2025年度智能房屋租賃合同范本：智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋租賃合同范本：智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)定義1.3智能家居設(shè)備定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋基本信息3.2智能家居設(shè)備清單3.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用情況4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1技術(shù)應(yīng)用范圍5.2設(shè)備維護(hù)與更新5.3技術(shù)支持與服務(wù)6.使用規(guī)則與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：智能家居設(shè)備清單11.3合同附件三：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同變更12.3合同生效13.合同生效日期14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2025年度智能房屋租賃合同》。1.1.2“出租方”指房屋所有者，負(fù)責(zé)提供智能房屋及智能家居設(shè)備。1.1.3“承租方”指房屋使用者，指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個人或單位。1.1.4“智能房屋”指配備有智能家居設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的住宅。1.1.5“智能家居設(shè)備”指集成在房屋內(nèi)，能夠?qū)崿F(xiàn)自動化控制和遠(yuǎn)程管理的設(shè)備。1.1.6“物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)”指通過網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)設(shè)備與設(shè)備、設(shè)備與人之間信息交互的技術(shù)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2聯(lián)系地址：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2聯(lián)系地址：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面積：________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.2智能家居設(shè)備清單3.2.1設(shè)備名稱：智能燈光系統(tǒng)3.2.2設(shè)備型號：________________3.2.3設(shè)備功能：自動調(diào)節(jié)亮度、場景模式設(shè)置等3.2.4設(shè)備數(shù)量：________________3.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用情況3.3.1技術(shù)應(yīng)用名稱：智能安防系統(tǒng)3.3.2技術(shù)應(yīng)用描述：實(shí)時監(jiān)控、報警功能、遠(yuǎn)程控制等4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：________________4.1.2租賃終止日期：________________4.2租金支付方式4.2.1租金金額：________________4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3支付時間：每月____日5.智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1技術(shù)應(yīng)用范圍5.1.1智能家居設(shè)備的使用范圍僅限于租賃房屋內(nèi)。5.1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2設(shè)備維護(hù)與更新5.2.1出租方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)。5.2.2出租方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展更新設(shè)備，并通知承租方。5.3技術(shù)支持與服務(wù)5.3.1出租方提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)。5.3.2承租方應(yīng)合理使用智能家居設(shè)備，避免設(shè)備損壞。6.使用規(guī)則與限制6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)使用租賃房屋及智能家居設(shè)備。6.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。6.2使用限制6.2.1承租方不得使用智能家居設(shè)備進(jìn)行違法活動。6.2.2承租方不得破壞智能家居設(shè)備的正常使用。6.3違規(guī)處理6.3.1出租方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求賠償、解除合同等。7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用。7.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計算，每月____日前繳納。7.2物業(yè)費(fèi)7.2.1承租方需按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。7.2.2物業(yè)費(fèi)按月繳納，每月____日前支付。7.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用智能家居設(shè)備產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.3.2其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、設(shè)備更換費(fèi)等，由雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供智能房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備配置的，應(yīng)賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方損壞智能家居設(shè)備的，應(yīng)賠償出租方損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方因房屋或設(shè)備原因無法繼續(xù)履行合同時，可提前解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。11.2合同附件二：智能家居設(shè)備清單11.2.1智能家居設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。11.3合同附件三：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案11.3.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案應(yīng)包括技術(shù)應(yīng)用范圍、設(shè)備配置、維護(hù)服務(wù)等具體內(nèi)容。12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同生效日期為____年____月____日。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝或維護(hù)等非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍a.智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試；b.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的部署與維護(hù)；c.房屋修繕與改造；d.法律、財務(wù)、咨詢等服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。2.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。3.第三方選擇與更換3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和價格等因素，共同選擇合適的第三方。3.1.2第三方選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方更換3.2.1如第三方無法履行合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。3.2.2更換第三方應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，公平、公正地履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止6.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同簽訂地的人民法院。8.第三方介入后的其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1第三方介入后的通知與送達(dá)，仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2合同附件8.2.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等基本信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能、安裝位置等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的配置和功能。3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：描述物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用范圍、設(shè)備配置、維護(hù)服務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的實(shí)施計劃和保障措施。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：作為合同附件，用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供智能房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金或費(fèi)用，并可能承擔(dān)違約金。示例：承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致智能家居設(shè)備無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度智能房屋租賃合同范本：智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同生效條件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機(jī)制5.5違約金及滯納金第六章智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用6.1系統(tǒng)概述6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.3系統(tǒng)功能6.4系統(tǒng)維護(hù)6.5系統(tǒng)升級6.6系統(tǒng)安全6.7系統(tǒng)使用規(guī)范第七章房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4違約責(zé)任7.5房屋損壞賠償?shù)诎苏赂郊?.1智能家居系統(tǒng)使用手冊8.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明8.3其他相關(guān)附件第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同修改14.6合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智能房屋租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同目的：甲方將位于_______的智能房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：智能家居系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施（如：水、電、燃?xì)獾龋?.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）：代理人名稱：_______代理人地址：_______代理人聯(lián)系人：_______代理人聯(lián)系電話：_______第四章租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.4租賃終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第五章租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元5.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3租金支付時間：每月_______日前5.4租金調(diào)整機(jī)制：_______（如有調(diào)整，需提前_______天通知）5.5違約金及滯納金：_______第六章智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用6.1系統(tǒng)概述：本合同涉及的智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用包括_______。6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3系統(tǒng)功能：_______6.4系統(tǒng)維護(hù)：_______6.5系統(tǒng)升級：_______6.6系統(tǒng)安全：_______6.7系統(tǒng)使用規(guī)范：_______第七章房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于個人居住使用。7.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自拆改房屋設(shè)施不得存放易燃易爆物品7.3維護(hù)責(zé)任：_______7.4違約責(zé)任：_______7.5房屋損壞賠償：_______第八章附件8.1智能家居系統(tǒng)使用手冊8.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明8.3其他相關(guān)附件第九章合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除條件：發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情形，可以解除合同。9.4解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費(fèi)用：_______第十一章違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：_______第十二章合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等。12.2合同解除程序：同第九章解除程序。12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、恢復(fù)房屋原狀等。第十三章合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、違約終止等。13.2合同終止程序：同第九章解除程序。13.3合同終止后的處理：同第十二章解除后的處理。第十四章其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修改：本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.6合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（租賃方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（租賃方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為房屋所有者，享有對房屋及智能家居系統(tǒng)的管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和升級，乙方應(yīng)予以配合。1.2智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)智能家居系統(tǒng)，乙方需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方支付每月_______元的智能家居系統(tǒng)使用費(fèi)，費(fèi)用于每月租金支付時一并繳納。1.3甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)房屋及智能家居系統(tǒng)的維修，確保其正常使用。內(nèi)容：房屋及智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)并維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方責(zé)任限制條款：說明：甲方對房屋及智能家居系統(tǒng)的維修、維護(hù)和升級承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。內(nèi)容：乙方在使用房屋及智能家居系統(tǒng)過程中，如因操作不當(dāng)或使用不當(dāng)造成損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)選擇智能家居系統(tǒng)的配置和功能。內(nèi)容：乙方在簽訂合同時，可向甲方提出智能家居系統(tǒng)的配置要求，甲方應(yīng)予以滿足。2.2乙方維修責(zé)任條款：說明：乙方在租賃期間，對房屋及智能家居系統(tǒng)的正常使用負(fù)責(zé)。內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善使用房屋及智能家居系統(tǒng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3乙方使用限制條款：說明：乙方在使用智能家居系統(tǒng)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。內(nèi)容：乙方不得非法侵入他人隱私，不得使用智能家居系統(tǒng)進(jìn)行違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介方服務(wù)費(fèi)用為_______元，由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或損害一方權(quán)益，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知條款：說明：中介方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前通知雙方。內(nèi)容：中介方如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。3.4中介保密條款：說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)使用手冊2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明3.房屋權(quán)屬證明4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定的時間內(nèi)向甲方支付租金為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。認(rèn)定：以乙方對房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施進(jìn)行擅自改動的事實(shí)為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方損壞房屋或智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：以乙方造成房屋或智能家居系統(tǒng)損壞的事實(shí)為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行房屋及智能家居系統(tǒng)的維修。認(rèn)定：以甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維修的事實(shí)為準(zhǔn)。5.違約行為：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私信息。認(rèn)定：以中介方泄露信息的事實(shí)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.代理：指代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，法律后果直接由被代理人承受的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)并維修。2.問題：乙方對合同條款有疑問。解決辦法：乙方可向甲方或中介方咨詢，甲方或中介方應(yīng)在_______小時內(nèi)給予答復(fù)。3.問題：中介方服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲乙雙方可向中介方提出投訴，中介方應(yīng)在_______小時內(nèi)給予答復(fù)或解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃智能家居房屋。2.企業(yè)租賃用于員工宿舍或辦公室的智能房屋。3.投資者租賃智能房屋用于出租或自用。4.中介方作為第三方提供租賃服務(wù)。5.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與租賃方之間的合作。全文完。2025年度智能房屋租賃合同范本：智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)逐漸走進(jìn)人們的生活。為了滿足市場需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能房屋，現(xiàn)決定將部分智能房屋出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。（2）物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設(shè)備，將物品連接到網(wǎng)絡(luò)中進(jìn)行信息交換和通信，實(shí)現(xiàn)智能化管理和控制。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能房屋：指采用智能家居技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋設(shè)備、系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通，為用戶提供智能化服務(wù)的住宅。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃智能房屋的時間長度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取租金的滯納金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能房屋，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能房屋，并享受合同約定的服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能房屋的具體地址為：（請?zhí)顚懼悄芊课莸刂罚?.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ硪环?。?）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能房屋完好無損地交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付智能房屋的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用智能房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。（3）網(wǎng)上支付：乙方可通過網(wǎng)上銀行、、支付等在線支付平臺支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供智能房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）若乙方在租賃期間損壞智能房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于損失價值的兩倍。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用智能房屋過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能房屋的升級、改造和維修權(quán)利。（2）乙方不得擅自改動智能房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決智能房屋使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行智能房屋的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極、主動地履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能房屋租賃事宜的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞郑ㄉw章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┍竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋租賃合同范本2.智能房屋設(shè)施清單3.智能家居設(shè)備使用手冊4.物業(yè)管理規(guī)則5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供智能房屋或提供不符合約定的智能房屋。（2）乙方違約：未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)；擅自改動智能房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備；損壞智能房屋或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：以甲方提供的智能房屋不符合合同約定或甲方未提供智能房屋為依據(jù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：以乙方未支付相關(guān)費(fèi)用、擅自改動智能