2025年度城市綠地租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綠地租賃管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章綠地基本情況2.1綠地位置2.2綠地面積2.3綠地類型2.4綠地設(shè)施2.5綠地現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.5綠地保護(hù)責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章綠地經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.4經(jīng)營(yíng)報(bào)告5.5經(jīng)營(yíng)考核第六章綠地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2保養(yǎng)措施6.3維護(hù)費(fèi)用6.4保養(yǎng)報(bào)告第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1綠地平面圖10.2租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同通知11.3合同解除11.4合同續(xù)簽11.5合同終止第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋權(quán)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：綠地平面圖14.2附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市綠地租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠地租賃管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保綠地資源的合理利用和保護(hù)。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章綠地基本情況2.1綠地位置綠地位于_________。2.2綠地面積綠地面積為____平方米。2.3綠地類型綠地類型為____。2.4綠地設(shè)施綠地設(shè)施包括____。2.5綠地現(xiàn)狀綠地現(xiàn)狀為____。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有綠地使用權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.1.2享有合同約定的租金收益。3.1.3在合同期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付租金。3.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。3.2.3保障綠地環(huán)境整潔、安全。3.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.3.1享有綠地經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。3.3.2享有合同約定的經(jīng)營(yíng)收益。3.3.3在合同期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。3.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.4.1按照合同約定進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)和管理。3.4.2保障綠地環(huán)境整潔、安全。3.4.3定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。3.5綠地保護(hù)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)綠地保護(hù)責(zé)任，確保綠地資源的合理利用和保護(hù)。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/年。4.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用____方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用于每年____月____日前支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章綠地經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍為____。5.2經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式為____。5.3經(jīng)營(yíng)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳見附件____。5.4經(jīng)營(yíng)報(bào)告經(jīng)營(yíng)報(bào)告于每年____月____日前提交。5.5經(jīng)營(yíng)考核經(jīng)營(yíng)考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件____。第六章綠地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件____。6.2保養(yǎng)措施保養(yǎng)措施詳見附件____。6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由____承擔(dān)。6.4保養(yǎng)報(bào)告保養(yǎng)報(bào)告于每年____月____日前提交。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付租金。7.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成綠地環(huán)境破壞。7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)和管理。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成綠地環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。8.2.2合同解除后，視為合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀。8.4.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理剩余租金、費(fèi)用等問(wèn)題。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章合同附件10.1綠地平面圖10.2租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章其他約定11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同通知合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.3合同解除合同解除需按照第七章約定的條件和程序進(jìn)行。11.4合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為準(zhǔn)。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。第十四章合同附件清單14.1附件一：綠地平面圖14.2附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1綠地規(guī)劃與管理權(quán)甲方作為綠地的主導(dǎo)方，擁有綠地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于綠地的整體布局、功能分區(qū)、植物配置等。1.2綠地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)，確保綠地環(huán)境整潔、安全，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。1.3綠地使用限制甲方有權(quán)對(duì)綠地的使用進(jìn)行限制，確保綠地資源的合理利用和保護(hù)，如限制商業(yè)活動(dòng)、禁止亂扔垃圾等。1.4綠地宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)綠地的宣傳推廣工作，包括但不限于舉辦活動(dòng)、發(fā)布信息、提升綠地知名度等。1.5綠地安全保障甲方負(fù)責(zé)綠地的安全保障工作，確保綠地內(nèi)人員、設(shè)施的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、制定應(yīng)急預(yù)案等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方作為經(jīng)營(yíng)方，享有綠地的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的選擇、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展等。2.2經(jīng)營(yíng)收益分配乙方有權(quán)按照合同約定，享有綠地經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。2.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)綠地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.4經(jīng)營(yíng)計(jì)劃審批乙方制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃需經(jīng)甲方審批，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。2.5經(jīng)營(yíng)成果考核甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整租賃費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.5中介爭(zhēng)議調(diào)解第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介更換若第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8中介解除合同當(dāng)?shù)谌街薪闊o(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠地平面圖2.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件4.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.保養(yǎng)措施7.經(jīng)營(yíng)考核標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成綠地環(huán)境破壞。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致綠地環(huán)境受到破壞。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)和管理。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理要求進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)和管理。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和支持。認(rèn)定：甲方在合同約定的服務(wù)和支持范圍內(nèi)未履行義務(wù)。5.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行綠地維護(hù)與保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地維護(hù)與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.履約：指當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：綠地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，必要時(shí)可要求乙方賠償。3.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)履行不到位。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介履行職責(zé)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決理解不一致的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠地租賃管理。2.綠地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開展。3.綠地維護(hù)與保養(yǎng)。4.綠地安全保障。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度城市綠地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃綠地的基本情況2.1綠地位置2.2綠地面積2.3綠地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.綠地使用及維護(hù)5.1綠地使用規(guī)定5.2綠地維護(hù)責(zé)任5.3綠地維護(hù)費(fèi)用6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃綠地的基本情況2.1綠地位置：___________2.2綠地面積：___________平方米2.3綠地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：____年____月____日前4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.綠地使用及維護(hù)5.1綠地使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的綠地用途使用綠地。5.1.2乙方不得擅自改變綠地的性質(zhì)和用途。5.1.3乙方不得在綠地上設(shè)置任何建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施。5.2綠地維護(hù)責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)和管理。5.2.2乙方應(yīng)確保綠地內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，不得損害綠地環(huán)境。5.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠地進(jìn)行清潔和綠化工作。5.3綠地維護(hù)費(fèi)用：5.3.1綠地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.2綠地維護(hù)費(fèi)用包括但不限于綠化、清潔、修剪、病蟲害防治等。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和管理綠地。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和綠地管理規(guī)定。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括解除合同。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的綠地。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有綠地使用的合法權(quán)益。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用綠地。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)綠地進(jìn)行必要的改造和裝修。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和管理綠地。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和綠地管理規(guī)定。7.2.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)綠地維護(hù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按合同約定提供綠地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2甲方如未按合同約定協(xié)助乙方解決問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2乙方如未按合同約定維護(hù)綠地，造成綠地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3乙方如擅自改變綠地用途或損害綠地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和綠地管理規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。11.2.2變更合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2乙方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)。13.1.2綠地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。13.2.2乙方在使用綠地的過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境。13.3法律法規(guī)遵守13.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。13.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于綠地使用說(shuō)明、租賃合同附件等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款以書面形式為準(zhǔn)。14.4合同簽署14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。15.4第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的信息保密。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，共同保證合同履行。第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的條件17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。17.1.2合同約定的終止條件成就。17.1.3第三方因故退出合同履行。17.2第三方介入終止的程序17.2.1第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確終止內(nèi)容。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠地使用說(shuō)明詳細(xì)描述綠地使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)、維護(hù)要求等。要求：圖文并茂，易于理解。2.租賃合同附件包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。要求：復(fù)印件需加蓋單位公章或個(gè)人簽名。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。4.綠地維護(hù)記錄記錄綠地維護(hù)的具體情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄真實(shí)、完整，便于核查。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。要求：憑證清晰，加蓋財(cái)務(wù)章。6.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果和違約責(zé)任。要求：認(rèn)定書內(nèi)容準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。8.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)綠地價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。要求：報(bào)告內(nèi)容客觀、公正，具有權(quán)威性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付____元違約金。2.甲方未按合同約定提供綠地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按約定提供綠地，每日應(yīng)支付____元違約金。3.乙方擅自改變綠地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)綠地原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變綠地用途，導(dǎo)致綠地受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.乙方未按合同約定維護(hù)綠地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)綠地維護(hù)費(fèi)用，并賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：若乙方未按約定維護(hù)綠地，導(dǎo)致綠地受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償____元。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反約定責(zé)任認(rèn)定：違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度城市綠地租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市綠化事業(yè)的發(fā)展，為提高城市綠地利用率，滿足人民群眾休閑娛樂(lè)需求，甲方作為城市綠地所有權(quán)人，乙方作為綠地租賃方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市綠地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）綠地：指城市范圍內(nèi)，由政府或單位投資建設(shè)的，用于公共休閑、觀賞、防護(hù)、美化環(huán)境的土地。2）租賃期限：指甲方將綠地使用權(quán)出租給乙方使用的時(shí)間。3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提供市民休閑娛樂(lè)場(chǎng)所而建設(shè)的綠地。2）租賃：指甲方將城市綠地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按約定使用綠地。2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的綠地使用權(quán)。3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用綠地過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用綠地，并享有綠地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)城市綠地的法律法規(guī)，保護(hù)綠地環(huán)境，不得擅自改變綠地用途。4）乙方有義務(wù)在使用綠地過(guò)程中，注意安全，防止發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠地租賃地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式1）乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用綠地，并按約定支付租賃費(fèi)用。2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)綠地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)綠地的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方需按照約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租賃費(fèi)用。2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用綠地期間，應(yīng)承擔(dān)綠地的日常維護(hù)費(fèi)用，包括綠化、保潔、修剪等。3）管理費(fèi)用：甲方根據(jù)綠地管理需要，向乙方收取的管理費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：因乙方使用綠地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一個(gè)季度的維護(hù)費(fèi)用。3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一個(gè)季度的管理費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供綠地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2）甲方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)，導(dǎo)致綠地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的10%。2）乙方擅自改變綠地用途，造成綠地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠地整體規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)乙方使用綠地行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新的權(quán)利。2）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用綠地過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠地使用權(quán)證明文件4.綠地平面圖5.綠地設(shè)施設(shè)備清單6.乙方支付費(fèi)用憑證7.甲方出具的費(fèi)用收據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供綠地使用權(quán)。b)未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。c)未按約定開具發(fā)票。乙方違約：a)未按約定支付租賃費(fèi)用。b)擅自改變綠地用途。c)未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)乙方提供證據(jù)證明甲方未按約定提供綠地使用權(quán)。b)乙方提供證據(jù)證明甲方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。c)乙方提供證據(jù)證明甲方未開具發(fā)票。乙方違約的認(rèn)定：a)甲方提供證據(jù)證明乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。b)甲方提供證據(jù)證明乙方擅自改變綠地用途。c)甲方提供證據(jù)證明乙方未按約定進(jìn)行綠地維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.保密：指合同雙方對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：綠地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并通知乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變綠地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)綠地原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)城市綠地的法律法規(guī)，不得擅自改變綠地用途。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供綠地相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)綠地的監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的綠地使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠地進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方提供綠地維護(hù)和管理的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用綠地期間，享有綠地內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用綠地行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可對(duì)綠地進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變綠地用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。乙方擅自改變綠地用途，造成綠地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。全文完。2025年度城市綠地租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.綠地租賃基本情況2.1綠地名稱及位置2.2綠地面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2使用范圍及限制3.3附屬設(shè)施及設(shè)備4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.綠地使用及管理6.1使用權(quán)及管理權(quán)6.2綠地設(shè)施及設(shè)備的使用6.3綠地維護(hù)及保養(yǎng)7.安全責(zé)任及事故處理7.1安全責(zé)任劃分7.2事故報(bào)告及處理程序7.3責(zé)任追究及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠地租賃面積及位置圖10.2附件二：綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件效力11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案日期14.合同附件清單14.1附件一：綠地租賃面積及位置圖14.2附件二：綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：城市園林綠化管理局1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1法定代表人：1.2.2身份證號(hào)：110xxxx199001051.3聯(lián)系方式1.3.1電子郵箱：1.3.2傳真：010xxxx56782.綠地租賃基本情況2.1綠地名稱及位置2.1.1綠地名稱：公園2.1.2位置：市區(qū)路號(hào)2.2綠地面積及用途2.2.1面積：10000平方米2.2.2用途：公共休閑綠地2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金：每年人民幣100萬(wàn)元2.4.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前15日內(nèi)支付3.租賃條件及要求3.1綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保持綠地整潔，無(wú)雜草、無(wú)垃圾3.1.2定期修剪樹木，保持樹木整齊美觀3.1.3維護(hù)綠地內(nèi)設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分3.2使用范圍及限制3.2.1租賃方僅限于公共休閑活動(dòng)3.2.2不得用于商業(yè)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2.3不得占用綠地內(nèi)的公共設(shè)施3.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.3.1綠地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備歸租賃方使用3.3.2不得隨意損壞或挪用設(shè)施及設(shè)備4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方法4.1.1按照綠地面積及租賃期限計(jì)算4.1.2租金不含稅費(fèi)4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1每季度前15日內(nèi)支付4.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見附件4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金4.3.2滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議5.1.2變更協(xié)議作為合同附件5.2合同解除條件5.2.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同5.2.2國(guó)家政策調(diào)整，影響綠地租賃，出租方有權(quán)解除合同5.3解除合同后的處理5.3.1雙方應(yīng)妥善處理綠地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備5.3.2租賃方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用6.綠地使用及管理6.1使用權(quán)及管理權(quán)6.1.1租賃方享有綠地使用權(quán)及管理權(quán)6.1.2出租方保留監(jiān)督權(quán)及調(diào)整權(quán)6.2綠地設(shè)施及設(shè)備的使用6.2.1租賃方應(yīng)合理使用綠地設(shè)施及設(shè)備6.2.2不得擅自拆除或改造綠地設(shè)施及設(shè)備6.3綠地維護(hù)及保養(yǎng)6.3.1租賃方應(yīng)定期進(jìn)行綠地維護(hù)及保養(yǎng)6.3.2確保綠地整潔、美觀、安全8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)具有獨(dú)立性，且雙方均認(rèn)可8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案8.3.2如超過(guò)期限未解決，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方備案后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用9.3.2租賃方應(yīng)將綠地恢復(fù)原狀，不得遺留任何設(shè)施10.合同附件10.1附件一：綠地租賃面積及位置圖10.2附件二：綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求10.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.4附件四：租金支付賬戶信息10.5附件五：雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件效力11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.1.2本合同附件發(fā)生變更，應(yīng)同時(shí)變更本合同相應(yīng)內(nèi)容11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行11.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2租賃方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)園林綠化管理局13.2備案程序：租賃方應(yīng)將本合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案13.3備案日期：自合同生效之日起30日內(nèi)14.合同附件清單14.1附件一：綠地租賃面積及位置圖14.2附件二：綠地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4附件四：租金支付賬戶信息14.5附件五：雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)1.2.2監(jiān)督合同履行情況1.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議1.2.4提供中介服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.3