二零二五版門面租賃合同租賃用途規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同租賃用途規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.租賃用途規(guī)范6.1.允許使用的經(jīng)營范圍6.2.禁止使用的經(jīng)營范圍6.3.違規(guī)經(jīng)營處理7.租賃物維護保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.裝修與改造8.1.裝修審批8.2.裝修費用8.3.裝修期限8.4.裝修驗收9.租賃物移交9.1.租賃物移交時間9.2.租賃物移交條件9.3.租賃物移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1.門面位置：__________2.2.門面面積：__________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：__________2.4.門面設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按____%的滯納金支付。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，租金每年調(diào)整一次。5.2.租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過____%5.3.租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前____個月，出租方應(yīng)書面通知承租方。6.租賃用途規(guī)范6.1.允許使用的經(jīng)營范圍：__________6.2.禁止使用的經(jīng)營范圍：__________6.3.違規(guī)經(jīng)營處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.租賃物維護保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維護保養(yǎng)，確保其安全使用。7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護保養(yǎng)，保持其整潔和完好。7.3.維修費用承擔(dān)：因正常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1.裝修審批：承租方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并附上裝修圖紙和預(yù)算。8.2.裝修費用：裝修費用由承租方自行承擔(dān)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3.裝修期限：裝修工程應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成，并經(jīng)出租方驗收合格后方可投入使用。8.4.裝修驗收：裝修完成后，由出租方組織驗收，驗收合格后，承租方方可開始營業(yè)。9.租賃物移交9.1.租賃物移交時間：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃物交承租方使用。9.2.租賃物移交條件：租賃物應(yīng)保持完好，無損壞或缺陷，符合約定的使用條件。9.3.租賃物移交手續(xù)：雙方應(yīng)共同簽署租賃物移交清單，作為租賃物移交的憑證。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于____%的違約金。10.1.2.違反租賃用途，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.1.3.損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于____%的違約金。10.2.2.未提供必要的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.違約金計算：違約金總額不得超過合同租金總額的____%。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：無11.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行。12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.出租方未按時交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。12.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2.介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、方式和責(zé)任。17.3.介入期限：第三方介入的期限不得超過本合同約定的租賃期限。18.第三方權(quán)利18.1.信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。18.2.協(xié)調(diào)權(quán)：第三方有權(quán)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。19.第三方義務(wù)19.1.保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。19.2.履約義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責(zé)任劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。20.2.權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。20.3.爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方變更或退出21.1.變更：甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，變更介入?yún)f(xié)議。21.2.退出：第三方因故退出介入的，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入對本合同的影響22.1.介入不影響本合同的效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按照原約定履行。22.2.介入增加的條款：第三方介入?yún)f(xié)議中增加的條款，與本合同條款不一致的，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。23.特別約定23.1.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的特別約定。23.2.特別約定與本合同其他條款不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物移交清單要求：詳細(xì)記錄租賃物移交時的狀況，包括數(shù)量、完好程度、使用情況等。說明：租賃物移交清單作為合同附件，用于證明租賃物移交的實際情況。3.附件三：裝修圖紙及預(yù)算要求：提供裝修圖紙和詳細(xì)的預(yù)算，包括裝修項目、材料、人工等費用。說明：裝修圖紙及預(yù)算作為合同附件，用于明確裝修的范圍和費用。4.附件四：裝修驗收報告要求：裝修完成后，由出租方組織驗收，并提供驗收報告。說明：裝修驗收報告作為合同附件，用于證明裝修工程的質(zhì)量和完成情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、范圍、方式、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于____%的違約金。示例：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將門面用于違法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞門面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于____%的違約金。示例：若租賃物應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)交付，逾期一日應(yīng)支付違約金500元。5.違約行為：未提供必要的設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：出租方未提供約定的門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如修復(fù)或賠償。全文完。二零二五版門面租賃合同租賃用途規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限1.4合同租賃范圍1.5合同租賃用途二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方違約責(zé)任三、租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物現(xiàn)狀及維護責(zé)任3.3租賃物權(quán)屬證明四、租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3滯納金及違約金五、押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還程序及時間六、租賃用途規(guī)范6.1租賃用途規(guī)定6.2違規(guī)使用處理6.3經(jīng)營許可及審批七、租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護責(zé)任7.3故障及維修處理八、合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)十二、合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署雙方代表13.2簽署日期及地點13.3簽署證明十四、合同附件簽署14.1附件簽署雙方代表14.2附件簽署日期及地點14.3附件簽署證明合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________承租方名稱：__________________承租方地址：__________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：__________________1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4合同租賃范圍租賃物地址：__________________租賃物面積：__________________1.5合同租賃用途租賃用途：__________________二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)維護租賃物正常使用保障承租方正常經(jīng)營收取租金及押金2.2承租方權(quán)利與義務(wù)按時支付租金及押金正確使用租賃物維護租賃物安全2.3雙方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：__________________承租方違約責(zé)任：__________________三、租賃物描述3.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：__________________租賃物規(guī)格：__________________3.2租賃物現(xiàn)狀及維護責(zé)任租賃物現(xiàn)狀描述：__________________維護責(zé)任劃分：__________________3.3租賃物權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：__________________四、租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：__________________支付方式：__________________4.2租金調(diào)整機制調(diào)整條件：__________________調(diào)整頻率：__________________4.3滯納金及違約金滯納金比例：__________________違約金比例：__________________五、押金及退還5.1押金金額及退還條件押金金額：__________________退還條件：__________________5.2押金退還程序及時間退還程序：__________________退還時間：__________________六、租賃用途規(guī)范6.1租賃用途規(guī)定允許用途：__________________禁止用途：__________________6.2違規(guī)使用處理違規(guī)使用后果：__________________處理程序：__________________6.3經(jīng)營許可及審批許可要求：__________________審批程序：__________________七、租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)范使用要求：__________________使用限制：__________________7.2租賃物維護責(zé)任維護責(zé)任劃分：__________________維護標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.3故障及維修處理故障報告：__________________維修責(zé)任：__________________維修費用：__________________八、合同變更及解除8.1合同變更條件及程序變更條件：__________________變更程序：__________________8.2合同解除條件及程序解除條件：__________________解除程序：__________________8.3合同解除后的處理租金退還：__________________租賃物返還：__________________九、爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決：__________________仲裁解決：__________________9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：__________________9.3爭議解決費用費用承擔(dān)：__________________十、合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：__________________10.2合同終止條件終止條件：__________________10.3合同終止后的處理租賃物返還：__________________租金結(jié)算：__________________十一、其他約定11.1不可抗力條款不可抗力定義：__________________不可抗力處理：__________________11.2合同附件附件一：租賃物清單附件二：合同簽訂證明附件三：其他相關(guān)文件11.3合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：__________________十二、合同附件12.1租賃物清單租賃物名稱：__________________數(shù)量：__________________規(guī)格：__________________12.2合同簽訂證明簽訂證明內(nèi)容：__________________12.3其他相關(guān)文件文件名稱：__________________文件內(nèi)容：__________________十三、合同簽署13.1簽署雙方代表出租方代表簽字：__________________承租方代表簽字：__________________13.2簽署日期及地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：__________________13.3簽署證明簽署證明內(nèi)容：__________________十四、合同附件簽署14.1附件簽署雙方代表出租方代表簽字：__________________承租方代表簽字：__________________14.2附件簽署日期及地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：__________________14.3附件簽署證明簽署證明內(nèi)容：__________________出租方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物裝修與改造甲方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場變化和提升商業(yè)價值。任何裝修與改造均需提前向乙方通知，并取得乙方書面同意。甲方承擔(dān)所有裝修與改造的費用，乙方應(yīng)協(xié)助配合，不得無故阻撓。1.2租賃物收益分配若租賃物產(chǎn)生額外收益（如租金上漲、商業(yè)活動增加等），甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。甲方與乙方就收益分配達(dá)成一致，并在合同中明確具體比例。1.3租賃物維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行維護工作，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。1.4租賃物保險甲方應(yīng)購買并維持租賃物的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明其自身財產(chǎn)已購買相應(yīng)保險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要改變租賃物的內(nèi)部布局。任何改變需符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，并提前向甲方報告。2.2租賃物經(jīng)營風(fēng)險乙方承擔(dān)租賃物的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于經(jīng)營虧損、市場波動等。甲方不得以乙方經(jīng)營狀況為由，單方面提高租金或解除合同。2.3租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓行為進行審查，并在必要時拒絕轉(zhuǎn)讓。2.4租賃物退出機制乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方恢復(fù)租賃物的工作進行監(jiān)督，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費用。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中約定。中介費用支付后，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)或退還。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)如實向雙方提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。若因中介提供虛假信息或未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介監(jiān)督中介對租賃物的使用情況和合同履行情況進行監(jiān)督。任何一方違反合同約定，中介有權(quán)通知另一方，并要求其整改。3.4中介報告中介應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方提交租賃物使用情況和合同履行情況的報告。雙方有權(quán)要求中介提供更詳細(xì)的報告，中介應(yīng)予以配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如裝修設(shè)計圖、保險單等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.爭議解決協(xié)議（如有仲裁條款）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按時支付租金或租金支付方式不符合約定。3.任何一方違反租賃用途規(guī)范。4.任何一方未履行合同約定的維護責(zé)任。5.任何一方違反合同變更或解除條款。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.裝修改造：指對租賃物的物理形態(tài)進行改變，以適應(yīng)新的使用需求。3.租賃用途規(guī)范：指租賃物使用的具體規(guī)定，如經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償?shù)囊环N方式。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定的維護責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進行，確保雙方權(quán)益得到保護。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的門面租賃。3.商業(yè)綜合體與商戶之間的門面租賃。4.電子商務(wù)平臺與線下實體店之間的門面租賃。5.特許經(jīng)營模式下，品牌商與租賃方之間的門面租賃。全文完。二零二五版門面租賃合同租賃用途規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途規(guī)范7.1允許的經(jīng)營范圍7.2不得從事的業(yè)務(wù)7.3經(jīng)營時間限制8.設(shè)施與設(shè)備8.1提供設(shè)施與設(shè)備8.2設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任8.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償9.維修與養(yǎng)護9.1租賃物維修責(zé)任9.2租賃物養(yǎng)護責(zé)任9.3維修與養(yǎng)護費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1門面位置：_______2.2面積：_______平方米2.3結(jié)構(gòu)：_______2.4使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整幅度：_______6.租金押金6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______7.租賃用途規(guī)范7.1允許的經(jīng)營范圍：_______7.2不得從事的業(yè)務(wù)：_______7.3經(jīng)營時間限制：_______8.設(shè)施與設(shè)備8.1提供設(shè)施與設(shè)備8.1.1租賃方提供的設(shè)施清單：_______8.1.2租賃方提供的設(shè)備清單：_______8.2設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用和日常維護。8.3設(shè)施與設(shè)備損壞賠償8.3.1承租方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2承租方造成的設(shè)備損壞，按照設(shè)備原價或市場價值進行賠償。9.維修與養(yǎng)護9.1租賃物維修責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。9.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修及保養(yǎng)。9.2租賃物養(yǎng)護責(zé)任9.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護。9.2.2承租方負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。9.3維修與養(yǎng)護費用承擔(dān)9.3.1結(jié)構(gòu)性維修費用由租賃方承擔(dān)。9.3.2日常小修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃用途規(guī)范。10.1.3承租方造成租賃物損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。10.3違約賠償10.3.1承租方造成的租賃物損壞，應(yīng)按實際損失賠償。10.3.2租賃方因承租方違約造成的損失，承租方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解。11.3.2協(xié)商不成，按照仲裁委員會的程序進行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同解除12.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件一：租賃物清單。13.1.2合同附件二：租賃物使用規(guī)范。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同由_______法律管轄。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。15.3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2收取合理的服務(wù)費用。15.4.1.3依法維護自身的合法權(quán)益。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等進行充分協(xié)商。16.2雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方變更與退出17.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的服務(wù)安排進行協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件說明：作為租賃物交付和接收的憑證，以及后續(xù)維修、養(yǎng)護的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、保養(yǎng)方法、禁止行為等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，確保租賃物的安全和使用壽命。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同履行的正式文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人等信息。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付、押金退還、違約金支付等費用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件說明：作為財務(wù)記錄和日后追償?shù)囊罁?jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：作為合同變更的法律文件，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_______%。示例說明：若租金為每月1000元，承租方逾期3天未支付，應(yīng)支付滯納金30元。違約行為二：承租方違反租賃用途規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______。示例說明：若違反租賃用途規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償租賃物實際損失。違約行為三：租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。違約行為四：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費用。全文完。二零二五版門面租賃合同租賃用途規(guī)范文本3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪用于_________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面：指甲方提供的位于_________的商鋪；（2）租賃用途：指乙方租賃門面用于_________；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費用；（4）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途規(guī)范，不得擅自改變用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定時間繳納租金；（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供符合約定的門面；（3）乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，但需按照約定支付違約金；（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對門面進行必要的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點租賃地點：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，按月支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將門面交還給甲方；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金；（3）甲方解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金或違約金；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實際收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在支付其他費用后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致門面損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府征收門面，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃門面的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）甲方保留對租賃門面進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃門面的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃門面的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭