二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1祠堂重建3.1.1設(shè)計要求3.1.2施工要求3.1.3質(zhì)量要求3.2祠堂維修3.2.1維修范圍3.2.2維修標準3.2.3維修期限4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.2施工組織6.3施工進度7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量糾紛處理8.安全生產(chǎn)8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，甲方為【祠堂名稱】，乙方為【乙方公司名稱】。鑒于甲方祠堂年久失修，影響其使用功能和外觀，甲方?jīng)Q定對祠堂進行重建與維修，乙方愿意提供一體化服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂重建與維修過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同范圍本合同包括祠堂的重建與維修一體化服務，具體范圍為：1.3.1祠堂主體結(jié)構(gòu)重建1.3.2祠堂內(nèi)部裝修1.3.3祠堂室外環(huán)境整治2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：【祠堂名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2乙方信息乙方名稱：【乙方公司名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】3.服務內(nèi)容3.1祠堂重建3.1.1設(shè)計要求乙方應根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合祠堂的歷史文化背景和實際情況，進行設(shè)計方案的設(shè)計，設(shè)計文件應包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。3.1.2施工要求乙方應按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量，施工過程中應遵循安全生產(chǎn)和文明施工的要求。3.1.3質(zhì)量要求重建工程應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，材料應符合國家標準，施工過程中應進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。4.合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為【合同開始日期】。4.2合同結(jié)束日期本合同工期為【工期】，合同結(jié)束日期為【合同結(jié)束日期】。5.服務費用5.1費用構(gòu)成服務費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。5.2費用支付方式費用支付采用分期付款方式，具體支付比例和支付時間如下：【分期付款詳細內(nèi)容】5.3費用支付時間甲方應按照約定的支付時間向乙方支付費用。6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計方案，并向甲方提供設(shè)計文件。6.2施工組織乙方應按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，施工過程中應設(shè)立項目經(jīng)理，負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。6.3施工進度施工進度應按照合同約定的工期進行，甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準乙方應確保重建與維修工程的質(zhì)量達到國家現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)范的要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。8.2質(zhì)量檢測乙方應按國家規(guī)定和行業(yè)標準進行質(zhì)量檢測，檢測內(nèi)容包括但不限于材料檢測、隱蔽工程檢測、分項工程檢測等。8.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.安全生產(chǎn)9.1安全責任乙方應承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。9.2安全措施乙方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于安全防護措施、應急預案等。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施乙方應采取灑水降塵、噪音控制、固體廢棄物處理等措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求。10.3環(huán)保責任如因施工造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的環(huán)保責任，并賠償由此造成的損失。11.合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更責任因變更導致工程延期或費用增加的，雙方應協(xié)商確定責任承擔。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位、材料供應商等，他們可能因提供專業(yè)服務或履行特定職能而被引入合同關(guān)系中。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理介入乙方在施工過程中，可邀請具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.2檢測介入乙方在施工和工程驗收階段，可能需要邀請專業(yè)檢測機構(gòu)進行材料檢測和質(zhì)量檢測。15.2.3咨詢介入在工程設(shè)計和施工過程中，乙方可能需要咨詢具有專業(yè)知識的咨詢公司。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在合同中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或履行職能的范圍內(nèi)。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。15.3.3責任承擔第三方在履行其職責時，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合同中明確約定。16.2第三方工作流程乙方應與第三方共同制定工作流程，確保第三方的工作與工程進度相協(xié)調(diào)。16.3第三方費用承擔第三方費用的支付方式和金額應在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方共同承擔相應的責任。17.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持有效溝通，確保信息暢通和協(xié)調(diào)一致。17.3權(quán)利義務第三方在合同中的權(quán)利和義務應與甲乙雙方的權(quán)利義務相區(qū)分，避免責任不清。18.第三方責任限額的具體約定18.1限額計算第三方服務的性質(zhì)和重要性第三方提供服務的風險程度第三方在工程中的工作量和影響力18.2限額類型總責任限額：第三方在合同期間的總責任限額。單一事件責任限額：第三方在合同期間因單一事件造成的損失責任限額。18.3限額約定第三方責任限額的具體金額限額的計算方法限額的適用范圍19.第三方介入的合同附件19.1第三方資質(zhì)證明文件19.2第三方服務協(xié)議19.3第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明說明：用于證明合同簽訂雙方法定代表人的身份。3.附件三：祠堂現(xiàn)狀調(diào)查報告說明：用于記錄祠堂的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、環(huán)境等。4.附件四：設(shè)計方案及施工圖紙說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。5.附件五：工程量清單說明：詳細列出工程所需的材料、人工、機械等費用。6.附件六：施工組織設(shè)計說明：包括施工進度計劃、施工方案、安全措施等。7.附件七：質(zhì)量檢測報告說明：包括材料檢測、隱蔽工程檢測、分項工程檢測等報告。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件說明：包括監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司等的資質(zhì)證明。9.附件九：第三方服務協(xié)議說明：明確第三方在合同中的職責、權(quán)利和義務。10.附件十：第三方責任限額協(xié)議說明：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于材料價格上漲、人工費增加等。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方遭受5萬元損失，乙方應賠償甲方5萬元。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過程中導致祠堂墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定支付第三方費用責任認定標準：乙方應向第三方支付相應的費用，并承擔違約責任。示例：若乙方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方應向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費用，并承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方應向乙方支付相應的費用，并承擔違約責任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，甲方應向乙方支付工程款，并承擔違約責任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方祠堂年久失修，為確保祠堂的安全、美觀及傳承，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就祠堂重建與維修一體化服務事宜簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在祠堂重建與維修一體化服務過程中的權(quán)利、義務，確保工程順利進行，達成預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）祠堂：指用于供奉祖先、紀念家族歷史、進行家族活動的建筑。（2）重建：指對現(xiàn)有祠堂進行拆除，按照原貌或設(shè)計方案重新建造。（3）維修：指對現(xiàn)有祠堂進行修復、加固、保養(yǎng)等，以保證其安全、美觀和實用性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）一體化服務：指乙方在合同期限內(nèi)，負責祠堂重建與維修的全過程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。（2）質(zhì)量標準：指按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保工程達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供一體化服務，并確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，對乙方提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定進行祠堂重建與維修一體化服務。（2）乙方應按照甲方要求，確保工程進度和質(zhì)量。（3）乙方應按照合同約定，在工程完成后進行自檢，確保工程符合要求。（4）乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點合同履行地點為：__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責祠堂重建與維修一體化服務的全過程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程驗收合格，雙方無爭議。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就，雙方應相互通知。（2）合同終止后，乙方應將工程資料、圖紙等移交甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款項。（2）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢曳綉袚鄳男迯唾M用。（3）合同終止后，雙方應相互出具合同終止證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進行祠堂重建與維修一體化服務的設(shè)計，設(shè)計費用為人民幣____元。（2）材料費：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等，具體費用根據(jù)實際采購價格計算。（3）施工費：包括但不限于人工費、機械費、運輸費等，具體費用根據(jù)實際施工情況計算。（4）監(jiān)理費：乙方負責對工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費用為人民幣____元。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設(shè)施費等，具體費用根據(jù)實際情況計算。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。7.3支付時間（1）設(shè)計費：甲方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）材料費和施工費：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費：甲方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提供的發(fā)票進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂重建與維修一體化服務的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對祠堂重建與維修一體化服務過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對祠堂重建與維修一體化服務的具體要求進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對祠堂重建與維修一體化服務的施工方案進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成祠堂重建與維修一體化服務。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度和質(zhì)量的報告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于祠堂重建與維修一體化服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂重建與維修一體化服務合同文本。2.祠堂重建與維修一體化服務設(shè)計圖紙。3.祠堂重建與維修一體化服務工程量清單。4.甲方提供的祠堂相關(guān)資料。5.乙方提交的施工方案和進度計劃。6.工程驗收報告。7.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。提供的資料不準確或不完整。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。工程質(zhì)量不合格。未按約定進行自檢和整改。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，并承擔修復費用。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應按約定支付款項，如違約，應支付違約金。4.問題：乙方未按約定完成工作。解決辦法：乙方應立即完成工作，并承擔違約責任。5.問題：不可抗力事件導致工程中斷。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如工程無法繼續(xù)，可協(xié)商解除合同或調(diào)整工期。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和服務。第三方應對其提供的技術(shù)和服務質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求按照約定支付技術(shù)服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成約定的技術(shù)服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收不合格時承擔修復費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧蛞曳街Ц禵___%的違約金。甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量報告。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程延誤時支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收不合格時承擔修復費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、項目背景2.1祠堂現(xiàn)狀2.2重建與維修必要性2.3項目投資預算三、服務內(nèi)容3.1重建設(shè)計3.2施工方案3.3材料采購3.4施工監(jiān)理3.5質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務五、項目進度安排5.1項目啟動階段5.2設(shè)計階段5.3施工階段5.4竣工驗收階段六、質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3材料質(zhì)量標準七、合同價款及支付方式7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間八、違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止1.5合同目的：甲方委托乙方對祠堂進行重建與維修，確保祠堂安全、美觀、實用。二、項目背景2.1祠堂現(xiàn)狀：[詳細描述祠堂的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、存在的問題等]2.2重建與維修必要性：[闡述重建與維修的必要性和原因]2.3項目投資預算：[項目總投資金額]三、服務內(nèi)容3.1重建設(shè)計3.1.1設(shè)計方案：[詳細描述設(shè)計方案的要求和標準]3.1.2設(shè)計圖紙：[要求乙方提供完整的設(shè)計圖紙]3.2施工方案3.2.1施工工藝：[詳細描述施工工藝和技術(shù)要求]3.2.2施工進度：[制定詳細的施工進度計劃]3.3材料采購3.3.1材料品牌：[要求乙方使用指定的材料品牌]3.3.2材料質(zhì)量：[規(guī)定材料的質(zhì)量標準]3.4施工監(jiān)理3.4.1監(jiān)理范圍：[明確監(jiān)理的工作范圍]3.4.2監(jiān)理方式：[規(guī)定監(jiān)理的具體方式]3.5質(zhì)量保證3.5.1質(zhì)量標準：[設(shè)定質(zhì)量標準和驗收標準]3.5.2質(zhì)量監(jiān)督：[規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督的具體措施]四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方權(quán)利：[列舉甲方在合同中的權(quán)利]4.1.2甲方義務：[列舉甲方在合同中的義務]4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方權(quán)利：[列舉乙方在合同中的權(quán)利]4.2.2乙方義務：[列舉乙方在合同中的義務]五、項目進度安排5.1項目啟動階段：[啟動階段的時間節(jié)點和任務]5.2設(shè)計階段：[設(shè)計階段的時間節(jié)點和任務]5.3施工階段：[施工階段的時間節(jié)點和任務]5.4竣工驗收階段：[竣工驗收階段的時間節(jié)點和任務]六、質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準：[設(shè)計質(zhì)量的具體要求和驗收標準]6.2施工質(zhì)量標準：[施工質(zhì)量的具體要求和驗收標準]6.3材料質(zhì)量標準：[材料質(zhì)量的具體要求和驗收標準]七、合同價款及支付方式7.1合同價款：[合同總金額]7.2付款方式：7.2.1預付款：[預付款金額和支付時間]7.2.2進度款：[進度款支付比例和支付時間]7.2.3竣工驗收款：[竣工驗收款金額和支付時間]7.3付款時間：[根據(jù)進度安排確定的具體付款時間表]八、違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2甲方未按照合同約定提供必要條件，導致項目延誤，甲方應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成設(shè)計或施工任務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔返工、修復或賠償?shù)呢熑?。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[法院名稱]。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的事項。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同。11.1.2甲方支付首筆款項。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十二、附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3合同變更13.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十四、合同簽署14.1簽署日期：[日期]14.2簽署地點：[地點]14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件：1.祠堂現(xiàn)狀評估報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.材料清單5.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在項目執(zhí)行過程中，甲方保留對設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等方面的最終決策權(quán)。1.1.2乙方的建議需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.3.1甲方負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、社區(qū)居民等各方面的關(guān)系，確保項目順利進行。1.3.2乙方應協(xié)助甲方完成協(xié)調(diào)工作，并承擔相應的費用。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目計劃進行調(diào)整，乙方應無條件配合。1.4.2項目計劃調(diào)整可能導致工期延長或費用增加，甲方將根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方負責項目的整體規(guī)劃和實施，包括設(shè)計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。2.1.2甲方應尊重乙方在項目執(zhí)行過程中的主導地位。2.2乙方設(shè)計權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和技術(shù)標準進行設(shè)計方案的編制。2.2.2甲方應提供必要的設(shè)計資料和需求說明。2.3乙方施工權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。2.3.2甲方應提供施工現(xiàn)場的必要條件，如施工用水、用電等。2.4乙方材料采購權(quán)2.4.1乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量標準和項目需求的材料供應商。2.4.2甲方應提供材料采購的相關(guān)信息和要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責對項目進行全面監(jiān)督和評估。3.1.2中介機構(gòu)應確保項目按照合同約定進行，并保護雙方的合法權(quán)益。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由雙方共同承擔。3.2.2中介費用應在合同中明確約定，并按約定支付。3.3中介報告3.3.1中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告。3.3.2報告應詳細記錄項目進展、存在問題及解決方案。3.4中介責任3.4.1中介機構(gòu)應保證其提供的監(jiān)督服務真實、客觀、公正。3.4.2中介機構(gòu)因失職、瀆職等原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.5.2更換中介機構(gòu)后，原中介機構(gòu)的職責和費用處理按約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂現(xiàn)狀評估報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.材料清單5.項目進度計劃表6.付款時間表7.爭議解決協(xié)議8.甲方授權(quán)委托書9.乙方資質(zhì)證明文件10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件11.合同變更協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.違約責任證明文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要條件：甲方未按照合同約定提供必要條件，導致項目延誤。未經(jīng)審批擅自變更：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計方案或施工方案。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設(shè)計或施工：乙方未在約定時間內(nèi)完成設(shè)計或施工任務。提供的材料或施工質(zhì)量不符合標準：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。未按約定進行協(xié)調(diào)：乙方未按約定與甲方協(xié)調(diào)，影響項目順利進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，調(diào)整設(shè)計及工期。2.問題：材料供應商無法按時供貨。解決辦法：乙方尋找替代供應商，確保項目進度不受影響。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，爭取盡快恢復施工進度。五、所有應用場景：1.祠堂重建與維修項目。2.其他建筑物的重建與維修項目。3.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和評估的項目。4.需要明確合同雙方權(quán)利義務的項目。全文完。二零二五年度祠堂重建與維修一體化服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就祠堂重建與維修一體化服務項目的合作事宜，確保項目順利進行，達成雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“祠堂重建”指對現(xiàn)有祠堂進行拆除重建，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等方面的全面改造；“維修一體化服務”指對祠堂進行日常維護、修繕、保養(yǎng)等服務，確保祠堂長期穩(wěn)定使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.祠堂：指為紀念祖先而建的建筑，具有歷史、文化、宗教等價值。2.重建：指對現(xiàn)有祠堂進行拆除后，按照原貌或新設(shè)計重新建設(shè)。3.維修：指對祠堂進行日常維護、修繕、保養(yǎng)等服務。4.一體化服務：指將祠堂的重建與維修服務整合在一起，提供全面的服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的祠堂重建與維修一體化服務。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，對不符合合同約定的事項提出整改要求。3.甲方應按時足額支付乙方服務費用，并確保支付方式的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權(quán)依法收取相關(guān)稅費。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成祠堂重建與維修一體化服務。3.乙方應保證施工過程中的安全，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行施工。4.乙方應確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為二零二五年內(nèi)，具體服務期限以雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行祠堂重建與維修一體化服務。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用科學、合理、高效的方式進行祠堂重建與維修一體化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定完成已交付的工程；2.雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項；3.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.材料費用：包括建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費用。3.人工費用：包括施工人員工資、管理人員工資等費用。4.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.乙方在完成設(shè)計階段工作后，甲方應在收到乙方提交的設(shè)計方案和報價后五個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用。2.乙方在工程開工前，甲方應在收到乙方提交的施工組織設(shè)計和工程進度計劃后五個工作日內(nèi)支付工程預付款。3.乙方在工程每個階段完成后，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付相應階段的工程款。4.工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告和結(jié)算單后五個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付的費用應嚴格按照合同約定的費用構(gòu)成和支付時間進行。2.任何未按照合同約定支付的款項，乙方均有權(quán)暫停工程進度。3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應按照合同約定支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付每日千分之二的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因終止合同而遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付每日千分之二的違約金。2.若乙方因施工質(zhì)量問題導致工程返工，應承擔返工費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容、談判過程、合同履行情況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭和軍事沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整，導致工程無法繼續(xù)；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。2.若選擇仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.若選擇訴訟，應依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對祠堂重建與維修一體化服務項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對祠堂重建與維修一體化服務項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。2.乙方在施工過程中，應接受甲方合理監(jiān)督，并積極配合甲方進行檢查和驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就祠堂重建與維修一體化服務項目進行密切配合，確保項目順利進行。2.雙方應就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應設(shè)立專人負責項目溝通和協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說