2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同解除與終止的條件1.1合同解除的情形1.2合同終止的情形第二條解除與終止的程序2.1提出解除或終止的書面通知2.2雙方協(xié)商2.3法定解除或終止第三條解除與終止的生效時(shí)間第四條租金及相關(guān)費(fèi)用的處理4.1未到期租金的處理4.2水電費(fèi)等雜費(fèi)的處理4.3違約金的處理第五條租賃物的返還5.1租賃物的清理5.2租賃物的返還期限5.3返還后的驗(yàn)收第六條解除與終止后的補(bǔ)償與賠償6.1租賃方給予攤位使用方的補(bǔ)償6.2使用方對(duì)租賃方的賠償?shù)谄邨l合同解除與終止后的其他事項(xiàng)7.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.2合同解除與終止后的合同附件處理7.3合同解除與終止后的保密條款第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2使用方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的修改與補(bǔ)充第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的解除與終止通知12.1解除與終止通知的送達(dá)12.2解除與終止通知的生效第十三條合同的解除與終止的效力13.1合同解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響13.2合同解除與終止對(duì)第三方的影響第十四條合同解除與終止的附則14.1合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理14.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.3合同解除與終止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同解除與終止的條件1.1合同解除的情形1.1.1使用方違反合同約定，造成租賃物損壞或嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；1.1.2租賃方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.2合同終止的情形1.2.1租賃期滿，合同自然終止；1.2.2使用方提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知租賃方；1.2.3租賃方因故提前終止合同，需給予使用方合理期限進(jìn)行搬遷。第二條解除與終止的程序2.1提出解除或終止的書面通知2.1.1提出方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.1.2書面通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除或終止的原因。2.2雙方協(xié)商2.2.1收到通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商；2.2.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于解除或終止的條件、程序、補(bǔ)償與賠償?shù)取?.3法定解除或終止2.3.1如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)依法解除合同；2.3.2如一方因故無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)依法終止合同。第三條解除與終止的生效時(shí)間3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；3.2法定解除或終止合同的，自法定條件成就之日起生效。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用的處理4.1未到期租金的處理4.1.1合同解除或終止后，未到期租金不予退還；4.1.2雙方另有約定的，從其約定。4.2水電費(fèi)等雜費(fèi)的處理4.2.1合同解除或終止后，使用方需結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)等雜費(fèi)；4.2.2如有未結(jié)清費(fèi)用，由使用方承擔(dān)。4.3違約金的處理4.3.1使用方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金；4.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條租賃物的返還5.1租賃物的清理5.1.1使用方需在合同解除或終止后，對(duì)租賃物進(jìn)行清理；5.1.2清理內(nèi)容包括但不限于拆除設(shè)施、恢復(fù)原狀等。5.2租賃物的返還期限5.2.1使用方應(yīng)在合同解除或終止后的三天內(nèi)，將租賃物返還給租賃方；5.2.2如有特殊原因，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3返還后的驗(yàn)收5.3.1租賃方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2如有損壞或不符合約定，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條解除與終止后的補(bǔ)償與賠償6.1租賃方給予攤位使用方的補(bǔ)償6.1.1租賃方應(yīng)向使用方支付合同解除或終止前的合理補(bǔ)償；6.1.2補(bǔ)償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2使用方對(duì)租賃方的賠償6.2.1使用方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.2賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2租賃方未按約定收取租金，或未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.3租賃方因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)向使用方支付違約金。8.2使用方的違約責(zé)任8.2.1如使用方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2使用方未按約定支付租金，或未按時(shí)退還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3使用方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2修改后的內(nèi)容作為合同的一部分。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)租賃方審核無(wú)誤。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除與終止條件成就；11.2.2合同因法定原因解除或終止。第十二條合同解除與終止通知12.1解除與終止通知的送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2解除與終止通知的生效12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；12.2.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芗皶r(shí)送達(dá)，不影響通知的效力。第十三條合同解除與終止的效力13.1合同解除與終止對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響13.1.1合同解除與終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除與終止后的相關(guān)事宜。13.2合同解除與終止對(duì)第三方的影響13.2.1合同解除與終止不影響第三方依法享有的權(quán)利和利益；13.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第十四條合同解除與終止的附則14.1合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理14.1.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)盡快處理未了事宜；14.1.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除與終止后的工作順利進(jìn)行。14.2合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.2.1合同解除與終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解除與終止后的其他事宜14.3.1本合同解除與終止協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、鑒定、評(píng)估、調(diào)解、仲裁和法律咨詢等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，公平公正地履行職責(zé)。2.1.2第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議。2.2.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和證據(jù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1合同各方在協(xié)商過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。3.1.2申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍和所需條件。3.2第三方介入的審批3.2.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致后，由甲方或乙方作為主體與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第四條第三方介入的職責(zé)4.1協(xié)調(diào)職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助合同各方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。4.2鑒定職責(zé)4.2.1第三方應(yīng)對(duì)合同涉及的租賃物、費(fèi)用等進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。4.3評(píng)估職責(zé)4.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同解除與終止后的租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.4調(diào)解職責(zé)4.4.1第三方應(yīng)主持合同各方進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。4.5仲裁職責(zé)4.5.1如合同各方就爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致，第三方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，進(jìn)行仲裁。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方介入合同過(guò)程中，因自身原因造成合同各方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。5.1.2如第三方在介入過(guò)程中，故意或重大過(guò)失造成合同各方損失的，其賠償金額不受前款限制。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方介入合同過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方介入合同過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同各方的關(guān)系6.3.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)公平公正地處理合同各方的利益，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系6.4.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各第三方對(duì)彼此介入合同過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同各方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1合同各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同各方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方介入；8.1.2第三方已完成合同約定的職責(zé)，合同各方無(wú)異議。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止前，合同各方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知；8.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)盡快完成合同約定的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同原件1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)為正式文件，包含雙方簽字、蓋章，并注明簽訂日期。1.2說(shuō)明：本附件為租賃合同解除與終止協(xié)議的依據(jù)。2.書面通知2.1詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確表示解除或終止合同的意思，并注明日期。2.2說(shuō)明：本附件用于證明合同解除或終止的正式通知。3.雙方協(xié)商記錄3.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載雙方協(xié)商的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和結(jié)果。3.2說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同解除或終止過(guò)程中的協(xié)商過(guò)程。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.2說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同的具體協(xié)議內(nèi)容。5.鑒定報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述鑒定過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。5.2說(shuō)明：本附件用于證明租賃物狀況及費(fèi)用的鑒定結(jié)果。6.評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。6.2說(shuō)明：本附件用于證明租賃物在合同解除或終止時(shí)的價(jià)值。7.調(diào)解記錄7.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載調(diào)解過(guò)程、時(shí)間、地點(diǎn)和結(jié)果。7.2說(shuō)明：本附件用于證明雙方在第三方介入下的調(diào)解過(guò)程。8.仲裁裁決書8.1詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、裁決結(jié)果及執(zhí)行期限。8.2說(shuō)明：本附件用于證明仲裁裁決的有效性和執(zhí)行力。9.費(fèi)用清單9.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及其金額。9.2說(shuō)明：本附件用于證明合同解除或終止過(guò)程中的費(fèi)用情況。10.其他相關(guān)文件10.1詳細(xì)要求：包括但不限于租賃物的維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1.1未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物；1.1.2未按約定收取租金，或未按時(shí)退還押金；1.1.3未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.2.1租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.使用方違約行為2.1.1未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞；2.1.2未按約定支付租金，或未按時(shí)退還租賃物；2.1.3違反合同約定，給租賃方造成損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1使用方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為3.1.1未按約定履行職責(zé)，造成合同各方損失；3.1.2故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致合同各方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.租賃方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致使用方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，使用方要求賠償損失。2.使用方未按約定支付租金，租賃方要求支付違約金。3.第三方在評(píng)估過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，使用方要求賠償損失。全文完。2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及原合同約定，由甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、行業(yè)規(guī)范等，均以原合同及本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）攤位租賃合同：指甲方將攤位出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期間依法使用、經(jīng)營(yíng)攤位的協(xié)議。（2）解除：指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止原合同的效力。（3）終止：指原合同因法定事由或約定事由而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方在租賃期間，應(yīng)確保攤位的正常使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。（4）甲方在合同解除或終止后，有權(quán)收回?cái)偽患坝嘘P(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照原合同約定使用、經(jīng)營(yíng)攤位。（2）乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。（4）乙方在合同解除或終止后，應(yīng)按照甲方要求，將攤位及有關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的攤位所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除原合同。（3）因不可抗力等原因，致使原合同無(wú)法履行。（4）其他法律規(guī)定或約定的終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止原合同。（2）終止通知應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間及有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將攤位及有關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付攤位租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原合同及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）攤位租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照原合同及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供攤位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）賠償金額：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）攤位租賃合同的具體內(nèi)容。（3）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年6月，發(fā)生地震，導(dǎo)致攤位損壞。（2）2025年8月，政府調(diào)整相關(guān)政策，影響攤位經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各自保留對(duì)其商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各自保留對(duì)其商業(yè)秘密的獨(dú)立權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在其他合同中已約定的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的正常履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度攤位租賃合同解除與終止事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議2.原攤位租賃合同3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方指定銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供攤位。b.未按約定履行維修義務(wù)。c.未按約定收取租金或押金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議約定及原合同約定，并需有相應(yīng)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.損失賠償：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供攤位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的攤位。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方損壞攤位設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及押金。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。（2）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的攤位。乙方有權(quán)要求甲方在攤位損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有攤位的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租金。甲方可要求乙方按照約定支付租金及押金。甲方可要求乙方遵守?cái)偽蛔赓U合同的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有攤位租賃收益。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整攤位租賃條件。甲方可要求乙方在合同期滿后，將攤位及設(shè)施完好無(wú)損地返還。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金及押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議2合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2雙方基本信息1.3攤位租賃合同概述第二章合同解除與終止的原因2.1雙方協(xié)商解除2.2違約解除2.3法定解除2.4不可抗力解除第三章合同解除與終止的程序3.1提出解除通知3.2解除通知的送達(dá)3.3解除通知的生效3.4解除合同的公告第四章合同解除與終止的效力4.1合同解除的法律效力4.2合同終止的法律效力4.3解除與終止對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響第五章合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3稅費(fèi)結(jié)算5.4其他費(fèi)用結(jié)算第六章合同解除與終止后的攤位設(shè)施處理6.1攤位設(shè)施歸還6.2攤位設(shè)施損壞賠償6.3攤位設(shè)施折舊補(bǔ)償?shù)谄哒潞贤獬c終止后的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計(jì)算7.3違約金支付第八章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章合同解除與終止后的通知與公告10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3公告方式10.4公告內(nèi)容第十一章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)11.2合同解除與終止后的檔案保存11.3合同解除與終止后的其他相關(guān)事宜第十二章合同解除與終止的生效日期12.1生效日期12.2生效條件第十三章合同解除與終止的變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序第十四章合同解除與終止的終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)與背景1.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.3攤位租賃合同概述第二章合同解除與終止的原因2.1雙方協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同。2.2違約解除2.3法定解除根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同因下列原因之一而解除：（1）攤位所在地發(fā)生重大變更，無(wú)法繼續(xù)履行原合同；（2）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.4不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。第三章合同解除與終止的程序3.1提出解除通知一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。3.2解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并按照原合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。3.3解除通知的生效解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。3.4解除合同的公告解除合同后，甲方/乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)公告解除事宜。第四章合同解除與終止的效力4.1合同解除的法律效力合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。4.2合同終止的法律效力合同終止后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。4.3解除與終止對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第五章合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的租金結(jié)算方式結(jié)算剩余租金。5.2水電費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)。5.3稅費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定結(jié)算相關(guān)稅費(fèi)。5.4其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的其他費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算。第六章合同解除與終止后的攤位設(shè)施處理6.1攤位設(shè)施歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好地歸還甲方。6.2攤位設(shè)施損壞賠償如攤位設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3攤位設(shè)施折舊補(bǔ)償合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照攤位設(shè)施的實(shí)際折舊情況向甲方支付折舊補(bǔ)償。第七章合同解除與終止后的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算違約金按原合同約定的比例計(jì)算。7.3違約金支付違約金應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)支付。第八章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第九章合同解除與終止后的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章合同解除與終止后的通知與公告10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知的日期、收件人、事由及具體要求。10.3公告方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)以適當(dāng)方式公告解除或終止事宜。10.4公告內(nèi)容公告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于公告的日期、解除或終止的原因、對(duì)雙方的影響及后續(xù)處理措施。第十一章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，原合同中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍有效。11.2合同解除與終止后的檔案保存雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)檔案資料。11.3合同解除與終止后的其他相關(guān)事宜雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，處理合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜。第十二章合同解除與終止的生效日期12.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)原合同雙方確認(rèn)解除或終止之日起生效。第十三章合同解除與終止的變更與解除13.1變更條件任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，需書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序變更協(xié)議需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件本協(xié)議可因雙方協(xié)商一致或法定原因而解除。13.4解除程序協(xié)議解除需書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四章合同解除與終止的終止14.1終止條件本協(xié)議自合同解除或終止之日起終止。14.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：____年____月____日________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方有權(quán)單方面終止合同說(shuō)明：若甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要或攤位所在地的規(guī)劃變更等原因，有權(quán)在合同有效期內(nèi)單方面終止合同，但需提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金和賠償金。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的更新和維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保攤位設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：甲方提供市場(chǎng)推廣支持說(shuō)明：甲方應(yīng)給予乙方一定的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于在甲方宣傳資料、網(wǎng)站等渠道上為乙方提供廣告位，以提升乙方攤位的知名度和吸引力。附加條款4：甲方承擔(dān)攤位租賃期間的稅費(fèi)說(shuō)明：甲方承擔(dān)攤位租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，乙方無(wú)需支付。附加條款5：甲方對(duì)攤位租賃合同解除后的攤位設(shè)施處置權(quán)說(shuō)明：合同解除后，甲方有權(quán)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租或拆除。乙方不得干涉甲方對(duì)攤位設(shè)施的處置行為。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方有權(quán)單方面終止合同說(shuō)明：若乙方因個(gè)人原因或攤位經(jīng)營(yíng)不善等原因，有權(quán)在合同有效期內(nèi)單方面終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款2：乙方對(duì)攤位設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)攤位設(shè)施享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護(hù)和更新。甲方不得干涉乙方對(duì)攤位設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)行為。附加條款3：乙方對(duì)攤位租賃合同的續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)參照原合同約定。附加條款4：乙方對(duì)攤位租賃期間的收益分配權(quán)說(shuō)明：合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定，分享攤位租賃期間的收益。附加條款5：乙方對(duì)攤位租賃合同解除后的攤位設(shè)施處置權(quán)說(shuō)明：合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還攤位設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用說(shuō)明：合同簽訂過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并明確費(fèi)用支付方式。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同簽訂過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說(shuō)明：合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的發(fā)票，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介傭金。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中存在嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.原始攤位租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁員名單（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供攤位設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后一定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的攤位設(shè)施，如未按時(shí)提供或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的租金支付日支付租金，如未按時(shí)支付或逾期支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照約定用途使用攤位，如擅自改變用途或損壞設(shè)施，視為違約。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維護(hù)和更新義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維護(hù)和更新，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定，損壞賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.問(wèn)題：合同解除后的攤位設(shè)施處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理攤位設(shè)施，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攤位租賃合同解除與終止。2.甲方或乙方違約行為的處理。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.攤位租賃合同的續(xù)簽或終止。5.攤位租賃合同涉及的稅費(fèi)結(jié)算。全文完。2025年度攤位租賃合同解除與終止協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在解除原合同后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）攤位：指甲方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)為乙方提供的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位；（2）租賃期限：指原合同約定的租賃期限；（3）租金：指原合同約定的租金；（4）違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指雙方協(xié)商一致，終止原合同的履行；（2）終止：指原合同因法定或約定事由而終止；（3）違約：指一方未履行原合同約定的義務(wù)；（4）損害賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方提供合格的攤位；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理攤位租賃手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供合格的攤位；（2）乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守原合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理攤位租賃手續(xù)；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為原合同約定的攤位所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為雙方協(xié)商一致，解除原合同，終止租賃關(guān)系。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除原合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е略贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除原合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除原合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本協(xié)議；（3）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果（1）原合同解除后，乙方應(yīng)將攤位交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）賠償金：因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于租賃保證金、合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證；（3）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密限制。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)攤位所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同解除與終止后，甲方保留對(duì)攤位內(nèi)遺留物品的處理權(quán)；（2）乙方同意，在合同解除與終止后，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的修繕和清潔。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，