二手房購銷合同

二手房購銷合同編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關于二手房購銷的權益與義務。b.雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、甲方與乙方的基本信息a.甲方（買方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________b.乙方（賣方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③聯(lián)系人：________________④聯(lián)系電話：________________三、房屋基本情況a.房屋位置：①所在市、縣：________________②所在街道、小區(qū)：________________③房屋具體地址：________________b.房屋產(chǎn)權：①房屋所有權證號：________________②房屋產(chǎn)權性質(zhì)：________________③房屋用途：________________c.房屋面積：①建筑面積：________________②使用面積：________________d.房屋結(jié)構(gòu)：①結(jié)構(gòu)類型：________________②建筑年代：________________四、房屋價格及支付方式a.房屋總價：________________①人民幣：________________②外幣：________________b.付款方式：①首付款：________________②尾款支付時間：________________③尾款支付方式：________________五、房屋交付及驗收a.房屋交付時間：________________b.房屋驗收標準：①房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；②房屋設施齊全、功能正常；③房屋環(huán)境整潔、無污染。六、稅費承擔①契稅：________________②房產(chǎn)交易手續(xù)費：________________③其他稅費：________________①土地增值稅：________________②其他稅費：________________七、違約責任a.甲方違約責任：①甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；②甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。b.乙方違約責任：①乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；②乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止