2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位購(gòu)買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：甲方作為車位代理銷售方，負(fù)責(zé)2025年度住宅小區(qū)車位的銷售工作；乙方作為車位購(gòu)買方，購(gòu)買甲方代理銷售的車位，并享受相應(yīng)的增值服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定停車位。（2）代理銷售：指甲方代表車位所有權(quán)人進(jìn)行車位銷售的行為。（3）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車位銷售以外的其他服務(wù)，如車位租賃、車位管理、車位維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指由住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等組成的居住區(qū)域。（2）代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議：指本合同，雙方就車位代理銷售及增值服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代理銷售住宅小區(qū)車位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證所代理銷售的車位真實(shí)、合法、有效。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，收取車位銷售款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買住宅小區(qū)車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車位銷售款。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的增值服務(wù)相關(guān)規(guī)定。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，使用所購(gòu)買的車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)車位銷售及增值服務(wù)相關(guān)事宜，在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的代理銷售工作，包括宣傳、推廣、簽約等。（2）乙方按照本合同約定，購(gòu)買車位并享受增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如需解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位銷售款。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)享受增值服務(wù)至合同終止之日。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位銷售價(jià)格：甲方根據(jù)車位的市場(chǎng)行情及小區(qū)實(shí)際情況，制定車位銷售價(jià)格。（2）代理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供代理銷售服務(wù)，按照車位銷售價(jià)格的百分比收取代理服務(wù)費(fèi)。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方享受甲方提供的增值服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付增值服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：（1）車位銷售款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間和金額支付車位銷售款。（2）代理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在支付車位銷售款的同時(shí)，支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)前，按照約定的方式和時(shí)間支付增值服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）車位銷售款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）代理服務(wù)費(fèi)：與車位銷售款同時(shí)支付。（3）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)具體增值服務(wù)的提供時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)終止本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的10%。（2）若甲方未能按照本合同約定提供增值服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照本合同約定支付車位銷售款或代理服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價(jià)值的10%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的請(qǐng)求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的車位信息、增值服務(wù)信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，無(wú)法正常使用。（2）政府出臺(tái)政策，禁止住宅小區(qū)內(nèi)車輛停放。（3）罷工導(dǎo)致住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）甲方對(duì)車位的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利，不受本合同影響。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車位的定價(jià)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)增值服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，共享信息。（2）履行各自職責(zé)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于本事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位代理銷售方）：_________________________（蓋章）日期：_____________________乙方（車位購(gòu)買方）：_________________________（蓋章）日期：_____________________甲方代表（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車位銷售價(jià)格表。4.增值服務(wù)明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供增值服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取車位銷售款或代理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位銷售款或代理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)特定信息保密。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供書面說(shuō)明，并協(xié)商解決或按照合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息。3.問(wèn)題：增值服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商解決或要求甲方按照合同約定提供補(bǔ)償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，提供增值服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供增值服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇是否接受增值服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位的銷售價(jià)格合理，不得惡意抬高價(jià)格。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，未提供車位或提供的服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利行使。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位銷售價(jià)格。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行必要的管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取車位銷售款及代理服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方接受增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、車位代理銷售2.1車位銷售范圍2.2車位銷售價(jià)格2.3車位銷售方式2.4車位銷售期限2.5車位銷售傭金三、增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3增值服務(wù)期限3.4增值服務(wù)方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理職責(zé)5.3車位維修與保養(yǎng)5.4車位安全與消防六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議終止9.3終止條件十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋十三、協(xié)議附件13.1車位銷售明細(xì)表13.2增值服務(wù)明細(xì)表13.3附件一：車位使用規(guī)則13.4附件二：增值服務(wù)內(nèi)容十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成合作關(guān)系，特訂立本協(xié)議。二、車位代理銷售2.1車位銷售范圍：本協(xié)議涉及的車位為[具體車位位置]。2.2車位銷售價(jià)格：車位銷售價(jià)格為[具體價(jià)格]元/位。2.3車位銷售方式：乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議所列車位的代理銷售工作。2.4車位銷售期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.5車位銷售傭金：乙方銷售車位所得，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，向甲方支付銷售傭金的[具體比例]%。三、增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于車位租賃、車位管理、車位維修等。3.2增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用]元/年/位。3.3增值服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4增值服務(wù)方式：乙方提供增值服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行車位銷售和增值服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售傭金和增值服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行車位銷售和增值服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證車位銷售和增值服務(wù)的質(zhì)量。五、車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則：車位使用規(guī)則詳見(jiàn)附件一。5.2車位管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，甲方提供必要支持。5.3車位維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4車位安全與消防：乙方應(yīng)確保車位區(qū)域的安全與消防工作。六、合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。6.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.3任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]元；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：9.2.1協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。10.2保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)[具體期限]。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)[具體方式]發(fā)送。11.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為[甲方地址]，乙方的送達(dá)地址為[乙方地址]。11.3送達(dá)方式：通過(guò)[具體方式]送達(dá)。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方均有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解釋：本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱及編號(hào)]十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1車位供應(yīng)保障甲方應(yīng)保證在協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定的車位數(shù)量和銷售價(jià)格向乙方提供車位供應(yīng)。若甲方無(wú)法按照約定提供車位，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并支付[具體比例]%的違約金。1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制車位銷售價(jià)格如遇市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]天通知乙方的條件下，根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的價(jià)格調(diào)整，并按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。1.3甲方營(yíng)銷支持甲方應(yīng)提供必要的營(yíng)銷支持，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場(chǎng)推廣等，以協(xié)助乙方完成車位銷售目標(biāo)。具體支持方式和內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.4甲方對(duì)增值服務(wù)的監(jiān)管甲方對(duì)乙提供的增值服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交增值服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方整改不合規(guī)的服務(wù)內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方銷售團(tuán)隊(duì)組建乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)車位的銷售工作。乙方應(yīng)保證銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和穩(wěn)定性，甲方有權(quán)對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。2.2乙方銷售業(yè)績(jī)考核乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成車位銷售目標(biāo)，若未能完成目標(biāo)，應(yīng)按照協(xié)議約定支付甲方相應(yīng)的賠償金。具體考核指標(biāo)和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3乙方對(duì)甲方品牌的維護(hù)乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)積極宣傳甲方品牌，維護(hù)甲方形象。如因乙方原因造成甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)增值服務(wù)的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)乙方對(duì)增值服務(wù)的運(yùn)營(yíng)享有獨(dú)立權(quán)，包括服務(wù)內(nèi)容、定價(jià)、管理等。但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方的權(quán)利義務(wù)3.1.1中介應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助乙方完成車位銷售和增值服務(wù)；3.1.2中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3中介應(yīng)在甲方、乙方和第三方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用及支付方式中介費(fèi)用由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由中介與各方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.3中介的責(zé)任中介在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介的變更及解除如中介因故需要更換，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可更換中介。如一方單方面解除與中介的合作，應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位銷售明細(xì)表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.車位使用規(guī)則4.增值服務(wù)內(nèi)容5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息6.不可抗力事件清單7.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供車位供應(yīng)；未按約定調(diào)整車位銷售價(jià)格；未提供必要的營(yíng)銷支持；未對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)管。違約認(rèn)定：甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不改正，視為違約。2.乙方違約行為：未按約定完成車位銷售目標(biāo)；未維護(hù)甲方品牌形象；未獨(dú)立運(yùn)營(yíng)增值服務(wù)；未遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。違約認(rèn)定：乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。3.中介違約行為：未按約定協(xié)助完成銷售和增值服務(wù)；泄露商業(yè)秘密；未遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定。違約認(rèn)定：中介未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位供應(yīng)不足。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃或提供替代方案。2.問(wèn)題：銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)不佳。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和激勵(lì)措施，提高銷售業(yè)績(jī)。3.問(wèn)題：增值服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)增值服務(wù)的監(jiān)管，要求乙方整改不合規(guī)的服務(wù)內(nèi)容。4.問(wèn)題：中介方更換或解除合作。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定處理，確保各方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位代理銷售。2.車位增值服務(wù)提供。3.第三方中介參與的車位銷售和增值服務(wù)合作。4.甲方與乙方之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方作為車位代理銷售方，與乙方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務(wù)事宜達(dá)成的合作意向。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在車位代理銷售及增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為業(yè)主或訪客提供的停車場(chǎng)所。2.代理銷售：指甲方受乙方委托，以乙方名義進(jìn)行車位銷售的行為。3.增值服務(wù)：指甲方在車位銷售過(guò)程中，為乙方提供的除車位銷售以外的其他服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.代理銷售權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，代表乙方進(jìn)行車位銷售的權(quán)利。2.增值服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供增值服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有代理銷售權(quán)，在合同有效期內(nèi)代表乙方進(jìn)行車位銷售。2.按照合同約定，為乙方提供增值服務(wù)。3.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。4.按時(shí)向乙方支付代理銷售傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.授予甲方代理銷售權(quán)，配合甲方進(jìn)行車位銷售。2.按時(shí)支付代理銷售傭金和增值服務(wù)費(fèi)。3.提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持，確保甲方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的車位代理銷售及增值服務(wù)在乙方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)車位的宣傳、推廣、銷售等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供車位信息、配合甲方進(jìn)行銷售、監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金、增值服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互返還已提供的物品、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理銷售傭金：甲方根據(jù)實(shí)際銷售車位數(shù)，按約定比例向乙方支付傭金。2.增值服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的增值服務(wù)，按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，由甲方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.代理銷售傭金：甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后，向乙方支付上一周期的傭金。2.增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后，向乙方支付增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：1.代理銷售傭金：甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后15日內(nèi)支付傭金。2.增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后30日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付傭金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付傭金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供支持費(fèi)用的一倍計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.乙方提供的車位信息、業(yè)主信息等商業(yè)秘密。3.甲方在履行合同過(guò)程中了解到的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，無(wú)法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位銷售政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁條款，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)車位代理銷售及增值服務(wù)方案進(jìn)行審核和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的客戶信息進(jìn)行保密和合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)車位價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位代理銷售及增值服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位代理銷售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理部門的授權(quán)委托書。3.車位代理銷售及增值服務(wù)方案。4.車位銷售價(jià)格表。5.傭金及增值服務(wù)費(fèi)支付憑證。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明