2025年度智能場館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場館租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.智能場館基本信息2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.場館使用規(guī)范5.1場館用途5.2使用時間5.3使用限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場館維護(hù)與保養(yǎng)7.1場館設(shè)施維護(hù)7.2場館環(huán)境衛(wèi)生7.3維修費用承擔(dān)8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1場館平面圖12.2場館設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：智能場館管理有限公司1.1.2承租方：體育俱樂部1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同編號：20250012.智能場館基本信息2.1場館名稱：智能體育館2.2場館地址：市區(qū)路號2.3場館面積：2000平方米2.4場館設(shè)施：籃球場、羽毛球場、健身房、淋浴間、更衣室、休息區(qū)、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日5.場館使用規(guī)范5.1場館用途：僅限于體育活動、健身活動、體育賽事等5.2使用時間：每天8:00至22:005.3使用限制：禁止在場館內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，禁止在場館內(nèi)吸煙、飲酒6.保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納保證金至出租方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無損壞，出租方在5個工作日內(nèi)退還保證金7.場館維護(hù)與保養(yǎng)7.1場館設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行7.2場館環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)保持場館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，如需清潔，可委托出租方指定的清潔公司進(jìn)行7.3維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)8.保險8.1保險種類：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險8.2保險金額：財產(chǎn)保險金額為場館設(shè)施價值的100%，責(zé)任保險金額為人民幣500萬元8.3保險責(zé)任：保險期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聢鲳^設(shè)施損壞或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，保險公司按保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自改變場館用途、違反場館使用規(guī)范等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約賠償：違約金按每日租金的5%計算，最高不超過租賃總額的10%；賠償損失按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除12.合同附件12.1場館平面圖：附件一12.2場館設(shè)施清單：附件二12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：2025年1月2日14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、恢復(fù)場館原狀等14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同的執(zhí)行效率、保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及合同約定共同確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.3第三方責(zé)任限額的最高額不得高于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3.3第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并在必要時提出改進(jìn)建議。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入的合同變更15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。15.6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方介入的合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并按合同約定支付相應(yīng)的費用。15.7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保第三方工作的順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作成果，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館平面圖要求：詳細(xì)展示場館的整體布局，包括各個功能區(qū)域的劃分、進(jìn)出口位置、衛(wèi)生間及休息區(qū)等。2.場館設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：附件二用于明確場館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為租賃期間的維護(hù)和管理提供依據(jù)。3.租賃押金收據(jù)要求：由出租方出具，確認(rèn)已收到承租方支付的租賃押金。說明：租賃押金收據(jù)作為雙方確認(rèn)租賃押金已交付的憑證，對雙方均有法律效力。4.租金支付憑證要求：由出租方或銀行出具，證明承租方已按時支付租金。說明：租金支付憑證作為雙方確認(rèn)租金已支付的憑證，對雙方均有法律效力。5.場館使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場館的使用規(guī)則、注意事項及禁止事項。說明：附件五用于明確承租方在使用場館過程中的行為規(guī)范，保障場館的正常運行。6.保險單要求：由保險公司出具，證明場館已購買相應(yīng)的保險。說明：保險單作為場館保險的憑證，對場館的財產(chǎn)安全和人員安全提供保障。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件七用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同各方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方在合同變更時簽訂，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為雙方確認(rèn)合同變更的憑證，對雙方均有法律效力。9.合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方在合同解除時簽訂，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議作為雙方確認(rèn)合同解除的憑證，對雙方均有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則需支付每日租金的1%作為違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場館用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場館用于商業(yè)演出，則需恢復(fù)場館原狀，并賠償損失。3.違反場館使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若承租方在場館內(nèi)吸煙，則需承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。4.未經(jīng)出租方同意擅自將場館轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場館轉(zhuǎn)租給第三方，則需恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.未能按照約定維護(hù)場館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：若承租方未能按照約定維護(hù)場館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需承擔(dān)維修費用，并賠償損失。全文完。2025年度智能場館租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃標(biāo)的5.合同租賃期限二、租賃標(biāo)的描述1.場館名稱及地址2.場館面積及結(jié)構(gòu)3.場館設(shè)施及設(shè)備4.場館使用范圍三、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式2.押金金額及退還條件3.超額使用費用及計費標(biāo)準(zhǔn)4.租金調(diào)整及通知四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、場館使用規(guī)定1.使用時間及預(yù)約流程2.使用規(guī)則及注意事項3.禁止事項4.場館維護(hù)與保養(yǎng)六、安全管理與消防1.安全管理責(zé)任2.消防設(shè)施及使用3.應(yīng)急預(yù)案及演練4.事故處理與賠償七、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理4.合同續(xù)簽及終止八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同續(xù)簽及終止十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件4.合同未盡事宜十二、合同附件1.場館平面圖2.場館設(shè)施清單3.附屬設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同附件清單1.附件一：場館平面圖2.附件二：場館設(shè)施清單3.附件三：附屬設(shè)施使用說明4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能場館租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：4.合同租賃標(biāo)的：位于____市的____智能場館5.合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的描述1.場館名稱及地址：____智能場館，地址：____市____區(qū)____路____號2.場館面積及結(jié)構(gòu)：總建筑面積____平方米，包含____個功能區(qū)3.場館設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、照明、音響、投影儀、WiFi等4.場館使用范圍：適用于各類會議、培訓(xùn)、展覽、活動等三、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式：每月租金____元，支付方式為每月____日前支付2.押金金額及退還條件：押金金額為____元，租賃期滿且無違約行為后無息退還3.超額使用費用及計費標(biāo)準(zhǔn)：如超出約定使用時間，按____元/小時計費4.租金調(diào)整及通知：租金自____年起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用場館對場館設(shè)施提出合理維修建議在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方提供必要的幫助和服務(wù)2.租賃方義務(wù)：按時支付租金和押金嚴(yán)格遵守場館使用規(guī)定，愛護(hù)場館設(shè)施按時清理使用后的場地，保持場館整潔3.出租方權(quán)利：拒絕不符合使用規(guī)定的租賃申請對租賃方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正在租賃期滿后，有權(quán)收回場館4.出租方義務(wù)：按時交付符合約定的場館保持場館設(shè)施的正常運行提供必要的服務(wù)和幫助五、場館使用規(guī)定1.使用時間及預(yù)約流程：租賃方需提前____天向出租方提出預(yù)約，預(yù)約成功后按約定時間使用2.使用規(guī)則及注意事項：不得用于違法活動不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)及設(shè)施不得損壞場館設(shè)施3.禁止事項：禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入場館禁止在場館內(nèi)吸煙禁止在場館內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)4.場館維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方使用期間，負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)六、安全管理與消防1.安全管理責(zé)任：租賃雙方共同承擔(dān)場館的安全管理責(zé)任2.消防設(shè)施及使用：場館內(nèi)配備消防設(shè)施，租賃方需遵守消防規(guī)定，正確使用消防設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案及演練：租賃方需配合出租方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定和演練4.事故處理與賠償：發(fā)生事故時，租賃方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)2.合同解除條件及程序：出租方單方面解除合同的條件：租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無效租賃方單方面解除合同的條件：出租方未按約定提供場館或設(shè)施，經(jīng)催告無效3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即停止使用場館，并妥善保管場館設(shè)施雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的費用結(jié)算問題4.合同續(xù)簽及終止：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不愿續(xù)簽，應(yīng)提前____天通知對方八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金故意損壞場館設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費用進(jìn)行賠償違反場館使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時交付場館或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金故意隱瞞場館設(shè)施問題，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：違約賠償應(yīng)以書面形式進(jìn)行，賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____市仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項4.合同續(xù)簽及終止：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不愿續(xù)簽，應(yīng)提前____天通知對方十一、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決十二、合同附件清單1.附件一：場館平面圖2.附件二：場館設(shè)施清單3.附件三：附屬設(shè)施使用說明4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________證人一（簽字）：_________證人二（簽字）：_________3.日期：____年__月__日十四、合同附件（此處附上合同附件內(nèi)容）出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場館設(shè)施更新維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的定期更新和維護(hù)，確保場館設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)每年對場館進(jìn)行全面檢查，確保安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備性能符合規(guī)定。2.場館使用時間優(yōu)先權(quán)：在合同租賃期內(nèi)，甲方享有場館使用時間的優(yōu)先權(quán)，租賃方需提前____天向甲方申請使用時間。甲方有權(quán)根據(jù)場館使用情況調(diào)整租賃方使用時間。3.場館品牌使用權(quán)：甲方有權(quán)在場館內(nèi)展示其品牌標(biāo)識，租賃方需同意甲方在場館內(nèi)進(jìn)行相關(guān)宣傳。4.場館經(jīng)營收益分配：甲方有權(quán)根據(jù)場館經(jīng)營情況，與租賃方協(xié)商確定場館經(jīng)營收益的分配比例。甲方應(yīng)確保租賃方在合同期內(nèi)獲得合理的經(jīng)營收益。5.場館裝修改造權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)場館經(jīng)營需要，對場館進(jìn)行裝修改造，租賃方需配合甲方進(jìn)行改造工作。改造費用由甲方承擔(dān)，改造后，甲方應(yīng)保證場館設(shè)施達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場館個性化裝修權(quán)：租賃方有權(quán)對場館進(jìn)行個性化裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。裝修費用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后，甲方有權(quán)對裝修部分進(jìn)行評估并收取相應(yīng)的費用。2.場館運營管理權(quán)：租賃方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場館進(jìn)行運營管理，包括活動策劃、宣傳推廣等。租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒影踩?、合法。3.場館設(shè)施升級改造權(quán)：租賃方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場館設(shè)施進(jìn)行升級改造，但需提前____天向甲方申請。改造費用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后，甲方有權(quán)對改造部分進(jìn)行評估并收取相應(yīng)的費用。4.場館運營收益優(yōu)先權(quán)：租賃方有權(quán)在合同租賃期內(nèi)優(yōu)先獲得場館運營收益，具體收益分配比例由雙方協(xié)商確定。5.場館使用時間靈活性：租賃方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整場館使用時間，但需提前____天向甲方申請調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由甲方承擔(dān)____%，租賃方承擔(dān)____%。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)保證本合同內(nèi)容真實、合法，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介方對本合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)強(qiáng)制雙方履行。3.中介保密義務(wù)：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介費用支付方式：中介費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____。5.中介服務(wù)期限：中介方在本合同租賃期內(nèi)提供中介服務(wù)，服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館平面圖2.場館設(shè)施清單3.附屬設(shè)施使用說明4.其他相關(guān)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.場館裝修改造方案（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。故意損壞場館設(shè)施或造成他人財產(chǎn)損失。違反場館使用規(guī)定，造成安全隱患或影響他人使用。未按約定使用場館，造成甲方損失。未按約定時間支付租金或押金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，構(gòu)成違約。甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因未按時履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，確保及時到賬。2.問題：場館設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報告機(jī)制，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并追究責(zé)任。3.問題：違約行為處理。解決辦法：根據(jù)違約行為的具體情況，采取警告、罰款、解除合同等措施。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.會議租賃：各類公司、機(jī)構(gòu)舉辦會議、培訓(xùn)等活動。2.展覽租賃：舉辦產(chǎn)品展示、藝術(shù)展覽等活動。3.活動租賃：舉辦體育賽事、文藝演出等活動。4.商業(yè)租賃：舉辦商業(yè)活動、展覽等。5.教育租賃：舉辦教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等活動。全文完。2025年度智能場館租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的智能場館租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保智能場館的租賃活動順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能場館：指具備智能化設(shè)施、設(shè)備，能夠為用戶提供智能化服務(wù)、管理的場館。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能場館的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。2.損壞賠償：指因乙方原因?qū)е轮悄軋鲳^設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。2.甲方有權(quán)對乙方使用智能場館進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證智能場館的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決使用智能場館過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能場館，享受甲方提供的智能化服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用智能場館，不得擅自改變智能場館的用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)智能場館的設(shè)施、設(shè)備，不得造成損壞。5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫起租日期）起至（填寫到期日期）止。5.2合同履行地點本合同租賃地點為：（填寫智能場館地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，向甲方支付租賃費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用智能場館，不得擅自改變智能場館的用途。3.乙方在使用智能場館過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能場館設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。2.維護(hù)費用：智能場館的日常維護(hù)費用，包括但不限于清潔、綠化、照明等，由甲方承擔(dān)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守合同約定的擔(dān)保。4.其他費用：雙方約定的其他費用，如因乙方原因產(chǎn)生的額外維修費用等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方賬戶號碼）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如15日）前支付當(dāng)月租賃費用。2.維護(hù)費用：甲方將在每個季度末，向乙方出具維護(hù)費用清單，乙方應(yīng)于收到清單后（填寫具體日期，如15日）內(nèi)支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的（填寫具體日期，如5個工作日內(nèi)）支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供智能場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的（填寫比例，如10%）。2.甲方如未按約定進(jìn)行智能場館的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方如未按約定合理使用智能場館，造成設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與租賃費用支付方式相同。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約后的一定期限內(nèi)支付違約金和賠償金額，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.雙方約定的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致智能場館無法使用；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法到智能場館進(jìn)行經(jīng)營活動；3.因政府政策變動導(dǎo)致智能場館經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交（填寫仲裁委員會名稱）仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.甲方或乙方的其他合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能場館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止合同并要求乙方搬離智能場館的權(quán)利。2.甲方保留在必要時，對智能場館進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充不得對合同原有內(nèi)容產(chǎn)生不利影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就智能場館的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能場館的使用和維護(hù)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能場館設(shè)施清單4.智能場館租賃費用清單5.保證金繳納憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能場館：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的日期前向乙方提供智能場館。未按約定進(jìn)行智能場館維護(hù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定對智能場館進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的支