酒店建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同

酒店建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的酒店建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行承包經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2甲方為項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有項(xiàng)目的全部權(quán)利和利益。1.1.3乙方為承包經(jīng)營者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營和管理。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“____酒店建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路____號。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.4項(xiàng)目投資2.4.1項(xiàng)目總投資為____萬元。第三章承包經(jīng)營方式3.1承包經(jīng)營模式3.1.1乙方按照甲方的經(jīng)營理念和要求，對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營和管理。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2承包費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的承包費(fèi)用支付給甲方。3.2.2承包費(fèi)用為____萬元/年，每____年支付一次。3.3財(cái)務(wù)管理3.3.1乙方應(yīng)按照我國財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，保證財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方擁有對項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方擁有對項(xiàng)目的獨(dú)立運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)。4.3.2乙方有權(quán)按照合同約定獲得承包費(fèi)用。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營理念和要求進(jìn)行經(jīng)營活動。4.4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營安全、合法、合規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需手續(xù)和證件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未按照甲方的經(jīng)營理念和要求進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。第六章項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目移交6.1.1在合同生效后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目及其相關(guān)資料、設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。6.1.2項(xiàng)目移交時(shí)應(yīng)由雙方簽署移交清單，詳細(xì)記錄移交的項(xiàng)目內(nèi)容及狀態(tài)。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1乙方在接手項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備等符合運(yùn)營要求。6.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，作為項(xiàng)目正式運(yùn)營的依據(jù)。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證項(xiàng)目提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)監(jiān)督和改進(jìn)。7.2質(zhì)量檢查7.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品進(jìn)行定期或不定期的檢查。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，及時(shí)整改檢查中發(fā)覺的問題。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對項(xiàng)目安全進(jìn)行全面管理。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全應(yīng)急預(yù)案，保證在發(fā)生安全時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。8.2.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第九章財(cái)務(wù)審計(jì)9.1審計(jì)要求9.1.1乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的財(cái)務(wù)審計(jì)。9.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。9.2審計(jì)報(bào)告9.2.1審計(jì)完成后，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供審計(jì)報(bào)告。9.2.2雙方應(yīng)依據(jù)審計(jì)報(bào)告對財(cái)務(wù)問題進(jìn)行處理。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同到期后，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反合同且無法糾正或在合理期限內(nèi)未能糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將項(xiàng)目及其相關(guān)資料、設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已支付承包費(fèi)用、未結(jié)算的收入和支出等。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起開始，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。11.2知識產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2乙方應(yīng)保證其使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約賠償應(yīng)根據(jù)違約對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。13.2賠償限額13.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，違約賠償?shù)目傤~不得超過合同總金額的____%。第十四章其他約定14.1合同修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章15.1.1甲方代表簽字：__________________