2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有住宅小區(qū)車位使用權，為提高車位利用率，甲方委托乙方進行車位使用權代理銷售服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位使用權代理銷售服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位使用權：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)擁有的對車位的使用權。2.代理銷售：指乙方代表甲方對外進行車位使用權銷售的行為。3.2關鍵詞解釋：1.住宅小區(qū)：指甲方擁有的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設施等。2.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定位置。3.代理銷售服務費：指乙方為甲方提供代理銷售服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的代理銷售服務。2.甲方應向乙方提供真實、準確的車位使用權信息。3.甲方應配合乙方進行車位銷售推廣活動。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，收取代理銷售服務費。2.乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)的代理銷售服務。3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，通過線上線下等多種渠道進行車位使用權代理銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應向甲方退還已收取的代理銷售服務費；3.雙方應在終止合同后30日內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；2.本合同終止后，乙方不得再以甲方名義進行車位使用權代理銷售。七、費用與支付7.1費用構成1.代理銷售服務費：乙方根據(jù)甲方授權，進行車位使用權代理銷售所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于廣告費、推廣費、中介費等。2.成交傭金：乙方促成車位使用權成交后，按照成交金額的一定比例向甲方支付傭金。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.代理銷售服務費：甲方應在乙方提供代理銷售服務后，每月的一個工作日內(nèi)支付上一個月的代理銷售服務費。2.成交傭金：乙方應在車位使用權成交后，與甲方協(xié)商確定傭金支付時間和方式。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間1.代理銷售服務費：每月一個工作日支付上一個月的費用。2.成交傭金：在車位使用權成交后，按照雙方約定的期限支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的及時性，如有延遲，應向乙方支付滯納金。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方提供的信息不準確或虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理銷售服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和停止侵權行為。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可協(xié)商變更。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權信息。2.乙方在代理銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為住宅小區(qū)車位使用權的擁有者，其權利不得轉讓。2.乙方作為代理銷售服務提供者，其義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權力，甲乙雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自放棄或轉讓其在本合同中的權力。13.2特殊權力保留1.甲方保留對住宅小區(qū)車位使用權的管理權和監(jiān)督權。2.乙方保留對代理銷售服務的自主權和決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的程序和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議的完整協(xié)議。2.本合同獨立于任何其他協(xié)議或合同。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權相關資料。2.乙方制定的代理銷售方案及推廣計劃。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方與乙方簽訂的傭金支付憑證。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定的支付時間未支付。提供虛假信息：認定標準為甲方提供的信息與實際情況不符。2.乙方違約：未按約定提供代理銷售服務：認定標準為乙方未履行合同約定的服務內(nèi)容。泄露商業(yè)秘密：認定標準為乙方泄露甲方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在而影響其效力。4.完整性：指合同內(nèi)容完整，包括所有必要條款，不遺漏任何重要內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按約定提供代理銷售服務。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權要求乙方停止侵權行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其職責，包括但不限于提供車位信息、協(xié)助乙方進行銷售推廣等。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方授權范圍內(nèi)的車位銷售收益分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。4.第三方義務：第三方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方，并確保其提供的信息真實、準確。5.第三方違約責任：若第三方違反本協(xié)議約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供完整、準確的車位信息。乙方有權要求甲方配合進行銷售推廣活動。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定銷售策略和價格。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的傭金。乙方有權獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和技術支持。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更銷售價格或銷售策略，未經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。甲方不得無故終止合同，否則應支付乙方違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照合同約定進行銷售。甲方有權要求乙方提供銷售報告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等。甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方銷售收益分成。甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。乙方不得擅自變更銷售價格或銷售策略，未經(jīng)甲方同意。乙方不得無故終止合同，否則應支付甲方違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1車位使用權概述2.2車位數(shù)量及分布2.3車位類型及價格3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.代理銷售服務內(nèi)容4.1銷售渠道及方式4.2銷售目標及進度4.3客戶服務及售后保障5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用構成5.2代理銷售費用支付方式5.3代理銷售費用結算時間6.車位使用權轉讓及過戶6.1轉讓條件及程序6.2過戶手續(xù)及費用6.3轉讓后的權益及義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同份數(shù)13.協(xié)議附件13.1車位使用說明書13.2車位使用權轉讓協(xié)議13.3其他相關文件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：物業(yè)管理1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標的2.1車位使用權概述本協(xié)議所指車位使用權系指甲方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)，乙方有權代理銷售的地下停車位使用權。2.2車位數(shù)量及分布住宅小區(qū)地下停車位共計X個，分布如下：地下一層：X個地下二層：X個地下三層：X個2.3車位類型及價格車位類型分為標準車位和非標準車位，具體價格如下：標準車位：人民幣元/月非標準車位：人民幣元/月3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。4.代理銷售服務內(nèi)容4.1銷售渠道及方式線下銷售：在住宅小區(qū)銷售中心設立銷售點，接受客戶咨詢及購買。線上銷售：通過甲方官方網(wǎng)站、平臺等線上渠道發(fā)布車位信息，接受客戶在線咨詢及購買。4.2銷售目標及進度乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，完成至少X個車位的使用權銷售。4.3客戶服務及售后保障客戶咨詢接待：及時解答客戶關于車位使用權的疑問。購車流程指導：協(xié)助客戶完成購車手續(xù)。售后服務：提供車位使用過程中的問題解答及維修服務。5.代理銷售費用及支付方式5.1代理銷售費用構成銷售傭金：按實際銷售車位數(shù)計算，標準車位傭金為元/月，非標準車位傭金為元/月。廣告宣傳費用：乙方承擔的與車位銷售相關的廣告宣傳費用。5.2代理銷售費用支付方式代理銷售費用按月支付，乙方應在每月五個工作日內(nèi)向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后五個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3代理銷售費用結算時間代理銷售費用結算時間為每月的1日至5日。6.車位使用權轉讓及過戶6.1轉讓條件及程序轉讓方已支付全部車位使用權費用。轉讓方與受讓方達成書面轉讓協(xié)議。轉讓程序如下：轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議。轉讓方將轉讓協(xié)議及相關資料提交給甲方。甲方審核無誤后，辦理車位使用權過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由轉讓方承擔。6.3轉讓后的權益及義務轉讓后的車位使用權權益及義務由受讓方享有和承擔。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息，雙方均應予以嚴格保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時完成銷售目標；甲方未按時支付代理銷售費用；任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3違約賠償違約金按下列標準計算：甲方未按時支付代理銷售費用，每延遲一天，按應支付金額的%支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補救措施；由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并結算相關費用。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序對本協(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知送達本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系人地址，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議于20年月日由甲乙雙方在市簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形協(xié)議執(zhí)行過程中，需要對車位使用權進行評估、鑒定或審計；需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務；雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助履行本協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在本協(xié)議項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，且其責任不擴展至甲乙雙方之間的權利義務關系。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失，其賠償責任不超過人民幣萬元；第三方違反保密義務，泄露保密信息，其賠償責任不超過人民幣萬元。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本協(xié)議項下的權利包括但不限于：收取其提供服務的合理費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與被服務者的關系，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。15.5.3第三方與車位使用者的關系第三方與車位使用者之間的關系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序甲乙雙方需在協(xié)議中明確第三方介入的程序，包括：第三方的選擇和確定；第三方介入的時間；第三方介入的具體事項；第三方介入的費用及支付方式。16.2第三方介入的文件第三方資質(zhì)證明；第三方服務協(xié)議；第三方服務費用清單。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件第三方完成其服務任務；雙方協(xié)商一致；17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果，并按照協(xié)議約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權委托書4.車位使用權銷售明細表5.車位使用權轉讓協(xié)議6.第三方服務協(xié)議7.第三方資質(zhì)證明8.車位使用權評估報告9.車位使用權審計報告10.車位使用權過戶手續(xù)11.代理銷售費用結算單12.爭議解決文件13.通知送達回執(zhí)14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。3.授權委托書：用于證明授權代表有權代表甲乙雙方簽訂本協(xié)議。4.車位使用權銷售明細表：詳細記錄車位使用權的銷售情況。5.車位使用權轉讓協(xié)議：用于規(guī)范車位使用權轉讓的相關事宜。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。7.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)。8.車位使用權評估報告：評估車位使用權的價值。9.車位使用權審計報告：審計車位使用權的相關情況。10.車位使用權過戶手續(xù)：辦理車位使用權過戶的相關文件。11.代理銷售費用結算單：記錄代理銷售費用的結算情況。12.爭議解決文件：記錄爭議解決的文件。13.通知送達回執(zhí)：證明通知已送達對方。14.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。15.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標。甲方未按時支付代理銷售費用。第三方未按協(xié)議約定提供服務。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付代理銷售費用：每延遲一天，按應支付金額的%支付違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例：乙方未按時完成銷售目標，導致甲方利益受損，乙方應支付違約金人民幣萬元。甲方未按時支付代理銷售費用，導致乙方利益受損，甲方應支付違約金人民幣萬元。第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償人民幣萬元。任何一方泄露保密信息，給對方造成損失，泄露方應賠償人民幣萬元。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂目的二、車位使用權概述1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位類型4.車位使用年限三、代理銷售服務內(nèi)容1.銷售范圍2.銷售方式3.銷售價格4.銷售期限四、代理銷售費用及支付方式1.代理銷售費用2.費用支付方式3.費用結算時間五、代理銷售責任與義務1.代理銷售方的責任2.代理銷售方的義務3.被代理方的責任4.被代理方的義務六、車位使用權轉讓1.轉讓條件2.轉讓程序3.轉讓費用4.轉讓登記七、違約責任1.代理銷售方違約責任2.被代理方違約責任3.違約金計算4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除協(xié)議后的處理十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效范圍十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件1.車位使用權明細表2.代理銷售費用明細表3.轉讓協(xié)議4.其他相關文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除后的處理十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（被代理方）：_______乙方（代理銷售方）：_______4.協(xié)議簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于住宅小區(qū)車位使用權的代理銷售服務事宜。二、車位使用權概述1.車位數(shù)量：共計____個車位。2.車位位置：詳見附件《車位位置圖》。3.車位類型：_______車位。4.車位使用年限：_______年。三、代理銷售服務內(nèi)容1.銷售范圍：甲方擁有的住宅小區(qū)內(nèi)所有車位使用權。2.銷售方式：_______。3.銷售價格：_______元/車位/年。4.銷售期限：自____年__月__日至____年__月__日。四、代理銷售費用及支付方式1.代理銷售費用：_______元/車位/年。2.費用支付方式：_______。3.費用結算時間：_______。五、代理銷售責任與義務1.代理銷售方的責任：負責車位的代理銷售工作。保證銷售信息的真實、準確。按時完成銷售任務。2.代理銷售方的義務：按約定收取代理銷售費用。及時向甲方報告銷售情況。維護甲方權益。3.被代理方的責任：提供車位使用權的合法證明文件。保證車位信息的真實性。按約定支付代理銷售費用。4.被代理方的義務：配合乙方進行銷售工作。及時解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。按約定時間支付代理銷售費用。六、車位使用權轉讓1.轉讓條件：_______。2.轉讓程序：_______。3.轉讓費用：_______。4.轉讓登記：_______。七、違約責任1.代理銷售方違約責任：未按時完成銷售任務的，應向甲方支付_______元違約金。銷售信息不真實、不準確造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.被代理方違約責任：未按時支付代理銷售費用的，應向乙方支付_______元違約金。提供虛假車位信息造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約金計算：_______。4.違約處理方式：_______。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：_______。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：_______。2.協(xié)議解除程序：_______。3.解除協(xié)議后的處理：_______。十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權代表簽字確認。3.協(xié)議生效范圍：適用于本協(xié)議約定的所有事項。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。2.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，以中文文本為準。十二、協(xié)議附件1.車位使用權明細表2.代理銷售費用明細表3.轉讓協(xié)議4.其他相關文件十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除后的處理：_______。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：_______。2.協(xié)議終止程序：_______。3.協(xié)議終止后的處理：_______。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________附件：1.車位使用權明細表2.代理銷售費用明細表3.轉讓協(xié)議4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方對銷售過程的控制權。內(nèi)容：a.甲方有權決定銷售策略、價格調(diào)整和市場推廣活動。b.乙方須遵循甲方制定的銷售計劃和指導原則。c.甲方對乙方銷售行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售報告、銷售數(shù)據(jù)的審核。2.甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在銷售過程中的責任，保障交易雙方的權益。內(nèi)容：a.甲方保證所提供車位信息的真實性和合法性。b.甲方承擔因車位信息不準確或法律問題導致的法律責任。c.甲方負責處理與車位使用相關的所有法律手續(xù)。3.甲方權利條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的權利，以維護甲方利益。內(nèi)容：a.甲方有權對乙方銷售行為進行監(jiān)督和評估。b.甲方有權要求乙方提供銷售進展報告。c.甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導地位，確保乙方在銷售過程中的自主權。內(nèi)容：a.乙方有權制定銷售策略、價格調(diào)整和市場推廣活動。b.甲方須遵守乙方制定的銷售計劃和指導原則。c.乙方對甲方提供的車位信息的審核權。2.乙方責任條款說明：本條款旨在明確乙方在銷售過程中的責任，保障交易雙方的權益。內(nèi)容：a.乙方保證按照合同約定完成銷售任務。b.乙方承擔因銷售行為導致的法律責任。c.乙方負責處理與銷售相關的所有法律手續(xù)。3.乙方權利條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的權利，以維護乙方利益。內(nèi)容：a.乙方有權要求甲方提供銷售支持，如廣告宣傳、銷售渠道等。b.乙方有權對甲方提供的車位信息進行審核。c.乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的作用，以及相關責任和權利。內(nèi)容：a.第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關系。b.第三方中介有權獲取甲方和乙方的相關資料和信息。c.第三方中介對甲方和乙方的保密義務。2.第三方中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的責任，保障交易雙方的權益。內(nèi)容：a.第三方中介應保證提供的服務符合合同約定。b.第三方中介對因自身原因導致的合同履行不力，應承擔相應責任。c.第三方中介對甲方和乙方之間的糾紛負有調(diào)解責任。3.第三方中介權利條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的權利，以維護第三方中介利益。內(nèi)容：a.第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。b.第三方中介有權收取中介服務費用。c.第三方中介有權終止合同并追究甲方或乙方違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權明細表2.代理銷售費用明細表3.轉讓協(xié)議4.其他相關文件a.車位位置圖b.代理銷售合同c.不可抗力事件證明d.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成銷售任務。b.甲方未按時支付代理銷售費用。c.乙方提供虛假車位信息。d.甲方未按約定提供車位使用權的合法證明文件。e.雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.乙方未按時完成銷售任務，經(jīng)甲方書面通知后，仍未能完成，視為違約。b.甲方未按時支付代理銷售費用，經(jīng)乙方書面通知后，仍未能支付，視為違約。c.乙方提供虛假車位信息，經(jīng)甲方核實后，視為違約。d.甲方未按約定提供車位使用權的合法證明文件，經(jīng)乙方書面通知后，仍未能提供，視為違約。e.雙方未按約定履行爭議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔的法律制度。4.轉讓：指一方將其權利和義務全部或部分轉移給另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中出現(xiàn)意外情況，導致銷售進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整銷售計劃，確保合同目標的實現(xiàn)。2.問題：車位信息與實際不符，導致購買者不滿。解決辦法：立即糾正信息錯誤，并對購買者進行賠償。3.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：尋求第三方中介或仲裁機構的幫助，以公正、公平的方式解決爭議。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權銷售。2.車位使用權代理銷售服務。3.第三方中介參與的銷售合同。4.車位使用權轉讓。5.爭議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位使用權：指甲方將其擁有的住宅小區(qū)車位的使用權授權給乙方進行代理銷售；（2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，以自己的名義代表甲方進行車位使用權的銷售活動。3.2關鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指具有住宅性質(zhì)的住宅小區(qū)；（2）車位使用權：指車位的使用權，包括車位的使用、停放等權利；（3）代理銷售服務：指乙方接受甲方委托，以自己的名義代表甲方進行車位使用權的銷售活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務；（2）甲方有權對乙方代理銷售過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、指導和糾正；（3）甲方應向乙方支付代理銷售服務費用；（4）甲方應按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供相關資料和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，代表甲方進行車位使用權的代理銷售活動；（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保代理銷售活動的合法性；（4）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方支付代理銷售服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，代表甲方進行車位使用權的代理銷售活動；（2）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理銷售服務費用；（3）雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方或乙方提前書面通知對方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議的終止，雙方應書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應將已銷售的車位使用權轉讓給甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，結算代理銷售服務費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應相互履行完畢各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理銷售服務費：乙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的比例或金額向甲方支付；（2）廣告宣傳費用：乙方為推廣車位使用權所發(fā)生的廣告宣傳費用；（3）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）代理銷售服務費：乙方應在每月的一個工作日前，將上一個月的銷售款項支付給甲方；（2）廣告宣傳費用：乙方應在廣告發(fā)布后，將廣告費用支付給甲方；（3）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）代理銷售服務費：乙方應在每月的一個工作日前支付；（2）廣告宣傳費用：乙方應在廣告發(fā)布后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后七個工作日內(nèi)確認；（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；（3）如甲方未按時收到款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付代理銷售服務費或其他費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供相關資料或協(xié)助的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付代理銷售服務費或其他費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理銷售服務的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式應與費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的住宅小區(qū)車位使用權的相關資料；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（3）雙方約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對住宅小區(qū)車位使用權的最終所有權；（2）乙方在代理銷售過程中，不得擅自改變車位使用權的性質(zhì)和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權；（2）甲方保留對乙方代理銷售過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要求，提供相應的服務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度住宅小區(qū)車位使用權代理銷售服務的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方