2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時間與地點第二章門臉房屋租賃條款2.1房屋租賃標的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋修繕責任2.5保證金及退還條件2.6租賃合同變更與解除第三章文化藝術交流合作條款3.1合作內容與目標3.2雙方責任與義務3.3合作活動安排3.4合作成果分享3.5合作費用及承擔3.6合作期限及終止條件第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3監(jiān)督機構及方式4.4違約責任4.5爭議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件5.4解除合同后的處理第六章知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密條款6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約金計算第八章不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責條款第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2文化藝術交流合作協(xié)議10.3其他相關文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3生效日期第十二章合同備案與登記12.1備案機關12.2登記手續(xù)12.3備案登記費用第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同解釋爭議第十四章合同其他14.1合同附件清單14.2合同修訂與補充14.3合同解釋權14.4合同解除后的通知與公告合同編號2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________1.4合同簽訂時間與地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________第二章門臉房屋租賃條款2.1房屋租賃標的物2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________2.4房屋修繕責任2.4.1甲方修繕責任：____________________2.4.2乙方修繕責任：____________________2.5保證金及退還條件2.5.1保證金金額：____________________元2.5.2退還條件：____________________2.6租賃合同變更與解除2.6.1變更條件：____________________2.6.2解除條件：____________________第三章文化藝術交流合作條款3.1合作內容與目標3.1.1合作內容：____________________3.1.2合作目標：____________________3.2雙方責任與義務3.2.1甲方責任與義務：____________________3.2.2乙方責任與義務：____________________3.3合作活動安排3.3.1活動安排：____________________3.3.2活動實施：____________________3.4合作成果分享3.4.1成果分享方式：____________________3.4.2成果分享比例：____________________3.5合作費用及承擔3.5.1費用總額：____________________元3.5.2費用承擔：____________________3.6合作期限及終止條件3.6.1合作期限：____________________3.6.2終止條件：____________________第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.1.1履行主體：____________________4.1.2履行程序：____________________4.2履行期限4.2.1履行起始日期：____________________4.2.2履行終止日期：____________________4.3監(jiān)督機構及方式4.3.1監(jiān)督機構：____________________4.3.2監(jiān)督方式：____________________4.4違約責任4.4.1違約情形：____________________4.4.2違約責任承擔：____________________第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：____________________5.1.2變更程序：____________________5.2合同解除5.2.1解除條件：____________________5.2.2解除程序：____________________5.3解除合同的條件5.3.1甲方解除條件：____________________5.3.2乙方解除條件：____________________5.4解除合同后的處理5.4.1房屋返還：____________________5.4.2費用結算：____________________第六章知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1甲方知識產(chǎn)權：____________________6.1.2乙方知識產(chǎn)權：____________________6.2保密條款6.2.1保密內容：____________________6.2.2保密期限：____________________6.2.3違約責任：____________________第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：____________________7.1.2乙方違約情形：____________________7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任：____________________7.2.2乙方違約責任：____________________7.3違約賠償7.3.1賠償標準：____________________7.3.2賠償方式：____________________7.4違約金計算7.4.1違約金比例：____________________7.4.2違約金計算方法：____________________第八章不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然力量或社會因素導致的事件，其發(fā)生不可預見、不可避免且無法克服，致使合同不能履行或履行困難的情形。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。8.3免責條款8.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。8.3.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同且合同內容完整。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件且無法繼續(xù)履行合同。9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：乙方應在合同終止后立即將房屋返還給甲方。9.3.2費用結算：雙方應結算租賃費用和其他相關費用。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同附件一10.2文化藝術交流合作協(xié)議10.2.1文化藝術交流合作協(xié)議附件一10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件附件一第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為____________________。第十二章合同備案與登記12.1備案機關12.1.1本合同需在____________________備案。12.2登記手續(xù)12.2.1雙方應按照相關規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。12.3備案登記費用12.3.1備案登記費用由____________________承擔。第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1本合同以誠實信用、公平合理為原則進行解釋。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同解釋爭議13.3.1對本合同的解釋發(fā)生爭議，由____________________仲裁委員會仲裁。第十四章合同其他14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同附件一文化藝術交流合作協(xié)議附件一其他相關文件附件一14.2合同修訂與補充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸____________________所有。14.4合同解除后的通知與公告14.4.1合同解除后，雙方應及時通知相關方，并在____________________進行公告。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在租賃期間對房屋的使用權享有主導權，包括但不限于房屋內部裝修、設施配置等。1.1.2甲方有權對乙方使用房屋的方式進行監(jiān)督，確保符合合同約定及法律法規(guī)要求。1.2甲方投資條款1.2.1甲方在租賃期間對房屋進行投資，如裝修、設備更新等，乙方應積極配合，不得阻撓。1.2.2甲方投資部分在合同期滿后，如乙方愿意購買，甲方享有優(yōu)先購買權。1.3甲方收益條款1.3.1甲方在文化藝術交流活動中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，甲方享有50%的分成。1.3.2乙方在文化藝術交流活動中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，甲方享有30%的分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在文化藝術交流活動中享有主導權，包括但不限于活動策劃、執(zhí)行等。2.1.2甲方應積極配合乙方，為乙方提供必要的支持，確?；顒禹樌M行。2.2乙方投資條款2.2.1乙方在租賃期間對房屋進行投資，如裝修、設備更新等，甲方應積極配合，不得阻撓。2.2.2乙方投資部分在合同期滿后，如甲方愿意購買，乙方享有優(yōu)先購買權。2.3乙方收益條款2.3.1乙方在文化藝術交流活動中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，乙方享有70%的分成。2.3.2甲方在文化藝術交流活動中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，乙方享有30%的分成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，雙方應支付中介服務費用。3.1.2中介服務費用由____________________承擔。3.2中介責任條款3.2.1第三方中介在合同簽訂過程中，應如實提供相關信息，保證信息的真實性。3.2.2如因第三方中介提供虛假信息導致合同無效或損害雙方權益，第三方中介應承擔相應責任。3.3中介費用結算條款3.3.1中介服務費用在合同簽訂后，由____________________支付。3.3.2中介服務費用支付方式：____________________。3.4中介保密條款3.4.1第三方中介在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4.2違反保密義務的，第三方中介應承擔相應法律責任。3.5中介糾紛解決條款3.5.1如因第三方中介服務引起糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一2.文化藝術交流合作協(xié)議附件一3.其他相關文件附件一4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭議解決仲裁裁決書（如有）8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在約定的時間內支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時繳納保證金。認定：乙方未在約定的時間內繳納保證金，經(jīng)催告后仍未繳納。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋修繕。認定：甲方未在約定的時間內完成房屋修繕，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認定：乙方使用房屋的方式違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患。5.違約行為：雙方未按約定履行文化藝術交流合作內容。認定：雙方未按約定的時間、方式完成文化藝術交流活動，或未達到預期目標。6.違約行為：第三方中介提供虛假信息。認定：第三方中介在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，導致合同無效或損害雙方權益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，一方在另一方出售或出租財產(chǎn)時，享有優(yōu)先購買或租賃的權利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金，并約定逾期支付的處理方式。2.問題：房屋修繕不到位。解決辦法：明確修繕標準和期限，定期檢查房屋狀況，對修繕質量進行驗收。3.問題：文化藝術交流活動效果不佳。解決辦法：加強雙方溝通，明確活動目標和預期效果，及時調整活動方案。4.問題：第三方中介服務不達標。五、所有應用場景：1.房屋租賃與文化藝術交流合作。2.甲方或乙方作為主導方，負責房屋租賃和/或文化藝術交流活動的策劃與執(zhí)行。3.涉及第三方中介機構提供相關服務。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議。5.合同到期或提前終止，處理相關事宜。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限與租金1.5租賃房屋的使用范圍1.6租賃房屋的交付與驗收1.7租賃房屋的維護與維修1.8租賃房屋的轉租與轉借1.9有關文化藝術交流活動的內容1.10文化藝術交流活動的組織與管理1.11文化藝術交流活動的時間安排1.12文化藝術交流活動的費用分擔1.13違約責任及爭議解決1.14合同的生效、變更、解除與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃房屋的基本情況1.3.1租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.2租賃房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等。1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。1.4.2租金：每月人民幣[租金金額]元，租金支付方式為：[支付方式，如：按月支付、預付等]。1.5租賃房屋的使用范圍1.5.1承租方僅可使用租賃房屋進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。1.5.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途及外觀。1.6租賃房屋的交付與驗收1.6.1出租方應于2025年[起始日期]前將租賃房屋交付承租方使用。1.6.2承租方應在接收房屋后[驗收期限]內對租賃房屋進行驗收。1.6.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。1.7租賃房屋的維護與維修1.7.1租賃期間，租賃房屋的正常維護由出租方負責。1.7.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。1.7.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。1.8租賃房屋的轉租與轉借1.8.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉租或轉借給第三方。1.8.2出租方同意轉租或轉借的，承租方應將相關事宜通知出租方，并承擔相應的法律責任。1.9有關文化藝術交流活動的內容1.9.1雙方同意在租賃房屋內舉辦文化藝術交流活動，包括但不限于展覽、講座、演出等。1.9.2文化藝術交流活動應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反社會公德。1.10文化藝術交流活動的組織與管理1.10.1文化藝術交流活動的具體組織工作由承租方負責。1.10.2出租方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設施等。1.10.3文化藝術交流活動的宣傳推廣工作由雙方共同協(xié)商進行。1.11文化藝術交流活動的時間安排1.11.1文化藝術交流活動的時間安排由承租方提出，經(jīng)出租方同意后確定。1.11.2活動時間不得影響租賃房屋的正常使用。1.12文化藝術交流活動的費用分擔1.12.1文化藝術交流活動的相關費用，包括場地租賃費、設備使用費、宣傳推廣費等，由雙方按比例分擔。1.12.2分擔比例由雙方在合同中明確約定。1.13違約責任及爭議解決1.13.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.13.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更、解除與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.14.3合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。1.14.4合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于房屋的返還、費用的結算等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方等。2.2第三方介入的情形2.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供中介、擔保、咨詢服務等，則第三方介入。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時簽訂書面協(xié)議。2.4第三方責任界定2.4.1第三方在介入本合同時，其責任僅限于其提供的具體服務范圍內，不承擔超出其服務范圍的責任。2.5第三方權利2.5.1第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質和要求，收取相應的服務費用。2.6第三方義務2.6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.6.2第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。2.7第三方介入的合同簽訂2.7.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。2.8第三方介入的合同效力2.8.1第三方介入后的合同，仍以甲乙雙方原合同為準，第三方協(xié)議作為補充。2.9第三方介入的合同變更2.9.1若第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。2.10第三方介入的合同解除2.10.1第三方介入的合同，若因第三方原因導致無法履行，甲乙雙方有權解除合同。2.11第三方介入的合同終止2.11.1第三方介入的合同，在合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿時終止。2.12第三方介入的合同爭議解決2.12.1第三方介入的合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.13第三方介入的合同解除后的責任承擔2.13.1第三方介入的合同解除后，第三方應按照約定承擔相應的責任。2.14第三方介入的合同解除后的費用結算2.14.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照約定結算相關費用。2.15第三方介入的合同解除后的資料返還2.15.1第三方介入的合同解除后，第三方應將甲乙雙方提供的資料返還給甲乙雙方。2.16第三方介入的合同解除后的保密義務2.16.1第三方介入的合同解除后，第三方仍應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，證明房屋權屬清晰。2.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，證明租賃關系的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括結構、設施設備、裝修狀況等，并提供房屋現(xiàn)狀照片。4.文化藝術交流活動策劃書要求：提供文化藝術交流活動的詳細策劃書，包括活動內容、時間、費用預算等。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，明確雙方的權利義務和責任。6.銀行轉賬憑證要求：提供租金支付、費用結算的銀行轉賬憑證，證明支付的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復印件，證明合同內容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額[百分比]的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應支付10000元的[百分比]作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋結構導致裝修損壞，則應負責修復并賠償出租方損失。3.違約行為：未按約定時間舉辦文化藝術交流活動責任認定標準：未按約定時間舉辦文化藝術交流活動，應賠償因此造成的損失。示例說明：若因承租方原因導致活動延期，則應賠償出租方因此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方提供虛假的房屋信息，導致承租方無法正常使用房屋，則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期2.租賃物概況2.1門臉房屋具體位置與面積2.2租賃物用途及限制2.3租賃物現(xiàn)狀與附屬設施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時間節(jié)點與逾期處理3.3租金調整機制4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件與流程4.3租賃期限屆滿后的處理5.租賃雙方權利與義務5.1承租人權利與義務5.2出租人權利與義務6.文化藝術交流活動6.1活動類型與內容6.2活動組織與實施6.3活動場地與設施要求7.活動費用及支付7.1活動費用構成7.2費用支付方式與時間7.3費用結算與退款8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：文化藝術交流活動方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點：[具體地址]1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃物概況2.1門臉房屋具體位置與面積2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.2租賃物用途及限制2.2.1租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或存放易燃易爆等危險品。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結構，需進行裝修或改造時，應征得出租方同意。2.3租賃物現(xiàn)狀與附屬設施2.3.1房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等]2.3.2附屬設施：[列舉房屋內的附屬設施，如空調、熱水器、網(wǎng)絡等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣[金額]元。3.1.2支付方式：每月[日期]前，承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.2付款時間節(jié)點與逾期處理3.2.1付款時間節(jié)點：每月[日期]前。3.2.2逾期處理：逾期未支付租金的，承租方應向出租方支付每日[金額]元的滯納金。3.3租金調整機制3.3.1租金調整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進行適當調整。3.3.2調整通知：租金調整前，出租方應提前[天數(shù)]天通知承租方。4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2續(xù)約條件與流程4.2.1續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。4.2.2續(xù)約流程：雙方應在租賃期限屆滿前[天數(shù)]天協(xié)商確定續(xù)約事宜。4.3租賃期限屆滿后的處理4.3.1租賃期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，租賃關系自動終止。4.3.2租賃物應恢復原狀，承租方應將租賃物交還出租方。5.租賃雙方權利與義務5.1承租人權利與義務5.1.1權利：使用租賃物的權利，享受租賃物內的附屬設施。5.1.2義務：按時支付租金，合理使用租賃物，保持租賃物整潔。5.2出租人權利與義務5.2.1權利：收取租金，監(jiān)督承租方合理使用租賃物。5.2.2義務：提供符合約定的租賃物，維護租賃物的正常使用。6.文化藝術交流活動6.1活動類型與內容6.1.1活動類型：包括但不限于展覽、講座、演出等。6.1.2活動內容：[具體描述活動內容]6.2活動組織與實施6.2.1組織方：由承租方負責活動的組織與實施。6.2.2實施流程：[具體描述活動實施流程]6.3活動場地與設施要求6.3.1場地：租賃物內指定區(qū)域。6.3.2設施：[列舉所需設施，如音響設備、燈光設備等]8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出租方在承租方嚴重違約時，有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]內進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點：合同簽訂地。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內容。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行時，可變更合同內容。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理租賃物及相關事宜。10.3.2租賃物應恢復原狀，承租方應將租賃物交還出租方。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1房屋內部設施清單。11.1.2租賃物附屬設施清單。11.2附件二：文化藝術交流活動方案11.2.1活動時間安排。11.2.2活動參與人員安排。11.2.3活動宣傳方案。11.3附件三：其他相關文件11.3.1有關租賃物權屬證明文件。11.3.2有關文化藝術交流活動的審批文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方：[代表姓名]，職務。13.1.2承租方：[代表姓名]，職務。13.2簽署日期13.2.1簽署日期：2025年1月1日。13.3簽署地點13.3.1簽署地點：[具體地址]。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物評估、合同糾紛調解、項目監(jiān)理等。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其職責，對介入事項進行獨立、客觀、公正的處理。15.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方中介機構，協(xié)助完成租賃物的出租事宜。16.1.2中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方評估機構，對租賃物的價值進行評估。16.2.2評估費用由乙方承擔，評估結果作為租賃物租金調整的依據(jù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2責任限額是指第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責和介入事項的風險評估確定。17.2.2責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同和相關協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應根據(jù)合同約定提供必要的支持。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責的情形，甲乙雙方有權要求其退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體信息，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，雙方應在合同簽訂前共同確認并簽字。2.附件二：文化藝術交流活動方案詳細要求：包括活動的時間、地點、內容、參與人員、宣傳方案等。說明：此方案作為文化活動執(zhí)行的依據(jù)，雙方應在活動前共同確認并簽字。3.附件三：第三方中介機構協(xié)議詳細要求：明確中介機構的職責、服務內容、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議作為中介機構與甲乙雙方之間的法律文件，雙方應在合同簽訂前共同確認并簽字。4.附件四：第三方評估機構報告詳細要求：包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。說明：此報告作為租賃物價值評估的依據(jù)，雙方應在評估完成后共同確認并簽字。5.附件五：第三方監(jiān)理機構報告詳細要求：包括監(jiān)理內容、監(jiān)理結果、監(jiān)理依據(jù)等。說明：此報告作為項目監(jiān)理的依據(jù)，雙方應在監(jiān)理完成后共同確認并簽字。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，雙方應在變更事項發(fā)生后共同確認并簽字。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：此認定書作為違約責任認定的依據(jù)，雙方應在違約行為發(fā)生后共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結構或用途。出租方未按約定提供租賃物。第三方中介機構未按協(xié)議履行職責。第三方評估機構未按約定提供評估報告。第三方監(jiān)理機構未按約定提供監(jiān)理報告。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評估機構評估。3.示例說明：承租方未按時支付租金，應支付每日千分之五的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術交流合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.門臉房屋：指位于街道兩側，用于商業(yè)、辦公、展覽等用途的房屋。2.文化藝術交流：指在門臉房屋內舉辦各類文化藝術活動，包括但不限于展覽、講座、研討會、演出等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將門臉房屋出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在門臉房屋內進行文化藝術交流活動的范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方應保證門臉房屋符合乙方使用需求，并提供必要的基礎設施。3.甲方應協(xié)助乙方舉辦文化藝術交流活動，確?；顒禹樌M行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用門臉房屋，舉辦文化藝術交流活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，確保租金按時足額支付。3.乙方應合理使用門臉房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門臉房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定使用門臉房屋。2.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時開具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同可以解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將門臉房屋交還給甲方。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于門臉房屋的租賃費用。2.使用費：乙方在使用門臉房屋舉辦文化藝術交流活動時，應支付相應的使用費。3.維修費：門臉房屋在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費用，由乙方承擔。4.其他費用：合同約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.使用費：乙方應在舉辦文化藝術交流活動前支付相應的使用費。3.維修費：乙方應在發(fā)現(xiàn)維修需求后及時支付維修費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門臉房屋，應向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方舉辦文化藝術交流活動，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定合理使用門臉房屋，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。3.乙方未按合同約定舉辦文化藝術交流活動，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：按未履行部分費用的百分比乘以未履行部分的金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、政府封城等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可以選擇調解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。2.合同中約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門臉房屋的所有權。2.乙方在使用門臉房屋期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處分其使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對門臉房屋進行必要維修和改造的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對文化藝術交流活動進行宣傳和推廣的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1