倉儲物流中心租賃居間合同

倉儲物流中心租賃居間合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流中心描述1.中心名稱與規(guī)格中心名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。中心應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉儲物流要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.中心質(zhì)量要求乙方提供的倉儲物流中心應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。中心的質(zhì)量應(yīng)滿足倉儲物流工程的設(shè)計要求，包括但不限于安全性、便捷性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供倉儲物流中心在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因中心質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的倉儲物流中心數(shù)量如下：中心1：數(shù)量為______（單位）。中心2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價中心1的單價為______元/（單位），中心2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批倉儲物流中心交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的倉儲物流中心，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將倉儲物流中心交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對倉儲物流中心進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明中心名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)倉儲物流中心運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生倉儲物流中心損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的倉儲物流中心，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的倉儲物流中心進(jìn)行實地考察和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)中心不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)倉儲物流需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的倉儲物流中心，并按照合同約定支付租金。為乙方使用倉儲物流中心提供必要的協(xié)助，如提供必要的接入設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供倉儲物流中心后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供倉儲物流中心。對甲方提供的與倉儲物流中心相關(guān)的租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對倉儲物流中心進(jìn)行自檢，確保中心符合合同要求。甲方在收到倉儲物流中心后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地考察或抽檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的倉儲物流中心名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改中心等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，在乙方按照甲方要求交付倉儲物流中心后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用倉儲物流中心，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于倉儲費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供倉儲物流中心，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲物流中心不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的倉儲物流中心，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因倉儲物流中心質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至