2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同雙方信息1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲防治服務(wù)2.1.1害蟲種類及防治方法2.1.2防治頻率及時(shí)間安排2.1.3防治效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2四害治理服務(wù)2.2.1四害種類及治理方法2.2.2治理頻率及時(shí)間安排2.2.3治理效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3退費(fèi)及違約金規(guī)定五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方提供相關(guān)資料及條件5.1.2甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.1.3甲方對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方提供專業(yè)害蟲防治及滅四害服務(wù)5.2.2乙方保證服務(wù)質(zhì)量及安全5.2.3乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理六、合同履行6.1服務(wù)實(shí)施流程6.2服務(wù)變更及調(diào)整6.3合同終止條件及處理七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間十一、附件11.1合同附件一：服務(wù)清單11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3合同附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十三、簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2日期十四、見(jiàn)證14.1合同簽訂見(jiàn)證人14.2見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同一、合同概述1.1合同雙方信息1.1.1甲方：居民小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：害蟲防治1.2合同目的1.2.1為確保居民小區(qū)生活環(huán)境健康、舒適，消除害蟲對(duì)居民生活的干擾。1.3合同范圍1.3.1本合同涵蓋居民小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及部分住宅樓內(nèi)的害蟲防治和四害治理工作。1.4合同期限1.4.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲防治服務(wù)2.1.1害蟲種類：老鼠、蚊蟲、蟑螂、白蟻等。2.1.2防治方法：物理防治、化學(xué)防治、生物防治等。2.2四害治理服務(wù)2.2.1四害種類：老鼠、蚊子、蒼蠅、蟑螂。2.2.2治理方法：物理捕捉、化學(xué)滅蟲、生物滅蟲等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)，持有專業(yè)證書。3.1.2服務(wù)過(guò)程中使用的產(chǎn)品需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體和環(huán)境無(wú)害。3.2安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。3.2.2使用環(huán)保型產(chǎn)品，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3.1服務(wù)人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備害蟲防治和四害治理的專業(yè)知識(shí)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1害蟲防治服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。4.1.2四害治理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1甲方于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元作為預(yù)付款。4.2.2服務(wù)結(jié)束后，甲方在收到乙方提供的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。4.3退費(fèi)及違約金規(guī)定4.3.1如乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。4.3.2如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方提供相關(guān)資料及條件，包括小區(qū)平面圖、居民聯(lián)系方式等。5.1.2甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的工作條件。5.1.3甲方對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方提供專業(yè)害蟲防治及滅四害服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方保證服務(wù)質(zhì)量及安全，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。5.2.3乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，符合環(huán)保要求。六、合同履行6.1服務(wù)實(shí)施流程6.1.1乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定服務(wù)方案。6.1.2乙方在制定方案后個(gè)工作日內(nèi)與甲方溝通確認(rèn)。6.1.3乙方按照確認(rèn)的服務(wù)方案開(kāi)始實(shí)施服務(wù)。6.2服務(wù)變更及調(diào)整6.2.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)時(shí)間。6.3合同終止條件及處理6.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方敏感信息，包括但不限于小區(qū)居民隱私、物業(yè)管理資料等。8.2保密期限8.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間為合同生效時(shí)間的一日。十一、附件11.1合同附件一：服務(wù)清單11.1.1詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。11.3合同附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明11.3.1提供乙方服務(wù)人員的資質(zhì)證明文件。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、簽署13.1甲方授權(quán)代表（簽字）：13.2乙方授權(quán)代表（簽字）：13.3簽署日期：____年____月____日十四、見(jiàn)證14.1合同簽訂見(jiàn)證人（簽字）：14.2見(jiàn)證人（簽字）：14.3簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的協(xié)調(diào)工作1.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)各相關(guān)部門，確保乙方服務(wù)人員能夠順利進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行工作。1.1.2甲方需在乙方服務(wù)人員到達(dá)前提供必要的工作場(chǎng)地和設(shè)施，如休息室、儲(chǔ)物間等。1.1.3甲方負(fù)責(zé)處理乙方服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的居民投訴，并及時(shí)向乙方反饋。2.2甲方負(fù)責(zé)的信息提供2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前提供小區(qū)平面圖、居民分布圖、建筑物結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。2.2.2甲方需在乙方服務(wù)過(guò)程中，提供必要的聯(lián)系方式和聯(lián)系人信息，以便乙方及時(shí)溝通。3.3甲方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收工作3.3.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)符合合同約定。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)安排4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的害蟲防治和四害治理計(jì)劃，包括防治方法、時(shí)間安排等。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方。5.2乙方負(fù)責(zé)的培訓(xùn)與指導(dǎo)5.2.1乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的知識(shí)和技能。5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的培訓(xùn)證明文件。5.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。6.3乙方負(fù)責(zé)的突發(fā)事件處理6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.3.2乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1第三方中介的引入7.1.1如雙方協(xié)商一致，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠公正、客觀地履行職責(zé)。8.2第三方中介的職責(zé)8.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。8.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。9.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.4第三方中介的違約責(zé)任10.4.1如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：服務(wù)清單2.合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.合同附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明4.合同附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.合同附件五：第三方中介監(jiān)督報(bào)告（如有）6.合同附件六：應(yīng)急預(yù)案7.合同附件七：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未履行保密義務(wù)。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)合同條款、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方監(jiān)督報(bào)告等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并給出答復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的智力成果和工商業(yè)標(biāo)記的權(quán)利。5.環(huán)保：指保護(hù)和改善環(huán)境，防止污染和其他公害的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)人員資質(zhì)不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求原中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民小區(qū)害蟲防治及滅四害專項(xiàng)服務(wù)。2.公共場(chǎng)所害蟲防治及滅四害專項(xiàng)服務(wù)。3.工業(yè)園區(qū)害蟲防治及滅四害專項(xiàng)服務(wù)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)害蟲防治及滅四害專項(xiàng)服務(wù)。全文完。2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲治理范圍2.2滅四害范圍2.3服務(wù)時(shí)間安排3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1害蟲治理標(biāo)準(zhǔn)3.2滅四害標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同未盡事宜14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2專業(yè)害蟲治理公司1.2合同雙方地址1.2.1居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室1.2.2專業(yè)害蟲治理公司地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：張先生1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2專業(yè)害蟲治理公司聯(lián)系人：李女士1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲治理范圍2.1.1室內(nèi)害蟲：蟑螂、老鼠、蚊子、蒼蠅等2.1.2室外害蟲：白蟻、螞蟻、蝸牛、蛾類等2.2滅四害范圍2.2.1蚊子：對(duì)小區(qū)內(nèi)的積水進(jìn)行清理，使用化學(xué)藥物進(jìn)行噴灑2.2.2鼠類：設(shè)置鼠夾、鼠籠，定期投放毒餌2.2.3蟑螂：對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行藥物噴灑，定期檢查和清理2.2.4蒼蠅：使用生物防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，定期進(jìn)行滅蠅2.3服務(wù)時(shí)間安排2.3.1害蟲治理：每月進(jìn)行一次全面治理，特殊情況下根據(jù)實(shí)際情況增加治理次數(shù)2.3.2滅四害：每周進(jìn)行一次全面滅四害工作，特殊季節(jié)或情況可增加次數(shù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1害蟲治理標(biāo)準(zhǔn)3.2滅四害標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1提供專業(yè)害蟲治理技術(shù)支持3.3.2保證服務(wù)質(zhì)量，如有不滿意可提出整改要求3.3.3定期回訪，了解服務(wù)效果，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1害蟲治理費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.1.2滅四害費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.2付款方式及時(shí)間4.2.1付款方式：分階段付款，首期支付50%，尾期支付50%4.2.2付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款4.3付款憑證4.3.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)5.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)服務(wù)計(jì)劃5.1.2服務(wù)計(jì)劃包括治理時(shí)間、范圍、方法等5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1害蟲治理：室內(nèi)外環(huán)境清潔，害蟲密度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2滅四害：蚊、鼠、蟑、蠅密度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)積水、鼠洞、蟑螂藏匿處5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方共同確認(rèn)服務(wù)效果6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任6.1.1業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任：6.1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向害蟲治理公司支付違約金6.1.1.2未按約定提供服務(wù)所需場(chǎng)地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.1.2害蟲治理公司違約責(zé)任：6.1.2.1未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金6.1.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約金：按未履行部分合同金額的10%計(jì)算6.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的20%6.3違約處理流程6.3.1違約方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并提出解決方案6.3.2雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等非公開(kāi)信息7.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的三倍，但最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同通知送達(dá)之日起合同即行解除8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同因不可抗力無(wú)法履行10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同履行完畢后，合同終止10.4.2合同解除或因不可抗力無(wú)法履行后，合同終止11.合同附件11.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1市區(qū)街道小區(qū)棟室12.2合同簽署時(shí)間12.2.12025年1月1日12.3合同簽署人員12.3.1居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表：王先生12.3.2專業(yè)害蟲治理公司代表：趙女士13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)提供治理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件13.1.2專業(yè)害蟲治理公司負(fù)責(zé)按約定提供害蟲治理及滅四害服務(wù)13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。1.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同管理、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的項(xiàng)目管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.2介入同意2.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。2.2.2同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。4.1.2第三方職責(zé)應(yīng)與合同目標(biāo)相一致，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2權(quán)限劃分4.2.1第三方應(yīng)明確其權(quán)限，避免越權(quán)行為。4.2.2第三方權(quán)限應(yīng)與甲乙雙方的要求相符合，確保合同履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。6.2考核6.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行考核。6.2.2考核結(jié)果應(yīng)作為第三方報(bào)酬的依據(jù)。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2變更后的條款應(yīng)作為合同的一部分。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2解除后的合同責(zé)任由甲乙雙方按原合同約定承擔(dān)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出具體的服務(wù)項(xiàng)目，如室內(nèi)外害蟲治理、滅四害等。規(guī)定每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體治理標(biāo)準(zhǔn)，如害蟲密度控制標(biāo)準(zhǔn)、滅蠅率等。提供服務(wù)所需的技術(shù)資料、工具和設(shè)備清單。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件。提供費(fèi)用計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)和方法。3.附件三：合同雙方基本信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的詳細(xì)聯(lián)系方式，包括地址、電話、郵箱等。列出甲乙雙方的法律代表或授權(quán)代表信息。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。明確每個(gè)服務(wù)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供服務(wù)完成后由第三方或甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果和存在的問(wèn)題。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理方式。明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲乙任何一方未按時(shí)提供所需場(chǎng)地、設(shè)施等條件。專業(yè)害蟲治理公司未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：若專業(yè)害蟲治理公司未按時(shí)提供服務(wù)，延誤了治理時(shí)間，導(dǎo)致害蟲密度超標(biāo)，甲乙雙方可要求公司支付違約金，并承擔(dān)因害蟲密度超標(biāo)造成的損失賠償。全文完。2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（居民小區(qū)害蟲治理及滅四害服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為保障居民小區(qū)內(nèi)居民的生活環(huán)境，提高居住質(zhì)量，預(yù)防和控制害蟲及四害（老鼠、蚊、蠅、蟑螂）的滋生，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)內(nèi)害蟲及四害得到有效控制，為居民創(chuàng)造一個(gè)健康、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于害蟲防治、滅四害等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）害蟲：指對(duì)人類生活、生產(chǎn)、環(huán)境造成危害的昆蟲、蜘蛛等生物；（2）四害：指老鼠、蚊、蠅、蟑螂，它們對(duì)人類生活造成嚴(yán)重危害；（3）滅四害：指對(duì)老鼠、蚊、蠅、蟑螂進(jìn)行防治和消滅；（4）專項(xiàng)服務(wù)：指甲方為乙方提供的針對(duì)害蟲治理及滅四害的特定服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供小區(qū)內(nèi)害蟲及四害的詳細(xì)信息，以便制定合理的防治方案；（2）甲方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)等工作；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)在防治過(guò)程中，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供小區(qū)內(nèi)害蟲及四害的詳細(xì)信息，以便制定合理的防治方案；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)等工作；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在防治過(guò)程中，對(duì)甲方工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的居民小區(qū)。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)本合同約定，按照防治方案，采取化學(xué)、物理、生物等多種手段，對(duì)乙方指定的小區(qū)內(nèi)害蟲及四害進(jìn)行防治。乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）防治藥品及材料費(fèi)用；（2）防治設(shè)備租賃及維修費(fèi)用；（3）防治人員工資及福利費(fèi)用；（4）現(xiàn)場(chǎng)勘查及方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）應(yīng)急處理及重復(fù)防治費(fèi)用；（6）其他可能發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）在合同履行期間，甲方每月向乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）合同履行完畢后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每月費(fèi)用應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前支付；（3）最終費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供害蟲及四害信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）甲方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算；（2）乙方未按合同約定提供防治藥品及材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋唬?）賠償方式可采用貨幣支付、修復(fù)、更換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（3）甲乙雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）如因泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致防治工作無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府頒布的新政策要求改變防治方案；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致防治人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）如經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)防治方案、技術(shù)手段及服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留重新安排防治工作的權(quán)利；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方同意甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于更換乙方或終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得對(duì)本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面通知等方式保持溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）增加或減少的條款，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（居民小區(qū)害蟲治理及滅四害服務(wù)方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（居民小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見(jiàn)證人：（簽字）：（日期）：（蓋章）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.防治方案及實(shí)施計(jì)劃2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法3.危險(xiǎn)化學(xué)品使用安全說(shuō)明書4.人員資質(zhì)證書及培訓(xùn)記錄5.防治作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議各方簽字確認(rèn)的書面溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.未按合同約定提供害蟲及四害信息的；c.未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)的。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.未按合同約定提供防治藥品及材料的；c.未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、事實(shí)情況和法律法規(guī)為依據(jù)；雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為；如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其內(nèi)容不受其他文件或協(xié)議的影響。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解對(duì)方需求，解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：防治作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如天氣原因?qū)е路乐巫鳂I(yè)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同中，由甲方或乙方指定的，參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的防治工作，確保防治效果達(dá)到合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供防治場(chǎng)所、信息等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保防治工作的合法性和安全性。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致防治效果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的防治方案和實(shí)施計(jì)劃；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)防治人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的防治能力；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)防治工作進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得防治工作完成后的小區(qū)害蟲及四害數(shù)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方在防治過(guò)程中，采取必要措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)植物和生態(tài)環(huán)境；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)小區(qū)內(nèi)居民進(jìn)行防治知識(shí)的普及和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供防治方案和實(shí)施計(jì)劃，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方未對(duì)防治人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致防治效果不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方在防治過(guò)程中，未采取必要措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)植物和生態(tài)環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供小區(qū)內(nèi)害蟲及四害的詳細(xì)信息，以便制定合理的防治方案；甲方可要求乙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)等工作；甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)防治效果進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得防治工作完成后的小區(qū)害蟲及四害數(shù)量統(tǒng)計(jì)報(bào)告；甲方可要求乙方在防治過(guò)程中，采取必要措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)居民的健康；甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)防治工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供詳細(xì)信息，導(dǎo)致防治方案不合理的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方未配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、防治作業(yè)等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方在防治過(guò)程中，未采取必要措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)居民的健康，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。全文完。2025年度居民小區(qū)害蟲治理及滅四害專項(xiàng)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲治理范圍2.2滅四害范圍2.3服務(wù)方式及時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1害蟲治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2滅四害質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用退還13.2服務(wù)質(zhì)量保證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：居民小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：害蟲防治1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲治理范圍2.1.1害蟲種類：蚊、蠅、鼠、蟑螂等常見(jiàn)害蟲2.1.2治理區(qū)域：居民小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅樓2.2滅四害范圍2.2.1蚊：消滅居民小區(qū)內(nèi)所有積水處的蚊蟲，包括但不限于花盆、水桶、雨水井等2.2.2蠅：消滅居民小區(qū)內(nèi)所有垃圾箱、垃圾桶周邊及公共區(qū)域內(nèi)的蠅蟲2.2.3鼠：消滅居民小區(qū)內(nèi)所有鼠洞、鼠道及可能存在鼠患的區(qū)域2.2.4蟑螂：消滅居民小區(qū)內(nèi)所有廚房、衛(wèi)生間等可能存在蟑螂的區(qū)域2.3服務(wù)方式及時(shí)間安排2.3.1害蟲治理采用物理、化學(xué)及生物防治相結(jié)合的方式2.3.2滅四害工作每月進(jìn)行一次，特殊情況可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1害蟲治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1治理后害蟲數(shù)量明顯減少，居民小區(qū)內(nèi)害蟲密度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)3.1.2治理過(guò)程中確保安全，不對(duì)居民生活造成影響3.2滅四害質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2滅四害工作完成后，對(duì)居民小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分兩次支付，首次支付總額的50%，第二次支付剩余的50%4.3付款時(shí)間及期限：首次支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為服務(wù)結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年3月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算6.1.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算6.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)成立9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1害蟲治理項(xiàng)目：蚊、蠅、鼠、蟑螂等11.1.2滅四害項(xiàng)目：蚊、蠅、鼠、蟑螂等11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1害蟲治理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元11.2.2滅四害費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求12.2.2雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用退還13.1.1若合同解除，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)時(shí)間退還甲方相應(yīng)費(fèi)用13.1.2退還費(fèi)用計(jì)算公式：實(shí)際服務(wù)天數(shù)/總服務(wù)天數(shù)×合同總費(fèi)用13.2服務(wù)質(zhì)量保證13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)保證已提供服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿或合同解除時(shí)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面