2025學(xué)校特色浴池項目投資合作承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025學(xué)校特色浴池項目投資合作承包協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目內(nèi)容2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2承包方基本信息3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資形式3.3投資回報4.項目實施4.1項目建設(shè)4.2項目運營4.3項目維護5.項目管理5.1管理機構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度6.人員配置6.1人員需求6.2人員選拔6.3人員培訓(xùn)7.財務(wù)管理7.1資金籌措7.2資金使用7.3財務(wù)審計8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目投資協(xié)議12.2附件二：項目運營協(xié)議12.3附件三：人員配置方案13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所指項目為2025學(xué)校特色浴池項目，旨在提升學(xué)校師生的生活品質(zhì)，滿足校園內(nèi)對休閑娛樂設(shè)施的需求。1.2項目目標(biāo)（1）建設(shè)一個具有特色的浴池，提供舒適的洗浴環(huán)境；（2）提高學(xué)校師生的生活滿意度；（3）打造校園內(nèi)具有代表性的休閑娛樂場所。1.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括浴池的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護等環(huán)節(jié)。2.合作雙方2.1合作方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例為________%，乙方投資比例為________%。3.2投資形式甲方投資形式為現(xiàn)金，乙方投資形式為現(xiàn)金及實物資產(chǎn)。3.3投資回報投資回報包括但不限于：（1）按投資比例分享浴池的收益；（2）按投資比例享有浴池的資產(chǎn)處置權(quán)；（3）按投資比例享有浴池的經(jīng)營權(quán)。4.項目實施4.1項目建設(shè)項目建設(shè)期限為________年，具體建設(shè)進度如下：（1）第1年：完成浴池的設(shè)計和施工；（2）第2年：完成浴池的裝修和設(shè)備安裝；（3）第3年：完成浴池的試運營和正式運營。4.2項目運營項目運營期限為________年，具體運營管理如下：（1）乙方負責(zé)浴池的日常運營管理；（2）甲方有權(quán)對浴池的運營情況進行監(jiān)督；（3）雙方共同制定浴池的運營策略。5.項目管理5.1管理機構(gòu)設(shè)立項目管理委員會，由甲方和乙方各派代表組成，負責(zé)項目的整體決策和管理。5.2管理職責(zé)項目管理委員會的職責(zé)包括：（1）制定項目實施計劃；（2）監(jiān)督項目實施進度；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題；（4）審批項目變更申請。5.3管理制度項目管理委員會應(yīng)建立健全管理制度，確保項目順利實施。6.人員配置6.1人員需求（1）項目經(jīng)理1名；（2）運營經(jīng)理1名；（3）技術(shù)人員若干名；（4）服務(wù)人員若干名。6.2人員選拔人員選拔應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，通過面試、筆試等方式進行。6.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對新入職人員進行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識。7.財務(wù)管理7.1資金籌措項目資金籌措方式包括但不限于：（1）甲方投資；（2）乙方投資；（3）銀行貸款。7.2資金使用項目資金使用應(yīng)嚴格按照項目實施計劃進行，確保資金合理、高效使用。7.3財務(wù)審計項目實施過程中，雙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)透明、合規(guī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定履行建設(shè)、運營或維護義務(wù)；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（3）支付違約金，違約金金額為________元。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。12.合同附件12.1附件一：項目投資協(xié)議12.2附件二：項目運營協(xié)議12.3附件三：人員配置方案13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同變更任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2簽署地點本合同在________地點簽署。14.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）項目需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）項目需要第三方進行監(jiān)理、審計或保險；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和預(yù)期效果等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方負責(zé)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的費用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方負責(zé)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成項目所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方工作計劃第三方應(yīng)向甲乙雙方提交詳細的工作計劃，包括工作內(nèi)容、進度安排、預(yù)期成果等。16.3第三方報告16.4第三方責(zé)任保險甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品價格；（3）甲乙雙方在合同中的風(fēng)險承擔(dān)比例。17.2責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并要求第三方在合同附件中確認。17.3責(zé)任限額的變更如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中作出相應(yīng)修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資形式和投資回報等條款；包含投資資金的籌措和使用計劃；確定投資回報的計算方式和支付時間。說明：投資協(xié)議是項目資金來源和分配的重要文件，需確保資金安全、透明。2.附件二：項目運營協(xié)議要求：規(guī)定浴池的運營管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等；明確甲乙雙方的運營職責(zé)和權(quán)益；規(guī)定運營過程中的變更和調(diào)整機制。說明：運營協(xié)議是保障浴池正常運營的關(guān)鍵文件，需確保運營規(guī)范、有序。3.附件三：人員配置方案要求：列出浴池所需各類人員的數(shù)量、崗位和職責(zé)；明確人員的選拔、培訓(xùn)、考核和激勵機制；規(guī)定人員的任用、解聘和薪酬制度。說明：人員配置方案是保證浴池高效運營的基礎(chǔ)，需確保人員素質(zhì)和能力。4.附件四：項目管理委員會章程要求：規(guī)定項目管理委員會的組成、職責(zé)和決策程序；明確項目管理委員會的運作規(guī)則和會議制度；規(guī)定項目管理委員會的終止條件。說明：項目管理委員會章程是項目管理的重要依據(jù)，需確保項目管理高效、有序。5.附件五：財務(wù)管理制度要求：規(guī)定浴池的財務(wù)會計制度、資金管理制度等；明確財務(wù)報告的編制、審核和披露要求；規(guī)定財務(wù)審計和監(jiān)督機制。說明：財務(wù)管理制度是保障浴池財務(wù)健康的必要條件，需確保財務(wù)透明、合規(guī)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)；規(guī)定違約責(zé)任和保密信息的處理方式；確保保密協(xié)議的法律效力。說明：保密協(xié)議是保障浴池商業(yè)秘密和客戶信息安全的法律文件，需確保信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、金額投資責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為投資總額的________%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的投資期限內(nèi)完成投資，若逾期未投，則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于投資總額的________%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項目建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為合同總價的________%；承擔(dān)因違約造成的損失賠償；采取補救措施，確保項目按期完成。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的________%；承擔(dān)因違約造成的損失賠償；采取補救措施，確保服務(wù)按期完成。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若逾期未提供，則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用的________%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方泄露對方保密信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為損失金額的________%；承擔(dān)因泄露信息造成的損失賠償；采取補救措施，消除因泄露信息造成的負面影響。示例：一方泄露對方保密信息，給對方造成損失，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額的________%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025學(xué)校特色浴池項目投資合作承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.投資方式及金額4.1投資方式4.2投資金額5.承包方義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2承包方義務(wù)5.3承包方權(quán)利6.學(xué)校方義務(wù)6.1學(xué)校方責(zé)任6.2學(xué)校方義務(wù)6.3學(xué)校方權(quán)利7.項目進度安排7.1項目啟動7.2項目實施7.3項目驗收8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、解除及終止14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（學(xué)校名稱）1.2合作方地址：甲方所在地址1.3合作方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名1.4合作方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話及電子郵箱1.5合作方名稱：乙方（投資方名稱）1.6合作方地址：乙方所在地址1.7合作方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名1.8合作方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話及電子郵箱2.項目背景及目的2.1項目背景：為滿足學(xué)校師生日常生活需求，提高學(xué)校生活質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同投資建設(shè)特色浴池項目。2.2項目目的：通過合作，實現(xiàn)學(xué)校特色浴池項目的順利建設(shè)、運營，為學(xué)生和教職工提供舒適、便捷的洗浴服務(wù)。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍：包括浴池建筑、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。3.2項目內(nèi)容：3.2.1浴池建筑設(shè)計：根據(jù)學(xué)校實際情況，設(shè)計符合功能、安全、環(huán)保要求的浴池建筑。3.2.2設(shè)施設(shè)備：購置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)備，包括但不限于淋浴間、更衣室、休息區(qū)等。3.2.3配套設(shè)施：建設(shè)必要的配套設(shè)施，如更衣柜、儲物柜、休息座椅等。4.投資方式及金額4.1投資方式：甲方以土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等實物資產(chǎn)出資，乙方以貨幣資金出資。4.2投資金額：甲方出資人民幣萬元，乙方出資人民幣萬元。5.承包方義務(wù)5.1承包方責(zé)任：乙方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。5.2承包方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)任務(wù)。5.2.2保證項目的安全、環(huán)保、衛(wèi)生。5.2.3配合甲方做好項目驗收工作。6.學(xué)校方義務(wù)6.1學(xué)校方責(zé)任：甲方負責(zé)提供項目用地，并配合乙方完成項目建設(shè)。6.2學(xué)校方義務(wù)：6.2.1保障項目用地使用權(quán)。6.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.2.3在項目運營期間，負責(zé)協(xié)調(diào)解決與師生相關(guān)的洗浴服務(wù)問題。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1建筑質(zhì)量：應(yīng)符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、抗震、防水、保溫等性能。8.1.2設(shè)備質(zhì)量：應(yīng)選用合格廠家生產(chǎn)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)備。8.1.3工程質(zhì)量：施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1建筑質(zhì)量：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備運行正常，性能指標(biāo)達到設(shè)計要求。8.2.3工程質(zhì)量：施工完成，表面整潔，無損壞，功能齊全。8.3驗收程序：8.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請。8.3.2甲方組織相關(guān)人員進行驗收，必要時可邀請第三方檢測機構(gòu)參與。8.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序：9.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.2調(diào)整程序：9.2.1因不可抗力等原因?qū)е马椖孔兏p方應(yīng)及時協(xié)商，調(diào)整項目進度和投資。9.2.2因設(shè)計變更等原因?qū)е马椖空{(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同條款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：11.1.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。11.2侵權(quán)責(zé)任：11.2.1若因一方侵權(quán)導(dǎo)致對方損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方違反保密條款。12.1.3一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。12.2.2若違約行為嚴重，對方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。13.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。14.合同生效、解除及終止14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止：14.3.1合同約定的期限屆滿。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為履行合同目的而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障工程質(zhì)量、確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，并作為合同附件。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的市場價格。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動。要求合同雙方提供必要的資料和條件。獲得合同約定的服務(wù)費用。15.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方的責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方在服務(wù)過程中造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)向甲方推薦合適的第三方，并確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3第三方與合同雙方：17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本信息表要求：詳細列出合作雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。2.附件二：項目背景及目的說明要求：詳細說明項目背景、目的、預(yù)期效果等。3.附件三：項目范圍及內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出項目范圍、內(nèi)容、設(shè)計要求、設(shè)備清單等。4.附件四：投資方式及金額明細表要求：詳細列出投資方式、金額、出資比例等信息。5.附件五：承包方義務(wù)詳細說明要求：詳細列出承包方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利等。6.附件六：學(xué)校方義務(wù)詳細說明要求：詳細列出學(xué)校方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利等。7.附件七：項目進度安排表要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容等。8.附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細則要求：詳細列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：項目變更及調(diào)整協(xié)議要求：詳細列出變更及調(diào)整的原因、內(nèi)容、程序等。10.附件十：保密協(xié)議要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。11.附件十一：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：詳細列出知識產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。12.附件十二：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各種違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。13.附件十三：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決方式、程序等。14.附件十四：合同生效、解除及終止條件要求：詳細列出合同生效條件、解除條件、終止條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。1.2乙方未按合同約定提供投資款項。1.3承包方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)。1.4學(xué)校方未按合同約定配合項目實施。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.6任何一方違反保密條款。1.7任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟損失。間接經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴重者，合同解除權(quán)。情節(jié)嚴重者，承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目延期。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)項目延期產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方的損失。3.2乙方未按合同約定提供投資款項，導(dǎo)致項目資金鏈斷裂。甲方有權(quán)要求乙方補足投資款項，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3承包方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。甲方有權(quán)要求承包方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4學(xué)校方未按合同約定配合項目實施，導(dǎo)致項目進度受阻。乙方有權(quán)要求學(xué)校方提供必要的支持，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2025學(xué)校特色浴池項目投資合作承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目內(nèi)容2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.項目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資回報4.項目承包4.1承包方4.1.1名稱4.1.2法定代表人4.1.3聯(lián)系方式4.2承包范圍4.3承包期限5.項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進度6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量責(zé)任7.運營管理7.1運營模式7.2運營團隊7.3運營費用8.收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：項目投資計劃書14.2附件二：項目承包方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同項目為2025學(xué)校特色浴池項目，旨在為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)的休閑、健身和放松場所，提升校園生活品質(zhì)。1.2項目目標(biāo)1.2.1完成特色浴池的規(guī)劃設(shè)計，確保其符合學(xué)校整體環(huán)境和師生需求。1.2.2按時完成浴池的建設(shè)，確保在2025年開學(xué)前投入使用。1.2.3保證浴池的運營管理，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。1.3項目內(nèi)容1.3.1浴池建設(shè)：包括游泳池、桑拿房、按摩池、水療中心等設(shè)施。1.3.2運營管理：制定浴池運營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.3.3市場推廣：策劃并實施浴池的市場推廣活動，提高浴池知名度。第二條合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：學(xué)校2.1.2法定代表人：2.2合作方二2.2.1名稱：浴池管理有限公司2.2.2法定代表人：第三條項目投資3.1投資總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2投資方式：由合作方一提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施，合作方二負責(zé)投資建設(shè)及運營管理。3.3投資回報：項目建成并投入運營后，合作方二享有浴池的運營收益。第四條項目承包4.1承包方4.1.1名稱：浴池管理有限公司4.1.2法定代表人：4.2承包范圍4.2.1浴池的建設(shè)施工4.2.2浴池的設(shè)備采購及安裝4.2.3浴池的運營管理4.3承包期限4.3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至2025年6月30日止。4.3.2運營期：自浴池投入使用之日起至合同終止之日止。第五條項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1游泳池：長50米，寬25米，深1.5米，配備自動調(diào)節(jié)水溫系統(tǒng)。5.1.2桑拿房：設(shè)置干蒸、濕蒸、冷蒸等多種桑拿設(shè)施。5.1.3按摩池：設(shè)有足療、推拿、按摩等多種按摩項目。5.1.4水療中心：提供水療、SPA等高端水療服務(wù)。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2使用環(huán)保、節(jié)能、安全的材料。5.2.3確保工程質(zhì)量和安全。5.3建設(shè)進度5.3.1施工圖紙設(shè)計：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.3.2施工建設(shè)：自施工圖紙設(shè)計完成之日起6個月內(nèi)完成。5.3.3設(shè)備采購及安裝：自施工建設(shè)完成之日起2個月內(nèi)完成。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2設(shè)備質(zhì)量：選用知名品牌，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。6.1.3運營管理：制定嚴格的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢測6.2.1施工過程中，進行階段性質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。6.2.2設(shè)備安裝完成后，進行設(shè)備性能檢測，確保設(shè)備質(zhì)量。6.2.3運營過程中，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢測，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1承包方對工程質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2運營方對運營過程中的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.3合作方一有權(quán)對工程質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。第八條運營管理8.1運營模式8.1.1采用會員制運營模式，分為學(xué)生會員、教職工會員和社會公眾會員。8.1.2提供多種服務(wù)套餐，滿足不同用戶的需求。8.2運營團隊8.2.1合作方二負責(zé)組建專業(yè)的運營管理團隊，包括總經(jīng)理、運營經(jīng)理、安全管理員等。8.2.2運營團隊需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和資質(zhì)。8.3運營費用8.3.1運營費用包括人員工資、設(shè)備維護、水電費、物料采購等。8.3.2運營費用由合作方二承擔(dān)，并定期向合作方一提交費用支出報告。第九條收益分配9.1收益來源9.1.1會員費用9.1.2門票收入9.1.3設(shè)施租賃收入9.1.4其他收入9.2收益分配比例9.2.1合作方一享有項目場地及基礎(chǔ)設(shè)施的收益權(quán)。9.2.2合作方二享有項目運營收益的60%，合作方一享有40%。9.3收益分配方式9.3.1每季度末，合作方二向合作方一支付上季度運營收益的40%。9.3.2項目運營滿一年后，根據(jù)實際收益情況，調(diào)整收益分配比例。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。第十一部分合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二部分違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的10%。12.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。第十三部分保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十四部分合同附件14.1附件一：項目投資計劃書14.2附件二：項目承包方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，參與項目投資、建設(shè)、運營或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。第二條第三方介入方式2.1.1項目投資：第三方作為投資者，提供資金支持。2.1.2建設(shè)施工：第三方作為承包商，負責(zé)項目施工。2.1.3設(shè)備采購：第三方作為供應(yīng)商，提供項目所需設(shè)備。2.1.4運營管理：第三方作為運營方，負責(zé)項目運營管理。2.1.5專業(yè)服務(wù)：第三方提供法律、財務(wù)、咨詢等專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。3.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的投資回報、建設(shè)費用、運營收益等。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，完成項目相關(guān)任務(wù)。4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行投資、建設(shè)、運營、服務(wù)等職責(zé)。4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目合規(guī)性。4.2.3在合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)共同維護項目利益。