二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址1.5協(xié)議雙方開戶銀行及賬號第二章協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則第三章服務內容3.1調解服務范圍3.2調解服務流程3.3調解服務期限3.4調解服務費用3.5調解服務費用支付方式第四章質量保證4.1調解服務質量標準4.2質量保證措施4.3質量監(jiān)督與反饋第五章責任和義務5.1協(xié)議雙方責任5.2協(xié)議雙方義務5.3違約責任5.4爭議解決第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除7.4合同終止后的處理第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用第九章其他約定9.1其他條款9.2協(xié)議附件9.3附件效力第十章協(xié)議的修改與補充10.1協(xié)議修改程序10.2協(xié)議補充條款10.3補充條款效力第十一章協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序11.4協(xié)議終止后的處理第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間12.4送達確認第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件通知13.3不可抗力事件處理第十四章合同附件14.1附件一：協(xié)議雙方基本信息表14.2附件二：調解服務流程圖14.3附件三：其他附件合同編號2025年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.5協(xié)議雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行及賬號：___________乙方開戶銀行及賬號：___________第二章協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務中的權利義務，通過調解服務解決合同糾紛，維護雙方的合法權益。2.2協(xié)議原則（1）自愿原則（2）公平公正原則（3）合法合規(guī)原則（4）保密原則第三章服務內容3.1調解服務范圍甲方與乙方之間在二零二五年度民房買賣合同履行過程中發(fā)生的糾紛，包括但不限于合同違約、合同解除等。3.2調解服務流程（1）申請調解（2）調解委員會組成（3）調解過程（4）調解協(xié)議（5）調解協(xié)議的履行3.3調解服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年底。3.4調解服務費用調解服務費用為人民幣___________元。3.5調解服務費用支付方式甲方應在調解服務開始前支付調解服務費用，支付方式為___________。第四章質量保證4.1調解服務質量標準調解委員會應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、公開地進行調解。4.2質量保證措施（1）調解委員會成員應具備相關資質和經(jīng)驗；（2）調解過程應詳細記錄；（3）調解結果應經(jīng)雙方簽字確認。4.3質量監(jiān)督與反饋甲乙雙方對調解服務質量有疑問的，可以向調解委員會提出，調解委員會應在收到反饋后七個工作日內予以答復。第五章責任和義務5.1協(xié)議雙方責任（1）甲方應按照協(xié)議約定支付調解服務費用；（2）乙方應積極配合調解委員會的調解工作；（3）調解委員會應依法履行調解職責。5.2協(xié)議雙方義務（1）甲方應提供真實、完整的合同及相關證據(jù)；（2）乙方應提供真實、完整的合同及相關證據(jù)；（3）雙方應遵守調解程序，不得干擾調解過程。5.3違約責任（1）甲方未按約定支付調解服務費用的，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定配合調解委員會的調解工作的，應向甲方支付違約金；（3）調解委員會未依法履行調解職責的，應承擔相應的法律責任。第六章保密條款6.1保密內容甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。6.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第七章合同生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）調解服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。7.4合同終止后的處理（1）調解服務費用已支付的部分不予退還；（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為___________仲裁委員會。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章其他約定9.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件一：協(xié)議雙方基本信息表附件二：調解服務流程圖9.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章協(xié)議的修改與補充10.1協(xié)議修改程序對本協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2協(xié)議補充條款補充條款的效力與本協(xié)議其他條款相同。10.3補充條款效力補充條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方解除協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件與本協(xié)議解除條件相同。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十二章通知與送達12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址應在協(xié)議中明確約定。12.3送達時間通知送達的時間以實際送達為準。12.4送達確認收件人應在收到通知后七個工作日內予以確認。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。13.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十四章合同附件14.1附件一：協(xié)議雙方基本信息表14.2附件二：調解服務流程圖甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：___________簽訂地點：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導權1.1甲方在協(xié)議履行過程中擁有主導權，包括但不限于調解程序啟動、調解委員會成員選擇、調解方案提出等。1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供相關證據(jù)材料，以支持甲方的主張。附加條款2：甲方責任承擔2.1甲方應對調解過程中乙方提供的證據(jù)材料真實性、完整性和準確性負責。2.2甲方如提供虛假證據(jù)材料，導致乙方權益受損，應承擔相應法律責任。附加條款3：甲方調解費用支付3.1甲方負責支付協(xié)議約定的全部調解費用。3.2甲方應按時支付調解費用，否則乙方有權暫停調解程序。附加條款4：甲方違約責任4.1甲方如未按時支付調解費用，應向乙方支付_____%的違約金。4.2甲方如提供虛假證據(jù)材料，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導權1.1乙方在協(xié)議履行過程中擁有主導權，包括但不限于調解程序啟動、調解委員會成員選擇、調解方案提出等。1.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供相關證據(jù)材料，以支持乙方的主張。附加條款2：乙方責任承擔2.1乙方應對調解過程中甲方提供的證據(jù)材料真實性、完整性和準確性負責。2.2乙方如提供虛假證據(jù)材料，導致甲方權益受損，應承擔相應法律責任。附加條款3：乙方調解費用支付3.1乙方負責支付協(xié)議約定的全部調解費用。3.2乙方應按時支付調解費用，否則甲方有權暫停調解程序。附加條款4：乙方違約責任4.1乙方如未按時支付調解費用，應向甲方支付_____%的違約金。4.2乙方如提供虛假證據(jù)材料，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介職責1.1第三方中介負責組織調解委員會，協(xié)助雙方當事人進行調解。1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款2：第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定共同承擔。2.2第三方中介費用支付方式、支付時間等由協(xié)議約定。附加條款3：第三方中介違約責任3.1第三方中介如違反職責，導致調解失敗或損害甲乙雙方權益，應承擔相應法律責任。3.2第三方中介如收取費用不合規(guī)，應退還甲乙雙方已支付的費用。附加條款4：第三方中介更換4.1若甲乙雙方對第三方中介不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。4.2更換第三方中介應書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定履行更換程序。附加條款5：第三方中介保密義務5.1第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2第三方中介如違反保密義務，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方基本信息表2.調解服務流程圖3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式4.協(xié)議雙方地址5.協(xié)議雙方開戶銀行及賬號6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.第三方中介資質證明9.爭議解決機構決定書10.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付調解費用2.提供虛假證據(jù)材料3.未按時履行調解協(xié)議4.違反保密義務5.第三方中介未履行職責違約行為的認定：1.未按時支付調解費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.提供虛假證據(jù)材料，經(jīng)核實后，視為違約。3.未按時履行調解協(xié)議，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。4.違反保密義務，未經(jīng)對方同意泄露信息，視為違約。5.第三方中介未履行職責，經(jīng)雙方提出后，中介機構確認未履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.中介機構：指提供專業(yè)服務的機構，如律師事務所、仲裁委員會等。4.保密義務：指一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中一方當事人不配合。解決辦法：由調解委員會或第三方中介進行協(xié)調，確保雙方配合調解。2.問題：調解協(xié)議達成后，一方不履行。解決辦法：通過爭議解決機構強制執(zhí)行調解協(xié)議。3.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：更換第三方中介或向相關機構投訴。4.問題：調解過程中信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的行為追究法律責任。五、所有應用場景：1.二零二五年度民房買賣合同糾紛。2.甲方與乙方之間的合同糾紛。3.需要第三方中介參與調解的合同糾紛。4.保密要求較高的合同糾紛。5.需要專業(yè)機構提供法律服務的合同糾紛。全文完。二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1民房買賣合同糾紛2.2糾紛調解服務范圍3.服務內容3.1調解服務流程3.2調解人員資質3.3調解服務費用4.服務期限4.1起止時間4.2服務期限延長5.費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更方式10.2協(xié)議變更生效11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1民房買賣合同糾紛2.1.1糾紛涉及民房買賣合同編號：[合同編號]2.1.2糾紛發(fā)生時間：[糾紛發(fā)生日期]2.2糾紛調解服務范圍2.2.1調解服務內容：包括但不限于合同履行爭議、合同解除爭議、違約責任爭議等。2.2.2服務對象：協(xié)議雙方及相關當事人。3.服務內容3.1調解服務流程3.1.1雙方提交調解申請；3.1.2調解機構受理并指派調解員；3.1.3調解員進行調查取證；3.1.4調解員組織調解會議；3.1.5調解達成協(xié)議或調解失敗。3.2調解人員資質3.2.1調解員應具備相關法律知識及調解經(jīng)驗；3.2.2調解員應公正、公平、中立地處理糾紛。3.3調解服務費用3.3.1調解服務費用標準：[費用標準]3.3.2費用支付方式：[支付方式]4.服務期限4.1起止時間4.1.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]4.1.2服務期限：自協(xié)議生效之日起至糾紛調解結束之日止。4.2服務期限延長4.2.1如需延長服務期限，雙方應書面協(xié)商一致；4.2.2延長后的服務期限及費用按原協(xié)議約定執(zhí)行。5.費用支付方式5.1支付時間5.1.1調解服務費用應在調解服務開始前支付；5.1.2如調解失敗，已支付的調解服務費用不予退還。5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3逾期支付5.3.1逾期支付，應向對方支付[逾期付款利息比率]%的逾期付款利息。6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等；6.1.2協(xié)議內容及其履行情況。6.2保密期限6.2.1保密期限：自協(xié)議終止之日起[保密期限]年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中產生的知識產權歸各自所有；7.1.2協(xié)議雙方同意，在必要時，可就知識產權的使用達成補充協(xié)議。7.2知識產權使用7.2.1協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中，應尊重對方的知識產權；7.2.2如需使用對方知識產權，應取得對方書面同意。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定調解機構名稱]進行調解；8.1.3如調解不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院名稱]進行訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1調解機構應具備相關法律資質和調解經(jīng)驗；8.2.2調解機構應在中立、公正的原則下進行調解。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外；8.3.2費用包括但不限于調解費、訴訟費、律師費等。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.1.2本協(xié)議如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準。9.2司法管轄9.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至[指定法院名稱]管轄；9.2.2任何一方不得就管轄權提出異議。10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更方式10.1.1協(xié)議變更應采用書面形式；10.1.2協(xié)議變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議變更生效10.2.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2協(xié)議變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序11.2.1協(xié)議解除應采用書面形式；11.2.2協(xié)議解除自解除通知書送達對方之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1通知送達地址為協(xié)議雙方在協(xié)議中指定的地址；12.2.2如地址變更，一方應在變更后[通知期限]日內書面通知對方。12.3送達確認12.3.1送達確認應以書面形式進行；12.3.2送達確認自送達方簽收之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本協(xié)議及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本協(xié)議及其補充協(xié)議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行。14.協(xié)議生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2協(xié)議生效日期為[協(xié)議生效日期]。14.2協(xié)議終止條件14.2.1協(xié)議履行完畢；14.2.2協(xié)議解除；14.2.3協(xié)議約定的其他終止條件。14.3協(xié)議終止程序14.3.1協(xié)議終止應采用書面形式；14.3.2協(xié)議終止自終止通知書送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除協(xié)議雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定介入民房買賣合同糾紛調解服務過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；15.3.2雙方應確保第三方選擇符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)本協(xié)議及雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決糾紛；15.4.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料；15.6第三方費用15.6.1第三方服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；15.6.2第三方費用應在服務完成后支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定責任16.1.1甲方應確保第三方介入不會違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；16.1.2甲方應對第三方提供的信息和資料的真實性負責。16.2乙方法定責任16.2.1乙方應確保第三方介入不會違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；16.2.2乙方應對第三方提供的信息和資料的真實性負責。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.3.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過[責任限額]。16.4第三方責任免除16.4.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；16.4.2第三方在履行職責過程中，因協(xié)議雙方提供的信息不準確或不足導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2本協(xié)議中未涉及的內容，以雙方另行簽訂的協(xié)議為準。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2本協(xié)議中未涉及的內容，以雙方另行簽訂的協(xié)議為準。17.3第三方與調解機構的劃分17.3.1第三方作為調解服務的一部分，其職責與調解機構的工作范圍應明確區(qū)分；17.3.2第三方與調解機構之間的協(xié)作，應以本協(xié)議及雙方另行簽訂的協(xié)議為準。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由各方另行簽訂協(xié)議約定；17.4.2本協(xié)議中未涉及的內容，以各方另行簽訂的協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：用于證明協(xié)議雙方的主體資格。2.民房買賣合同要求：提供完整的民房買賣合同原件或復印件。說明：作為糾紛調解的基礎文件。3.糾紛相關證據(jù)材料要求：提供與糾紛相關的證據(jù)材料，如通信記錄、支付憑證等。說明：用于證明糾紛的事實和爭議點。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。5.調解協(xié)議要求：提供雙方簽訂的調解協(xié)議原件或復印件。說明：用于證明雙方已就糾紛達成調解協(xié)議。6.費用支付憑證要求：提供調解服務費用支付憑證。說明：用于證明費用已支付。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況進行補充。說明：其他可能涉及到的相關文件，如評估報告、鑒定意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議雙方未按時履行支付調解服務費用的義務責任認定：違約方應向守約方支付[逾期付款利息比率]%的逾期付款利息。示例：甲方未按協(xié)議約定支付調解服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。2.協(xié)議一方未按時提交糾紛相關證據(jù)材料責任認定：違約方應承擔由此造成的延誤和額外費用。示例：乙方未按時提交相關證據(jù)材料，導致調解進度延誤，乙方應承擔相應費用。3.第三方未按照協(xié)議約定履行調解職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失和違約責任。示例：第三方未按時進行調解，導致雙方損失，第三方應賠償損失。4.協(xié)議一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。5.協(xié)議一方違反法律、法規(guī)責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：甲方違反相關法律法規(guī)，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在民房買賣合同糾紛調解過程中的權利義務，確保糾紛得到公正、及時、有效的解決。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“民房買賣合同糾紛”指在民房買賣過程中，因合同履行、合同解除、合同無效等原因引發(fā)的爭議。3.2關鍵詞解釋（1）民房買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方的書面協(xié)議；（2）糾紛調解：指由第三方調解機構或調解員對民房買賣合同糾紛進行調解，促使當事人達成和解；（3）調解協(xié)議：指甲方、乙方在糾紛調解過程中，經(jīng)調解員調解，雙方自愿達成的和解協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照民房買賣合同約定履行合同義務；（2）甲方有權要求乙方在合同糾紛發(fā)生時，配合調解機構進行調解；（3）甲方有權要求乙方在調解協(xié)議生效后，履行協(xié)議約定的義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照民房買賣合同約定履行合同義務；（2）乙方有權要求甲方在合同糾紛發(fā)生時，配合調解機構進行調解；（3）乙方有權要求甲方在調解協(xié)議生效后，履行協(xié)議約定的義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至糾紛調解完畢之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關方應按照民房買賣合同約定及本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）糾紛調解完畢，雙方達成和解協(xié)議；（2）一方當事人提出終止調解，經(jīng)另一方當事人同意；（3）調解機構認為調解無望，終止調解。6.3終止程序（1）一方當事人提出終止調解，應書面通知另一方當事人；（2）調解機構決定終止調解，應書面通知甲方、乙方及其他相關方。6.4終止后果（1）終止調解后，調解協(xié)議失效；（2）甲方、乙方及其他相關方應按照民房買賣合同約定及本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）調解服務費：由乙方提供民房買賣合同糾紛調解服務所產生的費用；（2）差旅費：乙方因履行調解服務產生的交通、住宿等費用；（3）其他費用：包括但不限于法律咨詢費、證據(jù)收集費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）調解服務費應在調解服務開始前支付；（2）差旅費應在乙方完成差旅任務后支付；（3）其他費用應在實際發(fā)生費用后支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核實費用明細，確保無誤；（2）乙方應在收到費用后及時提供服務；（3）如因甲方原因導致費用增加，甲方應承擔相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之十；（2）甲方未按時履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調解服務的，應向甲方支付違約金，違約金為調解服務費的百分之十；（2）乙方未按約定保密的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的民房買賣合同、糾紛調解信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至糾紛調解完畢之日止。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關方應嚴格遵守保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露本協(xié)議內容；（3）保密義務不因本協(xié)議的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方及其他相關方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方和乙方保留各自在民房買賣合同糾紛調解過程中享有的獨立權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在調解過程中對乙方調解建議的審查和決定權；（2）乙方保留在調解過程中對甲方調解建議的審查和決定權；（3）雙方均保留在調解結束后向第三方追索的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或修改書。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充協(xié)議或修改書與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同推進民房買賣合同糾紛的調解工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供與糾紛有關的文件和資料；（2）乙方應積極提供調解所需的條件和幫助；（3）雙方應按照調解員的安排，參加調解會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的重要組成部分，與民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議共同構成一個完整的合同。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民房買賣合同正本及副本；2.乙方提供的調解服務收費標準；3.爭議雙方提供的證據(jù)材料；4.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改書；5.爭議調解過程中的會議記錄；6.爭議調解協(xié)議書。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的；（2）乙方未按約定提供調解服務的；（3）雙方未按約定保密的；（4）一方未按約定履行協(xié)助與配合義務的；（5）一方違反不可抗力條款的。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定支付費用的，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按約定提供調解服務的，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約；（3）雙方泄露保密內容的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約；（4）一方未按約定履行協(xié)助與配合義務的，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約；（5）一方違反不可抗力條款的，應提供相關證明材料，經(jīng)雙方確認后，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民房買賣合同：指甲方將房屋出售給乙方的書面協(xié)議。2.糾紛調解：指由第三方調解機構或調解員對民房買賣合同糾紛進行調解，促使當事人達成和解。3.調解協(xié)議：指甲方、乙方在糾紛調解過程中，經(jīng)調解員調解，雙方自愿達成的和解協(xié)議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，若甲方仍不支付，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供調解服務。解決辦法：甲方應及時催告乙方提供調解服務，若乙方仍不提供，可向調解機構申請終止協(xié)議，并追究乙方違約責任。3.問題：雙方泄露保密內容。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的違約責任。4.問題：一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：對方應及時催告，若未履行，可要求對方承擔違約責任。5.問題：一方違反不可抗力條款。解決辦法：提供相關證明材料，經(jīng)雙方確認后，不視為違約，可根據(jù)實際情況調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：（1）第三方調解機構應按照本協(xié)議約定，公正、公平、高效地處理民房買賣合同糾紛；（2）第三方調解機構應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方調解機構應對調解過程進行記錄，并保證記錄的準確性。3.第三方權利：（1）第三方調解機構有權要求爭議雙方提供必要的證據(jù)和資料；（2）第三方調解機構有權對爭議進行詢問和調查；（3）第三方調解機構有權根據(jù)事實和法律，提出調解建議。4.第三方義務：（1）第三方調解機構應遵守相關法律法規(guī)，確保調解工作的合法性；（2）第三方調解機構應保證調解過程的公開、公平、公正；（3）第三方調解機構應在規(guī)定的時間內完成調解工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照民房買賣合同約定履行合同義務；（2）乙方有權要求甲方在合同糾紛發(fā)生時，配合調解機構進行調解；（3）乙方有權要求甲方在調解協(xié)議生效后，履行協(xié)議約定的義務；（4）乙方有權要求甲方承擔因違約行為造成的損失。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得調解服務費；（2）乙方有權獲得因調解協(xié)議履行所獲得的利益；（3）乙方有權在調解過程中獲得保密權益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方不得擅自變更或解除本協(xié)議；（4）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照民房買賣合同約定履行合同義務；（2）甲方有權要求乙方在合同糾紛發(fā)生時，配合調解機構進行調解；（3）甲方有權要求乙方在調解協(xié)議生效后，履行協(xié)議約定的義務；（4）甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得調解服務費；（2）甲方有權獲得因調解協(xié)議履行所獲得的利益；（3）甲方有權在調解過程中獲得保密權益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按時履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方不得擅自變更或解除本協(xié)議；（4）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋3.服務內容3.1調解服務范圍3.2調解服務流程3.3調解服務方式4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.責任與義務5.1協(xié)議雙方責任5.2調解人員責任5.3保密義務6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1違約責任14.2爭議管轄14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度民房買賣合同糾紛調解服務協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在民房買賣合同糾紛調解服務中的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1術語定義（1）“民房買賣合同”指甲方與乙方之間就民房買賣事宜所簽訂的合同；（2）“糾紛”指在民房買賣合同履行過程中發(fā)生的爭議；（3）“調解”指在第三方的參與下，通過協(xié)商解決爭議的過程。2.2專用術語解釋（1）甲方：指出售民房的當事人；（2）乙方：指購買民房的當事人；（3）第三方：指提供調解服務的第三方機構或個人。3.服務內容3.1調解服務范圍（1）民房買賣合同簽訂前、簽訂過程中及履行過程中的糾紛；（2）因房屋質量、交付時間、價格等引起的糾紛；（3）因合同解除、違約等引起的糾紛。3.2調解服務流程（1）糾紛發(fā)生時，雙方應立即通知第三方；（2）第三方在接到通知后，應盡快安排調解人員；（3）調解人員應公正、公平地處理糾紛；（4）調解結果經(jīng)雙方確認后，由第三方出具調解書。3.3調解服務方式（1）調解方式包括但不限于書面調解、電話調解、現(xiàn)場調解等；（2）調解時間、地點由雙方和第三方協(xié)商確定。4.服務費用4.1費用標準調解服務費用按照第三方機構或個人提供的收費標準執(zhí)行。4.2費用支付方式（1）調解費用由乙方支付；（2）費用支付方式為現(xiàn)金或轉賬。4.3費用支付時間調解服務完成后，乙方應在五個工作日內支付調解費用。5.責任與義務5.1協(xié)議雙方責任（1）甲方有義務提供真實、完整的民房買賣合同及相關證據(jù)；（2）乙方有義務積極配合調解工作，提供真實、完整的相關證據(jù)。5.2調解人員責任調解人員應公正、公平地處理糾紛，不得偏袒任何一方。5.3保密義務協(xié)議雙方和調解人員對本協(xié)議內容及調解過程負有保密義務。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。6.3爭議解決程序（1）雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關材料；（2）爭議解決機構將依法進行審理，并作出判決。7.合同期限7.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務內容完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力導致本協(xié)議無法履行。7.3合同續(xù)約本協(xié)議到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，應提前一個月協(xié)商續(xù)約事宜。8.合同解除8.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應提前三十日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知的一方應在七個工作日內給予書面回復；（3）雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務；（3）本協(xié)議解除不影響雙方因本協(xié)議而產生的權利和義務。9.通知與送達9.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；（2）口頭通知：由雙方指定代表進行。9.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]9.3送達方式（1）書面通知送達：以實際收到日期為準；（2）口頭通知送達：以雙方確認收到通知日期為準。10.合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的宗旨。10.2變更程序（1）雙方就變更事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更效力變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件名稱（1）民房買賣合同；（2）調解服務流程；（3）費用支付憑證。12.2附件內容附件內容應與本協(xié)議內容一致，作為本協(xié)議的組成部分。12.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效效力本協(xié)議生效后，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。14.其他約定14.1違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.2爭議管轄本協(xié)議爭議管轄地為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋權歸甲方和乙方共同享有。14.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為解決民房買賣合同糾紛而介入的調解機構、調解員、律師、評估機構、鑒定機構或其他專業(yè)服務機構。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛；（2）雙方同意通過第三方介入解決糾紛。1.3第三方介入方式（1）調解：第三方作為調解人，協(xié)助雙方協(xié)商解決糾紛；（2）評估：第三方對民房進行評估，確定房屋價值；（3）鑒定：第三方對房屋質量、安全隱患等進行鑒定；（4）仲裁：第三方作為仲裁機構，對糾紛進行仲裁。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限