二零二五年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商鋪租賃與數(shù)字經(jīng)濟合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商鋪租賃與數(shù)字經(jīng)濟合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理信息（如有）2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用性質(zhì)6.1.商鋪使用范圍6.2.禁止使用項目6.3.商鋪招牌及宣傳7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納及退還7.3.保證金用途8.押金8.1.押金金額8.2.押金繳納及退還8.3.押金用途9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修責(zé)任9.2.承租方維修責(zé)任9.3.檢查與驗收10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點11.3.爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.商鋪租賃合同13.2.其他相關(guān)文件14.其他條款14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所：_______1.3.4代理方聯(lián)系電話：_______第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在區(qū)域：_______2.1.2商鋪具體地址：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.2.2商鋪使用面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層數(shù)：_______層2.3.2商鋪承重情況：_______2.4商鋪裝修情況2.4.1商鋪裝修標準：_______2.4.2商鋪裝修完成時間：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：_______3.3.2續(xù)約條件：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：_______4.3租金支付方式4.3.1預(yù)付租金：_______元4.3.2每月租金支付方式：_______4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：_______元/天4.4.2滯納金：_______元/天第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整通知：_______第六條使用性質(zhì)6.1商鋪使用范圍：_______6.2禁止使用項目：_______6.3商鋪招牌及宣傳：_______第七條保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納及退還7.2.1繳納時間：_______7.2.2繳納方式：_______7.2.3退還條件：_______7.2.4退還時間：_______7.3保證金用途：_______第八條押金8.1押金金額：_______元8.2押金繳納及退還8.2.1繳納時間：_______8.2.2繳納方式：_______8.2.3退還條件：_______8.2.4退還時間：_______8.3押金用途：_______第九條維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)商鋪的公共設(shè)施維修及保養(yǎng)9.1.2出租方對商鋪的公共設(shè)施進行定期檢查和維護9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修和保養(yǎng)9.2.2承租方需保持商鋪的整潔和完好9.3檢查與驗收9.3.1租賃期間，雙方應(yīng)定期對商鋪進行檢查9.3.2租賃結(jié)束時，進行最終的檢查和驗收第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途的違約責(zé)任10.1.3損壞商鋪設(shè)施的違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時提供符合租賃條件的商鋪的違約責(zé)任10.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入商鋪的違約責(zé)任10.3違約金計算10.3.1違約金按逾期金額的_______%計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決地點：_______11.3爭議解決機構(gòu)：_______第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提前_______天書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除后果12.3.1承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并退回出租方12.3.2雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)已產(chǎn)生費用第十三條合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪租賃圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。14.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。14.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、增加交易安全保障、解決合同履行中的爭議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行合同過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行合同過程中，如需乙方協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方共同協(xié)助，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。5.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利界定等事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并取得第三方同意。7.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并取得第三方同意。7.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的商鋪租賃合同正本。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪租賃圖紙詳細要求：商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，需清晰標注尺寸和結(jié)構(gòu)。說明：本附件作為商鋪租賃合同的補充，用于明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：出租方擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明出租方對商鋪擁有合法的出租權(quán)利。4.承租方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：承租方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.保證金收據(jù)詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的保證金收據(jù)。說明：本附件作為保證金繳納的憑證。6.押金收據(jù)詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的押金收據(jù)。說明：本附件作為押金繳納的憑證。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：商鋪租賃期間，雙方對商鋪進行維修保養(yǎng)的記錄。說明：本附件用于證明雙方對商鋪的維護情況。8.違約金及滯納金收據(jù)詳細要求：雙方簽字（或蓋章）的違約金及滯納金收據(jù)。說明：本附件作為違約金及滯納金繳納的憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途1.3損壞商鋪設(shè)施1.4未經(jīng)出租方同意擅自進入商鋪1.5未經(jīng)出租方同意，在商鋪內(nèi)進行非法活動1.6違反國家法律法規(guī)，從事違法活動2.責(zé)任認定標準：2.1違約金及滯納金：按合同約定計算，逾期未支付租金的，每日按租金的_______%計算滯納金。2.2損壞賠償：因承租方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3違約金：因違約行為給出租方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按損失金額的_______%計算。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期_______天，則每日按租金的_______%計算滯納金。3.2承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，則承租方應(yīng)承擔(dān)損失金額的_______%作為違約金。3.3承租方損壞商鋪設(shè)施，經(jīng)維修或更換，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。全文完。二零二四年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商鋪租賃與數(shù)字經(jīng)濟合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商鋪”指出租方在該數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供的，用于商業(yè)經(jīng)營的獨立單元。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的，租賃上述商鋪的企業(yè)或個體工商戶。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.5“物業(yè)管理費”指租賃方應(yīng)支付給出租方或其委托的物業(yè)管理公司，用于維護商鋪及園區(qū)公共區(qū)域費用的費用。1.1.6“水電費”指租賃方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的，由租賃方自行支付的水電費用。1.1.7“合同”指本《二零二四年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商鋪租賃與數(shù)字經(jīng)濟合作合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3聯(lián)系地址：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3聯(lián)系地址：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃標的3.1商鋪位置：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園_______棟_______號商鋪。3.2商鋪面積：_______平方米。3.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時間：每月_______日。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并按照合同約定支付剩余租金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。9.1.2租賃方擅自改變商鋪用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：__________________12.2.2出租方送達地址：__________________13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。3.第三方介入的類型3.1中介方：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系的服務(wù)。3.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或評估的服務(wù)。3.3評估方：對租賃標的進行價值評估的服務(wù)。3.4擔(dān)保方：為租賃方提供擔(dān)保服務(wù)，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的損失能得到有效控制。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和配合。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與租賃雙方的權(quán)益分配。8.2第三方不承擔(dān)租賃雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。9.第三方介入后的額外條款9.1租賃雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與本合同一致。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)應(yīng)與本合同一致。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)與本合同一致。13.第三方介入?yún)f(xié)議的附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。14.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效14.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求和說明：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)包含商鋪的詳細信息、租賃期限、租金、支付方式、押金、物業(yè)管理費、水電費等條款。2.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求和說明：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包含園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域管理、安全規(guī)定、綠化維護、環(huán)境衛(wèi)生等條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方之間的合作方式。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由評估方出具，包含商鋪的價值評估、市場分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。5.擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保方出具，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等條款。6.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應(yīng)由遭受不可抗力的一方提供，證明其無法履行合同的原因。7.爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包含爭議雙方就爭議解決達成的協(xié)議或判決。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變商鋪用途出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)任何一方未遵守合同中的約定2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金的計算應(yīng)基于合同約定或市場標準。不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。示例二：出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______元。示例三：第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園商鋪租賃與數(shù)字經(jīng)濟合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂的時間1.2合同簽訂的地點1.3合同簽訂的主體2.租賃標的物2.1租賃商鋪的具體位置、面積、用途2.2租賃商鋪的權(quán)屬證明2.3租賃商鋪的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付的時間節(jié)點4.3租金支付的方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納時間5.2保證金退還的條件及程序6.押金及退還6.1押金金額及繳納時間6.2押金退還的條件及程序7.租賃物的維護與管理7.1租賃物的維護責(zé)任7.2租賃物的管理責(zé)任7.3租賃物的維修及更換8.租賃用途8.1租賃用途的約定8.2租賃用途的變更條件及程序9.數(shù)字經(jīng)濟合作內(nèi)容9.1合作項目的具體內(nèi)容9.2合作雙方的權(quán)利義務(wù)9.3合作項目的實施期限10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的追究程序11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的結(jié)果12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂的時間14.2合同簽訂的地點14.3合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂的時間：本合同簽訂于二零二四年一月一日。1.2合同簽訂的地點：合同簽訂地點為雙方約定之地點。1.3合同簽訂的主體：甲方（出租方）為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，乙方（承租方）為科技有限公司。第二條租賃標的物2.1租賃商鋪的具體位置：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園A棟1層101號。2.2租賃商鋪的面積：約100平方米。2.3租賃商鋪的用途：用于辦公及數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務(wù)。2.4租賃商鋪的權(quán)屬證明：甲方提供租賃商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其有權(quán)出租。2.5租賃商鋪的附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接入等。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：自二零二四年二月一日開始，至二零二七年二月一日止。3.2租賃期限的延長條件及程序：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。4.2租金支付的時間節(jié)點：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付的方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整。5.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。5.3保證金退還的條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起十個工作日內(nèi)退還保證金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣萬元整。6.2押金繳納時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。6.3押金退還的條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起十個工作日內(nèi)退還押金。第七條租賃物的維護與管理7.2租賃物的管理責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。7.3租賃物的維修及更換：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或更換。如屬自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責(zé)維修或更換。第八條租賃用途8.1租賃用途的約定：乙方租賃商鋪僅用于數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品銷售、市場推廣等。8.2租賃用途的變更條件及程序：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后方可實施。第九條數(shù)字經(jīng)濟合作內(nèi)容9.1合作項目的具體內(nèi)容：雙方就數(shù)字經(jīng)濟領(lǐng)域的合作進行深入探討，具體合作項目包括但不限于數(shù)據(jù)共享、技術(shù)交流、市場拓展等。9.2合作雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方提供數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)資源和支持，乙方提供技術(shù)、人才和市場資源，雙方共同推進合作項目。9.3合作項目的實施期限：合作項目自合同簽訂之日起實施，期限為三年，期滿后可根據(jù)雙方實際情況續(xù)簽。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、未履行合作義務(wù)等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任的追究程序：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決的程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的結(jié)果：人民法院的判決為終局判決，雙方均應(yīng)遵守。第十二條合同生效及終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、保險費等由各自承擔(dān)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂的時間：本合同簽訂于二零二四年一月一日。14.2合同簽訂的地點：合同簽訂地點為雙方約定之地點。14.3合同生效的時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項目管理、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。第四條第三方選擇與確認4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。4.2第三方確認：甲方或乙方在收到第三方書面同意參與合同履行的文件后，視為第三方已確認介入本合同。第五條第三方權(quán)利義務(wù)a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利；c)請求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。a)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)；b)對其履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三