二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費代繳范圍2.稅費代繳種類3.稅費代繳方式4.稅費代繳期限三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用結(jié)算方式3.費用支付期限4.費用變更及調(diào)整四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更及解除4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議的解決方式六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、稅費代繳文件與資料1.稅費代繳相關(guān)文件2.稅費代繳相關(guān)資料3.文件與資料保管與提供八、稅費代繳結(jié)果1.稅費代繳成功標準2.稅費代繳失敗處理3.稅費代繳結(jié)果確認九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔方式4.違約金計算方法十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十四、合同附件1.附件一：稅費代繳明細表2.附件二：費用支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費代繳范圍：房產(chǎn)買賣過程中的所有稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.稅費代繳種類：契稅個人所得稅土地增值稅其他相關(guān)稅費3.稅費代繳方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬通過電子支付其他雙方約定的方式4.稅費代繳期限：在甲方收到相關(guān)稅費繳納通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成繳納三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：[具體金額]2.費用結(jié)算方式：按照實際代繳稅費金額結(jié)算3.費用支付期限：在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付4.費用變更及調(diào)整：如稅費政策調(diào)整導(dǎo)致代繳費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：要求乙方按照約定提供稅費代繳服務(wù)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任2.甲方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用提供必要的文件和資料配合乙方完成稅費代繳工作3.乙方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用要求甲方按照約定提供文件和資料在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責(zé)任4.乙方義務(wù)：按照約定提供稅費代繳服務(wù)保證稅費代繳的準確性和及時性對甲方提供的文件和資料保密五、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.合同履行地點：[具體地點]3.合同變更及解除：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議的解決方式：協(xié)商、調(diào)解或仲裁六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密稅費代繳過程中的敏感信息2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任七、稅費代繳文件與資料1.稅費代繳相關(guān)文件：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)證稅務(wù)申報表其他相關(guān)文件2.稅費代繳相關(guān)資料：甲方身份證明乙方身份證明其他相關(guān)資料3.文件與資料保管與提供：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件乙方應(yīng)在合同履行過程中及時提供相關(guān)文件和資料八、稅費代繳結(jié)果1.稅費代繳成功標準：稅費已成功繳納至指定賬戶相關(guān)稅務(wù)部門已確認繳納記錄2.稅費代繳失敗處理：乙方應(yīng)及時通知甲方，說明原因雙方協(xié)商重新安排稅費繳納事宜3.稅費代繳結(jié)果確認：甲方應(yīng)在收到乙方提供的稅費繳納憑證后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)確認九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的[具體比例]計算未提供必要文件和資料的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的后果2.乙方違約責(zé)任：未按時完成稅費代繳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)代繳稅費金額的[具體比例]計算因乙方原因?qū)е露愘M繳納錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任承擔方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付4.違約金計算方法：違約金=違約金額×[具體比例]十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：提前[具體天數(shù)]個工作日書面通知對方雙方確認合同解除3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同發(fā)生合同約定的終止情形2.合同終止程序：雙方確認合同終止妥善處理合同終止后的遺留問題3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項十二、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形2.不可抗力處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明合同履行期限相應(yīng)順延3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件十三、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行十四、合同附件1.附件一：稅費代繳明細表2.附件二：費用支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對稅費代繳的最終決定權(quán)，包括但不限于稅費繳納金額、繳納方式等。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：確定稅費繳納的具體金額和方式對乙方提供的代繳服務(wù)進行監(jiān)督和評估在必要時，甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的代繳方案2.甲方提供信息條款說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)買賣信息和相關(guān)文件，以便乙方準確代繳稅費。甲方提供信息包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)證甲方身份證明其他與稅費代繳相關(guān)的文件和資料3.甲方責(zé)任承擔條款說明：甲方應(yīng)對提供的信息的真實性和完整性負責(zé)，若因信息錯誤導(dǎo)致稅費代繳出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方責(zé)任承擔包括但不限于：因信息錯誤導(dǎo)致稅費代繳失敗的責(zé)任因信息錯誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用的責(zé)任二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方負責(zé)稅費代繳的具體操作，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和操作。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：選擇合適的稅費繳納方式和渠道在必要時，乙方有權(quán)要求甲方提供額外文件或資料在代繳過程中，乙方有權(quán)對甲方提供的文件進行審核2.乙方服務(wù)標準條款說明：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和服務(wù)協(xié)議提供稅費代繳服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方服務(wù)標準包括但不限于：稅費代繳的準確性和及時性對甲方提供信息的保密對代繳過程中出現(xiàn)的任何問題及時溝通和解決3.乙方責(zé)任承擔條款說明：乙方應(yīng)對其提供的稅費代繳服務(wù)負責(zé)，若因乙方原因?qū)е露愘M代繳出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。乙方責(zé)任承擔包括但不限于：因乙方操作錯誤導(dǎo)致稅費代繳失敗的責(zé)任因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的責(zé)任三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本合同中，若涉及第三方中介，其參與應(yīng)得到甲方和乙方的同意，并明確中介的職責(zé)和權(quán)利。第三方中介參與包括但不限于：中介的選聘和更換中介的職責(zé)范圍中介的服務(wù)費用和支付方式2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因中介原因?qū)е露愘M代繳出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任承擔包括但不限于：因中介操作錯誤導(dǎo)致稅費代繳失敗的責(zé)任因中介原因?qū)е录追交蛞曳疆a(chǎn)生額外費用的責(zé)任3.中介費用結(jié)算條款說明：第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。中介費用結(jié)算包括但不限于：中介服務(wù)費用的總額費用支付方式費用支付時間附件及其他補充說明一、附件列表：1.稅費代繳明細表2.費用支付憑證3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.其他與稅費代繳相關(guān)的文件和資料8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按時完成稅費代繳甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費代繳失敗乙方操作錯誤導(dǎo)致稅費代繳失敗第三方中介未履行合同約定職責(zé)2.違約行為的認定：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方核實確認的乙方操作錯誤，導(dǎo)致稅費代繳失敗，經(jīng)甲方確認的第三方中介未履行合同約定職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認的三、法律名詞及解釋：1.稅費代繳：指乙方代為甲方繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整文件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)明確告知甲方所需文件和資料，并給予甲方合理的準備時間。2.問題：乙方未按時完成稅費代繳。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商確定新的代繳時間。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其履行合同約定職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易中，甲方委托乙方代繳稅費。2.房產(chǎn)買賣交易中，涉及第三方中介參與，需要明確各方責(zé)任。3.房產(chǎn)買賣交易中，稅費政策發(fā)生變化，需要及時調(diào)整代繳方案。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2買賣雙方信息1.3服務(wù)提供方信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳方式3.3稅費代繳流程4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.服務(wù)期限6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付時間6.2服務(wù)驗收標準6.3驗收程序7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期交付8.2逾期付款8.3稅費代繳錯誤8.4其他違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2稅費代繳清單12.3其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同補充條款13.2合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯(lián)系人：_______1.2.4買方聯(lián)系電話：_______1.2.5賣方名稱：_______1.2.6賣方地址：_______1.2.7賣方聯(lián)系人：_______1.2.8賣方聯(lián)系電話：_______1.3服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：_______1.3.2服務(wù)提供方地址：_______1.3.3服務(wù)提供方聯(lián)系人：_______1.3.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1本合同簽訂目的是明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中稅費代繳的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳范圍3.1.1代繳房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.1.2代繳相關(guān)手續(xù)費及附加費用。3.2稅費代繳方式3.2.1服務(wù)提供方將代買方辦理稅費繳納手續(xù)，并代為支付相關(guān)稅費。3.2.2服務(wù)提供方將代買方向稅務(wù)機關(guān)提交稅費繳納申請，并負責(zé)稅費繳納結(jié)果的查詢和確認。3.3稅費代繳流程3.3.1買方將房產(chǎn)交易所需材料提交給服務(wù)提供方。3.3.2服務(wù)提供方根據(jù)買方提供的材料，準備稅費繳納所需文件。3.3.3服務(wù)提供方代買方辦理稅費繳納手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。3.3.4服務(wù)提供方代買方查詢稅費繳納結(jié)果，并將結(jié)果通知買方。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標準4.1.1服務(wù)費用為稅費總額的_______%。4.1.2服務(wù)費用上限為_______元。4.2支付方式及時間4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。4.2.2買方支付服務(wù)費用后，服務(wù)提供方開始履行稅費代繳服務(wù)。4.3違約責(zé)任4.3.1若買方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______%的違約金。4.3.2若服務(wù)提供方未按時完成稅費代繳服務(wù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。5.服務(wù)期限5.1本合同服務(wù)期限為_______個工作日，自合同簽訂之日起計算。6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付時間6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費代繳服務(wù)。6.2服務(wù)驗收標準6.2.1稅費繳納手續(xù)齊全，稅費繳納結(jié)果符合法律規(guī)定。6.2.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)文件齊全、準確。6.3驗收程序6.3.1買方在服務(wù)提供方完成稅費代繳服務(wù)后，對服務(wù)進行驗收。6.3.2買方在驗收合格后，簽署服務(wù)驗收確認書。8.違約責(zé)任8.1逾期交付8.1.1若服務(wù)提供方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費代繳服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付服務(wù)費用總額的_______%作為違約金。8.1.2若因服務(wù)提供方原因?qū)е露愘M繳納失敗，服務(wù)提供方應(yīng)重新辦理，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2逾期付款8.2.1若買方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______%的滯納金。8.2.2若買方逾期付款超過_______日，服務(wù)提供方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。8.3稅費代繳錯誤8.3.1若服務(wù)提供方在稅費代繳過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致買方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2服務(wù)提供方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后_______小時內(nèi)通知買方，并采取補救措施。8.4其他違約行為8.4.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供必要的證據(jù)和資料。9.2.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的款項。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理稅費代繳事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按合同約定支付服務(wù)費用。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)評估報告12.2稅費代繳清單12.2.1稅費代繳明細表12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的合同附件13.合同未盡事宜13.1合同補充條款13.1.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護買方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方和服務(wù)提供方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方和服務(wù)提供方的一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、服務(wù)提供方開始履行服務(wù)前進行。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需向買賣雙方和服務(wù)提供方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入申請。15.3.2買賣雙方和服務(wù)提供方應(yīng)在收到第三方介入申請后的_______個工作日內(nèi)作出決定。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入申請中的內(nèi)容，協(xié)助買賣雙方和服務(wù)提供方完成相關(guān)事宜。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護買賣雙方和服務(wù)提供方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方或服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由買方、賣方和服務(wù)提供方按合同約定承擔。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因買方、賣方或服務(wù)提供方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，不得損害買方的利益。17.1.2第三方應(yīng)向買方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)買方。17.2第三方與賣方17.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益，不得損害賣方的利益。17.2.2第三方應(yīng)向賣方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)賣方。17.3第三方與服務(wù)提供方17.3.2第三方不得損害服務(wù)提供方的合法權(quán)益，不得干預(yù)服務(wù)提供方的正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方變更18.1若需更換第三方，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和責(zé)任。18.2新第三方介入前，應(yīng)按照本合同第15.2條和第15.3條的規(guī)定進行。18.3原第三方退出介入后，其與買賣雙方和服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.第三方退出19.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向買賣雙方和服務(wù)提供方提交退出申請。19.2第三方退出后，其與買賣雙方和服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.3第三方退出后，買賣雙方和服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.合同變更20.1本合同如有變更，需經(jīng)買賣雙方和服務(wù)提供方一致同意，并由第三方簽署確認。20.2本合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是稅費代繳的必要文件。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，是計算稅費的基礎(chǔ)。3.稅費代繳清單詳細要求：列明稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于記錄稅費繳納情況，是服務(wù)提供方履行職責(zé)的依據(jù)。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供身份證、戶口本等身份證明的清晰復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的合法身份，是合同簽訂和稅費繳納的必要文件。5.合同簽訂文件詳細要求：提供合同的原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件。說明：用于證明合同的有效性，是合同履行和爭議解決的重要依據(jù)。6.服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件。說明：用于證明服務(wù)提供方的合法資質(zhì)，是提供服務(wù)的前提。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認的復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，是第三方介入的依據(jù)。8.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納的正式憑證，如繳款書、完稅證明等。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的證明。9.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的書面文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已解決，是合同履行的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期交付稅費責(zé)任認定：服務(wù)提供方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費代繳，每逾期一日，應(yīng)向買方支付服務(wù)費用總額的_______%作為違約金。示例：若合同約定服務(wù)期限為30個工作日，服務(wù)提供方實際完成時間為35個工作日，則服務(wù)提供方應(yīng)支付違約金。2.逾期付款責(zé)任認定：買方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定付款期限為10個工作日，買方實際付款時間為15個工作日，則買方應(yīng)支付滯納金。3.稅費代繳錯誤責(zé)任認定：服務(wù)提供方在稅費代繳過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致買方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)提供方代繳的稅費金額錯誤，導(dǎo)致買方多繳或少繳稅費，服務(wù)提供方應(yīng)退還或補繳稅費。4.第三方介入不當責(zé)任認定：第三方在介入過程中，因自身原因造成買賣雙方或服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重偏離實際價值，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認定：任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的，合同解除。示例：若服務(wù)提供方在合同履行過程中，連續(xù)兩次未按時完成稅費代繳，買方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在房產(chǎn)買賣過程中稅費代繳服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進行。2.2目的本合同的目的在于明確稅費代繳服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，為雙方提供明確的法律依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.稅費：指在房產(chǎn)買賣過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由甲方和乙方承擔的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。3.代繳服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，代為甲方繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代合同主體。2.“稅費代繳服務(wù)”指乙方代為甲方繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。3.“生效條件”、“終止條件”等關(guān)鍵詞，指本合同生效和終止的具體條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供稅費代繳服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，確保乙方能夠準確、及時地完成稅費代繳服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供真實、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準確地為甲方代繳房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。3.乙方有權(quán)要求甲方支付稅費代繳服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。5.2合同履行地點稅費代繳服務(wù)履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方提供完整、準確的房產(chǎn)信息后，及時辦理稅費代繳手續(xù)。2.乙方應(yīng)將代繳稅費的相關(guān)憑證交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序1.甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將代繳稅費的相關(guān)憑證交付甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代繳稅費：指乙方代為甲方繳納的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。2.服務(wù)費：指乙方為甲方提供稅費代繳服務(wù)所收取的費用。3.其他費用：指本合同約定之外，因稅費代繳服務(wù)產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在稅費代繳服務(wù)完成后，向乙方支付全部費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在稅費代繳服務(wù)完成后，按照本合同約定的時間支付費用。2.若因特殊原因?qū)е露愘M代繳服務(wù)延遲，甲方應(yīng)在收到乙方通知后，按照實際完成時間支付費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，注明“二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)費用”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費金額的_____%。2.若甲方未按時支付稅費代繳服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成稅費代繳服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費金額的_____%。2.若乙方未按照本合同約定提供稅費代繳服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付款項×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易無法進行。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費代繳服務(wù)無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.若甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，本合同視為自動轉(zhuǎn)讓給乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方未按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費用。2.乙方在未支付完畢所有費用前，不得將房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方支付違約金或解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未提供完整、準確的房產(chǎn)信息時，要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補充文件與本合同不一致之處，以修改和補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)配合對方辦理與稅費代繳服務(wù)相關(guān)的各項手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.稅費代繳相關(guān)證明材料4.付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議解除合同通知書7.違約金支付證明8.爭議解決相關(guān)文件9.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。未按時支付稅費代繳服務(wù)費用。未提供真實、完整的房產(chǎn)信息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成稅費代繳服務(wù)。未按照本合同約定提供稅費代繳服務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.稅費：指在房產(chǎn)買賣過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)由甲方和乙方承擔的稅費。3.代繳服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，代為甲方繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其提供完整、準確的房產(chǎn)信息，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時完成稅費代繳服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并采取一切可能的措施加快辦理速度。3.問題：甲方未按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其盡快繳納稅費，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲方或乙方的指示行事，確保合同的履行。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便履行合同義務(wù)。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。丙方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害。5.丙方的限制：丙方未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。丙方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付費用。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成稅費代繳。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求延長合同履行期限。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時足額繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時支付稅費代繳服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕乙方依法享有的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供稅費代繳服務(wù)的具體方案。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費代繳。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在稅費代繳過程中提供實時進度報告。甲方可要求乙方在稅費代繳完成后提供完整的手續(xù)文件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成稅費代繳服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2稅費1.3代繳服務(wù)2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳范圍3.2稅費代繳流程3.3稅費代繳時間4.服務(wù)費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：稅費清單12.3附件三：服務(wù)費用明細13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于我國境內(nèi)，依法取得產(chǎn)權(quán)證書的住宅或非住宅房屋。1.2稅費：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。1.3代繳服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，代為辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納事宜。2.合同主體2.1甲方：指購買房產(chǎn)的個人或單位。2.2乙方：指提供房產(chǎn)買賣稅費代繳服務(wù)的機構(gòu)或個人。3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳范圍：乙方應(yīng)代為繳納甲方在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。3.2稅費代繳流程：乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)材料后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和稅費繳納流程，及時辦理稅費繳納事宜。3.3稅費代繳時間：乙方應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)材料后的五個工作日內(nèi)完成稅費繳納。4.服務(wù)費用4.1費用標準：乙方代繳稅費的服務(wù)費用為稅費總額的5%。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。4.3費用結(jié)算：乙方在完成稅費繳納后，向甲方出具稅務(wù)部門出具的完稅證明，甲方應(yīng)在收到完稅證明后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密信息：包括甲方提供的房產(chǎn)信息、稅費繳納情況等。5.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限：本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。9.合同變更9.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。9.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1.1乙方未能在約定時間內(nèi)完成稅費繳納；10.1.2甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.5違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用和稅費，并各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算，確認各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的稅務(wù)手續(xù)和證明材料，甲方應(yīng)在收到材料后的十個工作日內(nèi)完成剩余費用的支付。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。12.2附件二：稅費清單，包括稅費種類、稅率、金額等。12.3附件三：服務(wù)費用明細，包括服務(wù)費用計算依據(jù)、金額等。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專