2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)攝影行業(yè)日益繁榮。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的商業(yè)攝影基地對(duì)外租賃。乙方有意承租該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)商業(yè)攝影行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)攝影：指乙方為商業(yè)目的進(jìn)行的攝影活動(dòng)，包括廣告攝影、產(chǎn)品攝影、人物攝影等。（2）攝影基地：指甲方擁有的用于商業(yè)攝影的場(chǎng)地，包括攝影棚、外景拍攝地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租攝影基地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證攝影基地符合乙方進(jìn)行商業(yè)攝影的基本需求。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行攝影活動(dòng)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用攝影基地進(jìn)行商業(yè)攝影。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)攝影基地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的攝影基地位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用攝影基地進(jìn)行商業(yè)攝影。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。（2）因終止條件解除合同，甲方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將攝影基地內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。（2）因終止條件解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積、地理位置等因素，按月計(jì)算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的攝影設(shè)備、道具等所需支付的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用攝影基地產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施前，應(yīng)提前支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的攝影基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞攝影基地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）乙方從事違法活動(dòng)。（3）乙方違反本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)攝影基地的最終所有權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約的情況下解除本合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)攝影基地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入攝影基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字同意后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用攝影基地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款必須以書面形式經(jīng)雙方簽字同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攝影基地設(shè)施清單。2.乙方提供的攝影設(shè)備清單。3.不可抗力事件證明材料。4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供符合要求的攝影基地。b)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方違約：a)未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。b)損壞攝影基地設(shè)施。c)違反本合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或通過(guò)法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。3.完整性和獨(dú)立性：指合同是一個(gè)完整的、獨(dú)立的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于合同的協(xié)議。4.增減條款：指對(duì)合同內(nèi)容的增加或減少，需雙方書面同意并簽字蓋章。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在收到催告后的____日內(nèi)支付租金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.問(wèn)題：攝影基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的攝影設(shè)備、道具等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備在租賃期間安全可靠。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的攝影基地。第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于攝影基地的使用規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔等。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前____天通知乙方，以便乙方做好續(xù)租準(zhǔn)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證攝影基地的電力供應(yīng)穩(wěn)定，不得因甲方原因?qū)е乱曳脚臄z中斷。甲方應(yīng)保證攝影基地的網(wǎng)絡(luò)安全，不得因甲方原因?qū)е乱曳綌?shù)據(jù)泄露。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。甲方不得擅自改變攝影基地的用途，影響乙方的正常拍攝。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____天通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持?jǐn)z影基地的整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)攝影基地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在使用攝影基地時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將攝影基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在攝影基地內(nèi)進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.甲方提供設(shè)施與服務(wù)7.1設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容8.乙方使用設(shè)施與服務(wù)8.1使用規(guī)則8.2使用費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：攝影基地管理甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：廣告乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為攝影基地內(nèi)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中室內(nèi)面積800平方米，室外面積200平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于乙方進(jìn)行商業(yè)攝影、廣告拍攝等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣20,000元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用范圍為室內(nèi)外攝影區(qū)域。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方每日使用時(shí)間為上午9:00至下午18:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商。5.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.甲方提供設(shè)施與服務(wù)7.1設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供場(chǎng)地使用期間的清潔、安全、消防等服務(wù)。8.乙方使用設(shè)施與服務(wù)8.1使用規(guī)則未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)施的使用方式。使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保操作規(guī)范，避免造成設(shè)施損壞。乙方使用完畢后，應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀，并保持場(chǎng)地整潔。8.2使用費(fèi)用設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算，每小時(shí)人民幣500元。設(shè)施損壞賠償費(fèi)：根據(jù)損壞程度，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。9.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。若乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同解除12.1解除條件甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，且在乙方提出后仍未糾正。乙方未按約定支付租金，且在甲方提出后仍未支付。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付或收回相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而提供的必要輔助。16.第三方介入條件16.1中介方中介方是指在甲方和乙方之間提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行而提供擔(dān)保的第三方。乙方在簽訂合同時(shí)，可要求引入擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行擔(dān)保。16.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在合同履行過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù)的第三方。甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)能力。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任依照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。不得泄露合同相關(guān)秘密。如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額如下：中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。擔(dān)保方：擔(dān)保金額應(yīng)不低于合同金額的30%。技術(shù)支持方：技術(shù)支持費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的10%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后的合同履行甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。19.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的使用范圍和設(shè)施分布。2.設(shè)施清單要求：列明甲方提供的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)施清單是雙方確認(rèn)甲方提供設(shè)施的重要依據(jù)。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂當(dāng)天的照片，記錄雙方簽字（或蓋章）的場(chǎng)景。說(shuō)明：照片作為合同簽訂的輔助證明材料。4.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：規(guī)則是乙方使用場(chǎng)地的行為準(zhǔn)則，有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方提供的設(shè)施使用手冊(cè)要求：提供乙方使用的設(shè)施操作手冊(cè)，包括使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：手冊(cè)有助于乙方正確使用設(shè)施，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。6.保險(xiǎn)單要求：提供場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生效。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同履行期間的重要保障，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方合作協(xié)議要求：如引入第三方，提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，有助于確保合同的有效性。8.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，提供變更協(xié)議，記錄變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：若乙方逾期支付租金5000元，則每日需額外支付50元違約金。2.乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的場(chǎng)地或設(shè)施。示例：若乙方損壞甲方攝影棚內(nèi)價(jià)值5000元的燈光設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，則應(yīng)向乙方支付20,000元違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間二、場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理四、租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及限制5.2使用范圍及用途5.3不得使用的場(chǎng)合六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同未盡事宜十一、合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃清單12.2附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件二：違約責(zé)任條款十三、合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃清單14.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.3附件三：違約責(zé)任條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方名稱：[出租方名稱]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]1.2.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5租賃方名稱：[租賃方名稱]1.2.6租賃方地址：[租賃方地址]1.2.7租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]1.2.8租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積：[場(chǎng)地地址][場(chǎng)地面積]2.2場(chǎng)地用途：僅限于商業(yè)攝影活動(dòng)2.3場(chǎng)地租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月3.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的[逾期利率]向出租方支付滯納金四、租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元4.2保證金繳納方式：合同簽訂時(shí)一次性繳納4.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢，且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間及限制：租賃方可在每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]使用場(chǎng)地，每周需提前[提前通知時(shí)間]向出租方提出使用申請(qǐng)5.2使用范圍及用途：僅限于商業(yè)攝影活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.3不得使用的場(chǎng)合：不得用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或違反公序良俗的活動(dòng)六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、安全6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但基本設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付全部租金及滯納金7.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定要求的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.2未按約定退還保證金的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定違約金的支付方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金及保證金8.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地?zé)o損壞8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及保證金扣除合理費(fèi)用后的余額九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任10.2合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議十一、合同簽署11.1簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件11.2簽署日期：[簽署日期]十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃清單12.2附件一：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3附件二：違約責(zé)任條款十三、合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：違約責(zé)任條款十四、合同簽署14.1出租方簽字（蓋章）：14.2租賃方簽字（蓋章）：出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：________________日期：_____________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地租賃的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合甲方的要求。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和更新，確保場(chǎng)地設(shè)施滿足乙方使用需求。1.2.2甲方每年對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次全面檢查，如有必要，進(jìn)行必要的設(shè)施更新。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整條款1.3.1甲方可根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方提前[調(diào)整時(shí)間]通知乙方場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整事宜。1.4場(chǎng)地收益分配條款1.4.1甲方作為場(chǎng)地所有者，享有場(chǎng)地租賃的收益。1.4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的額外收益歸甲方所有。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定場(chǎng)地使用方式和活動(dòng)內(nèi)容。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的支持和配合。2.2場(chǎng)地使用費(fèi)用減免條款2.2.1乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.2甲方可根據(jù)乙方在場(chǎng)地使用期間的表現(xiàn)，給予適當(dāng)費(fèi)用減免。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間保障條款2.3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，場(chǎng)地使用時(shí)間不受其他第三方干擾。2.3.2甲方如需調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前[調(diào)整時(shí)間]通知乙方。2.4場(chǎng)地使用范圍擴(kuò)展條款2.4.1乙方在租賃期間，如需擴(kuò)大場(chǎng)地使用范圍，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)擴(kuò)展場(chǎng)地使用面積。2.4.2擴(kuò)展場(chǎng)地使用范圍后，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用面積支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的場(chǎng)地租賃交易。3.1.2中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介方成功促成交易后，甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介方對(duì)交易過(guò)程中泄露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.4中介解除條款3.4.2中介方在解除中介協(xié)議后，應(yīng)協(xié)助雙方完成剩余的交易事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.違約責(zé)任條款4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單6.乙方提供的設(shè)備清單7.甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定8.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定要求。4.出租方未按約定退還保證金。5.雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。違約行為的認(rèn)定：1.通過(guò)書面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式確認(rèn)。2.通過(guò)雙方協(xié)商或第三方調(diào)解確認(rèn)。3.通過(guò)法院判決或仲裁裁決確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂而提供的服務(wù)，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，并按照合同約定的逾期利率收取滯納金；如仍不支付，可考慮解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：尋求專業(yè)律師或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)攝影基地租賃。2.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.體育設(shè)施租賃。4.展覽館租賃。5.會(huì)議中心租賃。全文完。2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)攝影基地場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)在該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)攝影活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)攝影基地：指甲方擁有的、用于商業(yè)攝影活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于攝影棚、影棚、化妝間、更衣室等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)攝影基地的起始日期至終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商業(yè)攝影基地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)攝影基地的甲方。2.乙方：指本合同中租賃商業(yè)攝影基地的乙方。3.相關(guān)方：指本合同中涉及的其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)攝影基地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方租賃情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)商業(yè)攝影基地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)攝影基地。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)攝影基地，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)攝影基地，具體地址：__________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供商業(yè)攝影基地場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方提前終止租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。3.甲方提前終止租賃，需提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃商業(yè)攝影基地的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金按年支付，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元，合同期滿無(wú)違約情況下，甲方將無(wú)息退還保證金。3.水電費(fèi)：乙方使用商業(yè)攝影基地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。4.維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)商業(yè)攝影基地進(jìn)行日常維護(hù)的費(fèi)用，乙方需承擔(dān)其中____%。7.2支付方式1.租金及保證金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：每月結(jié)算后，乙方應(yīng)于次月____日前支付至甲方指定賬戶。3.維護(hù)費(fèi)：按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費(fèi)：每月結(jié)算后，乙方應(yīng)于次月____日前支付。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按年支付，具體支付時(shí)間為每年的____月____日。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供商業(yè)攝影基地，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.甲方如未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金、保證金、水電費(fèi)或維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方特定主體間的信賴關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)攝影基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)攝影基地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本2.甲方商業(yè)攝影基地場(chǎng)地平面圖3.甲方商業(yè)攝影基地場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供商業(yè)攝影基地；b.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；c.違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、保證金、水電費(fèi)或維護(hù)費(fèi)；b.擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；c.損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方在合理期限內(nèi)書面通知甲方，甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為甲方違約。乙方違約行為由甲方在合理期限內(nèi)書面通知乙方，乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院依法解決糾紛的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供商業(yè)攝影基地。解決辦法：乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供商業(yè)攝影基地，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施管理等方面。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和清潔服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金政策，以降低乙方的經(jīng)營(yíng)成本。甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣和品牌宣傳的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。甲方如擅自提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地設(shè)施的使用不損害甲方利益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[月]月[日]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，將本合同約定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式書面通知對(duì)方，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]位置：[具體場(chǎng)地地址]2.2場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積：[具體面積單位：平方米]用途：[具體用途描述，如攝影棚、外景拍攝等]2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如燈光、背景布、道具等]設(shè)備：[列出具體設(shè)備，如相機(jī)、三腳架、無(wú)人機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年[月]月[日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年[月]月[日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[具體金額單位：元]租金按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月租賃日的前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于本合同約定的場(chǎng)地使用范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體使用時(shí)間，如9:0021:00]。5.3場(chǎng)地使用限制5.3.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3.3乙方不得占用其他客戶的場(chǎng)地使用時(shí)間。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施的整潔和完好。5.4.2乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保證金6.1保證金金額保證金總額：[具體金額單位：元]6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，乙方無(wú)違約行為。6.2.2乙方提前解除合同，并支付了應(yīng)支付的租金和費(fèi)用。6.3保證金退還程序6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回場(chǎng)地使用權(quán)，可提前六十日書面通知乙方解除合同。7.1.2乙方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。7.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。7.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。8.1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人損害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件1.場(chǎng)地租賃清單2.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單3.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方代表簽字（蓋章）：____________________乙方代表簽字（蓋章）：____________________12.2合同簽署日期合同簽署日期：2025年[月]月[日]13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃清單場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]租賃面積：[具體面積單位：平方米]租賃用途：[具體用途描述]租賃期限：[具體租賃期限]租金金額：[具體金額單位：元]13.2場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施/設(shè)備名稱：[具體設(shè)施/設(shè)備名稱]數(shù)量：[具體數(shù)量]狀態(tài)：[具體狀態(tài)描述]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體定義及角色將在本合同附件中明確。15.2第三方介入原因1.中介方協(xié)助促成本合同的簽訂；2.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；4.評(píng)估方對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；5.咨詢方提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不得超過(guò)[具體金額單位：元]。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的；3.第三方提供的擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等合理費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供相關(guān)文件和資料。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與合同履行第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱]20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。21.附件21.1第三方協(xié)議本合同附件包括第三方協(xié)議，詳細(xì)約定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。21.2第三方變更協(xié)議如第三方發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂第三方變更協(xié)議，明確變更后的第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)約定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.場(chǎng)地租賃清單列出租賃場(chǎng)地的具體信息，包括場(chǎng)地名稱、面積、用途、租賃期限等。要求：清單應(yīng)與合同中的場(chǎng)地信息一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)施及設(shè)備，并由雙方簽字確認(rèn)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則明確場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、限制及維護(hù)責(zé)任等。要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，并由雙方簽字確認(rèn)。5.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金，包括金額、支付時(shí)間、收款人等信息。要求：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并由雙方簽字確認(rèn)。6.租金支付憑證證明乙方已按照合同約定支付租金，包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。要求：憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體步驟和規(guī)則，并由雙方簽字確認(rèn)。8.第三方變更協(xié)議在第三方發(fā)生變更時(shí)，明確變更后的第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。要求：協(xié)議應(yīng)與原合同條款保持一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人損害。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。乙方使用場(chǎng)地時(shí)，不慎導(dǎo)致燈光設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價(jià)值。乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就2025年度商業(yè)攝影基地場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方擁有某商業(yè)攝影基地場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)出租給乙方。乙方承租甲方場(chǎng)地用于商業(yè)攝影活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同遵守本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“商業(yè)攝影”是指乙方為商業(yè)目的進(jìn)行的攝影活動(dòng)，包括但不限于廣告攝影、產(chǎn)品攝影、活動(dòng)攝影等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地：指甲方擁有的用于乙方進(jìn)行商業(yè)攝影活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租金：指乙方支付給甲方使用場(chǎng)地所需的費(fèi)用。3.合同期：指本合同約定的起始日期至終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用場(chǎng)地。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用甲方場(chǎng)地。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的商業(yè)攝影基地場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)攝影活動(dòng)。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地布置，確保場(chǎng)地整潔、安全。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.使用費(fèi)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)攝影活動(dòng)時(shí)，需支付使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行協(xié)商。7.2支付方式乙方支付租金及管理費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.乙方支付租金及管理費(fèi)時(shí)，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償原則，合理確定賠償金額。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息參照第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的場(chǎng)地信息及乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同存在爭(zhēng)議尚未解決。3.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留場(chǎng)地所有權(quán)。2.甲方保留場(chǎng)地使用規(guī)則的制定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方商業(yè)攝影活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地維護(hù)場(chǎng)地安全的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和安全管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同探討合同履行情況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方支付的租金及管理費(fèi)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間前提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。未按約定維護(hù)場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或使用不便。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及管理費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金及管理費(fèi)，或支付的金額不符合約定。在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金及管理費(fèi)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并記錄提醒時(shí)間，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修，并記錄維修情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地使用條件及相關(guān)信息。第三方有權(quán)參與甲方與乙方的協(xié)商，并提出合理建議。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)配合甲方與乙方的合同履行，不得干擾雙方的權(quán)利。第三方的責(zé)任：第三方對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證