2025橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同參考范本

?合同編號(hào)：橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同參考范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將橡膠林地的使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方橡膠林地的使用權(quán)及地上附著物。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，橡膠林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付橡膠林地及地上附著物。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將橡膠林地及地上附著物交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理橡膠林地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方自過(guò)戶之日起享有完整的橡膠林地使用權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)橡膠林地的所有權(quán)和使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用橡膠林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)橡膠林地的法律法規(guī)，共同維護(hù)橡膠林地的生態(tài)平衡。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付橡膠林地及地上附著物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的的主體資格，確保雙方具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：通過(guò)工商查詢、身份驗(yàn)證等方式核實(shí)雙方的主體資格。2.明確橡膠林地的具體位置和面積：在合同中應(yīng)明確橡膠林地的具體位置、四至界限和面積，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中附上橡膠林地的地理位置圖和面積測(cè)量報(bào)告。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定：雙方應(yīng)充分協(xié)商，合理確定橡膠林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確價(jià)格的支付方式。解決辦法：參考市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合橡膠林地的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中明確支付方式。4.交付及過(guò)戶：雙方應(yīng)明確橡膠林地的交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的辦理流程，確保乙方順利取得使用權(quán)。解決辦法：在合同中約定具體的交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)辦理流程，并共同辦理過(guò)戶手續(xù)。5.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)橡膠林地的法律法規(guī)，共同維護(hù)橡膠林地的生態(tài)平衡。解決辦法：雙方在簽訂合了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.橡膠林地：指用于種植橡膠樹(shù)的林地，用于生產(chǎn)橡膠原料。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有橡膠林地使用權(quán)及地上附著物的當(dāng)事人，在本合同中為甲方。3.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)橡膠林地使用權(quán)及地上附著物的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)橡膠林地使用權(quán)及地上附著物所需支付的金額。5.交付：指甲方將橡膠林地及地上附著物實(shí)際交給乙方占有、使用的行為。6.過(guò)戶：指將橡膠林地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.橡膠林地所有權(quán)人希望將林地及其地上附著物轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。2.橡膠林地使用權(quán)的受讓方希望獲得林地及其地上附著物的使用權(quán)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.林地現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述橡膠林地的現(xiàn)狀，包括樹(shù)齡、林地面積、土壤條件等。2.林地使用權(quán)證明：附件中應(yīng)包含林地使用權(quán)的證明文件，如林權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.地上附著物清單：附件中應(yīng)列明地上附著物的詳細(xì)清單，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)：附件中應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)，如評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等。5.過(guò)戶手續(xù)辦理流程：附件中應(yīng)詳細(xì)描述過(guò)戶手續(xù)的辦理流程，包括所需文件、辦理步驟等。6.法律法規(guī)遵守聲明：附件中應(yīng)包含雙方對(duì)遵守相關(guān)法律法規(guī)的聲明。7.爭(zhēng)議解決方式：附件中應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如