2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件第二條合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息第三條項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容第四條承包方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務第五條發(fā)包方權利與義務5.1發(fā)包方權利5.2發(fā)包方義務第六條合同履行6.1工程進度安排6.2工程質量要求6.3工程驗收第七條付款方式與結算7.1付款方式7.2付款期限7.3結算方式第八條違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容第十二條合同終止后的處理12.1工程移交12.2工程驗收12.3工程結算第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1違反法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的工程完工之日止，本合同對雙方具有法律約束力。第二條合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條項目概況3.1項目名稱2025年度城市綜合體宿舍配套設施建設項目3.2項目地點________市________區(qū)________街道________號3.3項目規(guī)模總建筑面積：________平方米3.4項目內(nèi)容包括但不限于宿舍樓、食堂、浴室、洗衣房、活動中心等配套設施的建設與裝修。第四條承包方權利與義務4.1承包方權利4.1.1按照合同約定，享有工程款的支付權利。4.1.2在工程實施過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件。4.1.3對工程中出現(xiàn)的問題，有權提出合理化建議。4.2承包方義務4.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和工程規(guī)范，確保工程質量。4.2.3配合甲方進行工程驗收。第五條發(fā)包方權利與義務5.1發(fā)包方權利5.1.1享有對工程的監(jiān)督權和驗收權。5.1.2在工程實施過程中，有權要求乙方按照合同約定進行施工。5.1.3對乙方違反合同的行為，有權要求乙方承擔違約責任。5.2發(fā)包方義務5.2.1按照合同約定，按時支付工程款。5.2.2為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。5.2.3對乙方在施工過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助。第六條合同履行6.1工程進度安排乙方應按照合同約定的工期完成工程，具體進度安排如下：（此處列出詳細的工程進度計劃，包括各階段開始和結束時間）6.2工程質量要求（此處列出詳細的質量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等）6.3工程驗收工程完工后，雙方應按照合同約定進行驗收，驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款。第七條付款方式與結算7.1付款方式本合同工程款采用分期付款方式，具體付款比例和期限如下：（此處列出詳細的付款比例和期限，包括預付款、進度款、竣工結算款等）7.2付款期限乙方完成工程量達到合同約定的付款比例后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關資料之日起________日內(nèi)支付相應款項。7.3結算方式工程完工后，雙方應按照合同約定進行工程結算，結算完成后，甲方應向乙方支付剩余工程款。第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若乙方未按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_________%的違約金。8.1.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，需返工或修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.1.3若乙方擅自改變施工方案或材料，未經(jīng)甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。8.2發(fā)包方違約責任8.2.1若甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_________%的違約金。8.2.2若甲方未能提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的責任。8.2.3若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為________。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程完工并驗收合格。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于工程量、工期、付款方式、違約責任等。第十二條合同終止后的處理12.1工程移交工程完工并驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，甲方應予以接收。12.2工程驗收雙方應按照合同約定進行工程驗收，驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款。12.3工程結算工程結算完成后，雙方應按照合同約定進行工程結算，結算完成后，甲方應向乙方支付剩余工程款。第十三條合同附件13.1合同附件清單1.工程量清單2.施工圖紙3.工程進度計劃4.付款計劃5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定14.1違反法律法規(guī)任何一方違反國家法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的個人或機構。第三方包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計機構、技術評估機構、保險代理機構等。二、第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應以書面形式通知甲乙雙方，并附上相關資質證明及授權委托書。三、第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和授權，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)督檢查職責。3.2.2第三方應客觀公正地開展工作，確保其工作結果具有真實性和可靠性。四、第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方責任限額為合同總金額的_________%，超出部分由甲乙雙方共同承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方報告監(jiān)督檢查結果，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.1.2第三方在監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應向甲方提出整改意見，并通知乙方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方報告監(jiān)督檢查結果，乙方應積極配合第三方的工作，并對第三方提出的要求予以整改。5.2.2第三方在監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應向乙方提出整改意見，并通知甲方。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條款應在合同中明確約定，包括介入目的、介入方式、介入期限等。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體金額應在合同中明確。七、第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入的條款進行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應以書面形式通知第三方。7.2第三方介入的終止7.2.1工程完工并驗收合格。7.2.2雙方約定的第三方介入期限屆滿。7.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。八、第三方介入的相關規(guī)定8.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權向相關部門報告。8.2第三方介入過程中，如甲乙雙方存在爭議，第三方應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。九、第三方介入的法律責任9.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔相應的法律責任。9.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，不承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價和總價。附件說明：作為合同附件，用于工程結算和支付依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，確保施工過程中有據(jù)可依。附件說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。3.工程進度計劃詳細要求：包括各個階段開始和結束的時間、關鍵節(jié)點等。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)控工程進度。4.付款計劃詳細要求：明確各個階段的付款金額、付款時間和支付條件。附件說明：作為合同附件，用于指導工程款的支付。5.工程監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理單位的檢查結果、問題及建議。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量和進度。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已完成驗收。7.質量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗、隱蔽工程檢驗、驗收檢驗等報告。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量的達標。8.工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、批準時間和實施情況。附件說明：作為合同附件，用于證明工程變更的有效性。9.合同簽訂文本詳細要求：包含合同簽訂的日期、地點、甲乙雙方代表簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為包括但不限于：未能按期完成工程、工程存在質量問題、違反合同約定的付款期限、未按規(guī)定提供施工條件等。2.責任認定標準：未能按期完成工程：根據(jù)工程延誤的時間長短，按照合同約定的違約金比例計算。工程存在質量問題：由乙方承擔修復費用，如因修復導致工程延期，按合同約定的違約金比例計算。違反合同約定的付款期限：按逾期付款金額的每日萬分之五計算違約金。未按規(guī)定提供施工條件：乙方承擔因條件不滿足造成的工期延誤和費用增加。簡要示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤一個月，根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總價款的1%作為違約金。甲方未能按時支付工程款，逾期十日，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，經(jīng)檢測，該材料不合格，乙方負責更換，更換材料費用由乙方承擔。全文完。2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目逐漸增多，為滿足城市綜合體宿舍配套設施的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展宿舍配套設施的承包工作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保宿舍配套設施項目的順利實施，為城市綜合體項目提供優(yōu)質、高效的宿舍配套設施服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）宿舍配套設施：指為城市綜合體項目內(nèi)的宿舍提供的生活、學習、休閑等配套設施。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，負責宿舍配套設施的建設、管理、維護等工作；（2）服務：指乙方按照本合同約定，為甲方提供宿舍配套設施的相關服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、按質、按量完成宿舍配套設施的建設、管理、維護等工作；（2）甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，承擔因自身原因造成的損失；（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的工程款及管理費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款及管理費；（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成宿舍配套設施的建設、管理、維護等工作；（3）乙方應保證施工質量，確保宿舍配套設施符合相關安全、環(huán)保等要求；（4）乙方應承擔因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體工期根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點：宿舍配套設施的建設、管理、維護等工作地點為__________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，負責宿舍配套設施的建設、管理、維護等工作；（2）甲方對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（3）雙方應按照合同約定，定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費、運輸費等；（2）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督、驗收等產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：如合同約定的其他必要費用。7.2支付方式：（1）乙方在項目開始前，需提交詳細的工程預算及付款計劃；（2）甲方按約定的付款節(jié)點和比例支付工程款及管理費；（3）付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。7.3支付時間：（1）工程款支付時間：按照工程進度分期支付，具體節(jié)點由甲乙雙方在合同中約定；（2）管理費支付時間：按月支付，每月支付當月的管理費；（3）尾款支付時間：項目竣工驗收合格并交付使用后30日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應款項；（2）乙方提供的發(fā)票必須真實、合法，如有虛假發(fā)票，甲方有權拒絕支付；（3）如因甲方原因導致付款延遲，應按日向乙方支付萬分之五的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款及管理費的，應向乙方支付相應比例的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程的，應向甲方支付相應比例的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如違約金不足以彌補損失，乙方還應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施保護保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：政府行為、罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應友好協(xié)商，盡量達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同或合同中的權利和義務；（2）轉讓需書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的權利和義務不得轉讓；（2）涉及國家利益、公共利益的合同不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對宿舍配套設施的最終驗收權；（2）乙方保留對宿舍配套設施的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方；（2）合同終止后，乙方仍需承擔合同約定的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方解決在合同履行過程中遇到的問題；（2）乙方應配合甲方進行項目驗收和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于宿舍配套設施承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承包方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：宿舍配套設施清單2.本合同附件二：工程預算及付款計劃3.本合同附件三：保密協(xié)議4.本合同附件四：其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：宿舍配套設施清單2.本合同附件二：工程預算及付款計劃3.本合同附件三：保密協(xié)議4.本合同附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款及管理費。違反合同約定的其他義務。乙方違約：未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程。違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決影響進度的因素。2.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定的質量標準。3.問題：支付款項存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理措施保護保密信息，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施制止并追究責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同不能履行，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：丙方應按照合同約定，承擔其在項目中的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、設備、材料等。3.第三方權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其應得的費用。丙方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務。4.第三方義務：丙方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成其工作。丙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作符合相關要求。5.第三方違約責任：丙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款及管理費。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的損失進行賠償。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的延誤進行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款及管理費的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，對施工過程中的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的損失進行賠償。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的延誤進行補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意的變更無效。全文完。2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章定義與解釋2.1定義2.2術語解釋2.3專用名詞第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目結構3.5項目工期第四章承包范圍4.1宿舍配套設施建設4.2宿舍配套設施安裝4.3宿舍配套設施維護4.4宿舍配套設施更新第五章工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3工程質量保證措施第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度管理6.3工程進度調整第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款支付比例7.4工程款支付條件第八章材料設備8.1材料設備供應8.2材料設備質量8.3材料設備驗收8.4材料設備保管第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同1.2合同雙方：甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（承包單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]1.5合同背景：[項目背景描述]1.6合同目的：明確雙方在2025年度城市綜合體宿舍配套設施建設中的權利、義務和責任第二章定義與解釋2.1定義：在本合同中，除非另有說明，下列詞語的含義如下：[定義項1][定義項2]2.2術語解釋：[術語1]、[術語2]、2.3專用名詞：[專用名詞1]、[專用名詞2]、第三章項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目結構：[項目結構描述]3.5項目工期：[工期起止日期]第四章承包范圍[建設內(nèi)容1][建設內(nèi)容2][安裝內(nèi)容1][安裝內(nèi)容2][維護內(nèi)容1][維護內(nèi)容2][更新內(nèi)容1][更新內(nèi)容2]第五章工程質量與標準5.1工程質量要求：[質量要求描述]5.2工程驗收標準：[驗收標準描述]5.3工程質量保證措施：[保證措施描述]第六章工程進度6.1工程進度計劃：[進度計劃描述]6.2工程進度管理：[進度管理措施]6.3工程進度調整：[進度調整程序]第七章工程款支付7.1工程款支付方式：[支付方式描述]7.2工程款支付時間：[支付時間安排]7.3工程款支付比例：[支付比例描述]7.4工程款支付條件：[支付條件描述]7.5付款流程：[付款流程步驟1][付款流程步驟2]7.6逾期付款違約責任：[違約責任描述]第八章材料設備8.1材料設備供應：乙方負責提供合同約定的材料設備，并保證其質量符合國家及行業(yè)相關標準。8.2材料設備質量：乙方提供的材料設備必須通過甲方驗收，不合格的不得使用。8.3材料設備驗收：甲方有權對乙方提供的材料設備進行驗收，驗收合格后方可使用。8.4材料設備保管：乙方負責材料設備的保管，確保材料設備在施工期間的安全。第九章合同變更[變更條件1][變更條件2][變更程序步驟1][變更程序步驟2]9.3合同變更責任：因合同變更引起的費用增加或工期延長，由變更原因方承擔。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構]解決。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]。第十一章違約責任[違約行為1][違約行為2]11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：[違約責任1][違約責任2]11.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第十二章合同解除[解除條件1][解除條件2][解除程序步驟1][解除程序步驟2]12.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作，并承擔相應的責任。第十三章合同終止[終止條件1][終止條件2][終止程序步驟1][終止程序步驟2]13.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作，并承擔相應的責任。第十四章合同附件14.1合同附件清單：[附件1][附件2]14.2合同附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容描述]甲方（建設單位）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承包單位）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款：說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對重大決策擁有最終決定權，包括但不限于工程變更、設計調整、材料更換等。條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)項目需要和實際情況，對工程進行必要的變更，乙方應無條件執(zhí)行。變更前，甲方應書面通知乙方，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需增加的費用。1.2甲方監(jiān)督權條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。條款內(nèi)容：甲方有權隨時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)施工質量問題或進度滯后，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。1.3甲方驗收權條款：說明：本條款規(guī)定，甲方對工程完成后的驗收擁有決定權，驗收合格后方可交付使用。條款內(nèi)容：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應積極配合。驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設計權條款：說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對工程的設計擁有主導權，但需符合甲方的要求。條款內(nèi)容：乙方負責工程的設計工作，設計成果應滿足甲方要求。設計過程中，乙方應充分考慮甲方意見，確保設計合理、可行。2.2乙方施工權條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在施工過程中擁有自主權，但需遵守合同約定和甲方的要求。條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和進度。如遇特殊情況，乙方有權提出施工方案變更，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3乙方材料采購權條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權自行采購材料，但需保證材料質量符合合同要求。條款內(nèi)容：乙方負責材料采購，應確保材料質量符合國家及行業(yè)相關標準。材料采購前，乙方應向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認后方可采購。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款：說明：本條款規(guī)定，合同執(zhí)行過程中如需第三方中介機構提供服務，雙方應共同協(xié)商確定中介機構。條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介機構提供服務，甲方和乙方應共同協(xié)商確定中介機構，并簽訂相關服務協(xié)議。3.2中介費用條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。3.3中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介機構在提供服務過程中，應承擔相應的責任，確保服務質量。條款內(nèi)容：中介機構在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構原因導致服務不合格，中介機構應承擔相應責任。3.4中介變更條款：說明：本條款規(guī)定，如需更換中介機構，雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的服務協(xié)議。條款內(nèi)容：如需更換中介機構，甲方和乙方應共同協(xié)商，并簽訂新的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目立項文件2.項目可行性研究報告3.項目設計圖紙及說明4.施工組織設計及進度計劃5.材料設備清單及質量證明6.甲方驗收報告7.中介機構服務協(xié)議8.爭議解決相關文件9.違約金計算方法說明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成工程或達到約定質量標準。b.甲方未按合同約定時間支付工程款。c.任何一方未按合同約定履行變更通知義務。d.任何一方未按合同約定承擔違約責任。2.違約行為認定：a.乙方未能按時完成工程或達到質量標準，經(jīng)甲方驗收確認。b.甲方未在合同約定時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告仍未支付。c.任何一方未履行變更通知義務，導致另一方利益受損。d.任何一方未按合同約定承擔違約責任，經(jīng)另一方催告仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.爭議解決機構：指依法設立，負責解決民事糾紛的機構，如仲裁委員會、法院等。4.中介機構：指為合同雙方提供專業(yè)服務的機構，如工程設計、工程監(jiān)理、法律咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整進度計劃，必要時追加合同工期。2.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，查找原因，進行整改，重新驗收。3.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：及時催告甲方支付，必要時采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.城市綜合體宿舍配套設施建設。2.甲方為政府機構或企業(yè)單位，乙方為具有相關資質的建筑施工單位。3.工程項目規(guī)模較大，涉及多方利益。4.需要第三方中介機構參與提供服務。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議，需要明確的違約責任和解決機制。全文完。2025年度城市綜合體宿舍配套設施承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在2025年度建設的城市綜合體宿舍配套設施項目，乙方為甲方指定的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體宿舍配套設施項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）宿舍配套設施：指為城市綜合體宿舍提供的生活、娛樂、服務等設施。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本合同約定，對甲方指定的城市綜合體宿舍配套設施項目進行建設、施工、安裝、調試等工作。（2）工期：指乙方完成本合同約定的工程量所需的時間。（3）質量：指本合同約定的工程質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時支付工程款。（4）甲方應提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。（3）乙方應確保工程質量，符合國家及行業(yè)相關標準。（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）施工：乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。（2）安裝：乙方應按照設備供應商提供的技術資料和安裝要求進行安裝。（3）調試：乙方應按照設備供應商提供的技術資料和調試要求進行調試。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止通知：一方終止合同時，應提前____天書面通知對方。（2）工程驗收：合同終止前，雙方應組織工程驗收。（3）結算：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果（1）乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理完畢。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）工程款：包括設計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費等。（2）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方已完工程量對應的合同總價的____%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同總價的____%作為竣工結算款。（4）質保金：合同約定的質保期內(nèi)，甲方保留合同總價的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方應將質保金無息退還乙方。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。（4）質保金：合同約定的質保期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。（3）甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的工程進度報告和驗收報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）逾期支付費用：甲方逾期支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供施工條件：甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）逾期完成工程：乙方逾期完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）工程質量不合格：乙方施工的工程質量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式如下：（1）違約金：按照合同約定的比例計算。（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）工程的技術資料、設計方案、施工圖紙等。（3）合同履行過程中的相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）采取一切可能措施，減少損失。（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布政策，要求項目暫停施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對乙方施工過程中的技術規(guī)范、質量標準、進度要求等進行監(jiān)督檢查。（2）對工程竣工驗收合格后的設施設備進行維護、保養(yǎng)和更新。（3）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。13.2特殊權力保留（1）在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）在工程出現(xiàn)重大安全事故時，甲方有權采取必要措施，確保人員安全和工程安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保工程按期、按質完成。（2）協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）共同維護施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論工程進展情況和問題。（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。（3）相互提供必要的支持，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年___