2025年度組合貸款購房合同（含車位及物業(yè)管理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度組合貸款購房合同（含車位及物業(yè)管理）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)貸款政策和規(guī)定，為甲方提供貸款服務(wù)。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。乙方保證貸款利率的合理性和透明度，并在合同中明確約定。二、貸款數(shù)量與價格1.貸款數(shù)量甲方申請的貸款數(shù)量為______元。實際貸款數(shù)量以乙方最終審批結(jié)果為準(zhǔn)，但審批應(yīng)在甲方提交申請后的______個工作日內(nèi)完成。2.貸款單價與總價貸款的單價為______元/年，貸款總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)貸款金額和期限計算得出，最終總價以實際審批結(jié)果和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到貸款款項后______個工作日內(nèi)，將首期還款劃撥至乙方指定的賬戶。2.交款地點乙方將貸款款項劃撥至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銀行賬戶。四、還款與利息1.還款時間甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在每期還款日將相應(yīng)款項劃撥至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)按照約定的利率，計算并通知甲方每期的還款金額。2.利息計算貸款利息按照約定的利率和還款方式計算，并在合同中明確約定。甲方保證按時足額還款，乙方保證按時足額支付利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)貸款不符合要求，有權(quán)拒絕發(fā)放或要求重新審批。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款計劃還款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進(jìn)行貸款審批和后續(xù)管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃還款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的利率和期限提供貸款。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、貸款審批與發(fā)放1.審批方式乙方在收到甲方申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成貸款審批，并通知甲方審批結(jié)果。甲方應(yīng)在接到審批結(jié)果后______個工作日內(nèi)，按照審批結(jié)果簽訂正式貸款合同。2.發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款金額、期限、利率以及國家相關(guān)貸款政策為準(zhǔn)。如貸款發(fā)放不符合合同要求，甲方應(yīng)在發(fā)放后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新發(fā)放貸款等。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款還款（如有）根據(jù)合同約定的還款計劃，甲方應(yīng)在每個還款日按照約定的還款金額和方式還款。3.尾款在甲方完成所有還款義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方剩余的貸款余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或貸款還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕簽訂正式貸款合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于審批費用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、金額或方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新發(fā)放符合要求的貸款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因貸款質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息、購房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、房產(chǎn)價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之