2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.合同解除原因及事實(shí)3.1甲方解除合同原因3.2乙方解除合同原因4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.稅費(fèi)計(jì)算方法5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2稅費(fèi)計(jì)算公式6.稅費(fèi)繳納期限6.1甲方繳納期限6.2乙方繳納期限7.稅費(fèi)繳納方式7.1甲方繳納方式7.2乙方繳納方式8.稅費(fèi)繳納憑證8.1甲方繳納憑證8.2乙方繳納憑證9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的房屋過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)辦理10.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除后的房屋交付11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋交付條件12.合同解除后的違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同附件14.6合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景及目的2.2合同簽訂目的：鑒于原合同因______原因（具體原因詳見第三條）解除，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除原合同并簽訂本協(xié)議，以明確稅費(fèi)承擔(dān)事宜。3.合同解除原因及事實(shí)3.1甲方解除合同原因：______3.2乙方解除合同原因：______4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲乙雙方按照原合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例承擔(dān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)稅費(fèi)。5.稅費(fèi)計(jì)算方法5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。5.2稅費(fèi)計(jì)算公式：稅費(fèi)=計(jì)稅依據(jù)×稅率6.稅費(fèi)繳納期限6.1甲方繳納期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前繳納全部稅費(fèi)。6.2乙方繳納期限：乙方應(yīng)于____年____月____日前繳納全部稅費(fèi)。7.稅費(fèi)繳納方式7.1甲方繳納方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將稅費(fèi)直接匯入乙方指定的賬戶。7.2乙方繳納方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將稅費(fèi)直接匯入甲方指定的賬戶。8.稅費(fèi)繳納憑證8.1甲方繳納憑證：甲方在繳納稅費(fèi)后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，并妥善保管。8.2乙方繳納憑證：乙方在繳納稅費(fèi)后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，并妥善保管。9.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在稅費(fèi)繳納過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除后的房屋過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理原合同約定的房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。10.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。11.合同解除后的房屋交付11.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合原合同約定的交付條件，無任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。12.合同解除后的違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。12.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)或未履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同解除條件：本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，在原合同解除后即產(chǎn)生效力。14.4合同解除日期：與原合同解除日期相同。14.5合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于原合同、解除協(xié)議、完稅證明等。14.6合同解除后的其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本協(xié)議或與履行本協(xié)議相關(guān)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入原因：第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助甲乙雙方履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)總額的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的相關(guān)信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅代表甲方履行本協(xié)議中的相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅代表乙方履行本協(xié)議中的相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的稅費(fèi)承擔(dān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的方式支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：如甲乙雙方達(dá)成一致意見，認(rèn)為無需第三方介入或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可終止第三方介入。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議解決的一部分，應(yīng)積極配合法院的審理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》：詳細(xì)記載甲乙雙方房屋買賣的基本信息、合同金額、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。2.《______房屋買賣合同解除協(xié)議》：記錄甲乙雙方解除原合同的原因、時(shí)間、方式及后續(xù)事宜。3.《本合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》：本協(xié)議的正式文本，包括甲乙雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式、期限、爭(zhēng)議解決等條款。4.《完稅證明》：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的，證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。5.《房屋過戶手續(xù)材料》：包括房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如雙方就稅費(fèi)承擔(dān)或房屋過戶等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中需要增加、修改或補(bǔ)充的條款，應(yīng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)或未履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：乙方未在合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因疏忽導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決條款，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確解除原合同后，甲方、乙方及相關(guān)方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到公平、合理的處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.稅費(fèi)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。2.解除合同：指甲方與乙方達(dá)成一致意見，終止原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指原合同中的出賣人，即本協(xié)議中的甲方。2.乙方：指原合同中的買受人，即本協(xié)議中的乙方。3.相關(guān)方：指原合同中涉及的第三人或其他相關(guān)主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)憑證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)憑證。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付相應(yīng)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，稅費(fèi)承擔(dān)事宜按照本協(xié)議約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計(jì)算依據(jù)為房屋成交價(jià)格，稅率為_____%。2.個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人所得稅的計(jì)算依據(jù)為房屋原值與房屋成交價(jià)格中的較低者，稅率為_____%。3.土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的計(jì)算依據(jù)為房屋增值額，稅率為_____%。4.印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅的稅率為_____%。7.2支付方式乙方支付稅費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.甲方在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的稅費(fèi)憑證。2.乙方在收到稅費(fèi)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，完成稅費(fèi)支付。7.4支付憑證乙方支付稅費(fèi)后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)，將支付憑證復(fù)印件交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的稅費(fèi)憑證，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的稅費(fèi)憑證不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方支付的稅費(fèi)金額不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作參照第七條第7.2款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及相關(guān)方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。3.疫情：疫情爆發(fā)、疫情防控措施等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致合同履行困難。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)解除原合同后稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議的修改和補(bǔ)充權(quán)利。2.乙方保留對(duì)解除原合同后稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議的監(jiān)督和檢查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付稅費(fèi)時(shí)，采取法律手段追討的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未提供完整稅費(fèi)憑證時(shí)，拒絕支付的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)事宜。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)溝通，解決相關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除證明2.房屋買賣合同及相關(guān)稅費(fèi)憑證3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件證明（如有）5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的稅費(fèi)憑證：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。提供的稅費(fèi)憑證不符合法律規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。支付的稅費(fèi)金額不符合法律規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在房屋買賣過程中，買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.個(gè)人所得稅：指根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人因房屋買賣所得應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.土地增值稅：指根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓增值額應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.印花稅：指根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，在房屋買賣過程中，買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、疫情等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的稅費(fèi)憑證。解決辦法：甲方應(yīng)在違約后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的稅費(fèi)憑證，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)在違約后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付稅費(fèi)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第十一條約定解決爭(zhēng)議。4.問題：一方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，受損方有權(quán)要求違約方支付賠償金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可按照本協(xié)議第十一條約定解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為稅務(wù)代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理解除合同后的稅費(fèi)繳納事宜。第三方應(yīng)確保甲方提供的稅費(fèi)憑證真實(shí)、合法、有效。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件，以完成稅費(fèi)繳納。第三方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，計(jì)算稅費(fèi)并出具稅務(wù)代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，依法代理甲方辦理稅費(fèi)繳納事宜。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后及時(shí)提供完整的稅費(fèi)憑證。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費(fèi)，并在支付后獲得相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方在支付稅費(fèi)后，有權(quán)要求甲方提供解除合同后的房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后，將房屋交付給乙方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的稅費(fèi)憑證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按照約定支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕接受解除合同后的房屋過戶手續(xù)。甲方在解除合同后，不得以任何理由拒絕將房屋交付給乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在支付稅費(fèi)后，提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。甲方可要求乙方在解除合同后，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在解除合同后，按照約定支付房屋過戶費(fèi)用。甲方可要求乙方在解除合同后，承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕接受乙方支付的稅費(fèi)。乙方在支付稅費(fèi)后，不得以任何理由拒絕接受解除合同后的房屋過戶手續(xù)。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和原則3.協(xié)議適用范圍二、合同解除原因1.解除合同的事實(shí)依據(jù)2.解除合同的法律依據(jù)三、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)計(jì)算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)承擔(dān)期限四、稅費(fèi)支付方式1.支付時(shí)間2.支付方式3.逾期支付責(zé)任五、稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、稅費(fèi)繳納證明1.繳納證明提供要求2.繳納證明審核3.繳納證明保存期限七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任減免九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件1.合同解除協(xié)議2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案程序十四、其他1.通知方式2.爭(zhēng)議管轄3.協(xié)議適用法律合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景b.由于（具體原因），買賣合同于2025年6月30日解除。2.協(xié)議目的和原則a.本協(xié)議旨在明確買賣合同解除后雙方關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)事宜。b.協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則。3.協(xié)議適用范圍a.本協(xié)議適用于買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)問題。b.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及買賣合同約定執(zhí)行。二、合同解除原因1.解除合同的事實(shí)依據(jù)a.雙方協(xié)商一致，同意解除買賣合同。2.解除合同的法律依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條之規(guī)定，雙方同意解除合同。三、稅費(fèi)承擔(dān)原則1.稅費(fèi)計(jì)算方法a.稅費(fèi)計(jì)算按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例a.買賣合同解除后的稅費(fèi)，雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)期限a.稅費(fèi)應(yīng)在合同解除后的（具體時(shí)間）內(nèi)承擔(dān)完畢。四、稅費(fèi)支付方式1.支付時(shí)間a.稅費(fèi)支付應(yīng)在合同解除后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成。2.支付方式a.稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.逾期支付責(zé)任a.逾期支付稅費(fèi)，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。五、稅費(fèi)爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、稅費(fèi)繳納證明1.繳納證明提供要求a.乙方應(yīng)在稅費(fèi)支付后提供相應(yīng)的繳納證明。2.繳納證明審核a.甲方應(yīng)在收到繳納證明后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核。3.繳納證明保存期限a.繳納證明應(yīng)保存至合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)期限屆滿。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件a.協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件a.如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議解除程序a.協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)或支付滯納金的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任減免a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任可適當(dāng)減免。九、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力證明a.不可抗力發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。3.協(xié)議終止程序a.協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、協(xié)議附件1.合同解除協(xié)議2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體a.甲方（賣方）：（姓名或名稱）b.乙方（買方）：（姓名或名稱）2.簽署時(shí)間：（年月日）3.簽署地點(diǎn)：（具體地址）十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)：（具體機(jī)關(guān)名稱）2.備案時(shí)間：（年月日）3.備案程序：（具體備案流程）十四、其他1.通知方式a.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。2.爭(zhēng)議管轄a.本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。3.協(xié)議適用法律a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)比例調(diào)整a.在甲方為主導(dǎo)的情況下，稅費(fèi)承擔(dān)比例可由甲方提出調(diào)整方案，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。b.調(diào)整方案應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)比例、調(diào)整生效日期等內(nèi)容。2.甲方提供稅費(fèi)繳納證明義務(wù)a.甲方應(yīng)在稅費(fèi)支付后，及時(shí)向乙方提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。b.若甲方未能按時(shí)提供繳納證明，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。3.甲方對(duì)乙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)a.甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)，以幫助乙方了解稅費(fèi)承擔(dān)情況。b.甲方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.甲方負(fù)責(zé)稅費(fèi)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)解決a.甲方應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，協(xié)調(diào)解決稅費(fèi)爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益。b.若爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律訴訟費(fèi)用。5.甲方對(duì)乙方提供稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示a.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方明確告知可能涉及的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于稅費(fèi)繳納義務(wù)、稅務(wù)處罰等。b.甲方應(yīng)對(duì)乙方因不了解稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)比例調(diào)整a.在乙方為主導(dǎo)的情況下，稅費(fèi)承擔(dān)比例由乙方提出調(diào)整方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。b.調(diào)整方案應(yīng)包含調(diào)整原因、調(diào)整后的稅費(fèi)承擔(dān)比例、調(diào)整生效日期等內(nèi)容。2.乙方對(duì)甲方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)a.乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)稅務(wù)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)，以幫助甲方了解稅費(fèi)承擔(dān)情況。b.乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方負(fù)責(zé)稅費(fèi)爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)解決a.乙方應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，協(xié)調(diào)解決稅費(fèi)爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益。b.若爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律訴訟費(fèi)用。4.乙方對(duì)甲方提供稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示a.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方明確告知可能涉及的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于稅費(fèi)繳納義務(wù)、稅務(wù)處罰等。b.乙方應(yīng)對(duì)甲方因不了解稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)商a.當(dāng)合同涉及第三方中介時(shí)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與稅費(fèi)承擔(dān)的協(xié)商過程。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助雙方達(dá)成一致。2.第三方中介對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的監(jiān)督義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方通報(bào)稅費(fèi)承擔(dān)情況。3.第三方中介的違約責(zé)任a.若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介的保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)在履行職責(zé)過程中了解到的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露相關(guān)秘密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《2025年度個(gè)人房屋買賣合同》2.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.稅費(fèi)繳納證明4.協(xié)議變更記錄（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按協(xié)議約定承擔(dān)稅費(fèi)。b.任何一方未按時(shí)支付稅費(fèi)或滯納金。c.任何一方未提供真實(shí)有效的稅費(fèi)繳納證明。d.任何一方未履行協(xié)議約定的通知義務(wù)。e.任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。b.如有爭(zhēng)議，由協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.稅務(wù)機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)征收和管理稅收的行政機(jī)關(guān)。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)承擔(dān)比例難以達(dá)成一致。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：稅費(fèi)繳納證明無法及時(shí)提供。解決辦法：明確雙方提供證明的責(zé)任和時(shí)間，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋買賣合同解除后，雙方就稅費(fèi)承擔(dān)無法達(dá)成一致。2.雙方在履行合同過程中，因稅費(fèi)承擔(dān)問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.存在第三方中介參與房屋買賣交易，需明確稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。4.稅費(fèi)政策變動(dòng)，影響合同履行，需重新協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)事宜。全文完。2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后，雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的具體事宜。鑒于甲方與乙方于2025年度簽訂的房屋買賣合同，現(xiàn)因（請(qǐng)?zhí)顚懡獬贤颍?dǎo)致合同解除，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確稅費(fèi)承擔(dān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.稅費(fèi)：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。2.房屋買賣合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度個(gè)人房屋買賣合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.解除合同：指甲方與乙方在房屋買賣過程中，因（請(qǐng)?zhí)顚懡獬贤颍?dǎo)致雙方達(dá)成一致意見，提前終止合同的行為。2.稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋買賣合同解除后，甲方、乙方及其他相關(guān)方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至解除合同后的稅費(fèi)繳納完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.解除合同后的稅費(fèi)繳納完畢；2.雙方另有約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自行承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行承擔(dān)解除合同后的稅費(fèi)；2.本合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.契稅：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)繳納的契稅；2.個(gè)人所得稅：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，賣方可能需要繳納的個(gè)人所得稅；3.土地增值稅：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，賣方可能需要繳納的土地增值稅；4.印花稅：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)繳納的印花稅；5.其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的稅費(fèi)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；2.支付時(shí)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)”。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的稅務(wù)部門出具的完稅證明后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；2.如因特殊情況，甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。7.4支付條款1.甲方支付的稅費(fèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行繳納；2.甲方應(yīng)在支付稅費(fèi)后，將稅務(wù)部門出具的完稅證明復(fù)印件交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)1%的違約金；2.如甲方未按約定支付全部稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部稅費(fèi)及相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供稅務(wù)部門出具的完稅證明，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)1%的違約金；2.如乙方未按約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償；2.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至解除合同后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住；2.政府征收導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房屋無法安全居住。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可提交第三方進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；2.涉及雙方商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)解除合同后稅費(fèi)承擔(dān)的最終解釋權(quán)；2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1.如發(fā)生涉及國家利益、公共利益的特殊情況，甲方有權(quán)單方面修改本協(xié)議相關(guān)條款；2.乙方同意甲方在上述情況下，無需另行通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助；2.如一方需要對(duì)方協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說明協(xié)助的具體事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行協(xié)作與配合義務(wù)；2.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人房屋買賣合同解除證明2.稅務(wù)部門出具的完稅證明3.雙方協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：