二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，為適應(yīng)新時(shí)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求，甲方與乙方共同協(xié)商，決定開展新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合作。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方合作行為，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型農(nóng)業(yè)：指以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以市場需求為導(dǎo)向，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.承包土地入股：指甲方將其擁有的土地承包權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定出資，甲乙雙方共同出資進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.入股收益：指甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方按約定比例分享乙方生產(chǎn)經(jīng)營所得。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包土地：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.入股：指乙方按照約定出資，與甲方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。3.生產(chǎn)經(jīng)營所得：指乙方在承包土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)所取得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對承包土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證明。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付入股收益。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定出資，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本等。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地、農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年起至二零二九年止。5.2合同履行地點(diǎn)承包土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓和入股收益的支付。2.乙方負(fù)責(zé)承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。3.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方可以終止合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.一方要求終止合同的，應(yīng)書面提出申請，經(jīng)對方同意后，方可終止合同。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.生產(chǎn)經(jīng)營成本：乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)成本。3.入股收益分成：甲方根據(jù)合同約定從乙方生產(chǎn)經(jīng)營所得中分得的收益。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行費(fèi)用支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲乙雙方可以協(xié)商一致后進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.生產(chǎn)經(jīng)營成本：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.入股收益分成：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)收到分成收益。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付。2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付入股收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或生產(chǎn)經(jīng)營成本，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未遵守國家有關(guān)土地、農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.甲方、乙方的其他損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由違約方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲乙雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會(huì)公共利益的合同。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如需行使未明確授予的權(quán)利，應(yīng)事先通知對方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方對承包土地的最終使用權(quán)、收益權(quán)等特殊權(quán)力保留。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更特殊權(quán)力，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改和補(bǔ)充內(nèi)容成為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加或減少條款，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的增減條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。4.生產(chǎn)經(jīng)營成本明細(xì)表。5.入股收益分成結(jié)算憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.協(xié)商解決爭議的記錄。8.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證明。乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或生產(chǎn)經(jīng)營成本。乙方未遵守國家有關(guān)土地、農(nóng)業(yè)法律法規(guī)。甲乙雙方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，可以通過書面通知、證據(jù)證明等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中各種法律關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件的真實(shí)性存在爭議。解決辦法：要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：生產(chǎn)經(jīng)營成本計(jì)算不一致。解決辦法：明確生產(chǎn)經(jīng)營成本的構(gòu)成，由雙方共同核算，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。如無法協(xié)商解決，可通過仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________________2.第三方主體地址：_____________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________________5.第三方職責(zé)：對甲乙雙方的土地入股合作進(jìn)行監(jiān)督和管理。協(xié)助解決甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議。對土地入股合作項(xiàng)目進(jìn)行定期評估。6.第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方合作的必要信息。對甲乙雙方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督。在必要時(shí)，對甲乙雙方的合作提出建議。7.第三方義務(wù)：對甲乙雙方的信息保密。公正、客觀地處理甲乙雙方的爭議。對土地入股合作項(xiàng)目進(jìn)行公正評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有土地入股合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。參與決策土地入股合作項(xiàng)目的重要事項(xiàng)。獲得合同約定的收益分成。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的土地入股合作項(xiàng)目的合法權(quán)益。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益分成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同約定，損害乙方的利益。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將土地入股合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有土地入股合作項(xiàng)目的土地承包經(jīng)營權(quán)。參與決策土地入股合作項(xiàng)目的重要事項(xiàng)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供土地入股合作項(xiàng)目的相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方在土地入股合作項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地入股合作項(xiàng)目的用途。乙方不得將土地入股合作項(xiàng)目的收益分成轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2入股方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.入股方式及股份比例3.1入股方式3.2股份比例4.土地承包期限4.1起止日期4.2承包期限5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任5.3土地改良及投入6.股息及分紅6.1股息計(jì)算方式6.2分紅比例及分配方式6.3分紅時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地退出條件7.3土地退出流程8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2分配比例8.3分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2人為因素風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方住所：________________________1.1.3承包方法定代表人：___________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.2入股方信息1.2.1入股方名稱：________________________1.2.2入股方住所：________________________1.2.3入股方法定代表人：___________________1.2.4入股方聯(lián)系電話：_____________________2.承包土地基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地性質(zhì)：________________________2.4土地用途：________________________3.入股方式及股份比例3.1入股方式：________________________3.2股份比例：3.2.1承包方股份比例：____________________%3.2.2入股方股份比例：____________________%4.土地承包期限4.1起止日期：________________________至________________________4.2承包期限：________________________年5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：________________________5.2土地管理責(zé)任：5.2.1承包方責(zé)任：________________________5.2.2入股方責(zé)任：________________________5.3土地改良及投入：________________________6.股息及分紅6.1股息計(jì)算方式：________________________6.2分紅比例及分配方式：6.2.1承包方分紅比例：____________________%6.2.2入股方分紅比例：____________________%6.2.3分配方式：________________________6.3分紅時(shí)間：________________________7.土地流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制7.1土地流轉(zhuǎn)條件：________________________7.2土地退出條件：________________________7.3土地退出流程：7.3.1退出申請：________________________7.3.2退出審批：________________________7.3.3退出補(bǔ)償：________________________8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方式：8.1.1收益來源：________________________8.1.2收益計(jì)算公式：____________________8.2分配比例：8.2.1承包方收益比例：____________________%8.2.2入股方收益比例：____________________%8.3分配時(shí)間：8.3.1每年分配一次8.3.2分配時(shí)間為每年的________________________9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：9.1.1自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，由________________________負(fù)責(zé)應(yīng)對和處理。9.1.2自然災(zāi)害造成的損失，根據(jù)實(shí)際情況按比例分擔(dān)。9.2人為因素風(fēng)險(xiǎn)：9.2.1因承包方或入股方人為因素造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.2因第三人原因造成的損失，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)商解決。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：9.3.1保險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和實(shí)際情況購買相關(guān)保險(xiǎn)。9.3.2賠償：損失發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)立即賠償受損方。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形：10.1.1承包方未按約定使用土地；10.1.2入股方未按約定履行投資義務(wù)；10.1.3雙方未按約定分配收益；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任：10.2.1承諾違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理：10.3.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；10.3.2雙方協(xié)商解決；10.3.3協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3發(fā)生不可抗力；11.1.4其他法律規(guī)定的情形。11.2終止條件：11.2.1合同解除；11.2.2土地被收回；11.2.3土地被征收；11.2.4其他法律規(guī)定的情形。11.3解除與終止流程：11.3.1提出解除或終止通知；11.3.2雙方確認(rèn)；11.3.3清理土地及資產(chǎn)；11.3.4結(jié)算收益及損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方協(xié)商；12.3.2提出仲裁或訴訟；12.3.3仲裁或訴訟程序；12.3.4執(zhí)行仲裁或法院判決。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)；13.1.3其他法律規(guī)定的條件。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂變更協(xié)議；13.2.3報(bào)送有關(guān)主管部門備案。13.3合同解除條件：13.3.1合同到期；13.3.2雙方協(xié)商一致；13.3.3發(fā)生不可抗力；13.3.4其他法律規(guī)定的條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)：14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在承包方和入股方之外，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助作用的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成承包方或入股方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的________________________%。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供技術(shù)咨詢和評估服務(wù)；15.3.1.2協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行；15.3.1.3監(jiān)督土地使用和管理情況；15.3.1.4評估項(xiàng)目進(jìn)展和收益情況；15.3.1.5其他雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求承包方和入股方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與承包方、入股方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。15.5.2第三方對承包方和入股方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害承包方和入股方的合法權(quán)益。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需經(jīng)承包方和入股方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7第三方變更和解除15.7.1第三方變更需經(jīng)承包方和入股方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2第三方解除介入需經(jīng)承包方和入股方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.7.3第三方解除介入后，承包方和入股方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評估費(fèi)用等。15.8.2第三方介入費(fèi)用由承包方和入股方按照合同約定分?jǐn)偂?5.8.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，承包方和入股方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響承包方和入股方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與承包方、入股方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)承包方、入股方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)承包方、入股方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.4.2合同解除后，承包方和入股方應(yīng)按照合同約定清理土地及資產(chǎn)，結(jié)算收益及損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。附件說明：作為合同附件，證明土地的使用權(quán)歸屬和承包期限。2.承包方和入股方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋公章。附件說明：作為合同附件，證明雙方企業(yè)的合法性和注冊信息。3.承包方和入股方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為合同附件，證明法定代表人身份的真實(shí)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和合同效力。5.土地改良及投入記錄詳細(xì)要求：提供土地改良及投入的詳細(xì)記錄，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，證明土地改良及投入的實(shí)際情況。6.收益分配記錄詳細(xì)要求：提供收益分配的詳細(xì)記錄，包括分配時(shí)間、金額、方式等。附件說明：作為合同附件，證明收益分配的實(shí)際情況。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任證明文件，如書面通知、法院判決書等。附件說明：作為合同附件，證明違約行為的真實(shí)性。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償入股方因此遭受的損失。示例：承包方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致土地荒蕪，應(yīng)賠償入股方土地租金損失。2.入股方未按約定履行投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：入股方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：入股方未按約定及時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.雙方未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新協(xié)商分配方案，并賠償因此遭受的損失。示例：雙方未按約定分配收益，導(dǎo)致一方利益受損，應(yīng)重新協(xié)商分配方案，并賠償損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方和入股方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，應(yīng)賠償雙方損失。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除后，違約方未按約定清理土地及資產(chǎn)，應(yīng)賠償守約方損失。全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)第二章土地基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途與等級2.3土地權(quán)屬及使用權(quán)第三章土地入股條件3.1入股資格與條件3.2入股方式與比例3.3土地入股期限3.4土地入股資金來源第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第五章土地經(jīng)營管理5.1土地經(jīng)營管理主體5.2土地經(jīng)營管理內(nèi)容5.3土地經(jīng)營管理責(zé)任第六章收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及支付方式第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2市場風(fēng)險(xiǎn)7.3政策風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體及責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署人第十四章合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地入股協(xié)議書14.3其他相關(guān)文件合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1出讓方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2受讓方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同目的與依據(jù)：1.4.1目的：為明確甲乙雙方在土地入股過程中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。1.4.2依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章土地基本情況2.1土地位置與面積：2.1.1土地位置：[具體位置]2.1.2土地面積：[具體面積]2.2土地用途與等級：2.2.1土地用途：[具體用途]2.2.2土地等級：[具體等級]2.3土地權(quán)屬及使用權(quán)：2.3.1土地權(quán)屬：[甲方擁有土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)]2.3.2土地使用權(quán)：[乙方獲得土地使用權(quán)]第三章土地入股條件3.1入股資格與條件：3.1.1乙方須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。3.1.2乙方須承諾按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營。3.2入股方式與比例：3.2.1入股方式：[具體入股方式，如現(xiàn)金入股、實(shí)物入股等]3.2.2入股比例：[具體比例]3.3土地入股期限：3.3.1入股期限：[具體期限]3.4土地入股資金來源：3.4.1乙方入股資金來源：[具體來源]第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：4.1.1轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、分期轉(zhuǎn)讓等]4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：4.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體價(jià)格]4.2.2支付方式：[具體支付方式]4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：4.3.1稅費(fèi)承擔(dān)：[具體稅費(fèi)及承擔(dān)方]第五章土地經(jīng)營管理5.1土地經(jīng)營管理主體：5.1.1經(jīng)營管理主體：[具體經(jīng)營管理主體，如合作社、公司等]5.2土地經(jīng)營管理內(nèi)容：5.2.1經(jīng)營管理內(nèi)容：[具體經(jīng)營管理內(nèi)容，如種植、養(yǎng)殖等]5.3土地經(jīng)營管理責(zé)任：5.3.1經(jīng)營管理責(zé)任：[具體責(zé)任分配]第六章收益分配6.1收益分配方式：6.1.1分配方式：[具體分配方式，如按比例分配、按貢獻(xiàn)分配等]6.2收益分配比例：6.2.1分配比例：[具體比例]6.3收益分配時(shí)間及支付方式：6.3.1分配時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.2支付方式：[具體支付方式]第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：7.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：[具體自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施]7.2市場風(fēng)險(xiǎn)：7.2.1市場風(fēng)險(xiǎn)：[具體市場風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施]7.3政策風(fēng)險(xiǎn)：7.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：[具體政策風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施]7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體及責(zé)任：7.4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體：[具體承擔(dān)主體]7.4.2責(zé)任：[具體責(zé)任]第八章違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：8.1.1違約情形：[列舉違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定使用土地等]8.1.2認(rèn)定：[違約情形的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]8.2.2承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)的具體方式]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)違約情形設(shè)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1解除條件：[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件：9.2.1終止條件：[列舉合同終止的條件，如入股期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1處理方式：[合同解除或終止后的具體處理措施]第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1程序：[爭議解決的程序步驟]第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1條件：[合同生效的具體條件]11.2合同備案要求：11.2.1要求：[合同備案的具體要求]11.3合同備案機(jī)構(gòu)：11.3.1機(jī)構(gòu)：[負(fù)責(zé)合同備案的機(jī)構(gòu)名稱]第十二章其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1定義：[不可抗力的定義]12.1.2處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施]12.2通知方式及送達(dá)：12.2.1方式：[通知的具體方式，如書面、口頭等]12.2.2送達(dá)：[送達(dá)的具體方式，如郵寄、公告等]12.3合同附件：12.3.1附件：[合同附件的具體名稱和內(nèi)容]第十三章合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：13.1.1時(shí)間：[合同簽訂的具體時(shí)間]13.1.2地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]13.2合同簽署人：13.2.1簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)]13.2.2簽署人：[乙方代表姓名及職務(wù)]第十四章合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地入股協(xié)議書14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽名：乙方代表簽名：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對土地的經(jīng)營管理享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定土地的種植計(jì)劃、農(nóng)產(chǎn)品銷售策略等重大決策。1.2甲方投資回報(bào)1.2.1甲方投入的資金按約定的比例參與收益分配。1.2.2甲方投資回報(bào)率不得低于銀行同期存款利率。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的持續(xù)利用。1.3.2甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用而產(chǎn)生的責(zé)任。1.4甲方退出機(jī)制1.4.1甲方在合同到期前六個(gè)月提出退出申請，經(jīng)乙方同意后，可按合同約定退出。1.4.2甲方退出時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營管理權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對土地的經(jīng)營管理享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。2.2乙方收益保障2.2.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，確保土地的合理利用和農(nóng)產(chǎn)品的穩(wěn)定銷售。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營管理報(bào)告，確保甲方對土地經(jīng)營的知情權(quán)。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的持續(xù)利用。2.3.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用而產(chǎn)生的責(zé)任。2.4乙方退出機(jī)制2.4.1乙方在合同到期前六個(gè)月提出退出申請，經(jīng)甲方同意后，可按合同約定退出。2.4.2乙方退出時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.1.2中介有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介對因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。3.4中介退出機(jī)制3.4.1中介在合同到期前三個(gè)月提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，可按合同約定退出。3.4.2中介退出時(shí)，應(yīng)將合同執(zhí)行情況及甲乙雙方的履約情況向雙方進(jìn)行匯報(bào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地入股協(xié)議書3.甲方提供的土地經(jīng)營計(jì)劃4.乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品銷售計(jì)劃5.中介提供的合同執(zhí)行監(jiān)督報(bào)告6.合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方收益。未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營管理。未按約定進(jìn)行土地恢復(fù)。違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。認(rèn)定：通過甲方違反合同約定的行為，以及相關(guān)證據(jù)（如書面通知、照片、視頻等）。2.乙方違約：未按時(shí)支付甲方投資回報(bào)。未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營管理。未按約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。認(rèn)定：通過乙方違反合同約定的行為，以及相關(guān)證據(jù)（如書面通知、照片、視頻等）。3.中介違約：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。未按時(shí)提交合同執(zhí)行監(jiān)督報(bào)告。認(rèn)定：通過中介未履行職責(zé)的行為，以及相關(guān)證據(jù)（如書面通知、照片、視頻等）。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個(gè)人依法取得的對土地的占有、使用、收益和一定范圍內(nèi)的處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)將合同報(bào)有關(guān)行政管理部門備案，以保障合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付收益或回報(bào)。解決辦法：通過書面通知要求對方履行支付義務(wù)，如對方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。2.問題：土地經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。解決辦法：通過書面通知要求中介履行職責(zé)，如中介仍不履行，可解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民合作社與農(nóng)戶之間的土地入股合作。2.企業(yè)與農(nóng)戶之間的土地入股合作。3.農(nóng)戶與農(nóng)戶之間的土地入股合作。4.在土地流轉(zhuǎn)市場中，第三方中介參與的土地入股交易。全文完。二零二五年度新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同模板3合同編號_________一、合同主體甲方：_________（農(nóng)業(yè)承包土地入股方名稱）地址：_________（農(nóng)業(yè)承包土地入股方地址）聯(lián)系人：_________（農(nóng)業(yè)承包土地入股方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（農(nóng)業(yè)承包土地入股方聯(lián)系電話）乙方：_________（新型農(nóng)業(yè)承包土地入股方名稱）地址：_________（新型農(nóng)業(yè)承包土地入股方地址）聯(lián)系人：_________（新型農(nóng)業(yè)承包土地入股方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（新型農(nóng)業(yè)承包土地入股方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程加快，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體不斷涌現(xiàn)，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，甲方?jīng)Q定將承包土地入股乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》3.《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》4.《中華人民共和國公司法》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“農(nóng)業(yè)承包土地入股”是指甲方將其承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益入股乙方，乙方以資金、技術(shù)、設(shè)備等入股，共同經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包土地：指甲方依法承包的土地，包括耕地、林地、草地等。2.入股：指甲方將其承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益投入乙方，乙方以資金、技術(shù)、設(shè)備等投入，共同經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指以承包土地為基礎(chǔ)，乙方利用資金、技術(shù)、設(shè)備等投入，進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付土地入股金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地資源。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回土地入股金。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地入股所需的各項(xiàng)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供土地入股所需的各項(xiàng)資料。2.乙方有權(quán)按照合同約定，使用土地資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地入股金。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方承包土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同經(jīng)營農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方提出解除合同，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地入股金：甲方將承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益入股乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地入股金。2.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理所發(fā)生的費(fèi)用。3.利潤分成：甲方與乙方根據(jù)合同約定比例分享農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的利潤。4.其他費(fèi)用：合同約定其他應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地入股金及相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.土地入股金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.利潤分成：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在乙方支付土地入股金及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)和證明。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)足額支付土地入股金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供土地入股所需的資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)足額支付土地入股金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按照合同約定使用土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若乙方未能實(shí)現(xiàn)合同約定的利潤分成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。2.賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起______年內(nèi)。2.若雙方在合作過程中獲得的其他保密信息，保密期限由雙方另行約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件1.雙方在合同履行過程中遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.通知內(nèi)容包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策變動(dòng)、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解無果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.訴訟法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.合同履行完畢前，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對承包土地的最終使用權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同條款提出修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)