二零二五年度購房意向協(xié)議及社區(qū)教育資源共享協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房意向協(xié)議及社區(qū)教育資源共享協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。甲方對上述房源有購買意向。2.購房條件甲方具備購房資格，愿意按照乙方提供的購房政策進行購買。甲方同意在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金______元，作為購房意向的確認。二、社區(qū)教育資源共享協(xié)議1.教育資源共享甲方同意將所購房產(chǎn)所在社區(qū)的教育資源與乙方共享，包括但不限于幼兒園、學校等。乙方承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，并確保教育資源的公平分配。2.教育資源共享期限本協(xié)議的教育資源共享期限為______年，自協(xié)議簽訂之日起計算。三、購房意向金1.購房意向金甲方支付給乙方的購房意向金為______元，作為購房意向的保證金。甲方在支付購房意向金后，有權(quán)在______個工作日內(nèi)撤銷購房意向。2.意向金退還若甲方在規(guī)定時間內(nèi)撤銷購房意向，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的購房意向金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權(quán)拒絕購買。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方并按照協(xié)議約定處理。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定支付定金，并按照乙方要求提供相關(guān)購房資料。遵守協(xié)議約定，按時完成購房手續(xù)，并支付購房款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方履行購房協(xié)議。如因甲方原因?qū)е沦彿繀f(xié)議無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的房源信息，并保證房源的真實性和合法性。按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付房源，并協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。六、購房意向金1.購房意向金甲方支付給乙方的購房意向金為______元，作為購房意向的保證金。甲方在支付購房意向金后，有權(quán)在______個工作日內(nèi)撤銷購房意向。2.意向金退還若甲方在規(guī)定時間內(nèi)撤銷購房意向，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的購房意向金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付甲方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在甲方完成所有購房手續(xù)并取得房產(chǎn)證后______個工作日內(nèi)，支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房源或提供虛假房源信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房源，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房源問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、社區(qū)教育資源分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（