2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍2.調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研內(nèi)容2.2調(diào)研方法3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研前期準備3.2調(diào)研實施階段4.風(fēng)險評估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險評估內(nèi)容4.2風(fēng)險評估方法5.調(diào)研成果交付5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果保密6.風(fēng)險評估報告6.1報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告保密7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.合同費用及支付方式8.1費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：調(diào)研方案12.2附件二：風(fēng)險評估方法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與范圍1.1調(diào)研目的1.1.1了解2025年度存量房市場的基本情況，包括市場供需、價格走勢、區(qū)域分布等。1.1.2分析影響存量房市場的主要因素，包括宏觀經(jīng)濟政策、信貸政策、城市規(guī)劃等。1.1.3評估存量房市場的風(fēng)險，為相關(guān)決策提供依據(jù)。1.2調(diào)研范圍1.2.1調(diào)研覆蓋全國主要城市，包括一線城市、二線城市和部分三線城市。1.2.2調(diào)研對象包括住宅、商業(yè)、辦公等各類存量房。1.2.3調(diào)研數(shù)據(jù)包括成交數(shù)據(jù)、價格數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。2.調(diào)研內(nèi)容與方法2.1調(diào)研內(nèi)容2.1.1市場供需分析：包括存量房市場成交量、成交價格、供需比等。2.1.2價格走勢分析：包括不同城市、不同區(qū)域、不同類型存量房的價格走勢。2.1.3區(qū)域分布分析：包括存量房在不同城市的分布情況。2.1.4影響因素分析：包括宏觀經(jīng)濟政策、信貸政策、城市規(guī)劃等因素對存量房市場的影響。2.2調(diào)研方法2.2.1數(shù)據(jù)收集：通過政府公開數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)等渠道收集數(shù)據(jù)。2.2.2問卷調(diào)查：對房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機構(gòu)、購房者等進行問卷調(diào)查，收集市場信息。2.2.3案例分析：對典型城市、典型區(qū)域、典型項目的存量房市場進行案例分析。3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研前期準備3.1.1確定調(diào)研方案，包括調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法、時間安排等。3.1.2組建調(diào)研團隊，明確團隊成員職責(zé)。3.1.3準備調(diào)研工具和設(shè)備，包括調(diào)查問卷、數(shù)據(jù)采集軟件等。3.2調(diào)研實施階段3.2.1按照調(diào)研方案進行數(shù)據(jù)收集和問卷調(diào)查。3.2.2對收集到的數(shù)據(jù)進行整理和分析。3.2.3對典型案例進行深入研究。4.風(fēng)險評估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險評估內(nèi)容4.1.1宏觀經(jīng)濟風(fēng)險：包括經(jīng)濟增長、通貨膨脹、貨幣政策等對存量房市場的影響。4.1.2信貸風(fēng)險：包括信貸政策、房貸利率等對存量房市場的影響。4.1.3政策風(fēng)險：包括城市規(guī)劃、房地產(chǎn)調(diào)控政策等對存量房市場的影響。4.2風(fēng)險評估方法4.2.1風(fēng)險識別：通過分析宏觀經(jīng)濟、信貸政策、政策法規(guī)等因素，識別潛在風(fēng)險。4.2.2風(fēng)險評估：采用定量和定性方法，對識別出的風(fēng)險進行評估。4.2.3風(fēng)險應(yīng)對：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。5.調(diào)研成果交付5.1成果形式5.1.1調(diào)研報告：包括調(diào)研背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論、建議措施等。5.1.2數(shù)據(jù)分析圖表：包括存量房市場供需、價格走勢、區(qū)域分布等數(shù)據(jù)分析圖表。5.2成果提交時間5.2.1調(diào)研報告及數(shù)據(jù)分析圖表應(yīng)在調(diào)研結(jié)束后30個工作日內(nèi)提交。5.2.2如有特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。5.3成果保密5.3.1乙方應(yīng)對調(diào)研成果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.風(fēng)險評估報告6.1報告內(nèi)容6.1.1風(fēng)險評估背景：包括評估目的、評估范圍、評估方法等。6.1.2風(fēng)險評估結(jié)果：包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對等。6.1.3風(fēng)險應(yīng)對建議：針對評估出的風(fēng)險，提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.2報告提交時間6.2.1風(fēng)險評估報告應(yīng)在調(diào)研結(jié)束后45個工作日內(nèi)提交。6.2.2如有特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。6.3報告保密6.3.1乙方應(yīng)對風(fēng)險評估報告保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定完成調(diào)研和風(fēng)險評估工作。7.1.2甲方的義務(wù)：按照合同約定支付調(diào)研和風(fēng)險評估費用；提供必要的協(xié)助和便利條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方的權(quán)利：有權(quán)獲得合同約定的調(diào)研和風(fēng)險評估費用。7.2.2乙方的義務(wù)：按照合同約定完成調(diào)研和風(fēng)險評估工作；保證調(diào)研和風(fēng)險評估成果的質(zhì)量。8.合同費用及支付方式8.1費用總額8.1.1本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______萬元作為調(diào)研與風(fēng)險評估服務(wù)費用。8.1.2費用總額包含但不限于調(diào)研費用、風(fēng)險評估費用、報告編制費用等相關(guān)費用。8.2費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總額的______%，即人民幣______萬元作為預(yù)付款。8.2.2乙方完成調(diào)研報告初稿并提交給甲方審核后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付合同總額的______%，即人民幣______萬元。8.2.3乙方完成風(fēng)險評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付合同總額的______%，即人民幣______萬元。8.2.4剩余的______%，即人民幣______萬元，在甲方收到乙方提交的最終報告并確認無誤后______個工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成調(diào)研或風(fēng)險評估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.1.2乙方提交的報告存在重大錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并支付相應(yīng)費用。9.1.3甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，并支付首期款項，合同即視為生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：調(diào)研方案12.1.1調(diào)研方案應(yīng)詳細說明調(diào)研目的、范圍、方法、時間安排等。12.2附件二：風(fēng)險評估方法12.2.1風(fēng)險評估方法應(yīng)包括風(fēng)險評估標準、評估程序、評估結(jié)果等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、報告模板、費用明細等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在雙方約定的地點簽署。13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表應(yīng)親自簽署本合同，并提交有效身份證明文件。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高調(diào)研和風(fēng)險評估的效率和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)，并同意遵守本合同的條款。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)和信息真實、準確、完整。16.2.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。17.1.1第三方報酬應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用等。17.1.2第三方報酬的支付方式、時間應(yīng)在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方的責(zé)任：負責(zé)合同的總體協(xié)調(diào)和管理，確保合同目標的實現(xiàn)。18.1.2乙方的責(zé)任：負責(zé)調(diào)研和風(fēng)險評估的具體實施。18.1.3第三方的責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成調(diào)研和風(fēng)險評估。18.2責(zé)任界定18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任由其自行承擔。18.2.2因第三方原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明介入的原因和預(yù)期效果。19.1.2甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方申請進行審查，并決定是否同意第三方介入。19.2第三方介入的實施19.2.1一旦甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進展情況及時通報甲方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同目標實現(xiàn)。20.1.2合同期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止流程20.2.1乙方應(yīng)向甲方提出終止第三方介入的書面申請。20.2.2甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對乙方申請進行審查，并決定是否同意終止第三方介入。20.2.3一旦甲方同意終止，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研方案詳細要求和說明：調(diào)研方案應(yīng)包含調(diào)研目的、范圍、方法、時間安排、預(yù)期成果等。調(diào)研方案應(yīng)明確調(diào)研團隊組成、分工和職責(zé)。調(diào)研方案應(yīng)包括數(shù)據(jù)收集和分析的具體步驟。調(diào)研方案應(yīng)附有調(diào)研工具和設(shè)備清單。2.附件二：風(fēng)險評估方法詳細要求和說明：風(fēng)險評估方法應(yīng)詳細說明風(fēng)險評估的標準、程序和工具。風(fēng)險評估方法應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估和風(fēng)險應(yīng)對的具體步驟。風(fēng)險評估方法應(yīng)附有風(fēng)險評估工具和表格。3.附件三：調(diào)研數(shù)據(jù)詳細要求和說明：調(diào)研數(shù)據(jù)應(yīng)包括收集到的各類數(shù)據(jù)，如成交數(shù)據(jù)、價格數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。調(diào)研數(shù)據(jù)應(yīng)經(jīng)過整理、清洗和分析，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。調(diào)研數(shù)據(jù)應(yīng)按照一定的格式進行編排，方便查閱和使用。4.附件四：風(fēng)險評估報告詳細要求和說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的背景、方法、結(jié)果和結(jié)論。風(fēng)險評估報告應(yīng)提出針對性的風(fēng)險應(yīng)對措施和建議。風(fēng)險評估報告應(yīng)附有風(fēng)險評估圖表和數(shù)據(jù)。5.附件五：合同簽訂文件詳細要求和說明：合同簽訂文件包括合同文本、簽字蓋章頁、附件等。合同簽訂文件應(yīng)完整、清晰，無涂改、破損等情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)適用于所有合同參與方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成調(diào)研或風(fēng)險評估工作。第三方提供的數(shù)據(jù)和信息存在重大錯誤或遺漏。甲方未按合同約定支付費用。任何一方泄露合同信息。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成調(diào)研工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例二：第三方提供的數(shù)據(jù)存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例三：甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。全文完。2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，存量房市場逐漸成為市場關(guān)注的焦點。為了更好地了解存量房市場的現(xiàn)狀、趨勢及風(fēng)險，甲方?jīng)Q定委托乙方開展2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。2.2目的：通過本次合作，甲方希望乙方能夠全面、客觀地分析存量房市場，為甲方提供科學(xué)、可靠的決策依據(jù)，降低投資風(fēng)險，提高投資收益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）存量房市場：指已經(jīng)建成并投入使用的住宅、商業(yè)、辦公等房屋的市場；（2）風(fēng)險評估：指對存量房市場可能存在的風(fēng)險進行識別、評估和預(yù)警；（3）調(diào)研報告：指乙方根據(jù)合同約定，對存量房市場進行調(diào)研后形成的書面報告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）調(diào)研：指乙方對存量房市場進行實地考察、收集數(shù)據(jù)、分析研究等工作；（2）風(fēng)險評估：指乙方對調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險因素進行識別、評估和預(yù)警；四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費用；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作；（2）乙方應(yīng)保證調(diào)研和風(fēng)險評估結(jié)果的客觀、公正；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點進行存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用實地考察、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等方式進行存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）調(diào)研費用：根據(jù)乙方實際調(diào)研工作量及成本計算；（2）風(fēng)險評估費用：根據(jù)乙方進行風(fēng)險評估所需的專業(yè)人員、設(shè)備、資料等成本計算；（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）調(diào)研費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方50%的調(diào)研費用；（2）風(fēng)險評估費用：甲方應(yīng)在乙方完成風(fēng)險評估并提交初步報告后五個工作日內(nèi)支付乙方30%的風(fēng)險評估費用；（4）其他費用：甲方應(yīng)在乙方發(fā)生實際費用后五個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費用。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付費用，逾期支付應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率的加倍支付滯納金。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付的款項應(yīng)專用于本合同約定的用途，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金；（2）甲方未按約定提供必要資料、數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款及內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的涉及第三方商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂等；（3）政府政策調(diào)整：法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方工作成果的審查權(quán)；（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供資料、數(shù)據(jù)和信息的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方工作成果的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方保留對甲方提供資料、數(shù)據(jù)和信息的使用權(quán)，但不得用于非法目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；（2）任何增減條款的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（受托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的存量房市場相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；3.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議；4.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為甲方違約；未按約定提供必要資料、數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為，按約定比例計算并支付給債權(quán)人的額外款項。4.違約金：指因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，按約定比例計算并支付給受損方的補償款項。5.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成和解的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供必要資料、數(shù)據(jù)和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解所需資料，并督促甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃工作計劃，確保按時完成工作；如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責(zé)任；協(xié)商解決合同無法履行的后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同中，除甲方和乙方之外的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的數(shù)據(jù)和信息的準確性和完整性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密保護。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。甲方未按約定提供資料、數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方泄露商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供工作進度報告和階段性成果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告和最終報告。甲方可利用乙方的工作成果進行決策和投資。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方提供的資料、數(shù)據(jù)和信息用于其他目的。全文完。2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同2合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方名稱及注冊信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章調(diào)研項目背景2.1存量房市場概況2.2調(diào)研目的及意義2.3項目周期第三章調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1地區(qū)覆蓋范圍3.2房屋類型及檔次3.3數(shù)據(jù)采集方法3.4調(diào)研報告格式及內(nèi)容要求第四章調(diào)研方法與工具4.1調(diào)研方法概述4.2問卷調(diào)查4.3數(shù)據(jù)挖掘4.4市場訪談4.5行業(yè)分析4.6技術(shù)支持工具第五章風(fēng)險評估方法5.1風(fēng)險評估流程5.2風(fēng)險識別與評估標準5.3風(fēng)險預(yù)警機制第六章項目執(zhí)行進度安排6.1項目啟動階段6.2調(diào)研實施階段6.3風(fēng)險評估階段6.4報告編制階段6.5項目驗收階段第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3雙方合作義務(wù)第八章項目費用與支付方式8.1項目費用總額8.2分期支付安排8.3支付方式及條件8.4違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4解除程序第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后的后續(xù)事宜第十三章合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)第十四章合同其他條款14.1合同解釋14.2法律適用14.3不可抗力條款合同編號_________第一章合同雙方信息1.1雙方名稱及注冊信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方注冊信息：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方注冊信息：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____________________第二章調(diào)研項目背景2.1存量房市場概況2.1.1存量房市場現(xiàn)狀分析2.1.2存量房市場發(fā)展趨勢2.2調(diào)研目的及意義2.2.1調(diào)研目的2.2.2調(diào)研意義2.3項目周期2.3.1項目開始日期：____________________2.3.2項目結(jié)束日期：____________________第三章調(diào)研范圍與內(nèi)容3.1地區(qū)覆蓋范圍3.1.1地區(qū)一：____________________3.1.2地區(qū)二：____________________3.1.3地區(qū)三：____________________3.2房屋類型及檔次3.2.1普通住宅3.2.2公寓3.2.3別墅3.3數(shù)據(jù)采集方法3.3.1問卷調(diào)查3.3.2數(shù)據(jù)挖掘3.3.3市場訪談3.4調(diào)研報告格式及內(nèi)容要求3.4.1報告格式3.4.2報告內(nèi)容要求第四章調(diào)研方法與工具4.1調(diào)研方法概述4.1.1調(diào)研方法4.1.2調(diào)研步驟4.2問卷調(diào)查4.2.1問卷設(shè)計4.2.2問卷發(fā)放與回收4.3數(shù)據(jù)挖掘4.3.1數(shù)據(jù)來源4.3.2數(shù)據(jù)處理與分析4.4市場訪談4.4.1訪談對象4.4.2訪談內(nèi)容4.5行業(yè)分析4.5.1行業(yè)概況4.5.2行業(yè)發(fā)展趨勢4.6技術(shù)支持工具4.6.1軟件工具4.6.2硬件設(shè)備第五章風(fēng)險評估方法5.1風(fēng)險評估流程5.1.1風(fēng)險識別5.1.2風(fēng)險評估5.1.3風(fēng)險預(yù)警5.2風(fēng)險識別與評估標準5.2.1風(fēng)險識別標準5.2.2風(fēng)險評估標準5.3風(fēng)險預(yù)警機制5.3.1預(yù)警指標5.3.2預(yù)警機制第六章項目執(zhí)行進度安排6.1項目啟動階段6.1.1項目啟動會議6.1.2調(diào)研團隊組建6.2調(diào)研實施階段6.2.1問卷調(diào)查實施6.2.2數(shù)據(jù)挖掘?qū)嵤?.2.3市場訪談實施6.3風(fēng)險評估階段6.3.1風(fēng)險識別與評估6.3.2風(fēng)險預(yù)警6.4報告編制階段6.4.1報告初稿編制6.4.2報告修改與完善6.5項目驗收階段6.5.1項目驗收標準6.5.2項目驗收程序第七章合同雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.1.1提供必要的調(diào)研資料7.1.2配合乙方完成調(diào)研工作7.1.3按時支付項目費用7.2乙方責(zé)任7.2.1按時完成調(diào)研任務(wù)7.2.2保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性、準確性7.2.3按時提交調(diào)研報告7.3雙方合作義務(wù)7.3.2嚴格遵守合同約定7.3.3保守雙方商業(yè)秘密第八章項目費用與支付方式8.1項目費用總額8.1.1項目費用總額：____________________8.2分期支付安排8.2.1首付款：____________________8.2.2中期付款：____________________8.2.3結(jié)算付款：____________________8.3支付方式及條件8.3.1支付方式：轉(zhuǎn)賬支付8.3.2支付條件：按合同約定的時間和金額支付8.4違約責(zé)任8.4.1甲方未按時支付費用的違約責(zé)任8.4.2乙方未按時完成任務(wù)的違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1乙方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責(zé)任9.3.1乙方泄露保密信息的違約責(zé)任第十章合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1變更合同需以書面形式進行10.3合同解除條件10.3.1合同一方嚴重違約10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4解除程序10.4.1合同解除需以書面形式通知對方第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔11.1.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.2.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同清算程序12.2.1雙方進行合同清算12.3合同終止后的后續(xù)事宜12.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)第十三章合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.2合同附件13.2.1附件一：調(diào)研項目詳細計劃13.2.2附件二：保密協(xié)議13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四章合同其他條款14.1合同解釋14.1.1合同條款以中文為準14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國法律14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任合同雙方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定調(diào)研方向和內(nèi)容。1.1.2乙方需根據(jù)甲方的要求調(diào)整調(diào)研計劃和方法。1.2甲方提供資源1.2.1甲方負責(zé)提供調(diào)研所需的場地、設(shè)備等資源。1.2.2甲方確保提供資源的可用性和安全性。1.3甲方監(jiān)督與指導(dǎo)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。1.3.2甲方有權(quán)對乙方的調(diào)研報告提出修改意見。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方有權(quán)決定調(diào)研報告的發(fā)布和傳播。1.4.2甲方有權(quán)決定調(diào)研成果的應(yīng)用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定調(diào)研方向和內(nèi)容。2.1.2甲方需根據(jù)乙方的要求調(diào)整調(diào)研計劃和方法。2.2乙方提供專業(yè)意見2.2.1乙方負責(zé)提供專業(yè)的調(diào)研方法和數(shù)據(jù)分析。2.2.2乙方確保調(diào)研報告的準確性和可靠性。2.3乙方資源保障2.3.1乙方負責(zé)提供調(diào)研所需的場地、設(shè)備等資源。2.3.2乙方確保提供資源的可用性和安全性。2.4乙方成果應(yīng)用2.4.1乙方有權(quán)對調(diào)研成果的應(yīng)用提出建議。2.4.2乙方有權(quán)對調(diào)研成果的應(yīng)用效果進行跟蹤和評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商更換中介。3.5.2更換中介需提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。3.6第三方中介爭議解決3.6.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.調(diào)研項目詳細計劃2.保密協(xié)議3.調(diào)研問卷4.數(shù)據(jù)采集與分析工具清單5.風(fēng)險評估指標體系6.項目進度表7.費用支付明細8.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付相應(yīng)款項。2.違約行為：乙方未按時完成調(diào)研任務(wù)認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研報告的提交。3.違約行為：乙方泄露保密信息認定：乙方在合同約定的保密期限內(nèi)，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介無法履行職責(zé)認定：第三方中介在合同約定的期限內(nèi)，未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或監(jiān)督合同履行。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方在合同履行過程中提供的，未公開的商業(yè)秘密。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)研數(shù)據(jù)不準確解決辦法：加強數(shù)據(jù)采集過程的監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。2.問題：乙方調(diào)研進度滯后解決辦法：及時溝通，了解乙方進度滯后的原因，并協(xié)商調(diào)整項目進度。3.問題：第三方中介更換困難解決辦法：在合同中明確更換中介的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房市場調(diào)研項目2.房地產(chǎn)市場風(fēng)險評估3.政府部門或金融機構(gòu)對存量房市場的監(jiān)管4.房地產(chǎn)企業(yè)市場戰(zhàn)略決策5.房地產(chǎn)投資決策支持全文完。2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，存量房市場逐漸成為市場關(guān)注的焦點。為深入了解存量房市場現(xiàn)狀，評估市場風(fēng)險，甲方?jīng)Q定委托乙方進行2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保調(diào)研與風(fēng)險評估工作的順利進行，為甲方提供準確、全面的市場信息。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.市場調(diào)研：指對特定市場范圍內(nèi)的存量房進行收集、整理、分析，以了解市場供需狀況、價格走勢、政策環(huán)境等。3.風(fēng)險評估：指對存量房市場進行風(fēng)險識別、評估和預(yù)警，為甲方提供風(fēng)險防范建議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.存量房市場：指在一定區(qū)域內(nèi)，已建成并投入使用的房屋所構(gòu)成的市場。2.市場供需：指在一定時期內(nèi)，存量房市場的供給與需求關(guān)系。3.價格走勢：指在一定時期內(nèi)，存量房市場價格的變化趨勢。4.政策環(huán)境：指影響存量房市場的政策法規(guī)、調(diào)控措施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。2.甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告等成果。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估工作。2.乙方應(yīng)保證調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告等成果的準確性和可靠性。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解答甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體地點。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，采用實地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專家訪談等方式進行存量房市場調(diào)研與風(fēng)險評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告等成果；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)研費用：包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、實地考察等費用。2.評估費用：包括但不限于風(fēng)險評估模型構(gòu)建、風(fēng)險分析、風(fēng)險評級等費用。4.人員費用：包括但不限于乙方專業(yè)人員的工資、福利等費用。5.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、辦公用品費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和約定的比例支付進度款。3.結(jié)算款：乙方完成全部合同約定的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告和發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.進度款應(yīng)在乙方完成每個階段工作后的5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在乙方提交最終報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證復(fù)印件。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付未支付款項的5%作為違約金。2.如甲方未按約定提供必要的信息或支持，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.如乙方提交的報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并重新提供準確報告。8.3賠償金額和方式1.任何違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于市場數(shù)據(jù)、調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停、部分或全部履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方調(diào)研人員無法進入現(xiàn)場進行調(diào)研。2.政府行為：政府出臺新的房地產(chǎn)政策，影響乙方調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的甲方特定權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提交的調(diào)研報告、風(fēng)險評估報告等成果的最終審核權(quán)。2.乙方保留對其調(diào)研方法、風(fēng)險評估模型等知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確