2025物業(yè)管理公司委托合同

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理的需求，乙方愿意提供相應的服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方接受甲方的委托，負責對甲方擁有的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第三條委托費用3.1甲方應按約定的標準和期限向乙方支付委托管理費用，具體費用標準及支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，認真履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便從事違法活動。第五條甲方的義務5.1甲方應按照約定時間向乙方支付管理費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.2甲方應配合乙方的管理工作，不得干涉乙方正常履行職務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：當合同內(nèi)容違反法律法規(guī)時，應及時修改合同相關內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應確保提供的合同信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應進行充分溝通，核實對方提供的信息，如有疑問可要求對方提供相關證明材料。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求履行或賠償。解決辦法：當一方未履行或履行不符合約定時，另一方應及時與對方溝通，要求對方在規(guī)定期限內(nèi)履行或解釋原因。若溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。4.合同的修改、補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解決辦法：當雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時，應簽訂書面補充協(xié)議，并由雙方蓋章或簽字確認。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：當雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，應及時溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國全國人民代表大會及其常委會、國務院、地方各級人民代表大會及其常委會、地方各級人民政府。2.法律法規(guī)：指由全國人民代表大會及其常委會、國務院、地方各級人民代表大會及其常委會、地方各級人民政府制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。3.合法性：指合同內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會公共利益、社會公德的要求。4.有效性：指合同具有法律約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.虛假陳述：指一方故意提供不真實、不準確的信息，誤導對方。6.法律責任：指違反法律規(guī)定的行為所應承擔的法律后果。7.溝通：指雙方或多方之間的信息交流、意見交換。8.賠償：指因一方違約導致對方損失，違約方應承擔的經(jīng)濟賠償責任。9.書面形式：指以文字形式表現(xiàn)的文件，包括合同、協(xié)議、補充協(xié)議等。10.蓋章：指用印章在文件上蓋印，表示確認或同意。11.簽字：指當事人用筆在文件上簽名，表示確認或同意。12.人民法院：指中華人民共和國設立的人民法院，包括最高人民法院、地方各級人民法院、專門人民法院。13.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的解決爭議的程序。應用場合：1.物業(yè)管理公司與其他企業(yè)、機構或個人之間，就物業(yè)管理工作進行委托時使用。2.物業(yè)管理公司為業(yè)主或住戶提供物業(yè)托管、維護、保養(yǎng)等服務時使用。3.物業(yè)管理部門與清潔、安保、維修等專業(yè)服務公司之間的委托與合作關系。補充條款：1.物業(yè)管理的具體范圍和內(nèi)容。2.管理費用的詳細計算方式和支付期限。3.乙方在物業(yè)管理過程中的權限和責任。4.甲方對乙方管理的監(jiān)督和檢查權。5.突發(fā)事件的應急處理程序和責任分配。6.乙方在合同期內(nèi)的服務標準和質量要求。7.乙方在合同期內(nèi)的培訓和能力提升計劃。8.合同到期后的續(xù)約條件和程序。附件列表：1.物業(yè)管理的具體項目清單。2.管理費用的收