2025抵押擔(dān)保代借款合同

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：丙方（擔(dān)保人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并由丙方提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣萬元（大寫：元整），用于（用途）。第二條借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.經(jīng)甲方提前還款申請，并經(jīng)乙方同意，可以提前解除本合同。第三條借款利率借款利率為%，按年計算。第四條還款方式1.本借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣元；（2）還款期限：個月。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息按照同期貸款利率的兩倍計算。第五條抵押擔(dān)保1.乙方將其名下的位于（抵押物地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）抵押給甲方，作為甲方借款的擔(dān)保。2.丙方作為擔(dān)保人，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第六條抵押物的處置1.在甲方未償還完畢借款本息前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償甲方的借款本息。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如各方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按約定提供抵押物，或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：各方應(yīng)提供有效的身份證明文件，并核實身份。2.明確合同中所涉及的財產(chǎn)權(quán)屬，確保抵押物合法有效。解決辦法：乙方應(yīng)提供財產(chǎn)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證等，并辦理抵押登記手續(xù)。3.確保合同約定的借款金額、利率、還款期限等條款明確且符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：合同條款應(yīng)詳細(xì)列明，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。4.確保合同中的擔(dān)保條款合法有效，擔(dān)保人具備擔(dān)保能力。解決辦法：丙方應(yīng)提供擔(dān)保人資格證明，如擔(dān)保人為企業(yè)，應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。5.注意合同履行過程中的變更和解除事宜，遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：如需變更或解除合同，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。6.注意合同的違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期利息和其他相關(guān)費(fèi)用。7.注意合同的爭議解決方式，遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的當(dāng)事人。2.出借人：指提供資金供借款人使用的當(dāng)事人。3.抵押人：指將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保的當(dāng)事人。4.擔(dān)保人：指為借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任的當(dāng)事人。5.抵押物：指抵押人提供作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。6.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，以確保抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.借款金額：指借款人向出借人借入的資金金額。8.借款利率：指借款人應(yīng)支付給出借人的資金使用費(fèi)用。9.還款期限：指借款人應(yīng)按約定時間歸還借款本息的期限。10.還款方式：指借款人按約定向出借人還款的方式。11.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或其他出借人借款。2.個人或企業(yè)將其名下財產(chǎn)作為借款擔(dān)保，提供給金融機(jī)構(gòu)或其他出借人。3.第三方作為擔(dān)保人，為借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款的具體用途，如購買設(shè)備、擴(kuò)大經(jīng)營等。2.還款來源：詳細(xì)說明借款人用于還款的資金來源，如經(jīng)營收入、投資回報等。3.提前還款條件：約定提前還款的條件和相應(yīng)的處理方式，如提前還款手續(xù)費(fèi)等。4.逾期還款處理：明確逾期還款的利息計算方式、逾期期限等。5.抵押物價值評估：約定抵押物價值的評估方法和評估機(jī)構(gòu)。6.抵押物保險：約定抵押物保險的購買、保險金額等事項。7.擔(dān)保人資格：明確擔(dān)保人的資格要求，如財務(wù)狀況、信用記錄等。8.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.抵押人財產(chǎn)權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.擔(dān)保人資格證明文件：如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。4.抵押物價值評估報