2025房子買賣合同安置房

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份等詳見(jiàn)附件一。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件詳見(jiàn)附件二。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間、方式交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：附件一：房屋基本情況附件二：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具備完全民事行為能力、身份真實(shí)、權(quán)利能力等。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效身份證明文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)甲方身份。2.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.房屋交付及過(guò)戶時(shí)間、費(fèi)用等應(yīng)明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定履行交付及過(guò)戶義務(wù)，明確相關(guān)時(shí)間及費(fèi)用。4.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。解決辦法：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購(gòu)買房屋的全部款項(xiàng)。4.定金：指乙方在本合同簽署時(shí)支付給甲方的一部分購(gòu)房款，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于特定地點(diǎn)的房屋時(shí)。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方位于特定地點(diǎn)的房屋時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬及轉(zhuǎn)移方式。解決辦法：雙方可在本合同附件中列明附屬設(shè)施清單，明確歸屬及轉(zhuǎn)移方式。2.房屋交付條件：包括但不限于房屋維修、整改等情況。解決辦法：雙方可在本合同附件中約定房屋交付的具體條件。3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于契稅、印花稅等過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。解決辦法：雙方可在本合同附件中明確過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。4.物業(yè)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的承擔(dān)方。解決辦法：雙方可在本合同附件中約定物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份等相關(guān)信息2.附件二：產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證明文件甲方提供的房