2.3綠化設(shè)施維護(hù)對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換等作業(yè)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔作業(yè)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化作業(yè)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保綠化植物生長良好，綠化景觀美觀。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)終止日期如無特殊原因，本合同服務(wù)期限屆滿后自動終止。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月末日前的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月末日前的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3質(zhì)量違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第七條保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同期限內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。8.1.2乙方未按時(shí)或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3甲方未按時(shí)或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且無未了結(jié)事項(xiàng)，合同自然終止。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1直接送達(dá)12.1.2郵寄（掛號）12.1.3傳真12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十三條合同簽訂13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同簽訂雙方甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.4附件4：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.1.4提供合同履行相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的合同責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.1.2第三方在協(xié)助解決爭議過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.1.3第三方在監(jiān)督和評估合同履行過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。6.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入成果，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2如第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條本條款的生效與修改10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋以中文為準(zhǔn)。如存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明保潔服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率等。要求：提供詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目清單，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、設(shè)備清潔等。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)頻率等。要求：提供詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。要求：提供清晰的服務(wù)費(fèi)用表格，包括但不限于保潔服務(wù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔效果、綠化效果、設(shè)備維護(hù)效果等。要求：提供詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件，包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。要求：提供第三方介入的正式協(xié)議文件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。要求：提供爭議解決的具體協(xié)議文件，包括但不限于爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同解除后未妥善處理責(zé)任認(rèn)定：未妥善處理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：合同解除后，乙方未將物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年新型物業(yè)保潔服務(wù)外包及綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域范圍2.1.2保潔服務(wù)項(xiàng)目2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域范圍2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)要求5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗(yàn)收程序6.3服務(wù)考核方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：保潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域范圍甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯、樓道、停車場、綠化帶等。2.1.2保潔服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于地面清潔、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔、墻面清潔、玻璃清潔等。2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間每日上午7:00至下午19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1綠化區(qū)域范圍甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域。2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化帶整理等。2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)間每周一至周五，每日上午8:00至11:00，下午13:00至17:00。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于保潔服務(wù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用、人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)等。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2024年1月1日。4.2合同終止日期2024年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件合同到期前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)保潔服務(wù)要求保持保潔區(qū)域干凈、整潔，無污漬、垃圾，公共設(shè)施完好。5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求保持綠化區(qū)域美觀、整潔，植物生長良好，無病蟲害。6.服務(wù)驗(yàn)收及考核6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)驗(yàn)收程序甲方在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方需配合并提供相關(guān)證明材料。6.3服務(wù)考核方式甲方每月對乙方服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于設(shè)備回收、人員安置、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或者合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署日期2024年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處。12.3合同簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)取得備案機(jī)關(guān)的備案證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。14.3合同變更任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，雙方對某些事項(xiàng)存在分歧，需第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）合同履行需要專業(yè)意見或監(jiān)督，第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）合同履行需要第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合第三方工作。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。16.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：