2025年度個人租賃公寓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃公寓合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃公寓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃使用甲方個人租賃公寓的時間；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期限內(nèi)，向物業(yè)管理公司支付的相關(guān)費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用：指在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施損壞或故障，乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)確保個人租賃公寓符合租賃條件，無安全隱患；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對個人租賃公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用甲方個人租賃公寓；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)個人租賃公寓內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動；（4）乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止本合同：①未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用；②擅自改動個人租賃公寓內(nèi)的設(shè)施；③違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活。6.3終止程序6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止，乙方應(yīng)按照合同約定，將個人租賃公寓交還甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況，自行支付水電費(fèi)；（4）維修費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后，及時聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3支付時間乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保支付憑證齊全，包括但不限于支付金額、支付時間、收款人信息等；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方個人租賃公寓的具體位置、設(shè)施等信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方無法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致個人租賃公寓損壞；（2）政府頒布禁令，禁止租賃公寓經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對個人租賃公寓的所有權(quán)；（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對個人租賃公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用的情況下，采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)個人租賃公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保個人租賃公寓符合租賃條件，乙方應(yīng)按照合同約定使用公寓；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人租賃公寓設(shè)施清單2.租賃公寓照片及視頻資料3.房屋維修及保養(yǎng)記錄4.費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方、乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方擅自改動個人租賃公寓內(nèi)的設(shè)施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活；甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付費(fèi)用的具體情況，認(rèn)定乙方違約；甲方有權(quán)根據(jù)房屋設(shè)施損壞的情況，認(rèn)定乙方擅自改動設(shè)施；甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定及他人投訴，認(rèn)定乙方干擾他人正常生活；乙方有權(quán)根據(jù)甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的事實(shí)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時催促乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：物業(yè)管理規(guī)定違反解決辦法：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對個人租賃公寓進(jìn)行日常維護(hù)和管理；第三方負(fù)責(zé)對租賃公寓的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；第三方負(fù)責(zé)處理租賃公寓內(nèi)的緊急情況，如水電故障、火災(zāi)等。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃公寓進(jìn)行必要的維修和改造；第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對租賃公寓進(jìn)行裝修和布置；第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或處罰。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保租賃公寓的安全和衛(wèi)生；第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告租賃公寓的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃公寓；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金；甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方；甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供租賃公寓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付；甲方如未及時維修公寓，乙方有權(quán)要求維修或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動公寓設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。3.乙方的違約及限制條款：乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同；乙方如損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算方式第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/公寓式2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：配備齊全2.4.2衛(wèi)生間：配備齊全2.4.3客廳：配備沙發(fā)、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜等2.4.5其他設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限的變更：3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付時間：每月日4.3租金支付方式：4.3.1承租方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.2支付時需注明“租金”字樣4.4租金調(diào)整：4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)4.4.2租金調(diào)整不得低于當(dāng)?shù)刈饨鹬笇?dǎo)價第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清5.2.2承租方提前解除合同，需支付剩余租金及水電燃?xì)赓M(fèi)用5.3押金退還時間：5.3.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的15個工作日內(nèi)退還押金第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.2.3承租方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1承租方造成的房屋及設(shè)施損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償6.3.2如無法修復(fù)，按原購置價值賠償?shù)谄邨l水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式：7.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)7.1.2承租方應(yīng)按時繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式：7.2.1承租方應(yīng)于每月日繳納上月水電燃?xì)赓M(fèi)用7.2.2繳費(fèi)時需注明“水電燃?xì)赓M(fèi)”字樣第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的房屋用途不得違反原租賃合同約定8.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的房屋租金不得低于原租賃合同約定的租金8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序：8.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)資料8.2.2出租方應(yīng)在收到申請后的15個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方約定仲裁，則爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁第十一條其他約定11.1不可抗力：11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因違約等原因?qū)е碌暮贤獬谑龡l合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期：14.2合同附件清單：14.2.1房屋設(shè)施清單14.2.2押金收據(jù)14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程中。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入合同履行；2.2.2第三方在收到通知后的5個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或調(diào)解；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要措施，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合同履行情況的報告和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其介入合同履行時所收取的費(fèi)用；4.1.3第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其介入合同履行是基于甲乙雙方的共同委托；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)助履行合同，不承擔(dān)超出該范圍的義務(wù)。5.2第三方與房屋及設(shè)施的關(guān)系：5.2.1第三方對房屋及設(shè)施不享有所有權(quán)或使用權(quán)，其僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對房屋及設(shè)施造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)；6.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的更換與退出7.1第三方如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方；7.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同履行。第八條本合同的修訂8.1本合同如有第三方介入條款的修訂，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；8.2本合同修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、廚具等，并標(biāo)注新舊程度。說明：本清單為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后作為房屋交接的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)為合同附件，證明押金已支付，作為退還押金時的憑證。3.合同簽訂當(dāng)日房屋狀況照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)部及外部環(huán)境照片，包括家具、電器、墻面等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證為合同附件，證明租金已支付，作為后續(xù)租金支付的證明。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算月份、金額等信息。說明：本清單為合同附件，證明水電燃?xì)赓M(fèi)用已結(jié)清，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期。說明：本協(xié)議為合同附件，證明合同內(nèi)容已變更，具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同履行需甲乙雙方與第三方簽署書面協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期限違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金、未按時歸還房屋等。示例說明：承租方未在約定日期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞、未經(jīng)允許進(jìn)行裝修等。示例說明：承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致家電損壞，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.水電燃?xì)赓M(fèi)用拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用。示例說明：承租方未在約定日期繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，需支付滯納金。4.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)、違反保密義務(wù)等。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意擅自解除合同、違反合同解除條件等。示例說明：出租方未在約定日期前通知承租方解除合同，需支付違約金。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式第三章房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收結(jié)果及處理3.4房屋使用范圍第四章房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償4.4房屋設(shè)施維護(hù)第五章附屬設(shè)施與公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施使用5.2公共區(qū)域使用5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第六章房屋租賃期間變更6.1房屋用途變更6.2租賃期限變更6.3租金調(diào)整6.4合同解除與終止第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院10.3其他約定第十一章其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2其他補(bǔ)充協(xié)議11.3附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號2025年度個人租賃公寓合同范本第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址：2.2房屋用途：2.3租賃期限：2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：2.4.2支付周期：2.4.3支付方式：2.5押金及退還方式：2.5.1押金金額：2.5.2押金退還條件：2.5.3押金退還方式：第三章房屋交付與接收3.1房屋交付時間：3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3驗(yàn)收結(jié)果及處理：3.4房屋使用范圍：第四章房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.3房屋損壞賠償：4.4房屋設(shè)施維護(hù)：第五章附屬設(shè)施與公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施使用：5.2公共區(qū)域使用：5.3物業(yè)管理費(fèi)：5.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：第六章房屋租賃期間變更6.1房屋用途變更：6.2租賃期限變更：6.3租金調(diào)整：6.4合同解除與終止：第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付房屋：7.1.2房屋不符合約定：7.1.3房屋設(shè)施損壞：7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金：7.2.2損壞房屋及設(shè)施：7.2.3違反房屋使用規(guī)定：7.3違約賠償：7.3.1違約金金額：7.3.2賠償范圍：7.3.3賠償方式：7.4違約解除合同：7.4.1出租方解除合同：7.4.2承租方解除合同：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2雙方協(xié)商一致：8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：8.3合同解除程序：8.3.1提前通知對方：8.3.2解除合同原因說明：8.3.3解除合同確認(rèn)：8.4合同終止程序：8.4.1租賃期限屆滿后的房屋返還：8.4.2租金結(jié)算：8.4.3合同終止確認(rèn)：第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會：9.2.2法院：9.3爭議解決程序：9.3.1提出爭議：9.3.2爭議審理：9.3.3爭議解決結(jié)果：9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用：9.4.2訴訟費(fèi)用：第十章法律適用與管轄10.1適用法律：10.1.1國家法律法規(guī)：10.1.2地方性法規(guī)：10.2管轄法院：10.2.1房屋所在地法院：10.2.2雙方約定的法院：10.3其他約定：10.3.1法律變更不影響合同效力：10.3.2合同爭議解釋：第十一章其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款：11.1.1合同附件：11.1.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2其他補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議：11.2.2合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議：第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2房屋交付：12.2合同解除條件：12.2.1合同違約：12.2.2合同解除程序：12.3合同解除程序：12.3.1提前通知對方：12.3.2解除合同原因說明：12.3.3解除合同確認(rèn)：第十三章合同附件13.1房屋租賃清單：13.2附屬設(shè)施清單：13.3其他附件：第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)：14.3簽署人簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋裝修及改造1.1.1出租方（甲方）同意在租賃期間，承租方（乙方）對房屋進(jìn)行必要的基本裝修和改造，但需事先征得甲方同意。1.1.2乙方進(jìn)行的裝修和改造不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，且在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。1.2租金調(diào)整機(jī)制1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的20%。1.2.2乙方在收到甲方提出的租金調(diào)整通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意租金調(diào)整。1.3房屋使用限制1.3.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人使用。1.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如賭博、賣淫等，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房屋裝修及改造2.1.1承租方（乙方）有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受影響。2.1.2乙方在進(jìn)行裝修和改造前，應(yīng)征得甲方同意，并在合同中明確裝修和改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。2.2租金支付方式2.2.1乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.3房屋使用限制2.3.1乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，如開設(shè)店鋪、辦公等。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用3.1.1乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：在簽訂合同當(dāng)日，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余一半在房屋交付使用時支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和合法性，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介解除合同3.3.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋裝修及改造協(xié)議（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.房屋驗(yàn)收報告7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房屋。b.房屋不符合約定條件。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞房屋及設(shè)施。c.違反房屋使用規(guī)定。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方違約行為應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.房屋使用權(quán)：指承租人在租賃期間對房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：需征得對方同意，否則視為違約。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃公寓。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋裝修及改造。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃公寓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃公寓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓：指甲方擁有的位于____________________的，具備獨(dú)立居住功能的住宅。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同范本，包括合同、附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方：指擁有公寓并出租給乙方的自然人或法人。3.乙方：指租賃公寓并支付租金的自然人或法人。4.公寓設(shè)施：指公寓內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出售。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公寓進(jìn)行合理改造。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃公寓位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，租金支付方式為______。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，將公寓交還給乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金支付期限為每月____日。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保證金，保證金金額為人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)并按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時間內(nèi)，將租金及保證金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件乙方支付租金及保證金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供公寓或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入公寓，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如損壞公寓設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。3.本合同條款和內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例洪水：指河流、湖泊水位超過警戒線。戰(zhàn)爭：指爆發(fā)戰(zhàn)爭或軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.甲方或乙方在合同履行過程中，因違約行為導(dǎo)致合同解除。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回公寓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在租賃期間對公寓的合理使用和改造，需征得甲方同意。2.乙方不得將公寓用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議