房租轉(zhuǎn)租合同

房租轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條房屋用途

5.1乙方應(yīng)將該房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

第六條房屋維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.3房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租和分租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.電器設(shè)施：_____________________

3.家具設(shè)施：_____________________

4.其他設(shè)施：_____________________

注：本清單作為合同不可分割的一部分，雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________