二零二五年度社區(qū)車位租賃及增值服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)車位租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.車位租賃情況2.1.車位數(shù)量及位置2.2.租賃期限2.3.租金標準及支付方式3.增值服務內容3.1.服務項目及說明3.2.服務費用及支付方式4.車位使用規(guī)定4.1.使用時間及范圍4.2.使用限制及違規(guī)處理5.維修及保養(yǎng)責任5.1.租賃方維修保養(yǎng)責任5.2.出租方維修保養(yǎng)責任6.車位使用安全及責任6.1.安全使用要求6.2.安全事故責任劃分7.車位轉租及轉借7.1.轉租及轉借條件7.2.轉租及轉借程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任及賠償9.1.違約行為及認定9.2.違約責任及賠償標準10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.其他約定條款12.2.補充協(xié)議及附件13.合同附件13.1.車位租賃及增值服務明細表13.2.其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.車位租賃情況2.1.車位數(shù)量及位置2.1.1.車位總數(shù)：____________________2.1.2.車位具體位置：____________________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____________________2.2.2.租賃終止日期：____________________2.3.租金標準及支付方式2.3.1.租金標準：____________________2.3.2.支付方式：____________________3.增值服務內容3.1.服務項目及說明3.1.1.服務項目：____________________3.1.2.服務說明：____________________3.2.服務費用及支付方式3.2.1.服務費用：____________________3.2.2.支付方式：____________________4.車位使用規(guī)定4.1.使用時間及范圍4.1.1.使用時間：____________________4.1.2.使用范圍：____________________4.2.使用限制及違規(guī)處理4.2.1.使用限制：____________________4.2.2.違規(guī)處理：____________________5.維修及保養(yǎng)責任5.1.租賃方維修保養(yǎng)責任5.1.1.維修保養(yǎng)范圍：____________________5.1.2.維修保養(yǎng)責任：____________________5.2.出租方維修保養(yǎng)責任5.2.1.維修保養(yǎng)范圍：____________________5.2.2.維修保養(yǎng)責任：____________________6.車位使用安全及責任6.1.安全使用要求6.1.1.安全使用規(guī)定：____________________6.1.2.安全使用責任：____________________6.2.安全事故責任劃分6.2.1.安全事故責任認定：____________________6.2.2.安全事故責任劃分：____________________7.車位轉租及轉借7.1.轉租及轉借條件7.1.1.轉租條件：____________________7.1.2.轉借條件：____________________7.2.轉租及轉借程序7.2.1.轉租程序：____________________7.2.2.轉借程序：____________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導致合同無法履行8.1.2.雙方協(xié)商一致8.1.3.租賃方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.合同解除后，租賃期限未滿但雙方協(xié)商一致提前終止9.違約責任及賠償9.1.違約行為及認定9.1.1.租賃方逾期支付租金9.1.2.出租方未按時提供車位9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為9.2.違約責任及賠償標準9.2.1.逾期支付租金的違約金為每日租金的十分之一9.2.2.出租方未按時提供車位的違約金為每日租金的二分之一9.2.3.其他違約行為的賠償標準：____________________10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭議解決期限10.2.1.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內10.2.2.仲裁期限：自提交仲裁之日起六十日內10.2.3.訴訟期限：自起訴之日起六個月內11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內容符合法律法規(guī)11.2.合同變更程序11.2.1.變更內容應以書面形式提出11.2.2.雙方協(xié)商一致后簽字蓋章12.其他約定事項12.1.其他約定條款12.1.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2.補充協(xié)議及附件a.車位租賃及增值服務明細表b.雙方身份證復印件c.其他相關文件13.合同附件13.1.車位租賃及增值服務明細表13.1.1.車位租賃明細13.1.2.增值服務明細13.2.其他相關文件13.2.1.出租方車位權屬證明13.2.2.雙方身份證復印件14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____________________14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.甲乙雙方一致同意，且在合同中明確約定第三方的介入。15.2.2.第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3.第三方的責權利15.3.1.責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)督等職責，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議，并承擔相應的法律責任。15.3.2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并有權要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。15.3.3.利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權限和期限。15.4.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務或產品不承擔直接責任。b.第三方對甲方違約行為造成的損失不承擔賠償責任。c.第三方對甲方在合同履行過程中產生的債權債務不承擔連帶責任。15.5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務或產品不承擔直接責任。b.第三方對乙方違約行為造成的損失不承擔賠償責任。c.第三方對乙方在合同履行過程中產生的債權債務不承擔連帶責任。15.5.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：a.如第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。b.如第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。c.如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方的責任限額16.1.第三方的責任限額應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1.第三方因自身原因導致的直接損失。16.2.2.第三方因違反法律法規(guī)導致的間接損失。16.2.3.第三方因違約行為造成的損失。16.3.第三方的責任限額在合同中應明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.合同變更后，甲乙雙方應將變更內容通知第三方，并確保第三方知曉并同意變更內容。17.3.第三方對合同變更內容的執(zhí)行負有監(jiān)督義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃及增值服務明細表詳細要求：列明車位數(shù)量、位置、租金標準、服務項目及費用等詳細信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方的權利義務。2.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件，以證明身份。說明：此復印件用于合同簽署時證明雙方身份，并作為合同附件保留。3.出租方車位權屬證明詳細要求：提供出租方對車位擁有合法權屬的證明文件。說明：此證明文件用于證明出租方對車位擁有合法權屬，并作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的名稱、職責、權限、期限及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關系的相關事宜。5.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內容、原因及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：此文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按照合同約定的時間支付租金。責任認定標準：租賃方應支付每日租金的十分之一作為違約金。示例說明：租賃方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應支付違約金。2.未按時提供車位違約行為：出租方未按照合同約定的時間提供車位。責任認定標準：出租方應支付每日租金的二分之一作為違約金。示例說明：出租方應于租賃期限開始前提供車位，若未按時提供，則每日應支付違約金。3.違反使用規(guī)定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的使用規(guī)定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，可要求違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將車位轉租他人，則應承擔相應的賠償責任。4.違反維修保養(yǎng)責任違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的維修保養(yǎng)責任履行義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，可要求違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃方未按照合同約定進行車位的日常保養(yǎng)，導致車位損壞，則應承擔相應的賠償責任。5.違反安全使用規(guī)定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的安全使用規(guī)定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，可要求違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：租賃方在車位內違規(guī)停車，導致他人車輛受損，則應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度社區(qū)車位租賃及增值服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的社區(qū)車位租賃給乙方，乙方在租賃期間享受車位使用權及相關增值服務，雙方就租賃事項達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致原則，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方擁有的、位于社區(qū)內的、用于停放機動車輛的固定場所。2.增值服務：指甲方在租賃期間為乙方提供的除車位使用權以外的其他服務，如車位清潔、車輛保養(yǎng)、充電服務等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。3.損壞賠償：指乙方在使用車位過程中，因自身原因導致車位損壞，按照本合同約定承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方在使用車位過程中，遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。3.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為，采取必要的法律措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用車位。2.乙方有權享受甲方提供的增值服務。3.乙方應當按照本合同約定支付租金，并承擔因自身原因導致車位損壞的賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車位所在社區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方在使用車位過程中，遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。3.甲方按照本合同約定提供增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理車位移交手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應將車位完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照本合同約定，承擔因終止而產生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付車位租賃費用。2.增值服務費：乙方在享受甲方提供的增值服務時，應支付相應的服務費用。3.其他費用：包括但不限于車位使用過程中的水電費、維修費等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及增值服務費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.增值服務費支付：乙方應在享受增值服務后的指定日期前支付服務費用。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付，不得以任何理由拒絕支付。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。3.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。2.甲方未按合同約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為增值服務費的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的百分之十。2.乙方未按合同約定支付增值服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于上述規(guī)定的違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同約定的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其車位的所有權及使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并要求乙方搬離車位的權利。2.甲方保留在必要時，對車位進行維修、保養(yǎng)或改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車位的正常使用。2.雙方應協(xié)助對方處理車位使用過程中出現(xiàn)的突發(fā)問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應在接到對方通知后，及時響應并采取相應措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.車位租賃明細表2.增值服務明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃明細表2.增值服務明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按合同約定提供增值服務：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定支付增值服務費：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車位：認定乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方搬離車位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內容進行修改和補充所簽訂的書面協(xié)議。4.簽字：指當事人親自在合同上簽名或蓋章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：車位出現(xiàn)損壞，乙方未及時報告。解決辦法：甲方應要求乙方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時及時報告，并由乙方承擔維修費用。3.問題：增值服務內容發(fā)生變化，乙方不滿意。解決辦法：雙方應重新協(xié)商增值服務內容，達成一致后簽訂補充協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的增值服務符合合同約定，確保服務質量。第三方應對其服務過程中產生的任何意外事件承擔責任。2.第三方權利第三方有權按照合同約定收取增值服務費用。第三方有權要求甲方配合其提供服務。3.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按照合同約定的時間、地點和服務內容提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供合同約定的車位及增值服務。乙方有權對甲方提供的增值服務提出改進建議。乙方有權在合同到期前一個月通知甲方不再續(xù)租。2.乙方利益條款乙方享有在租賃期間車位使用的優(yōu)先權。乙方享有在合同履行期間因不可抗力導致合同無法履行時的損失賠償權。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供車位或增值服務，應向乙方支付違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變車位用途，應承擔相應責任。甲方在合同履行期間不得無故提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和增值服務費。甲方有權要求乙方在使用車位過程中遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方享有在合同履行期間因乙方違約而獲得的違約金。甲方享有在合同履行期間因乙方不當使用車位而導致的維修費用。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金或增值服務費，應向甲方支付違約金。乙方如違反社區(qū)管理規(guī)定或造成車位損壞，應承擔相應責任。乙方在合同履行期間不得擅自轉讓租賃權。全文完。二零二五年度社區(qū)車位租賃及增值服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置2.車位租賃價格3.租賃期限4.車位使用規(guī)則5.車位租金支付方式6.車位租賃合同的解除與終止三、增值服務1.增值服務內容2.增值服務價格3.增值服務提供方式4.增值服務的變更與解除四、合同履行1.履行主體2.履行地點3.履行期限4.履行方式5.履行責任五、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的后果六、違約責任1.違約行為類型2.違約責任承擔3.違約責任的追究4.違約金計算方法七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果九、不可抗力1.不可抗力事件類型2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知4.不可抗力事件的證明十、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.增值服務協(xié)議3.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認十二、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效與解除程序4.合同生效與解除后果十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署程序十四、其他約定1.保密條款2.爭議管轄3.合同解釋4.合同補充與修改合同編號202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于社區(qū)車位租賃及增值服務的權利義務關系。3.合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置甲方提供共計[車位數(shù)量]個車位，具體位置詳見附件《車位分布圖》。2.車位租賃價格車位租賃價格為人民幣[租金金額]元/月，乙方需按月支付租金。3.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。4.車位使用規(guī)則（1）乙方需遵守甲方制定的社區(qū)車輛管理制度。（2）乙方不得擅自改變車位用途。（3）乙方不得將車位轉租或轉借他人使用。5.車位租金支付方式乙方應于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.車位租賃合同的解除與終止（1）在租賃期限內，如乙方有正當理由需要解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。（2）甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，單方面解除合同。三、增值服務1.增值服務內容2.增值服務價格增值服務價格為人民幣[增值服務費用]元/年，乙方需按年支付增值服務費用。3.增值服務提供方式4.增值服務的變更與解除（1）增值服務內容或價格如有變動，甲方將提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。（2）乙方有權在增值服務內容或價格變動后選擇不再使用增值服務。四、合同履行1.履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。2.履行地點車位租賃及增值服務在甲方指定的社區(qū)內進行。3.履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.履行方式（1）車位租賃：乙方按月支付租金，甲方提供車位使用權。（2）增值服務：甲方提供約定的增值服務內容。5.履行責任（1）甲方負責提供符合合同約定的車位和增值服務。（2）乙方負責按照合同約定支付租金和增值服務費用。五、合同變更與解除1.合同變更的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。（2）法律法規(guī)或政策變動導致合同內容需要變更的。2.合同解除的條件（1）乙方未按約定支付租金或增值服務費用。（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益。3.合同變更與解除的程序（1）合同變更：甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：甲方應書面通知乙方，并給予乙方合理期限處理相關事宜。4.合同變更與解除的后果（1）合同變更：變更后的合同條款對甲乙雙方具有同等約束力。（2）合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。六、違約責任1.違約行為類型（1）乙方未按時支付租金或增值服務費用。（2）甲方未按約定提供車位或增值服務。2.違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金或增值服務費用，應向甲方支付違約金。（2）甲方未按約定提供車位或增值服務，應向乙方支付違約金。3.違約責任的追究（1）違約方應承擔違約責任。（2）違約方不履行違約責任，守約方有權要求違約方承擔相應法律責任。4.違約金計算方法違約金按未支付金額的[違約金比例]%計算。七、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序（1）協(xié)商：甲乙雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。（2）訴訟：一方提起訴訟后，另一方應依法應訴。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同終止后果（1）合同終止后，乙方應將車位交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。九、不可抗力1.不可抗力事件類型（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。2.不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件的通知（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應在[通知期限]內通知對方。（2）通知應以書面形式進行。4.不可抗力事件的證明（1）不可抗力事件的證明材料由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。（2）證明材料應經(jīng)相關機構確認。十、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.增值服務協(xié)議3.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。2.送達地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起[送達期限]內送達。（2）電子郵件通知：自發(fā)送之日起[送達期限]內送達。4.送達確認（1）送達后，甲乙雙方應確認送達事實。（2）未確認送達的，視為未送達。十二、合同生效與解除1.合同生效條件（1）甲乙雙方簽署本合同。（2）合同內容符合法律法規(guī)。2.合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的解除條件成就。3.合同生效與解除程序（1）合同生效：甲乙雙方簽署后，合同自簽署之日起生效。（2）合同解除：甲乙雙方應按照合同約定的程序解除合同。4.合同生效與解除后果（1）合同生效：甲乙雙方應按照合同約定履行義務。（2）合同解除：合同解除后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。十三、合同簽署1.簽署主體甲乙雙方授權代表簽署本合同。2.簽署時間[簽署日期]3.簽署地點[簽署地點]4.簽署程序（1）甲乙雙方授權代表確認合同內容無誤。（2）甲乙雙方授權代表簽署本合同。十四、其他約定1.保密條款甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。3.合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同補充與修改本合同如有補充或修改，應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：__________________授權代表（簽字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權（1）甲方有權對車位進行統(tǒng)一管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定、收費標準調整等。（2）甲方應確保車位租賃及增值服務的公平、公正，并定期向乙方公示相關信息。2.車位分配原則（1）甲方應按照公開、公平、公正的原則進行車位分配。（2）車位分配應優(yōu)先考慮本社區(qū)業(yè)主，如有空余車位，可向非業(yè)主開放。3.車位使用時間限制（1）甲方有權對車位使用時間進行限制，如夜間禁止外來車輛停放。（2）甲方應提前[提前通知天數(shù)]通知乙方有關車位使用時間限制的調整。4.車位維修與保養(yǎng)（1）甲方負責車位的日常維修與保養(yǎng)工作。（2）甲方應確保車位設施完好，如有損壞，應及時修復。5.車位租賃合同解除權（1）在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權解除合同。（2）甲方應在解除合同前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并給予乙方合理期限處理相關事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先權（1）乙方在車位租賃及增值服務方面享有優(yōu)先權。（2）甲方在調整車位租賃價格或提供增值服務時，應優(yōu)先考慮乙方的需求。2.車位使用靈活性（1）乙方有權根據(jù)自身需求調整車位使用時間。（2）甲方應允許乙方在非高峰時段使用車位。3.車位租賃合同續(xù)簽權（1）在租賃期限屆滿前，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。（2）甲方應在乙方提出續(xù)簽申請后[協(xié)商期限]內給予答復。4.車位租賃合同解除權（1）在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權解除合同。（2）乙方應在解除合同前[提前通知天數(shù)]通知甲方，并給予甲方合理期限處理相關事宜。5.乙方投訴處理（1）乙方對車位租賃及增值服務有投訴的，可向甲方提出。（2）甲方應在收到投訴后[處理期限]內給予答復，并采取相應措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責（1）中介負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介應保證甲乙雙方提供的資料真實、準確。2.中介費用（1）中介費用由甲方承擔，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）中介費用應在合同簽訂前支付。3.中介違約責任（1）中介未履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應違約責任。（2）中介違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。4.中介變更與解除（1）中介在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]通知甲乙雙方。（2）中介變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方同意。5.中介爭議解決（1）中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.車位租賃協(xié)議3.增值服務協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或增值服務費用。甲方未按約定提供車位或增值服務。乙方擅自改變車位用途。乙方將車位轉租或轉借他人使用。甲方未遵守車位使用規(guī)則。中介未履行職責，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。甲乙雙方應就違約行為進行確認，并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.履行期限：指合同履行所需的時間期限。4.履行方式：指合同履行所采取的具體方法和步驟。5.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：車位設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[修復期限]內修復損壞設施。3.問題：中介未履行職責。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔相應違約責任。五、所有應用場景：1.社區(qū)車位租賃：適用于社區(qū)內部車位租賃及增值服務的提供。2.中介服務：適用于第三方中介在車位租賃及增值服務中的角色。3.不可抗力事件：適用于因不可抗力導致合同無法履行的情況。4.違約行為：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的各種違約行為。5.爭議解決：適用于甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。全文完。二零二五年度社區(qū)車位租賃及增值服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方名稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某小區(qū)停車位，乙方需要租賃該停車位用于自身車輛停放，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方擁有的、位于某小區(qū)的、用于停放機動車輛的固定位置。2.增值服務：指乙方在租賃車位過程中，甲方提供的除車位租賃外的其他服務，如車輛保養(yǎng)、充電、維修等。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的車位租賃時間。2.租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費用。3.使用權：指乙方在合同期限內對車位享有的使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同期限內對車位進行管理、維護。2.甲方有義務向乙方提供合格的停車位。3.甲方有義務按照合同約定提供增值服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內使用車位。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守甲方對車位的各項管理規(guī)定。4.乙方有義務愛護車位設施，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同約定的車位位于某小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內，按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿或提前終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離車位，并歸還甲方提供的增值服務設施。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：乙方需按照合同約定的標準支付基礎租金，租金金額為每月人民幣（填寫具體金額）元。2.增值服務費：乙方在享受甲方提供的增值服務時，需支付相應的服務費用，具體費用標準詳見附件《增值服務收費標準》。3.其他費用：包括但不限于車位使用費、維修費、管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及相關費用，具體轉賬信息詳見附件《支付信息表》。7.3支付時間1.基礎租金：乙方應在每月的對應日期前支付當月租金。2.增值服務費：乙方應在享受增值服務后的次月支付服務費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應在費用發(fā)生后的約定時間內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明“車位租賃及增值服務費用”字樣，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫具體比例）。2.甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際服務費用的（填寫具體比例）。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的（填寫具體比例）。2.乙方擅自改變車位用途的，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）元。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（填寫具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同約定的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位租賃及增值服務的最終解釋權。2.甲方保留對車位租賃價格的調整權，調整通知需提前（填寫具體天數(shù)）日通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車位進行必要維護或搶修的權力。2.甲方保留因法律法規(guī)變動或其他合理原因變更本合同內容的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式