2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議服務(wù)范圍3.銷售管理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售政策制定3.2銷售人員管理3.3銷售渠道拓展3.4銷售合同簽訂與備案3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析4.車位銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格4.2車位支付方式5.車位交付及使用5.1車位交付條件5.2車位使用規(guī)定5.3車位產(chǎn)權(quán)登記6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效、變更及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議終止條件10.協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單10.2協(xié)議附件內(nèi)容11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時(shí)間11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)11.3協(xié)議簽署人員12.協(xié)議備案12.1協(xié)議備案機(jī)構(gòu)12.2協(xié)議備案手續(xù)13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.1.1標(biāo)的物：城市綜合體地下車位2.1.2標(biāo)的物數(shù)量：___________個(gè)2.1.3標(biāo)的物位置：___________2.2協(xié)議服務(wù)范圍2.2.1銷售管理服務(wù)2.2.2車位交付及使用指導(dǎo)2.2.3車位產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助3.銷售管理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售政策制定3.1.1乙方負(fù)責(zé)制定車位銷售政策3.1.2銷售政策應(yīng)包括價(jià)格、優(yōu)惠條件、銷售期限等3.2銷售人員管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理銷售團(tuán)隊(duì)3.2.2銷售團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)及銷售經(jīng)驗(yàn)3.3銷售渠道拓展3.3.1乙方負(fù)責(zé)拓展線上線下銷售渠道3.3.2線上渠道包括但不限于：官方網(wǎng)站、電商平臺(tái)等3.3.3線下渠道包括但不限于：銷售中心、合作單位等3.4銷售合同簽訂與備案3.4.1乙方負(fù)責(zé)簽訂銷售合同，并提交甲方備案3.4.2銷售合同應(yīng)包括車位信息、銷售價(jià)格、交付時(shí)間等3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.5.1乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)量、銷售額等3.5.2乙方定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)分析報(bào)告4.車位銷售價(jià)格及支付方式4.1車位銷售價(jià)格4.1.1車位銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及甲方定價(jià)策略確定4.1.2車位銷售價(jià)格應(yīng)包含稅費(fèi)及合理利潤(rùn)4.2車位支付方式4.2.1車位支付方式為一次性支付或分期支付4.2.2一次性支付應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)完成4.2.3分期支付應(yīng)在簽訂合同后___________日內(nèi)完成首期支付，后續(xù)支付按約定時(shí)間完成5.車位交付及使用5.1車位交付條件5.1.1車位交付前，甲方應(yīng)確保車位符合交付條件5.1.2車位交付條件包括：車位結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無安全隱患等5.2車位使用規(guī)定5.2.1車位使用人應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定5.2.2車位使用人不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途5.3車位產(chǎn)權(quán)登記5.3.1乙方協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)地下車位的日常物業(yè)管理6.1.2物業(yè)管理內(nèi)容包括：車位清潔、秩序維護(hù)、安全保障等6.2車位維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.2乙方負(fù)責(zé)車位的定期檢查及維修6.3車位維修費(fèi)用6.3.1車位維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)6.3.2維修費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.協(xié)議生效、變更及終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2協(xié)議變更程序9.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3協(xié)議終止條件9.3.1本協(xié)議因下列原因之一終止：a)協(xié)議約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)一方違約，另一方依法解除協(xié)議。10.協(xié)議附件10.1協(xié)議附件清單10.1.1本協(xié)議附件包括：a)車位銷售價(jià)格表；b)銷售政策及細(xì)則；c)物業(yè)管理及維護(hù)細(xì)則；d)爭(zhēng)議解決流程；e)其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.2協(xié)議附件內(nèi)容10.2.1協(xié)議附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署時(shí)間11.1.1本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)11.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。11.3協(xié)議簽署人員11.3.1甲方代表：___________11.3.2乙方代表：___________12.協(xié)議備案12.1協(xié)議備案機(jī)構(gòu)12.1.1本協(xié)議需向____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2協(xié)議備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.1.1本協(xié)議解除應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2協(xié)議解除程序13.2.1協(xié)議解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)車位銷售過程中的咨詢、評(píng)估、推廣等；b)協(xié)議執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等；c)協(xié)議履行過程中的其他必要服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和資料，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的額的_____%。4.2第三方的責(zé)任限額在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付，支付后第三方不再對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方介入的方式和程序；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的效果和成果。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的差旅費(fèi)用；c)第三方的其他合理費(fèi)用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。7.2第三方介入的期限可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.第三方介入的效果和成果8.1第三方介入的效果和成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，包括但不限于：a)車位銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；b)協(xié)議履行的順利推進(jìn)；c)爭(zhēng)議的妥善解決。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的其他義務(wù)相區(qū)分。9.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照各自的法律法規(guī)和合同約定處理。10.第三方的退出10.1如第三方因故退出介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。11.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位銷售價(jià)格表詳細(xì)要求：包含車位編號(hào)、銷售價(jià)格、稅費(fèi)、優(yōu)惠條件等信息。說明：此表格用于明確車位的銷售價(jià)格及支付方式。2.銷售政策及細(xì)則詳細(xì)要求：包括銷售政策、銷售流程、銷售人員職責(zé)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此文件用于規(guī)范銷售行為，確保銷售過程順利進(jìn)行。3.物業(yè)管理及維護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括車位管理、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取、客戶投訴處理等。說明：此文件用于規(guī)范物業(yè)管理，保障車位使用者的權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、第三方責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，保障各方權(quán)益。6.車位產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括車位信息、產(chǎn)權(quán)人信息、登記機(jī)關(guān)等。說明：此表格用于辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.車位交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括車位信息、交付時(shí)間、交付條件等。說明：此文件用于確認(rèn)車位交付，保障雙方權(quán)益。8.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、費(fèi)用收取、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范車位使用行為，保障雙方權(quán)益。9.車位維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于記錄車位維修情況，保障雙方權(quán)益。10.車位銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售渠道等。說明：此報(bào)表用于統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，為決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：a)未按時(shí)交付車位；b)提供虛假車位信息；c)未履行物業(yè)管理職責(zé)；d)違反本協(xié)議約定的其他行為。1.2乙方違約：a)未按時(shí)完成銷售任務(wù)；b)提供虛假銷售數(shù)據(jù)；c)未履行銷售管理職責(zé)；d)違反本協(xié)議約定的其他行為。1.3第三方違約：a)未按約定履行職責(zé)；b)提供虛假信息；c)違反保密義務(wù)；d)違反本協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：a)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；b)第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給其他各方造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：a)甲方未按約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：a)乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：a)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行協(xié)議，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位銷售管理方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位購(gòu)買方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑群體。2.地下車位：指城市綜合體地下空間中專門用于停放車輛的停車位。3.車位銷售管理服務(wù)：指甲方對(duì)乙方購(gòu)買的車位進(jìn)行銷售、管理、維護(hù)等一系列服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位銷售：甲方將地下車位以約定的價(jià)格銷售給乙方的行為。2.車位管理：甲方對(duì)已銷售車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等行為。3.車位使用：乙方在購(gòu)買車位后，按照本協(xié)議約定，享有使用該車位權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方銷售地下車位。2.甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)地下車位進(jìn)行銷售管理服務(wù)。3.甲方有義務(wù)確保地下車位的品質(zhì)和安全性，對(duì)乙方購(gòu)買的車位進(jìn)行維護(hù)。4.甲方有義務(wù)對(duì)地下車位進(jìn)行合理收費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，購(gòu)買地下車位。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)地下車位，不得損壞或擅自改變車位設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守地下車位的停車規(guī)定，確保停車安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的地下車位所在地。5.3合同履行方式1.車位銷售：甲方通過本協(xié)議約定的方式，向乙方銷售地下車位。2.車位管理：甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)地下車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等。3.車位使用：乙方在購(gòu)買車位后，按照本協(xié)議約定，享有使用該車位權(quán)利。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方在收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的車位款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議終止后，不影響雙方就未履行完畢事項(xiàng)另行達(dá)成協(xié)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位銷售價(jià)格：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和車位實(shí)際情況，合理確定車位銷售價(jià)格。2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方購(gòu)買車位后，需向甲方支付車位管理服務(wù)費(fèi)，包括但不限于車位清潔、安保、維修等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如車位租賃、車位過戶等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。7.2支付方式1.車位銷售款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將車位銷售款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方通知，定期支付車位管理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.車位銷售款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，按照甲方通知支付管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定，為乙方提供相應(yīng)的車位銷售管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供車位銷售管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)開具收款憑證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)或管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方損壞或擅自改變車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過乙方應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之二十。3.賠償方式：違約金以現(xiàn)金支付，或者雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的一切信息。9.2保密期限1.本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為（指定地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位的設(shè)計(jì)、使用、管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方購(gòu)買車位后，甲方保留對(duì)車位使用規(guī)則的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，甲方保留單方面調(diào)整車位銷售管理服務(wù)條款的權(quán)利。2.乙方購(gòu)買車位后，甲方保留對(duì)車位租賃權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)，完成對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保地下車位銷售管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車位的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論地下車位銷售管理服務(wù)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決地下車位銷售管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位銷售管理方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（車位購(gòu)買方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地下車位銷售價(jià)格表4.地下車位管理服務(wù)細(xì)則5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位銷售管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)開具收款憑證，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整車位使用規(guī)則，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)或管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞或擅自改變車位設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就特定信息保密的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位銷售過程中，乙方對(duì)車位價(jià)格有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商車位價(jià)格，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：車位管理服務(wù)過程中，出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，或通過爭(zhēng)議解決條款約定的方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)地下車位的日常維護(hù)和管理。第三方負(fù)責(zé)地下車位的清潔、安保、維修等工作。第三方負(fù)責(zé)地下車位的租賃和租金收取。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取地下車位的管理服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)地下車位進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行地下車位的管理和維護(hù)職責(zé)。第三方應(yīng)確保地下車位的正常運(yùn)行和安全。6.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌叵萝囄粨p壞或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供地下車位銷售管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保證地下車位的質(zhì)量和安全性。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下車位的租賃價(jià)格合理，不得隨意漲價(jià)。甲方應(yīng)保證地下車位的租賃合同期限不少于一年。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供地下車位銷售管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整地下車位銷售價(jià)格。甲方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行處罰。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)和管理服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行租賃，獲取租金收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付車位銷售款項(xiàng)或管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求支付違約金。若乙方損壞或擅自改變車位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方不得將車位用于非法用途。全文完。2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、車位銷售管理服務(wù)范圍1.車位銷售管理2.車位使用規(guī)則3.車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.車位預(yù)約與分配5.車位租賃與轉(zhuǎn)讓6.車位維修與保養(yǎng)7.車位安全與監(jiān)控8.車位清潔與綠化9.車位停車引導(dǎo)與指示10.車位投訴與處理三、車位銷售管理服務(wù)內(nèi)容1.銷售管理方案2.車位銷售流程3.車位銷售團(tuán)隊(duì)4.車位銷售宣傳與推廣5.車位銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.車位銷售合同簽訂與備案7.車位銷售傭金與獎(jiǎng)勵(lì)8.車位銷售客戶關(guān)系管理9.車位銷售爭(zhēng)議解決10.車位銷售政策調(diào)整四、車位使用規(guī)則1.車位使用條件2.車位使用時(shí)間3.車位使用限制4.車位使用費(fèi)用5.車位使用違約責(zé)任6.車位使用爭(zhēng)議處理7.車位使用安全注意事項(xiàng)8.車位使用變更與通知9.車位使用政策調(diào)整10.車位使用退出機(jī)制五、車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示與備案5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議處理7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠政策9.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算與支付10.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)與監(jiān)督六、車位預(yù)約與分配1.車位預(yù)約方式2.車位分配原則3.車位分配流程4.車位分配時(shí)間5.車位分配爭(zhēng)議處理6.車位分配政策調(diào)整7.車位分配變更與通知8.車位分配退出機(jī)制9.車位分配監(jiān)督與審計(jì)10.車位分配信息保密七、車位租賃與轉(zhuǎn)讓1.車位租賃方式2.車位租賃期限3.車位租賃費(fèi)用4.車位租賃合同簽訂與備案5.車位租賃爭(zhēng)議處理6.車位租賃政策調(diào)整7.車位租賃退出機(jī)制8.車位租賃信息保密9.車位租賃審計(jì)與監(jiān)督10.車位租賃轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定八、車位維修與保養(yǎng)1.車位維修保養(yǎng)責(zé)任2.車位維修保養(yǎng)范圍3.車位維修保養(yǎng)費(fèi)用4.車位維修保養(yǎng)流程5.車位維修保養(yǎng)時(shí)間6.車位維修保養(yǎng)爭(zhēng)議處理7.車位維修保養(yǎng)政策調(diào)整8.車位維修保養(yǎng)信息保密9.車位維修保養(yǎng)審計(jì)與監(jiān)督10.車位維修保養(yǎng)服務(wù)承諾九、車位安全與監(jiān)控1.車位安全管理責(zé)任2.車位安全設(shè)施3.車位監(jiān)控設(shè)備4.車位安全事故處理5.車位安全培訓(xùn)與演練6.車位安全政策調(diào)整7.車位安全信息保密8.車位安全審計(jì)與監(jiān)督9.車位安全責(zé)任追究10.車位安全承諾十、車位清潔與綠化1.車位清潔責(zé)任2.車位綠化責(zé)任3.車位清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)4.車位清潔與綠化流程5.車位清潔與綠化費(fèi)用6.車位清潔與綠化爭(zhēng)議處理7.車位清潔與綠化政策調(diào)整8.車位清潔與綠化信息保密9.車位清潔與綠化審計(jì)與監(jiān)督10.車位清潔與綠化服務(wù)承諾十一、車位停車引導(dǎo)與指示1.車位停車引導(dǎo)責(zé)任2.車位停車指示設(shè)施3.車位停車引導(dǎo)原則4.車位停車引導(dǎo)流程5.車位停車引導(dǎo)費(fèi)用6.車位停車引導(dǎo)爭(zhēng)議處理7.車位停車引導(dǎo)政策調(diào)整8.車位停車引導(dǎo)信息保密9.車位停車引導(dǎo)審計(jì)與監(jiān)督10.車位停車引導(dǎo)服務(wù)承諾十二、車位投訴與處理1.車位投訴渠道2.車位投訴處理流程3.車位投訴處理時(shí)間4.車位投訴處理人員5.車位投訴處理爭(zhēng)議處理6.車位投訴處理政策調(diào)整7.車位投訴處理信息保密8.車位投訴處理審計(jì)與監(jiān)督9.車位投訴處理服務(wù)承諾10.車位投訴處理滿意度調(diào)查十三、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止與解除程序4.協(xié)議終止與解除責(zé)任5.協(xié)議終止與解除爭(zhēng)議處理6.協(xié)議終止與解除信息保密7.協(xié)議終止與解除審計(jì)與監(jiān)督8.協(xié)議終止與解除服務(wù)承諾9.協(xié)議終止與解除后續(xù)處理10.協(xié)議終止與解除通知與公告十四、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改責(zé)任4.協(xié)議修改爭(zhēng)議處理5.協(xié)議修改信息保密6.協(xié)議修改審計(jì)與監(jiān)督7.協(xié)議修改服務(wù)承諾8.協(xié)議修改通知與公告9.協(xié)議附件與補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)議簽署與見證合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.出賣方（甲方）：[甲方全稱]b.購(gòu)買方（乙方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、車位銷售管理服務(wù)范圍1.車位銷售管理：甲方負(fù)責(zé)車位的銷售管理，包括銷售策略制定、銷售團(tuán)隊(duì)管理、銷售合同簽訂等。2.車位使用規(guī)則：制定車位使用規(guī)則，明確車位使用條件、時(shí)間、限制等。3.車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：制定合理的車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括月租、年租、臨時(shí)停車費(fèi)等。4.車位預(yù)約與分配：建立車位預(yù)約系統(tǒng)，合理分配車位。5.車位租賃與轉(zhuǎn)讓：規(guī)范車位租賃與轉(zhuǎn)讓流程，明確租賃期限、費(fèi)用、條件等。6.車位維修與保養(yǎng)：負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)工作。7.車位安全與監(jiān)控：確保車位區(qū)域安全，安裝監(jiān)控設(shè)備，防止盜竊等犯罪行為。8.車位清潔與綠化：定期進(jìn)行車位區(qū)域的清潔與綠化工作。9.車位停車引導(dǎo)與指示：設(shè)置清晰的停車引導(dǎo)標(biāo)志，方便車主停車。10.車位投訴與處理：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決車主的投訴問題。三、車位銷售管理服務(wù)內(nèi)容1.銷售管理方案：制定詳細(xì)的銷售管理方案，包括銷售目標(biāo)、策略、方法等。2.車位銷售流程：明確車位銷售流程，包括客戶咨詢、看車、簽訂合同等環(huán)節(jié)。3.車位銷售團(tuán)隊(duì)：組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車位銷售工作。4.車位銷售宣傳與推廣：通過多種渠道進(jìn)行車位銷售宣傳與推廣。5.車位銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，進(jìn)行分析，優(yōu)化銷售策略。6.車位銷售合同簽訂與備案：簽訂車位銷售合同，并進(jìn)行備案。7.車位銷售傭金與獎(jiǎng)勵(lì)：制定傭金與獎(jiǎng)勵(lì)制度，激勵(lì)銷售團(tuán)隊(duì)。9.車位銷售爭(zhēng)議解決：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決銷售過程中的爭(zhēng)議。10.車位銷售政策調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整銷售政策。四、車位使用規(guī)則1.車位使用條件：車主需符合相關(guān)規(guī)定，具備合法的車輛行駛證。2.車位使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.車位使用限制：禁止在車位上堆放雜物、進(jìn)行非法改裝等。4.車位使用費(fèi)用：按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用。5.車位使用違約責(zé)任：違反使用規(guī)則，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.車位使用爭(zhēng)議處理：設(shè)立爭(zhēng)議處理機(jī)制，及時(shí)解決使用過程中的爭(zhēng)議。7.車位使用安全注意事項(xiàng)：車主需遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.車位使用變更與通知：車位使用變更需提前通知甲方。9.車位使用政策調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整使用政策。10.車位使用退出機(jī)制：車主可按照規(guī)定程序申請(qǐng)退出車位使用。五、車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則：按照市場(chǎng)行情和成本核算制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括月租、年租、臨時(shí)停車費(fèi)等。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化，適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示與備案：在顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行備案。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與監(jiān)督：嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受相關(guān)部門監(jiān)督。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議處理：設(shè)立爭(zhēng)議處理機(jī)制，及時(shí)解決收費(fèi)爭(zhēng)議。7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策調(diào)整：根據(jù)政策變化，適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠政策：制定優(yōu)惠政策，吸引車主使用車位。9.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算與支付：明確收費(fèi)結(jié)算與支付方式。10.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。六、車位預(yù)約與分配1.車位預(yù)約方式：通過線上或線下方式進(jìn)行車位預(yù)約。2.車位分配原則：按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行車位分配。3.車位分配流程：包括預(yù)約、審核、分配等環(huán)節(jié)。4.車位分配時(shí)間：根據(jù)預(yù)約情況，及時(shí)進(jìn)行車位分配。5.車位分配爭(zhēng)議處理：設(shè)立爭(zhēng)議處理機(jī)制，及時(shí)解決分配過程中的爭(zhēng)議。6.車位分配政策調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整分配政策。7.車位分配變更與通知：車位分配變更需提前通知車主。8.車位分配退出機(jī)制：車主可按照規(guī)定程序申請(qǐng)退出車位分配。9.車位分配監(jiān)督與審計(jì)：接受監(jiān)督與審計(jì)部門的監(jiān)督。10.車位分配信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保信息保密。七、車位租賃與轉(zhuǎn)讓1.車位租賃方式：提供月租、年租等多種租賃方式。2.車位租賃期限：租賃期限根據(jù)車主需求確定。3.車位租賃費(fèi)用：按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。4.車位租賃合同簽訂與備案：簽訂租賃合同，并進(jìn)行備案。5.車位租賃爭(zhēng)議處理：設(shè)立爭(zhēng)議處理機(jī)制，及時(shí)解決租賃過程中的爭(zhēng)議。6.車位租賃政策調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化，適時(shí)調(diào)整租賃政策。7.車位租賃退出機(jī)制：車主可按照規(guī)定程序申請(qǐng)退出租賃。8.車位租賃信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保信息保密。9.車位租賃轉(zhuǎn)租與分租規(guī)定：明確轉(zhuǎn)租與分租的規(guī)定，防止違規(guī)操作。10.車位租賃審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。八、車位維修與保養(yǎng)1.車位維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作，確保車位設(shè)施的正常使用。2.車位維修保養(yǎng)范圍：包括車位設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢查、緊急修復(fù)等。3.車位維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但車主需支付必要的更換配件費(fèi)用。4.車位維修保養(yǎng)流程：發(fā)生故障或損壞時(shí)，車主需及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.車位維修保養(yǎng)時(shí)間：維修保養(yǎng)工作應(yīng)在非高峰時(shí)段進(jìn)行，以免影響車主的正常使用。6.車位維修保養(yǎng)爭(zhēng)議處理：如對(duì)維修保養(yǎng)結(jié)果有異議，車主可向甲方提出，甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。7.車位維修保養(yǎng)政策調(diào)整：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)政策，并提前通知車主。8.車位維修保養(yǎng)信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保維修保養(yǎng)信息保密。9.車位維修保養(yǎng)服務(wù)承諾：甲方承諾提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。10.車位維修保養(yǎng)審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。九、車位安全與監(jiān)控1.車位安全管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位區(qū)域的安全管理，包括制定安全制度、培訓(xùn)安保人員等。2.車位安全設(shè)施：配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防器材等。3.車位監(jiān)控設(shè)備：安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車位區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控。4.車位安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門。5.車位安全培訓(xùn)與演練：定期對(duì)安保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并組織應(yīng)急演練。6.車位安全政策調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整安全政策。7.車位安全信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保安全信息保密。8.車位安全審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。9.車位安全責(zé)任追究：對(duì)違反安全規(guī)定的行為，甲方將依法追究責(zé)任。10.車位安全承諾：甲方承諾提供安全的車位使用環(huán)境。十、車位清潔與綠化1.車位清潔責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位區(qū)域的清潔工作。2.車位綠化責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位區(qū)域的綠化工作，保持綠化帶美觀。3.車位清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)：制定清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)，確保車位區(qū)域整潔。4.車位清潔與綠化流程：定期進(jìn)行清潔與綠化工作，保持車位區(qū)域環(huán)境。5.車位清潔與綠化費(fèi)用：清潔與綠化費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.車位清潔與綠化爭(zhēng)議處理：如對(duì)清潔與綠化結(jié)果有異議，車主可向甲方提出。7.車位清潔與綠化政策調(diào)整：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔與綠化政策。8.車位清潔與綠化信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保信息保密。9.車位清潔與綠化審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。十一、車位停車引導(dǎo)與指示1.車位停車引導(dǎo)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供清晰的停車引導(dǎo)與指示。2.車位停車指示設(shè)施：設(shè)置明顯的停車指示標(biāo)志，引導(dǎo)車主停車。3.車位停車引導(dǎo)原則：遵循便捷、高效、安全的停車引導(dǎo)原則。4.車位停車引導(dǎo)流程：車主按照指示標(biāo)志指引，進(jìn)行停車操作。5.車位停車引導(dǎo)費(fèi)用：停車引導(dǎo)服務(wù)免費(fèi)提供。6.車位停車引導(dǎo)爭(zhēng)議處理：如對(duì)停車引導(dǎo)有異議，車主可向甲方提出。7.車位停車引導(dǎo)政策調(diào)整：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車引導(dǎo)政策。8.車位停車引導(dǎo)信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保信息保密。9.車位停車引導(dǎo)審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。10.車位停車引導(dǎo)服務(wù)承諾：甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的停車引導(dǎo)服務(wù)。十二、車位投訴與處理1.車位投訴渠道：車主可通過電話、書面、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行投訴。2.車位投訴處理流程：接到投訴后，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理。3.車位投訴處理時(shí)間：投訴處理完畢后，甲方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)向車主反饋處理結(jié)果。4.車位投訴處理人員：指定專人負(fù)責(zé)投訴處理工作。5.車位投訴處理爭(zhēng)議處理：如對(duì)處理結(jié)果有異議，車主可向甲方提出。6.車位投訴處理政策調(diào)整：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投訴處理政策。7.車位投訴處理信息保密：保護(hù)車主的個(gè)人信息，確保信息保密。8.車位投訴處理審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。9.車位投訴處理服務(wù)承諾：甲方承諾提供高效的投訴處理服務(wù)。10.車位投訴處理滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行滿意度調(diào)查，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。十三、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、甲方或乙方違約、雙方協(xié)商一致等。2.協(xié)議解除條件：協(xié)議終止條件成立時(shí)，雙方可解除協(xié)議。3.協(xié)議終止與解除程序：協(xié)議終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)議終止與解除責(zé)任：因協(xié)議終止或解除產(chǎn)生的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。5.協(xié)議終止與解除爭(zhēng)議處理：如對(duì)終止或解除有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法訴訟。6.協(xié)議終止與解除信息保密：保護(hù)雙方的信息，確保信息保密。7.協(xié)議終止與解除審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。9.協(xié)議終止與解除通知與公告：協(xié)議終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)通知車主，并進(jìn)行公告。10.協(xié)議終止與解除后續(xù)處理：協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。十四、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效。2.協(xié)議修改程序：修改協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽字蓋章。3.協(xié)議修改責(zé)任：協(xié)議修改后的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。4.協(xié)議修改爭(zhēng)議處理：如對(duì)協(xié)議修改有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法訴訟。5.協(xié)議修改信息保密：保護(hù)雙方的信息，確保信息保密。6.協(xié)議修改審計(jì)與監(jiān)督：接受審計(jì)部門的監(jiān)督。7.協(xié)議修改服務(wù)承諾：雙方承諾遵守修改后的協(xié)議內(nèi)容。8.協(xié)議修改通知與公告：協(xié)議修改后，甲方應(yīng)通知車主，并進(jìn)行公告。9.協(xié)議附件與補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議簽署與見證：本協(xié)議由雙方代表簽字，并經(jīng)見證人見證。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在車位銷售管理服務(wù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于車位定價(jià)、銷售策略、廣告宣傳等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。3.甲方培訓(xùn)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備專業(yè)知識(shí)和銷售技巧。4.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)車位銷售管理服務(wù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方需無條件接受。5.甲方保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露任何信息。6.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在車位銷售管理服務(wù)過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位定價(jià)、銷售策略、廣告宣傳等。2.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定車位銷售方式，包括但不限于直銷、代理、合作等。3.乙方收益權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獲得車位銷售管理服務(wù)的收益，包括但不限于傭金、分成等。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)車位銷售管理服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。5.乙方保密條款說明：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露任何信息。6.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照協(xié)議約定提供服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介方提供，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付。3.中介責(zé)任條款說明：中介方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露任何信息。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法訴訟。6.中介變更與解除條款說明：如中介方需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.中介合作條款說明：甲方、乙方和中介方應(yīng)就合作事宜達(dá)成一致，共同推動(dòng)車位銷售管理服務(wù)的順利進(jìn)行。8.中介責(zé)任追究條款說明：如中介方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)追究中介方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.車位銷售管理服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議6.車位使用規(guī)則7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表8.車位維修保養(yǎng)方案9.車位安全管理制度10.車位清潔與綠化方案11.車位停車引導(dǎo)與指示圖12.車位投訴處理流程圖13.中介服務(wù)合同（如有）14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供車位不符合協(xié)議約定。認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未提供車位，或提供的車位存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方未在合理期限內(nèi)整改。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)。3.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方或乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。4.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成對(duì)方損失。5.違約行為：甲方或乙方違反協(xié)議約定的保密條款。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)秘密，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個(gè)體工商戶依法取得的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證。2.授權(quán)委托書：授權(quán)他人代表自己進(jìn)行法律行為的書面文件。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.個(gè)人信息：指與特定自然人相關(guān)聯(lián)的能夠識(shí)別該自然人的各種信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位銷售過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：車位維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：建立維修保養(yǎng)報(bào)告制度，確保及時(shí)處理；對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：車位區(qū)域安全問題。解決辦法：加強(qiáng)安全巡邏，提高安保人員素質(zhì)；定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.問題：車位清潔與綠化不到位。解決辦法：加強(qiáng)清潔與綠化人員的培訓(xùn)，提高工作效率；設(shè)立考核制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.問題：車位使用規(guī)則不明確。解決辦法：制定詳細(xì)的車位使用規(guī)則，并定期進(jìn)行宣傳和解釋；設(shè)立投訴渠道，及時(shí)解決車主疑問。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位銷售管理。2.新建住宅小區(qū)車位銷售管理。3.商業(yè)樓宇地下車位銷售管理。4.公共停車場(chǎng)車位銷售管理。5.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場(chǎng)車位銷售管理。全文完。2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位銷售和管理過程中的合作順利進(jìn)行。2.2目的本協(xié)議的目的是規(guī)范城市綜合體地下車位的銷售和管理，提高車位利用率，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.地下車位：指城市綜合體地下空間內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的停車位。3.銷售管理服務(wù)：指乙方為甲方提供地下車位銷售、租賃、物業(yè)管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中購(gòu)買城市綜合體地下車位的一方。2.乙方：指本協(xié)議中提供城市綜合體地下車位銷售管理服務(wù)的一方。3.相關(guān)方：指與地下車位銷售管理服務(wù)相關(guān)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有地下車位的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。2.按照本協(xié)議約定支付車位費(fèi)用。3.遵守地下車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定為甲方提供地下車位銷售管理服務(wù)。2.保障地下車位的安全、整潔、有序。3.及時(shí)處理地下車位相關(guān)事宜，確保甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體地下車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)地下車位的銷售、租賃、物業(yè)管理等工作。2.甲方按照本協(xié)議約定支付車位費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理地下車位相關(guān)事宜，確保地下車位的安全、整潔、有序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷售服務(wù)費(fèi)：乙方提供地下車位銷售管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付銷售服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《銷售服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)地下車位的物業(yè)管理，甲方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.車位租賃費(fèi)：甲方租賃地下車位，應(yīng)支付車位租賃費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件三《車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間1.銷售服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期銷售服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月一個(gè)工作日前支付。3.車位租賃費(fèi)：甲方應(yīng)按租賃期限支付車位租賃費(fèi)，具體支付時(shí)間根據(jù)租賃合同約定執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額、時(shí)間、方式執(zhí)行，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.甲方違反地下車位使用規(guī)定，損壞地下車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供地下車位銷售管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。2.乙方未妥善管理地下車位，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至地下車位銷售管理服務(wù)結(jié)束之日起三年。2.如本協(xié)議終止，保密期限自終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.如協(xié)商不成且未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家利益、公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)地下車位銷售管理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將地下車位銷售管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修