2025關(guān)于商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。第三條付款方式3.1乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的%作為定金，即人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將剩余的門面轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.核實(shí)合同各方的主體資格，確保各方具備簽訂合同的資格和能力。解決辦法：要求各方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確門面的具體位置、面積、使用性質(zhì)等信息，以確保雙方對轉(zhuǎn)讓的門面有清晰的認(rèn)識。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的位置、面積、使用性質(zhì)等，并提供相關(guān)證明材料。3.注意合同中關(guān)于付款、交付及過戶的時間節(jié)點(diǎn)和方式，確保合同的履行順利進(jìn)行。解決辦法：明確約定付款、交付及過戶的時間節(jié)點(diǎn)和方式，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)說明。4.了解并遵守我國關(guān)于合同變更、解除和違約責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和違約責(zé)任的具體條款，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。5.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)可能產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確約定稅費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)方及標(biāo)準(zhǔn)。6.確保合同符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，避免合同無效或部分無效的情況發(fā)生。解決辦法：在簽訂合同前，征求法律人士的意見，確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同：指商業(yè)門面的所有權(quán)人將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給他人，他人同意接受并支付轉(zhuǎn)讓價格的合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指商業(yè)門面的所有權(quán)人，即本合同中的甲方。3.受讓方：指愿意接受商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，即本合同中的乙方。4.定金：指乙方在簽署合向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓價格的一定比例作為履行合同的保證金。5.過戶：指將商業(yè)門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指我國立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.商業(yè)門面所有權(quán)人將其門面轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方同意接受商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價格。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：明確門面轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：在合同中增加補(bǔ)充條款，明確門面轉(zhuǎn)讓前的費(fèi)用承擔(dān)方及標(biāo)準(zhǔn)。2.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可和資質(zhì)：明確門面轉(zhuǎn)讓后，乙方是否需要重新辦理相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)。解決辦法：在合同中增加補(bǔ)充條款，明確乙方是否需要重新辦理相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)，如有需要，雙方應(yīng)協(xié)助辦理。3.門面轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營管理：明確門面轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營管理權(quán)歸屬。解決辦法：在合同中增加補(bǔ)充條款，明確門面轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營管理權(quán)歸屬及經(jīng)營管理事項。4.門面轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)登記：明確門面轉(zhuǎn)讓后，房產(chǎn)登記事項及費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中增加補(bǔ)充條款，明確房產(chǎn)登記事項及費(fèi)用承擔(dān)方。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)