二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場總面積3.4停車位數(shù)量4.租賃車位信息4.1租賃車位編號4.2租賃車位面積4.3租賃車位位置5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標準6.2租金支付方式6.3支付日期6.4逾期付款處理7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整通知8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責任9.車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓9.1車位使用權(quán)9.2車位轉(zhuǎn)讓9.3轉(zhuǎn)讓審批10.保養(yǎng)及維修10.1保養(yǎng)責任10.2維修責任10.3保養(yǎng)及維修費用11.車位管理費11.1管理費標準11.2管理費支付方式11.3管理費調(diào)整12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：商業(yè)街區(qū)管理1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.停車場基本信息3.1停車場名稱：商業(yè)街區(qū)停車場3.2停車場地址：市區(qū)路號3.3停車場總面積：10,000平方米3.4停車位數(shù)量：300個4.租賃車位信息4.1租賃車位編號：C01C3004.2租賃車位面積：每個車位約10平方米4.3租賃車位位置：停車場地面一層5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2025年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金標準：每個車位每月租金人民幣1000元6.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶6.3支付日期：每月5日6.4逾期付款處理：逾期付款每日按應付款額的1%支付滯納金7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調(diào)整7.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%7.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整應提前一個月以書面形式通知乙方8.使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃的車位僅限乙方自有車輛停放使用，不得用于出租、轉(zhuǎn)借或任何商業(yè)活動。8.2使用限制：乙方不得在車位上堆放雜物，不得在車位上從事任何可能損壞車位或影響其他使用者權(quán)益的活動。8.3違規(guī)使用責任：如乙方違規(guī)使用車位，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.車位使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓9.1車位使用權(quán)：乙方租賃的車位使用權(quán)歸乙方所有，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。9.2車位轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.3轉(zhuǎn)讓審批：如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可進行轉(zhuǎn)讓。10.保養(yǎng)及維修10.1保養(yǎng)責任：乙方應負責保持租賃車位及其配套設(shè)施的完好，定期進行清潔保養(yǎng)。10.2維修責任：因乙方使用不當或疏忽造成的車位及其配套設(shè)施的損壞，乙方應負責修復或賠償。10.3保養(yǎng)及維修費用：保養(yǎng)及維修費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。11.車位管理費11.1管理費標準：車位管理費為每月每車位人民幣50元。11.2管理費支付方式：車位管理費與租金同期支付。11.3管理費調(diào)整：車位管理費在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致。12.合同解除及終止1.乙方未按約定支付租金或管理費，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失的；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，本協(xié)議終止。12.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約金按未履行部分租金的20%計算，賠償金額不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償實際損失。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：無14.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入目的包括但不限于協(xié)助交易、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行等。1.甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助；2.交易雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同執(zhí)行；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序：1.任何一方提出第三方介入請求，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入目的、第三方資質(zhì)及預期作用；2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，應遵守本合同及雙方約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應承擔第三方因執(zhí)行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：1.第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助而產(chǎn)生的損失，責任限額不超過其收取服務(wù)費用的5倍；2.第三方因監(jiān)督執(zhí)行或監(jiān)理而產(chǎn)生的損失，責任限額不超過其收取服務(wù)費用的3倍；3.第三方因其他原因造成的損失，責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的專業(yè)意見或協(xié)助范圍內(nèi)；2.甲方對第三方的行為負責，但第三方因自身原因造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的專業(yè)意見或協(xié)助范圍內(nèi)；2.乙方對第三方的行為負責，但第三方因自身原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的劃分：1.第三方對合同其他方不承擔任何責任；2.合同其他方對第三方的行為負責，但第三方因自身原因造成的損失，合同其他方有權(quán)向第三方追償。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；2.雙方協(xié)商一致同意第三方退出；3.法律法規(guī)或政策要求第三方退出。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確各方權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）6.車位使用說明7.車位租賃費用收據(jù)8.保養(yǎng)及維修記錄9.合同履行過程中的往來函件10.第三方出具的評估報告（如有）11.第三方出具的監(jiān)理報告（如有）12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.上述附件均為復印件，甲方和乙方應確保復印件的真實性和有效性。2.甲方和乙方應于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┥鲜龈郊?.附件如有變動，應及時通知對方并提供新的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或管理費；b.乙方違規(guī)使用車位，造成他人或甲方損失；c.第三方因自身原因未能履行職責，導致甲乙雙方損失；d.甲方未按約定提供車位或設(shè)施；e.任何一方違反本合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.乙方未按約定支付租金或管理費，應支付逾期付款滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失；b.乙方違規(guī)使用車位，造成他人或甲方損失，應承擔全部賠償責任；c.第三方因自身原因未能履行職責，導致甲乙雙方損失，應按照約定承擔相應的賠償責任；d.甲方未按約定提供車位或設(shè)施，應承擔由此產(chǎn)生的所有損失；e.任何一方違反本合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：a.乙方未按約定支付租金，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日1%的滯納金，并賠償因逾期付款造成的其他損失。b.乙方在車位上堆放雜物，導致其他車輛受損，乙方應承擔全部賠償責任，包括維修費用及由此產(chǎn)生的其他損失。c.第三方未能按照協(xié)議提供評估報告，導致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同補充協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本補充協(xié)議旨在對主合同中未明確或需進一步明確的內(nèi)容進行補充和細化，確保雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)得到充分保障，共同維護商業(yè)街區(qū)停車場的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語停車場：指甲方提供的位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施，包括地面車位和地下車庫。車位：指甲方提供給乙方的停車位置，包括地面車位和地下車庫內(nèi)的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃停車位的起始日期至終止日期。租金：指乙方按照本補充協(xié)議約定支付給甲方的停車費用。使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃車位享有使用和停放車輛的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議的約定支付租金。甲方有權(quán)對停車場進行日常管理和維護，確保停車場的正常使用。甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，對停車場進行必要的調(diào)整和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定使用租賃車位。乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或占用其他車位。乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，共同維護停車場的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車場。5.3合同履行方式乙方應按照本補充協(xié)議的約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供相應的車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件租賃期限屆滿；乙方違反本補充協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，決定提前終止本補充協(xié)議；雙方協(xié)商一致，決定終止本補充協(xié)議。6.3終止程序本補充協(xié)議的終止，應經(jīng)雙方書面通知并達成一致意見。終止通知應提前____天送達對方。6.4終止后果本補充協(xié)議終止后，乙方應立即退還租賃車位，并結(jié)清所有欠付的租金及費用。甲方應在收到乙方退還的車位后，向乙方退還已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本補充協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：租金：乙方應按照本補充協(xié)議約定的租金標準支付租金。水電費：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。清潔費：乙方應按照甲方的要求，支付停車場的清潔費用。其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間每月租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。水電費：乙方應在每月的____日前支付上月的水電費用。清潔費：乙方應在每月的____日前支付當月的清潔費用。7.4支付條款甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。乙方支付的租金及其他費用，不得抵扣甲方應向乙方支付的任何款項。八、違約責任8.1甲方違約甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額，應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。不得使用保密內(nèi)容進行任何形式的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災害：如地震、洪水、臺風等。社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力事件導致的合同履行障礙，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震導致停車場設(shè)施損壞，無法正常使用。政府發(fā)布禁令，禁止商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。仲裁：雙方可向仲裁委員會申請仲裁。訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補充協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本補充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方對停車場的經(jīng)營管理權(quán)。乙方對租賃車位的占有和使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留本補充協(xié)議中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均應予以保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ狙a充協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就停車場的運營管理、安全維護等方面相互協(xié)作，共同維護停車場的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會議，討論停車場運營管理中的問題。及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是主合同的補充，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）見證人：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同2.停車場管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位或提供的車位不符合約定標準。未按時收取租金或未開具相應發(fā)票。未履行停車場管理維護義務(wù)。2.乙方違約：未按時支付租金或欠繳水電費、清潔費等。損壞停車場設(shè)施或占用其他車位。違反停車場管理規(guī)定，擾亂停車場秩序。違約行為的認定依據(jù)本補充協(xié)議的條款以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨立性：指合同各部分之間相互獨立，不因其他部分的存在或不存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，提供發(fā)票，對逾期支付者收取滯納金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時修復損壞設(shè)施，對損壞行為進行追責。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以確保爭議得到公正解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：提供詳細的合同解釋，必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責停車場的日常運營管理，包括車位管理、清潔維護等。第三方應確保停車場的設(shè)施安全，并及時修復損壞的設(shè)施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對停車場的運營進行合理調(diào)整。第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他費用。4.第三方義務(wù)：第三方應遵守本補充協(xié)議的約定，確保停車場的正常運營。第三方應定期向甲方報告停車場的運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間收取租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得停車場內(nèi)的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，對停車場進行必要的調(diào)整。甲方可對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過停車場的運營，提升商業(yè)街區(qū)的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并采取必要的法律措施。若乙方損壞停車場設(shè)施，乙方應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃車位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同補充協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指甲方停車場內(nèi)可供乙方使用的停車空間。（2）租賃期限：指乙方租賃車位的時間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同補充協(xié)議：指本合同作為主合同的補充，對主合同內(nèi)容進行補充和完善。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車位的權(quán)利。（3）續(xù)租：指租賃期滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃車位的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保車位的合理使用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營需要，對車位進行必要的調(diào)整和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護車位及停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方停車場。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方提供車位供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除租賃合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方應提前____天書面通知甲方；（2）甲方在接到乙方通知后，應予以確認。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方應按照本合同約定支付剩余租金；（2）租賃期滿或提前解除租賃合同，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同補充協(xié)議中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃車位所應支付的費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。（2）保證金：為確保乙方按照合同約定使用車位，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、停車服務(wù)費等，具體費用項目和標準由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同補充協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）保證金支付時間：簽訂本合同補充協(xié)議之日起____日內(nèi)。（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將支付憑證妥善保管，以備甲方查驗。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同補充協(xié)議約定提供車位，應向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同補充協(xié)議約定支付租金或保證金，應向甲方支付____元違約金。（2）若乙方損壞車位或停車場設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本合同補充協(xié)議約定的金額支付。（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補充協(xié)議中的保密期限自簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補充協(xié)議中的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場損壞，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導致停車場經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同補充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃期限未滿；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在停車場運營過程中對車位進行調(diào)整、維修的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用車位行為進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛進行拖移的權(quán)利。（2）甲方保留在停車場發(fā)生安全事故時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同補充協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同補充協(xié)議的修改和補充內(nèi)容，與本合同補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的停車服務(wù)。（2）乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同補充協(xié)議構(gòu)成主合同的補充，具有獨立性，不影響主合同的效力。16.3增減條款本合同補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃合同2.停車場管理規(guī)定3.車位使用說明4.乙方支付憑證5.甲方收據(jù)或發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄8.調(diào)解或仲裁裁決書9.訴訟判決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位，認定違約。未按約定履行維修義務(wù)，認定違約。未按約定調(diào)整或維修車位，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認定違約。損壞車位或停車場設(shè)施，認定違約。違反停車場管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指一方因違約行為給另一方造成損失，應支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息