2025年版標(biāo)準(zhǔn)酒店居間租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年最新版標(biāo)準(zhǔn)酒店居間租賃合同示范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效與終止1.5合同文本第二章酒店基本信息2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店性質(zhì)2.4酒店規(guī)模2.5酒店設(shè)施第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式3.5居間服務(wù)成果第四章居間服務(wù)提供方責(zé)任4.1居間服務(wù)提供方義務(wù)4.2居間服務(wù)提供方權(quán)利4.3居間服務(wù)提供方責(zé)任4.4居間服務(wù)提供方違約責(zé)任第五章居間服務(wù)接受方責(zé)任5.1居間服務(wù)接受方義務(wù)5.2居間服務(wù)接受方權(quán)利5.3居間服務(wù)接受方責(zé)任5.4居間服務(wù)接受方違約責(zé)任第六章居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時間6.3費(fèi)用支付金額6.4費(fèi)用支付方式變更第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1合同附件一：酒店信息表10.2合同附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3合同附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的資產(chǎn)處理12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除后的糾紛解決第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的資產(chǎn)處理13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4合同終止后的糾紛解決第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指“居間租賃”是指居間服務(wù)提供方作為中介，促成居間服務(wù)接受方與酒店達(dá)成租賃關(guān)系的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確居間服務(wù)提供方與居間服務(wù)接受方在酒店居間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效與終止1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.5合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章酒店基本信息2.1酒店名稱：___________2.2酒店地址：___________2.3酒店性質(zhì)：___________2.4酒店規(guī)模：___________2.5酒店設(shè)施：___________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的酒店租賃房源。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與酒店進(jìn)行租賃談判。3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃合同及相關(guān)法律文件的咨詢。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至租賃關(guān)系確立之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為租賃金額的___________%。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用在租賃關(guān)系確立后一次性支付。3.4居間服務(wù)方式3.4.1甲方通過電話、郵件、面談等方式與乙方進(jìn)行溝通。3.4.2甲方負(fù)責(zé)安排乙方與酒店見面，協(xié)助談判。3.5居間服務(wù)成果3.5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)促成乙方與酒店達(dá)成租賃關(guān)系。3.5.2如甲方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第四章居間服務(wù)提供方責(zé)任4.1居間服務(wù)提供方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)依法履行居間服務(wù)義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2居間服務(wù)提供方權(quán)利4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。4.3居間服務(wù)提供方責(zé)任4.3.1甲方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4居間服務(wù)提供方違約責(zé)任4.4.1甲方未能在約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.4.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章居間服務(wù)接受方責(zé)任5.1居間服務(wù)接受方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成居間服務(wù)。5.2居間服務(wù)接受方權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.3居間服務(wù)接受方責(zé)任5.3.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4居間服務(wù)接受方違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在租賃關(guān)系確立后一次性支付。6.3費(fèi)用支付金額6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為租賃金額的___________%。6.4費(fèi)用支付方式變更6.4.1乙方如需變更費(fèi)用支付方式，應(yīng)提前___________日通知甲方。第七章合同履行與變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.1.2履行過程中如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。7.3合同解除7.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。7.4合同終止7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4.2合同終止不影響已履行部分的效力。第八章違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指“違約”是指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失。8.4違約糾紛解決8.4.1雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同爭議仲裁委員會申請仲裁。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.1.2除非合同另有約定，爭議解決地點(diǎn)為合同履行地。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2.2除非合同另有約定，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同附件10.1合同附件一：酒店信息表10.2合同附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3合同附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；12.1.2解除合同后，剩余費(fèi)用應(yīng)按照約定方式退還或支付。12.2合同解除后的資產(chǎn)處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃資產(chǎn)；12.2.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任；12.3.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。12.4合同解除后的糾紛解決12.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決解除合同后的糾紛。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.1.2終止合同后，剩余費(fèi)用應(yīng)按照約定方式退還或支付。13.2合同終止后的資產(chǎn)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃資產(chǎn)；13.2.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的責(zé)任；13.3.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。13.4合同終止后的糾紛解決13.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決終止合同后的糾紛。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.4合同附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（居間服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____________________乙方（居間服務(wù)接受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家居間權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，享有獨(dú)家居間權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或委托其他中介與酒店達(dá)成租賃關(guān)系。說明：此條款確保甲方在居間服務(wù)期間獲得唯一的居間服務(wù)費(fèi)用，防止乙方繞過甲方直接與酒店達(dá)成租賃，損害甲方的利益。1.2甲方責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的任何損失。說明：此條款明確了甲方在信息提供方面的責(zé)任，保障乙方在租賃決策時的信息準(zhǔn)確性。1.3甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如甲方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了甲方未能履行居間服務(wù)時的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。1.4甲方保密條款條款內(nèi)容：甲方對本合同內(nèi)容以及乙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)了乙方的商業(yè)秘密，防止甲方利用乙方的商業(yè)信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方提供的多個酒店租賃方案中選擇最合適的租賃對象。說明：此條款賦予了乙方在多個租賃方案中的選擇權(quán)，確保乙方能夠獲得滿意的服務(wù)。2.2乙方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在居間服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)自身需求變更租賃方案或解除合同。說明：此條款允許乙方在居間服務(wù)過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃計(jì)劃，提高乙方的滿意度。2.3乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。說明：此條款規(guī)定了乙方在支付居間服務(wù)費(fèi)用方面的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。2.4乙方保密條款條款內(nèi)容：乙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)了甲方的商業(yè)秘密，防止乙方利用甲方的商業(yè)信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款條款內(nèi)容：本合同允許第三方中介參與居間服務(wù)，但需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。說明：此條款允許第三方中介參與居間服務(wù)，但需在甲乙雙方同意的情況下，并簽訂相關(guān)協(xié)議，確保各方權(quán)益。3.2第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保向甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的任何損失。說明：此條款規(guī)定了第三方中介在信息提供方面的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.3第三方中介違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：如第三方中介未能按約定完成居間服務(wù)，第三方中介應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款規(guī)定了第三方中介未能履行居間服務(wù)時的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.4第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止第三方中介利用商業(yè)信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：酒店信息表2.合同附件二：居間服務(wù)協(xié)議3.合同附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.第三方中介參與協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.合同解除及終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)；提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息；泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定退還居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定選擇或變更租賃方案；未按約定履行合同解除或終止后的責(zé)任。3.第三方中介違約：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；未按約定完成居間服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按約定退還居間服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介人向委托人提供促成交易或提供交易機(jī)會的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定完成居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除或終止合同后的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃居間服務(wù)。2.酒店租賃合同促成。3.酒店租賃合同咨詢。4.酒店租賃合同糾紛解決。全文完。2025年最新版標(biāo)準(zhǔn)酒店居間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂地點(diǎn)3.居間租賃物3.1居間租賃物描述3.2居間租賃物面積3.3居間租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4滯納金6.居間租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.居間租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.居間租賃物的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的居間租賃，是指出租方將其酒店居間租賃給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在酒店居間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________3.居間租賃物3.1居間租賃物描述居間租賃物為位于____________________的酒店房間，具體房間號為：____________________。3.2居間租賃物面積居間租賃物面積為：____________________平方米。3.3居間租賃物位置居間租賃物位于酒店____________________層，靠近____________________。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____________________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月____________________元人民幣。5.2租金支付時間租金于每月的____________________日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式為：____________________。5.4滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元人民幣的滯納金。6.居間租賃物的使用6.1使用范圍承租方僅可在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變居間租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將居間租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用變更如需變更使用范圍或用途，承租方應(yīng)提前____________________日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)居間租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2因居間租賃物自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)妥善使用居間租賃物，如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持居間租賃物的整潔和完好，不得隨意丟棄垃圾、損壞設(shè)施等。7.3緊急維修如居間租賃物發(fā)生緊急情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)進(jìn)行緊急維修。8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的居間租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于居間租賃物的市場價值。8.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向承租方提供保險單副本。8.2承租方保險8.2.1承租方應(yīng)為其在居間租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向出租方提供保險單副本。9.居間租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方需征得出租方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓居間租賃權(quán)。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的租賃物繼續(xù)符合租賃合同的規(guī)定。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____________________日向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并附轉(zhuǎn)讓方及受讓方的相關(guān)信息。9.2.2出租方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓申請后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。9.3.2受讓方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式向出租方支付租金。10.居間租賃物的終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2出租方或承租方違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方合同終止事宜。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將居間租賃物交還給出租方。10.3合同終止費(fèi)用10.3.1合同終止后，除因違約造成的損失外，雙方互不承擔(dān)合同終止費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金；11.1.2承租方違反使用規(guī)定；11.1.3出租方未履行維修義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向居間租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明居間租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1規(guī)定居間租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。13.3附件三：其他附件13.3.1包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率或保證合同履行的安全。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入內(nèi)容。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取合同履行相關(guān)信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險。6.2第三方在介入過程中，如因過錯導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方因過錯導(dǎo)致合同履行不能而產(chǎn)生的直接損失；7.2.2第三方因過錯導(dǎo)致合同履行不能而產(chǎn)生的間接損失；7.2.3第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)。8.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方之間的協(xié)助者。8.2第三方與居間租賃物的關(guān)系：8.2.1第三方不享有居間租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。8.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保居間租賃物的安全和使用。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1.1第三方介入的期限和范圍；9.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.1.3第三方介入的成果和責(zé)任；9.1.4第三方介入的保密義務(wù)。9.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；9.2.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督權(quán)；9.2.3第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的變更。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同中約定的爭議解決方式執(zhí)行。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明居間租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購買日期、價格、使用年限等信息。要求提供租賃物照片，以證明清單的真實(shí)性。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確居間租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)維護(hù)、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。要求提供使用規(guī)則的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方了解并遵守。3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.附件五：合同簽訂證明提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂證書、錄音錄像等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保險單提供居間租賃物及甲乙雙方的保險單，以證明保險的有效性。8.附件八：維修記錄提供居間租賃物的維修記錄，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.附件九：租金支付憑證提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.附件十：違約行為記錄提供違約行為的記錄，包括違約時間、違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)定，造成居間租賃物損壞；1.3出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用；1.4第三方介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同履行不能；1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行不能。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并說明違約原因；2.2違約方應(yīng)在接到違約通知后____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元人民幣的滯納金；3.2承租方損壞居間租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年最新版標(biāo)準(zhǔn)酒店居間租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店居間租賃：指甲方將其擁有的酒店出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租賃物及相應(yīng)服務(wù)的合同關(guān)系。2.租賃物：指甲方擁有的位于__________的酒店，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間租賃：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就租賃物達(dá)成一致意見的合同關(guān)系。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租金支付：指乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕、改造和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃物的所在地，即__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物及相應(yīng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將租賃物及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：__________元/月；2.押金：__________元；3.水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行結(jié)算；4.物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；5.其他費(fèi)用：__________。7.2支付方式1.基本租金：每月__________日前支付；2.押金：合同簽訂時一次性支付；3.水電費(fèi)：每月__________日前支付；4.物業(yè)管理費(fèi)：每月__________日前支付；5.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.基本租金的支付時間為每月__________日前；2.押金的支付時間為合同簽訂時；3.水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的支付時間為每月__________日前。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明合同編號和款項(xiàng)性質(zhì)；2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；3.如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按每日__________的滯納金支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未按合同約定進(jìn)行必要的修繕、改造和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金；2.賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要修繕、改造和維護(hù)的權(quán)力；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：__________職務(wù)：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：姓名：__________職務(wù)：__________簽字：__________日期：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店租賃物現(xiàn)狀描述及照片2.酒店租賃物設(shè)施清單