二零二五年度智能建筑承攬合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能建筑承攬合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.承攬范圍4.1智能建筑承攬內(nèi)容4.2施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3支付方式5.4付款期限6.合同工期及進度安排6.1工期安排6.2進度計劃6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.施工安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理9.材料供應(yīng)及管理9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2材料驗收9.3材料保管10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承攬方：智能科技1.1.2監(jiān)管服務(wù)方：建筑監(jiān)理1.2合同雙方地址1.2.1承攬方地址：省市區(qū)路號1.2.2監(jiān)管服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承攬方法定代表人：1.3.2監(jiān)管服務(wù)方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.1.1本項目為智能建筑項目，旨在提升建筑智能化水平，提高能源利用效率。2.2合同簽訂目的2.2.1通過簽訂本合同，明確雙方在智能建筑承攬和施工監(jiān)管服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1智能建筑項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1建筑面積：10,000平方米3.4項目工期3.4.1計劃開工日期：2025年1月1日3.4.2計劃竣工日期：2025年12月31日4.承攬范圍4.1智能建筑承攬內(nèi)容4.1.1智能化系統(tǒng)設(shè)計、采購、安裝及調(diào)試4.1.2智能化設(shè)備維護及運行管理4.2施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.2.1施工現(xiàn)場安全管理4.2.2施工進度控制4.2.3施工質(zhì)量控制4.2.4施工合同管理5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.1.1項目總費用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2分階段費用5.2.1階段一：設(shè)計及采購階段，費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.2.2階段二：安裝及調(diào)試階段，費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）5.3支付方式5.3.1階段一費用支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%5.3.2階段二費用支付：階段一完成后30日內(nèi)支付剩余50%5.4付款期限5.4.1每次付款期限為收到支付通知后的10個工作日內(nèi)6.合同工期及進度安排6.1工期安排6.1.1設(shè)計及采購階段：3個月6.1.2安裝及調(diào)試階段：6個月6.2進度計劃6.2.1設(shè)計及采購階段進度計劃（詳細進度計劃見附件一）6.2.2安裝及調(diào)試階段進度計劃（詳細進度計劃見附件二）6.3工期延誤責(zé)任6.3.1因承攬方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承攬方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。6.3.2因監(jiān)管服務(wù)方原因?qū)е碌墓て谘诱`，監(jiān)管服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。8.質(zhì)量要求及驗收標準8.1質(zhì)量要求8.1.1智能建筑系統(tǒng)及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。8.1.2施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范執(zhí)行。8.2驗收標準8.2.1智能建筑系統(tǒng)及設(shè)備驗收應(yīng)按照國家標準進行。8.2.2施工質(zhì)量驗收應(yīng)包括材料驗收、工序驗收、分部工程驗收及整體工程驗收。8.3驗收程序8.3.1驗收前，承攬方應(yīng)向監(jiān)管服務(wù)方提供驗收報告及必要的驗收資料。8.3.2監(jiān)管服務(wù)方應(yīng)組織相關(guān)專家進行現(xiàn)場驗收。8.3.3驗收不合格，承攬方應(yīng)整改并重新驗收。9.施工安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1承攬方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.1.2監(jiān)管服務(wù)方負責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理工作。9.2安全措施9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)施。9.2.2施工人員應(yīng)經(jīng)過安全培訓(xùn)，熟悉安全操作規(guī)程。9.3事故處理9.3.1事故發(fā)生后，承攬方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2事故處理報告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)報送監(jiān)管服務(wù)方。10.材料供應(yīng)及管理10.1材料供應(yīng)責(zé)任10.1.1承攬方負責(zé)材料的選擇、采購、運輸及驗收。10.1.2監(jiān)管服務(wù)方負責(zé)監(jiān)督材料供應(yīng)過程。10.2材料驗收10.2.1材料驗收應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準和規(guī)定進行。10.2.2驗收合格的材料方可投入使用。10.3材料保管10.3.1承攬方負責(zé)材料的妥善保管，防止材料損壞或丟失。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.1.2雙方同意后，方可對合同進行變更，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按時履行合同約定的義務(wù)。12.1.2一方未按照約定標準完成工作。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約金按合同總金額的5%計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在智能建筑承攬和施工監(jiān)管服務(wù)過程中，由甲乙雙方或任何一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1專業(yè)咨詢機構(gòu)1.2.2監(jiān)理公司1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4施工單位1.2.5保險機構(gòu)1.2.6其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方或任何一方提出書面申請。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險相匹配。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的損失。3.2.2第三方因違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤造成的損失。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取必要的信息和資料。4.1.2行使監(jiān)督、檢查和驗收的權(quán)利。4.1.3依法維護自身的合法權(quán)益。5.第三方的義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.1.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔合同約定的責(zé)任。6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與施工方的劃分說明：6.2.1第三方對施工方的監(jiān)督和檢查不應(yīng)影響施工方的正常施工活動。6.2.2第三方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知施工方進行整改。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明：6.3.1第三方在監(jiān)理方監(jiān)督下工作，應(yīng)遵守監(jiān)理方的相關(guān)規(guī)定。6.3.2第三方與監(jiān)理方在職責(zé)上應(yīng)有所區(qū)分，避免重復(fù)監(jiān)督。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可終止。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計文件及圖紙要求：設(shè)計文件應(yīng)包含項目總體設(shè)計、詳細設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和可行性。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工有序、高效進行。3.附件三：施工合同要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量、費用、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.附件四：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，應(yīng)確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和公正性。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料清單應(yīng)詳細列出項目所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)證明材料符合國家標準。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保項目材料質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保材料的合格性和可靠性。6.附件六：施工進度計劃表要求：施工進度計劃表應(yīng)詳細列出各階段的施工內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間、責(zé)任人等信息。說明：施工進度計劃表是監(jiān)控施工進度的重要工具，應(yīng)確保施工按計劃進行。7.附件七：施工驗收報告要求：施工驗收報告應(yīng)詳細記錄施工過程中的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：施工驗收報告是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程變更記錄要求：工程變更記錄應(yīng)詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等信息。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要文件，應(yīng)確保變更的合理性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。1.2甲乙雙方未按照約定標準完成工作。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4第三方違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤造成損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同總金額的5%計算。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。3.2第三方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.3施工方未按照設(shè)計文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔返工、修復(fù)費用，并支付違約金。全文完。二零二五年度智能建筑承攬合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能建筑承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（智能建筑施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“智能建筑”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化控制技術(shù)、通信技術(shù)等，實現(xiàn)建筑物的智能化管理和運行，提高建筑物的能源效率、安全性和舒適性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“承攬項目”指本協(xié)議約定的智能建筑項目的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)；（2）“施工監(jiān)管服務(wù)”指乙方對甲方承攬項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；（3）“合同履行時間”指本協(xié)議約定的項目實施的時間段；（4）“合同履行地點”指本協(xié)議約定的項目實施的具體地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承攬項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工監(jiān)管服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方約定的款項；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承攬項目；（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的施工監(jiān)管服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議約定的合同履行時間為自雙方簽字蓋章之日起至二零二五年底止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用先進的施工技術(shù)和管理手段，確保承攬項目的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的承攬項目全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙及工程量清單，甲方支付乙方設(shè)計費人民幣____________________元；（2）施工費：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，甲方支付乙方施工費人民幣____________________元；（3）施工監(jiān)管服務(wù)費：甲方支付乙方施工監(jiān)管服務(wù)費人民幣____________________元；（4）其他費用：包括但不限于材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等，按實際發(fā)生金額由甲方支付乙方。7.2支付方式（1）設(shè)計費：甲方在乙方提交設(shè)計圖紙后十個工作日內(nèi)支付；（2）施工費：按照施工進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）施工監(jiān)管服務(wù)費：甲方在施工監(jiān)管服務(wù)開始后十個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按實際發(fā)生金額，甲方在乙方提交相關(guān)憑證后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費支付時間：自設(shè)計圖紙?zhí)峤恢掌鹗畟€工作日內(nèi)；（2）施工費支付時間：根據(jù)施工進度，每個支付節(jié)點后十個工作日內(nèi)；（3）施工監(jiān)管服務(wù)費支付時間：自施工監(jiān)管服務(wù)開始之日起十個工作日內(nèi)；（4）其他費用支付時間：自乙方提交相關(guān)憑證之日起十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并采取現(xiàn)金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府政策、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對承攬項目的設(shè)計、施工方案及監(jiān)管服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，并保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目變更、延期、終止等事項的決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如遇到無法預(yù)見的特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同推進承攬項目的實施；（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)本協(xié)議的履行，確保信息傳遞的及時性和準確性；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，進行必要的會商和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整的法律效力，獨立于其他合同文件。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能建筑承攬方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________乙方（智能建筑施工方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及工程量清單2.施工圖紙及工程量清單3.保密協(xié)議4.費用支付明細表5.施工進度表6.施工監(jiān)管服務(wù)報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失：認定乙方違約，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致意見，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)組織人員進行檢驗，如確認材料存在問題，乙方應(yīng)立即更換合格材料。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定施工中斷期間的補償措施，并盡快恢復(fù)施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要的保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施制止泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目的部分工作，包括但不限于施工監(jiān)管、技術(shù)支持等；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，確保工作質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方要求的時間、質(zhì)量和標準完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其參與的工作不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費、施工費和施工監(jiān)管服務(wù)費；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；（3）乙方有權(quán)對甲方提出的變更要求進行審查，并有權(quán)拒絕不符合技術(shù)規(guī)范和安全要求的變更。2.乙方利益條款（1）乙方在項目實施過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等；（2）乙方在項目完成后，享有甲方支付的項目尾款的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得以任何理由要求乙方降低工程標準或質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計、施工和監(jiān)管服務(wù)進行調(diào)整和改進；（3）甲方有權(quán)對項目進行變更，但需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方利益條款（1）甲方享有項目最終成果的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方享有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工和監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改。全文完。二零二五年度智能建筑承攬合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同編號1.4合同簽訂目的1.5合同主要內(nèi)容概述第二章智能建筑項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)標準第三章承攬方資質(zhì)與責(zé)任3.1承攬方資質(zhì)要求3.2承攬方責(zé)任與義務(wù)3.3質(zhì)量保證3.4工期保證3.5安全保證第四章施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管服務(wù)范圍4.2監(jiān)管服務(wù)標準4.3監(jiān)管服務(wù)方法4.4監(jiān)管服務(wù)責(zé)任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款構(gòu)成5.2合同價款支付方式5.3付款節(jié)點及進度款比例5.4逾期付款違約責(zé)任第六章合同工期與進度6.1工期安排6.2進度節(jié)點及驗收標準6.3工期延誤及違約責(zé)任第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.2材料設(shè)備采購方式7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限9.4仲裁或訴訟機構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同履行與驗收11.1合同履行責(zé)任11.2合同驗收標準11.3驗收程序11.4驗收不合格處理第十二章合同終止后的責(zé)任12.1質(zhì)保期及責(zé)任12.2工程移交12.3返修及維修責(zé)任第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1合同保密14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承攬方名稱：_________1.1.2承攬方地址：_________1.1.3承攬方法定代表人：_________1.1.4監(jiān)管服務(wù)方名稱：_________1.1.5監(jiān)管服務(wù)方地址：_________1.1.6監(jiān)管服務(wù)方法定代表人：_________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年_________月_________日1.2.2簽訂地點：_________1.3合同編號1.3.1合同編號：_________1.4合同簽訂目的1.4.1本合同旨在明確雙方在二零二五年度智能建筑承攬工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。1.5合同主要內(nèi)容概述1.5.1智能建筑項目概述1.5.2承攬方資質(zhì)與責(zé)任1.5.3施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.5.4合同價款及支付方式1.5.5合同工期與進度1.5.6材料與設(shè)備供應(yīng)1.5.7合同變更與解除1.5.8違約責(zé)任與爭議解決1.5.9合同解除與終止1.5.10合同履行與驗收1.5.11合同終止后的責(zé)任1.5.12合同附件1.5.13其他約定第二章智能建筑項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：_________2.5項目建設(shè)標準：_________第三章承攬方資質(zhì)與責(zé)任3.1承攬方資質(zhì)要求3.1.1承攬方須具備相關(guān)資質(zhì)證書，如建筑工程施工總承包資質(zhì)等。3.1.2承攬方須具備一定的技術(shù)力量和項目管理經(jīng)驗。3.2承攬方責(zé)任與義務(wù)3.2.1按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。3.2.2保證工程質(zhì)量和安全。3.2.3按時提交工程進度報告和驗收報告。3.3質(zhì)量保證3.3.1承攬方須按照國家標準、行業(yè)標準和合同約定進行施工。3.3.2工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.4工期保證3.4.1承攬方須按照合同約定的工期完成工程。3.4.2因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5安全保證3.5.1承攬方須建立健全安全生產(chǎn)管理制度。3.5.2確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。第四章施工監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)管服務(wù)范圍4.1.1監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、安全和進度。4.1.2對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進行檢查。4.2監(jiān)管服務(wù)標準4.2.1嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行監(jiān)管。4.2.2確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。4.3監(jiān)管服務(wù)方法4.3.1定期進行現(xiàn)場巡查。4.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。4.4監(jiān)管服務(wù)責(zé)任4.4.1對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、安全和進度負責(zé)。4.4.2對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保問題得到及時解決。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款構(gòu)成5.1.1工程量清單價格。5.1.2材料費。5.1.3設(shè)備費。5.1.4人工費。5.1.5其他費用。5.2合同價款支付方式5.2.1按照合同約定分階段支付。5.2.2首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同價款的_________%。5.3付款節(jié)點及進度款比例5.3.1驗收合格后支付合同價款的_________%。5.3.2竣工驗收合格后支付合同價款的_________%。5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六章合同工期與進度6.1工期安排6.1.1工程總工期為_________個月。6.2進度節(jié)點及驗收標準6.2.1按照合同約定的進度節(jié)點進行驗收。6.2.2驗收標準：達到國家規(guī)定的合格標準。6.3工期延誤及違約責(zé)任6.3.1因承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，可適當順延工期。第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.1.1材料設(shè)備須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.1.2材料設(shè)備須具備質(zhì)量保證書和合格證。7.2材料設(shè)備采購方式7.2.1承攬方負責(zé)采購材料設(shè)備。7.2.2采購過程須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3.1承攬方負責(zé)按時供應(yīng)材料設(shè)備。7.3.2確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證7.4.1材料設(shè)備須具備質(zhì)量保證期。7.4.2因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程問題，由承攬方負責(zé)解決。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明變更或解除合同的原因。8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決。9.4仲裁或訴訟機構(gòu)9.4.1如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會仲裁。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1參見第八章合同解除條件。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.3合同解除與終止程序10.3.1參見第八章合同變更與解除程序。第十一章合同履行與驗收11.1合同履行責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同驗收標準11.2.1達到國家規(guī)定的合格標準。11.3驗收程序11.3.1雙方應(yīng)在工程完工后_________日內(nèi)進行驗收。11.4驗收不合格處理11.4.1驗收不合格的，承攬方應(yīng)在_________日內(nèi)整改。第十二章合同終止后的責(zé)任12.1質(zhì)保期及責(zé)任12.1.1質(zhì)保期為_________年。12.2工程移交12.2.1合同終止后，承攬方應(yīng)將工程移交給監(jiān)管服務(wù)方。12.3返修及維修責(zé)任12.3.1在質(zhì)保期內(nèi)，因承攬方原因造成的質(zhì)量問題，承攬方應(yīng)負責(zé)返修或維修。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1工程量清單13.1.2材料設(shè)備清單13.1.3工程設(shè)計文件13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1詳見合同附件清單。第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承攬方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：2025年_________月_________日監(jiān)管服務(wù)方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：2025年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目管理1.1.1甲方負責(zé)整個項目的策劃、設(shè)計、施工和驗收過程。1.1.2甲方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督和控制。1.2甲方提供設(shè)計文件1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計文件。1.2.2設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.3甲方指定監(jiān)理單位1.3.1甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)管。1.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方的要求進行監(jiān)理工作。1.4甲方提供材料設(shè)備1.4.1甲方負責(zé)提供項目所需的全部材料設(shè)備。1.4.2甲方應(yīng)確保材料設(shè)備的品質(zhì)符合合同要求。1.5甲方支付進度款1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的進度節(jié)點支付進度款。1.5.2甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行審核。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)項目管理2.1.1乙方負責(zé)整個項目的策劃、設(shè)計、施工和驗收過程。2.1.2乙方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督和控制。2.2乙方提供設(shè)計文件2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計文件。2.2.2設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3乙方指定監(jiān)理單位2.3.1乙方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)管。2.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照乙方的要求進行監(jiān)理工作。2.4乙方負責(zé)材料設(shè)備采購2.4.1乙方負責(zé)項目所需的全部材料設(shè)備的采購。2.4.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的品質(zhì)符合合同要求。2.5乙方支付進度款2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度節(jié)點支付進度款。2.5.2甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對項目進行協(xié)調(diào)和管理。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保項目順利進行。3.2.2第三方中介有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)督。3.3第三方中介的權(quán)力與義務(wù)3.3.1第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.3.2第三方中介有義務(wù)保護合同雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介的報酬3.4.1第三方中介的報酬由合同雙方另行約定。3.4.2第三方中介的報酬應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.5第三方中介的變更與解除3.5.1合同雙方同意，如第三方中介無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.5.2第三方中介的變更或解除應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.工程設(shè)計文件4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合同雙方法定代表人身份證明6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方簽署的協(xié)議書8.合同雙方簽字蓋章的合同副本9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承攬方未按合同約定的工期完成工程。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理單位確認，承攬方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：承攬方提供的材料設(shè)備不符合合同要求。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢驗，承攬方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。3.違約行為：承攬方施工過程中發(fā)生安全事故。認定：經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查，承攬方在施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付進度款。認定：經(jīng)乙方確認，甲方未在合同約定的付款節(jié)點支付進度款，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)。認定：經(jīng)合同雙方確認，第三方中介未能有效協(xié)調(diào)和管理項目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對工程質(zhì)量、安全、進度、成本等進行監(jiān)督和管理的活動。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承攬方對工程質(zhì)量承擔責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承攬方施工進度緩慢。解決辦法：加強溝通，督促承攬方按計劃施工；如進度仍無改善，可考慮更換承攬方。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時供應(yīng)；如供應(yīng)商無法滿足需求，可考慮更換供應(yīng)商。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：與第三方中介溝通，明確其職責(zé)和權(quán)限；如協(xié)調(diào)效果不佳，可更換第三方中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項目承攬與施工監(jiān)管。2.甲方為主導(dǎo)的項目管理。3.乙方為主導(dǎo)的項目管理。4.引入第三方中介機構(gòu)進行項目管理。5.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。二零二五年度智能建筑承攬合同及施工監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（智能建筑承攬方）：乙方（智能建筑施工監(jiān)管方）：其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智能建筑承攬及施工監(jiān)管服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能建筑項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能建筑承攬：指甲方委托乙方進行智能建筑的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全過程服務(wù)。（2）施工監(jiān)管：指乙方對甲方智能建筑項目的施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成智能建筑承攬及施工監(jiān)管服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方完成智能建筑承攬及施工監(jiān)管服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成智能建筑承攬及施工監(jiān)管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量、進度、安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點智能建筑項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方委托乙方進行智能建筑承攬及施工監(jiān)管服務(wù)。（2）乙方按照合同約定，對智能建筑項目進行施工監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍未采取補救措施或未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起30日內(nèi)協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智能建筑承攬費用：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費等。（2）施工監(jiān)管服務(wù)費用：包括監(jiān)管人員費用、現(xiàn)場巡查費用、技術(shù)支持費用等。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預(yù)算和支付計劃。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算和支付計劃后5個工作日內(nèi)，確認支付方式。（3）支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。7.3支付時間（1）智能建筑承攬費用：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）施工監(jiān)管服務(wù)費用：按月支付，乙方應(yīng)在每月底提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)期限的千分之五計算。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后5個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門調(diào)節(jié)。（2）調(diào)節(jié)不成，可申請仲裁機構(gòu)仲裁。（3）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能建筑項目的設(shè)計方案、施工方案、設(shè)備選型等具有最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)問題、質(zhì)量問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后5個工作