2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目2.2防水補(bǔ)漏維修地點(diǎn)2.3防水補(bǔ)漏維修時(shí)間3.防水補(bǔ)漏維修內(nèi)容3.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目具體描述3.2防水補(bǔ)漏材料及設(shè)備3.3防水補(bǔ)漏施工工藝4.合同價(jià)格4.1防水補(bǔ)漏維修總費(fèi)用4.2防水補(bǔ)漏材料費(fèi)用4.3防水補(bǔ)漏人工費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.保修期及保修內(nèi)容7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目清單11.2防水補(bǔ)漏材料清單11.3防水補(bǔ)漏施工圖紙12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行方式14.3合同履行期限14.4合同履行責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標(biāo)的2.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目廚房防水補(bǔ)漏衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏地下室防水補(bǔ)漏外墻防水補(bǔ)漏2.2防水補(bǔ)漏維修地點(diǎn)[具體維修地點(diǎn)地址]2.3防水補(bǔ)漏維修時(shí)間預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間：2025年[具體月份]日預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：2025年[具體月份]日3.防水補(bǔ)漏維修內(nèi)容3.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目具體描述對(duì)廚房、衛(wèi)生間、地下室及外墻的滲漏點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)定位。對(duì)已損壞的防水層進(jìn)行清除，并對(duì)基層進(jìn)行處理。采用優(yōu)質(zhì)防水材料進(jìn)行防水層施工。完成防水層施工后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。3.2防水補(bǔ)漏材料及設(shè)備防水材料：[具體品牌及型號(hào)]施工設(shè)備：[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]3.3防水補(bǔ)漏施工工藝清除舊防水層，處理基層。涂刷底漆，增強(qiáng)基層附著力。施工防水涂料，確保涂層均勻。進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查防水效果。4.合同價(jià)格4.1防水補(bǔ)漏維修總費(fèi)用[總費(fèi)用金額]4.2防水補(bǔ)漏材料費(fèi)用[材料費(fèi)用金額]4.3防水補(bǔ)漏人工費(fèi)用[人工費(fèi)用金額]5.付款方式及期限5.1付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后支付合同總費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)在防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格后支付。5.2付款期限預(yù)付款支付期限：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)期限：驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日[逾期付款金額]的違約金。6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排防水補(bǔ)漏工程分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段。每個(gè)階段的具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收方法：由甲方、乙方及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：防水補(bǔ)漏工程完工后[具體天數(shù)]內(nèi)。驗(yàn)收地點(diǎn)：[具體驗(yàn)收地點(diǎn)]7.保修期及保修內(nèi)容7.1保修期限防水補(bǔ)漏工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期為[保修期限]年。7.2保修范圍在保修期內(nèi)，因防水材料質(zhì)量或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程。乙方提供的防水材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]作為違約金。乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]作為違約金。8.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件防水補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格并完成付款。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目清單[具體項(xiàng)目名稱及數(shù)量]11.2防水補(bǔ)漏材料清單[具體材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)]11.3防水補(bǔ)漏施工圖紙[具體施工圖紙名稱及編號(hào)]12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.2合同履行方式合同履行方式為[具體方式]。14.3合同履行期限合同履行期限為[具體起止日期]。14.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持。需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收。需要第三方進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任負(fù)責(zé)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反了合作協(xié)議的約定。15.5.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。15.5.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)履行本合同中約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入期限第三方介入的期限由合作協(xié)議確定，但不得超過(guò)本合同約定的工程期限。16.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件由合作協(xié)議確定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)工作量等。要求：清單需由乙方提供，甲方確認(rèn)。2.防水補(bǔ)漏材料清單列出所需防水材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。要求：材料清單需由乙方提供，甲方確認(rèn)。3.防水補(bǔ)漏施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙，包括施工部位、施工方法、材料使用等。要求：圖紙需由乙方提供，甲方確認(rèn)。4.付款計(jì)劃表列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。要求：付款計(jì)劃表需由甲方提供，乙方確認(rèn)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法需由雙方共同制定。6.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。要求：合作協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，需提供變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成防水補(bǔ)漏工程違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]作為違約金。示例：若合同約定工期為30天，實(shí)際工期超過(guò)30天，則乙方需支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方提供的防水材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償相應(yīng)的材料費(fèi)用。示例：若乙方提供的防水材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償材料費(fèi)用。3.甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，則需支付應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為違約金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程受損，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋存在防水補(bǔ)漏問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在防水補(bǔ)漏維修工作中的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：防水補(bǔ)漏：指采用防水材料和技術(shù)手段，對(duì)建筑物滲漏部位進(jìn)行修復(fù)，達(dá)到防水的目的。維修：指對(duì)建筑物損壞部分進(jìn)行修補(bǔ)、加固、更新等處理，恢復(fù)其原有功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指在本合同中委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修的單位或個(gè)人。乙方：指在本合同中承擔(dān)防水補(bǔ)漏維修任務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成防水補(bǔ)漏維修工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修圖紙、資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成防水補(bǔ)漏維修工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)防水補(bǔ)漏維修的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，對(duì)維修后的建筑物進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成防水補(bǔ)漏維修工作。5.2合同履行地點(diǎn)：防水補(bǔ)漏維修工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合適的防水補(bǔ)漏材料和施工工藝，確保維修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的建筑物交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算維修費(fèi)用。（3）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指乙方為完成防水補(bǔ)漏維修工作所使用的各類材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指乙方施工人員的人工費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：指乙方為管理維修工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）分期支付：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度，甲方分階段支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）一次性支付：甲方在合同簽訂后，一次性支付全部維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）分期支付：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。（2）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間支付全部費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方在維修過(guò)程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。（2）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提前終止合同，并要求乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格大幅上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（2）合同約定的保密內(nèi)容未妥善處理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）乙方在維修過(guò)程中，如遇特殊技術(shù)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方有權(quán)要求乙方在維修期間，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。（2）乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在其他安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成維修工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論維修工作進(jìn)展。（2）相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：除本合同約定外，甲乙雙方不得增加或減少任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.防水補(bǔ)漏維修工程預(yù)算表2.防水補(bǔ)漏材料清單3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施4.維修工程進(jìn)度表5.甲方房屋滲漏部位照片及說(shuō)明6.乙方施工資質(zhì)證明7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成維修工作。（3）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成維修工作。（4）乙方在維修過(guò)程中，因自身原因造成工程損失。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，以甲方提供的支付憑證為準(zhǔn)。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成維修工作，以甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。（3）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（4）乙方在維修過(guò)程中，因自身原因造成工程損失，以現(xiàn)場(chǎng)照片、鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守對(duì)方的商業(yè)秘密。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成維修工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，立即通知甲方，并由甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。4.問(wèn)題：乙方在維修過(guò)程中，因自身原因造成工程損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。（2）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。（4）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.第三方合同主體的責(zé)權(quán)利詳細(xì)規(guī)劃：（1）責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成其工作。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其工作人員的安全。b.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安全等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付一定的履約保證金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，給予一定的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的施工條件不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方在施工過(guò)程中，不得干擾乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成維修工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在維修過(guò)程中，擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的及范圍2.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目2.2維修范圍及具體部位2.3預(yù)計(jì)維修時(shí)間及工期第三章工程報(bào)價(jià)3.1維修費(fèi)用組成3.2材料費(fèi)3.3人工費(fèi)3.4管理費(fèi)3.5預(yù)算總價(jià)第四章合同履行及付款方式4.1合同履行期限4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款比例4.5逾期付款責(zé)任第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)保期限及內(nèi)容第六章工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更流程6.3索賠條件及流程6.4索賠金額及期限第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及格式要求第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案材料12.3合同備案期限第十三章其他約定13.1合同保密條款13.2合同變更條款13.3合同解除條款第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1工程移交14.2工程保修14.3合同解除后的結(jié)算合同編號(hào)2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二章合同標(biāo)的及范圍2.1防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目[具體防水補(bǔ)漏維修項(xiàng)目描述]2.2維修范圍及具體部位[具體維修范圍及部位列表]2.3預(yù)計(jì)維修時(shí)間及工期[預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間]至[預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。第三章工程報(bào)價(jià)3.1維修費(fèi)用組成[詳細(xì)列出費(fèi)用組成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等]3.2材料費(fèi)[材料名稱]：[數(shù)量]件/平方米，單價(jià)[金額]，總價(jià)[金額]3.3人工費(fèi)[人工工種]：[人數(shù)]，每日工資[金額]，共計(jì)[天數(shù)]天，總價(jià)[金額]3.4管理費(fèi)[管理費(fèi)計(jì)算方式]，總價(jià)[金額]3.5預(yù)算總價(jià)[預(yù)算總價(jià)]：[金額]第四章合同履行及付款方式4.1合同履行期限[合同履行期限描述]4.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.3付款節(jié)點(diǎn)[具體付款節(jié)點(diǎn)描述，如工程開(kāi)始前、中期驗(yàn)收后、工程完工后等]4.4付款比例[各付款節(jié)點(diǎn)的付款比例]4.5逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任描述]第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收流程描述]5.3質(zhì)保期限及內(nèi)容[質(zhì)保期限及質(zhì)保內(nèi)容描述]第六章工程變更及索賠6.1工程變更范圍[工程變更范圍描述]6.2工程變更流程[工程變更流程描述]6.3索賠條件及流程[索賠條件及流程描述]6.4索賠金額及期限[索賠金額及期限描述]第七章合同解除及終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件描述]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件描述]7.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理流程描述，包括工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等]第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定[詳細(xì)列出違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、修復(fù)等]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序描述]第十章合同附件10.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]10.2附件內(nèi)容及格式要求[對(duì)附件內(nèi)容和格式的要求描述]第十一章合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間[合同簽署的具體日期]11.2合同生效條件[合同生效的具體條件描述]11.3合同生效日期[合同生效的具體日期]第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)[合同備案的機(jī)關(guān)名稱]12.2合同備案材料[需要提交的備案材料清單]12.3合同備案期限[合同備案的有效期限]第十三章其他約定13.1合同保密條款[保密條款的具體內(nèi)容]13.2合同變更條款[合同變更的具體流程和條件]13.3合同解除條款[合同解除的具體條件和流程]第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1工程移交[工程移交的具體流程和責(zé)任]14.2工程保修[工程保修的具體內(nèi)容和期限]14.3合同解除后的結(jié)算[合同解除后的結(jié)算流程和責(zé)任]甲方（委托方）：[甲方全稱][甲方授權(quán)代表簽字或蓋章][日期]乙方（承包方）：[乙方全稱][乙方授權(quán)代表簽字或蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定施工時(shí)間甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定施工時(shí)間，乙方應(yīng)積極配合，確保不影響甲方正常生活和工作。1.2甲方提供施工條件甲方應(yīng)確保施工區(qū)域的安全、整潔，并提前提供必要的施工條件，如水電接入、臨時(shí)通道等。1.3甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方提供設(shè)計(jì)圖紙如甲方要求乙方按照特定設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提前提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.5甲方提供材料及設(shè)備甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或規(guī)格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.6甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收工程完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自行選擇施工時(shí)間乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和天氣條件，自行選擇施工時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域安全乙方應(yīng)確保施工區(qū)域的安全，包括施工人員的安全防護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)安全措施。2.3乙方提供施工方案乙方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、材料使用、施工進(jìn)度等。2.4乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量把控，確保材料符合合同約定。2.5乙方負(fù)責(zé)施工人員管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守合同規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律。2.6乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的授權(quán)第三方中介在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方或乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。3.7第三方中介的更換如雙方一致同意更換第三方中介，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8第三方中介的終止如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方一致同意終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單及報(bào)價(jià)4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明5.甲方提供的施工條件說(shuō)明6.第三方中介的授權(quán)書(shū)及資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供工期延誤的原因證明，如無(wú)法提供，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：如甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款的執(zhí)行發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.獨(dú)立性：第三方中介在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.資質(zhì)證明：指證明乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙不合理解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提出修改建議，并達(dá)成一致后修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)更換符合要求的材料。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)修改合同工期。4.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：提醒甲方按合同約定支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅防水補(bǔ)漏維修2.商業(yè)建筑防水補(bǔ)漏維修3.公共設(shè)施防水補(bǔ)漏維修4.工業(yè)建筑防水補(bǔ)漏維修5.特殊環(huán)境防水補(bǔ)漏維修（如地下室、水池等）全文完。2025年度個(gè)人防水補(bǔ)漏維修合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承攬方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋存在防水補(bǔ)漏問(wèn)題，為了解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修工程。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）防水材料的選擇與施工；（2）漏水點(diǎn)的查找與處理；（3）防水層的鋪設(shè)與修復(fù)；（4）相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）防水補(bǔ)漏：指對(duì)建筑物防水層進(jìn)行查找、處理、修復(fù)和保養(yǎng)，以防止水分滲透，確保建筑物的正常使用。（2）維修：指對(duì)建筑物防水補(bǔ)漏工程中存在的缺陷進(jìn)行修復(fù)，使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成防水補(bǔ)漏維修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工程驗(yàn)收合格后支付工程款；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成防水補(bǔ)漏維修工程；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保防水補(bǔ)漏工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的防水補(bǔ)漏維修工程地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成防水補(bǔ)漏維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括防水材料、修補(bǔ)材料等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等；（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%；（2）賠償金額以人民幣計(jì)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息；（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止工程繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)防水補(bǔ)漏維修技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方不得擅自復(fù)制、泄露乙方技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方保留對(duì)防水補(bǔ)漏維修材料的選擇權(quán)；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助、配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加、減少或變更本