2025年度購房定金合同（含裝修款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房定金合同（含裝修款）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息5.合同簽訂時間與地點二、定金條款1.定金支付方式2.定金金額及比例3.定金退還條件4.定金罰則三、房屋交付條款1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋交付流程四、裝修條款1.裝修方案及標準2.裝修材料及品牌3.裝修工程進度及驗收4.裝修費用及支付方式五、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款罰則六、違約責任1.雙方違約責任2.逾期交付房屋責任3.逾期支付定金責任4.逾期支付裝修款責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同補充條款十一、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修合同3.付款憑證十二、合同簽訂日期1.合同簽訂日期2.雙方簽字蓋章十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案時間3.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方因購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的和意義明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息出賣人：姓名/名稱：_______買受人：姓名/名稱：_______房屋坐落：_______4.房屋基本信息房屋性質(zhì)：_______建筑面積：_______平方米房屋用途：_______5.合同簽訂時間與地點簽訂時間：_______簽訂地點：_______二、定金條款1.定金支付方式買受人應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金。2.定金金額及比例定金金額為人民幣_______元，占房屋總價款的_______%。3.定金退還條件a)出賣人單方解除合同；b)出賣人未按約定時間交付房屋；c)出賣人提供的房屋不符合合同約定。4.定金罰則如買受人單方解除合同，應向出賣人支付相當于已付定金的雙倍罰金。三、房屋交付條款1.房屋交付時間出賣人應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件a)房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書；b)房屋具備居住條件；c)房屋無任何權(quán)利瑕疵。3.房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.房屋交付流程a)出賣人通知買受人房屋交付事宜；b)買受人驗收房屋；c)雙方簽字確認房屋交付。四、裝修條款1.裝修方案及標準裝修方案由雙方協(xié)商確定，裝修標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.裝修材料及品牌裝修材料及品牌由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。3.裝修工程進度及驗收裝修工程進度由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。裝修工程驗收由雙方共同進行，驗收標準應符合合同約定。4.裝修費用及支付方式裝修費用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列出。裝修費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額在合同附件中約定。五、付款方式及期限1.付款方式付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.付款期限買受人應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款及裝修款。3.逾期付款罰則如買受人逾期付款，應向出賣人支付_______%的逾期付款罰金。六、違約責任1.雙方違約責任雙方應嚴格履行合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。2.逾期交付房屋責任如出賣人逾期交付房屋，應向買受人支付_______%的逾期交付罰金。3.逾期支付定金責任如買受人逾期支付定金，應向出賣人支付_______%的逾期支付罰金。4.逾期支付裝修款責任如買受人逾期支付裝修款，應向出賣人支付_______%的逾期支付罰金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、合同解除1.合同解除條件a)出賣人未按約定時間交付房屋，經(jīng)買受人催告后仍未交付；b)買受人未按約定支付購房款，經(jīng)出賣人催告后仍未支付；c)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方。3.合同解除后的處理a)出賣人應退還買受人已支付的款項；b)買受人應退還出賣人已支付的定金；c)雙方應協(xié)商解決合同解除產(chǎn)生的其他問題。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a)雙方履行完畢合同約定的義務；b)合同因解除而終止；c)合同因其他原因依法終止。3.合同終止后的處理a)退還剩余款項；b)清理現(xiàn)場；c)協(xié)商解決合同終止產(chǎn)生的其他問題。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括房屋買賣合同、裝修合同、付款憑證等。2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定補充條款。十一、合同附件清單1.合同附件名稱房屋買賣合同裝修合同付款憑證2.合同附件頁數(shù)房屋買賣合同：_______頁裝修合同：_______頁付款憑證：_______頁十二、合同簽訂日期1.合同簽訂日期：_______十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案時間：_______3.合同備案手續(xù)：_______十四、合同附件清單1.合同附件名稱房屋買賣合同裝修合同付款憑證2.合同附件頁數(shù)房屋買賣合同：_______頁裝修合同：_______頁付款憑證：_______頁合同簽訂人：出賣人（簽字/蓋章）：________________買受人（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)在本合同執(zhí)行過程中，甲方對房屋的交付、裝修方案、付款時間等關(guān)鍵事項擁有最終決定權(quán)。2.甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，若因政策調(diào)整或市場波動導致房屋價格變動，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇調(diào)整房屋價格或終止合同。3.甲方監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進行全過程監(jiān)管，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。4.甲方解約權(quán)a)乙方未按約定支付購房款；b)乙方提供的房屋信息與實際不符；c)乙方存在其他違約行為。5.甲方保密義務甲方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)在房屋交付、裝修方案、付款時間等方面提出建議，甲方應在合理期限內(nèi)予以考慮。2.乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行期間，若因政策調(diào)整或市場波動導致房屋價格變動，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇調(diào)整房屋價格或終止合同。3.乙方解約權(quán)a)甲方未按約定時間交付房屋；b)甲方提供的房屋不符合合同約定；c)甲方存在其他違約行為。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方付款方式乙方應按照合同約定，在房屋交付前支付全部購房款及裝修款。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責中介方負責協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行過程中的各項約定。2.中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額在合同附件中約定。3.中介保密義務中介方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任中介方應確保本合同真實、合法、有效，并對合同履行過程中的糾紛負有協(xié)調(diào)和調(diào)解責任。5.中介解約權(quán)a)雙方違反合同約定，導致合同無法履行；b)中介方發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風險；c)中介方因不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責。6.中介爭議解決雙方對中介方的行為產(chǎn)生爭議時，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.中介合同終止a)本合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除中介合同；c)中介方因不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修合同3.付款憑證4.房屋權(quán)屬證書復印件5.裝修材料清單及品牌說明6.裝修工程進度表7.爭議解決協(xié)議8.中介服務合同（如有）9.合同補充條款（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付房屋；b)乙方未按約定支付購房款；c)甲方提供的房屋不符合合同約定；d)乙方提供的房屋信息與實際不符；e)雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行確認。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立，負責對合同糾紛進行仲裁的機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書，如房產(chǎn)證。4.裝修材料：用于房屋裝修的各類材料，如瓷磚、木材、油漆等。5.裝修工程：指對房屋進行裝修的施工活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知乙方，乙方應在合理期限內(nèi)進行修復，如修復不達標，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。2.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，如延遲交付，甲方應按照合同約定支付違約金。3.問題：房屋信息與實際不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達成一致，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.適用于個人之間或企業(yè)與個人之間的房屋買賣。2.適用于房屋買賣過程中涉及裝修款的支付與交付。3.適用于房屋買賣合同中涉及第三方中介服務的情況。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類違約行為及爭議解決。全文完。2025年度購房定金合同（含裝修款）2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出賣方（甲方）：姓名或名稱1.2買受方（乙方）：姓名或名稱1.3代理人信息（如有）：姓名、聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：具體地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體證號2.3房地產(chǎn)面積：具體面積2.4房地產(chǎn)用途：具體用途第三條定金支付3.1定金金額：具體金額3.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3定金支付時間：具體日期3.4定金收款賬戶信息：銀行賬戶名稱、賬號第四條購房款支付4.1購房款總額：具體金額4.2購房款支付方式：分期支付、一次性支付等4.3購房款支付時間：具體日期4.4購房款收款賬戶信息：銀行賬戶名稱、賬號第五條裝修款支付5.1裝修款總額：具體金額5.2裝修款支付方式：分期支付、一次性支付等5.3裝修款支付時間：具體日期5.4裝修款收款賬戶信息：銀行賬戶名稱、賬號第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件：具體條件6.2違約責任：具體責任6.3爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟等第七條其他約定事項7.1合同生效條件：具體條件7.2合同附件：具體附件7.3合同未盡事宜：具體事宜7.4合同簽訂時間：具體日期7.5合同簽訂地點：具體地點第八條房屋交付8.1房屋交付時間：具體日期8.2房屋交付條件：房屋質(zhì)量合格，符合合同約定8.3房屋交付手續(xù)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付鑰匙等8.4房屋交付地點：具體地址8.5逾期交付責任：具體責任8.6交付驗收：具體驗收流程及標準第九條裝修工程9.1裝修工程內(nèi)容：具體裝修項目及要求9.2裝修工程進度：具體進度安排9.3裝修工程驗收：具體驗收標準及流程9.4裝修工程費用：具體費用及支付方式9.5裝修工程變更：具體變更流程及費用承擔第十條產(chǎn)權(quán)過戶10.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：具體日期10.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：具體手續(xù)及費用10.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費：具體稅費及承擔方10.4產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務：具體權(quán)利義務轉(zhuǎn)移第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等11.2爭議解決機構(gòu)：具體機構(gòu)名稱及地址11.3爭議解決期限：具體期限11.4爭議解決費用：具體費用及承擔方第十二條合同解除12.1合同解除條件：具體條件12.2合同解除通知：具體通知方式及期限12.3合同解除后果：具體后果及責任第十三條合同生效13.1合同生效條件：具體條件13.2合同生效日期：具體日期13.3合同生效地點：具體地點第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋裝修合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限等因素確定，并在合同中明確約定。3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等職責。4.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等進行充分協(xié)商。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應密切關(guān)注第三方履行職責的情況，確保合同履行。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就變更或退出事宜簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。7.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位，不承擔合同主體責任。7.3第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方自行處理。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費用支付方式、時間及收款賬戶等，在補充協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正條款的解釋11.1本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同所有。11.2本合同修正條款的解釋應遵循本合同的原則和精神。第十二條本合同修正條款的終止12.1本合同修正條款在本合同終止或解除時同時終止。12.2本合同修正條款的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋的詳細信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。附件說明：本附件是購房合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務。2.附件二：房屋裝修合同詳細要求：包括裝修工程的范圍、質(zhì)量標準、工程進度、費用及支付方式、驗收標準等。附件說明：本附件詳細規(guī)定了裝修工程的相關(guān)事宜，確保裝修工程的順利進行。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式、收款人信息等。附件說明：本附件作為付款的憑證，用于證明付款的真實性和合法性。4.附件四：定金收據(jù)詳細要求：包括定金金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：本附件作為定金支付的有效憑證，證明定金的實際支付。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。6.附件六：房